朋友们收盘了，我是帮主郑重。今天这行情，真是让人有点哭笑不得。三大指数，尤其是创业板，午后 探底回升，看起来红彤彤一片。但你打开自己的账户看看，感受一下，是不是有点"指数红了，账户绿 了"的困惑？全市场超过3400只股票下跌，这个数据，道破了今天繁荣表象下的真实体温。 今天的主角，毫无疑问是人形机器人。午后这个板块的集体走强，带动了电机等相关产业链，和影视院 线、液冷服务器一起，构成了今天市场上为数不多的亮点。这背后啊，是资金在岁末年初，对明年高景 气度、有明确产业趋势方向的一次集中布局和押注。故事很宏大，想象空间也足。 但另一边，海南板块、光伏设备、保险这些方向，就显得相当落寞了。这再次印证了我最近反复说的一 个观点：当前市场是典型的存量甚至缩量博弈。钱就这么多，它去了人形机器人那里狂欢，就必然要从 别的地方流出来。所以你会看到热点板块和冷门板块之间，这种"冰火两重天"的极端撕裂。这不是牛 市，这是一场残酷的"资金争夺战"。 所以，我的核心观点是：今天指数的探底回升，更像是对局部热点的确认，而非市场整体趋势的反转。 市场的结构分化已经到了非常极致的状态，大多数人只感受到了"冰"，却没摸到"火"。 基于这个判 ...

站在"十四五"收官与"十五五"开局的历史交汇点，中国房地产市场正告别过去"大起大落"的波动周期， 迎来深度调整的关键期。中央经济工作会议与住建部系列部署密集落地，明确"稳市场、防风险、优供 给、促转型"核心目标，标志着国家层面已全面发力，推动楼市进入全新发展阶段。2026年，政策端的 系统性重构与市场端的结构性分化将构成楼市两大核心变局，这场调整不仅重塑行业发展逻辑，更深刻 影响每一位购房者与市场主体的决策方向。读懂这两大变局的内涵与影响，成为穿越市场迷雾的关键。 变局一：政策端从"短期调控"到"长效筑基"，构建供需精准匹配的制度框架。过去楼市调控多以短期刺 激或抑制为主，政策波动较大，难以形成稳定市场预期。2026年，国家层面推动的政策变革呈现出"系 统性、长效化、精准化"的鲜明特征，核心围绕"控增量、去库存、优供给"三维路径展开，构建起供需 双向发力的调控体系。在需求端，政策宽松导向更趋精准，通过深化公积金制度改革、清理住房消费不 合理限制措施等举措，切实激活合理住房需求。2026年全国首套房商贷利率普遍降至3.5%-4%，公积金 利率低至2.6%的历史低位，以上海、杭州为代表的城市实现长三角区域公积金异 ...

进入年底，房地产市场依然呈现出"新房稳、二手冷"的明显分化特征。12月15日，国家统计局公布的11月70城房价数据显示，新房价格环比上涨的城市数 量从10月的4个增至8个，显示新房市场出现企稳迹象。然而二手房市场持续承压，70城中无一个城市二手房价环比上涨，价格环比跌幅虽有收窄，但整体 仍处调整通道。 11月数据显示，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市增至8个，包括合肥、襄阳、南京、贵阳、沈阳、上海、重庆、扬州等城市。易居研究院研究 总监严跃进指出："这些城市特征非常清晰，即优质核心城市，房价调整基本到位，年底购房需求充足。"他认为，房价上涨城市数量增多，既说明见底的 基础更加牢固，也说明止跌回稳和稳中向好的趋势更加明显。 | 城市 | | 环比 | 同比 | 1-11月平均 | | | 环比 | 同比 | 1-11月平均 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | | 城市 | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | | | | | =100 | =100 ...