潮新闻客户端 记者 吴佳怡 6月，杭州市区（含富阳、临安）二手房成交了7335套，环比5月的7716套，下滑4.9%，同比去年6月的8849套，下滑了17%。尽管成交量已三连跌，不过， 有"金三银四"的火力全开，上半年的二手房市场依旧交出了"好成绩"。杭州贝壳研究院数据显示，上半年杭州共成交二手房48926套，创下了近4年来同期新 高。 但从6月的市场来看，下半年的行情似乎不容乐观。就贝壳平台来看，二手房挂牌量超过18万套，每个月都有约3万套房源正在降价。杭州二手房仍处于典型 的"买方市场"，以价换量是主旋律。 二手房成交量三连跌 6月成交了7335套 今年上半年，"小阳春"的热度还历历在目。3月杭州市区成交二手房12413套，为8年来月成交量的新高。然而市场热度没能保持，4月起，成交量就出现了下 滑。接着二手房月成交量出现三连跌，到6月，成交量降至7335套，环比5月又下滑了4.9%，同比去年的8849套更是减少了17%。 尽管经历了三连跌，但上半年的二手房市场仍然交出了不错的答卷。上半年杭州市区共成交二手房48926套，是近4年来同期新高。热度背后主要归功于政策 推动以及"地王"影响。尤其是各板块地价频出 ...

"着急卖房的房东，最近又把价格调下去了。"杭州萧山钱江世纪城板块中介经纪人告诉记者。 就在两个月前，钱江世纪城还是开春行情下热度最高的区域之一，二手房"量价齐升"，当时不少房东预期增加，尤其是大户型房子涨价出售。如今二手房 成交量再度下滑，又有房东开始降价卖房。 钱江世纪城澄品小区 创世纪小区 "进入4月就明显感觉到降温，像澄品、创世纪这些之前很活跃的小区，二手房带看量和成交量大幅下滑，过来咨询的也变少。"中介经纪人说道。 数据显示，今年4月份钱江世纪城商圈二手房成交量138套，环比3月份的272套成交量直接"腰斩"。 （数据来源：杭州贝壳研究院） 带看量也明显下降，4月杭州市二手带看环比3月下滑23%，其中钱江世纪城板块下滑34%，是4月带看量下滑幅度最大的板块。 市场热度逐渐退去，买家也不再追涨，想卖房的房东又开始下调挂牌价。 据经纪人透露，创世纪有一套面积129㎡房源，春节后房东看到这波行情起势，于是在3月上旬把挂牌总价上调10万元，不过，涨价后仅过了一个月时间， 4月中旬就把挂牌价调了回去，而彼时市场开始冷静，降回原价也未成交，前几天甚至继续降价。 杭州贝壳研究院数据显示，4月钱江世纪城板块调价二手房 ...

上周末，一位接待过叶女士的中介给她打电话"报喜"，说她之前很喜欢的那套房子降价了，问她有没有时间去看房。 华丰街景 接下来的几天，中介又带她看了几个周边的次新房小区。虽然房子价格有高低，但房东们像商量好了似的，几乎都要求车位打包，房子也几乎都是"一口 价"。 "房子我挺喜欢，就是价格贵了点。中介告诉我这个小区正常二手房价3.3万元/㎡-3.7万元/㎡，小户型、低楼层便宜点，高区大户型贵一些。那我想贴着 3.7万元/㎡的上限去谈，谁知道房东说最多就肯降5万元，还是比我的预算高了不少，只能作罢。" 那几天，叶女士仿佛觉得又回到了前几年那个"全城抢房"的时代。"抢不动"的她，被迫成了"等等党"。 2 没想到，时隔一个月，中介来电说房东同意按照叶女士之前提出的价格来谈，而且可以配合过户、减免税费。 这时候，叶女士在网上刷到了一些"4月杭州二手房成交回落"的短视频，感觉华丰、丁桥一带的二手房已经开始出现了"回稳"的势头。于是，她试探性地 问中介"车位价格能再便宜一点吗？"中介也没有直接拒绝，提出"先见面再说"。 叶女士看中的这套房子位于华丰板块，是一个交付未满两年的次新房小区123㎡，位于中高层楼，四房两厅两卫设计，小 ...