对14个"环境整治"项目，全力冲刺上半年开工建设，并积极创造条件向更高改造层级迈进。 对4个"依法征收、净地出让"新模式项目（长湴村、元岗村、凌塘村、柯木塱村），设定明确的专项借 款支出、协议签订、安置房开工及房屋拆除等量化目标，落实专班制、责任制、考核制"三个机制"，坚 持"一项目一专班""一节点一督导"，集中优势兵力，全力攻坚突破。 对4个政府收储类项目（大观村、广棠片区棠东村棠下村、金融城北区棠下村、金融城西区石东村）， 加快推进方案编制、报批、清拆及建设，确保按节点取得实质进展。 对2个旧模式项目（冼村、吉山村），加快复建房验收交付、销售以及模式转换。 对2个"保留提升"项目（石牌村、银河村），力争上半年启动石牌村首期安置房建设，银河村（东莞庄 片区）项目与东莞庄路拓宽工程同步推进。 加快收储广棠片区棠东村棠下村，上半年启动石牌村首期安置房建设，冼村、吉山村加快复建房验收交 付……近日，广州市天河区召开城中村改造工作会议，透露2026年度城中村改造工作计划。 会议透露，2026年，天河区将全面加快剩余22个城中村27个项目的改造进程。全年完成城市更新固定资 产投资330亿元，力争完成超350亿元。 2 ...

中建国际投资（广东）有限公司投资建设的白云区陶瓷城安置房项目 南方+ 柴亚娟 拍摄 2025年10月10日，白云区太和镇大沥村、田心村、营溪村、柏塘村城中村改造项目的安置房用地，吸引三家房企参拍，竞价15轮后，被中建国际以总价 6.441亿元收入囊中，溢价率16.24%，折合楼面价6616.6元/㎡。 1月4日，广州2026年首宗宅地——白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，中建国际旗下的广州海耀投资开发有限公司以3.15亿元底价 斩获，楼面价4642元/㎡。 据悉，该地块为安置房用地，占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，周边教育、商业及医疗配套成熟，建成后用于拆迁安置。根据出让条件，竞得 人须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同，回购总价10.4亿元；在公服配建方面，竞得人须配建星光老年之家、垃圾收集站等，合 计建面为380平方米；教育配套方面，竞得人须配建36班初中、30班小学，建成后无偿移交白云区教育局。 迄今为止，中建国际在广州拍下多个安置房项目地块。 2025年11月14日，白云区江高镇广州轨道交通装备产业园2宗相邻安置房用地竞价出让，都被中 ...

为贯彻落实省委、省政府和市委、市政府关于实现2026年一季度经济社会发展良好开局的统一部署，12 月30日，南平市住房和城乡建设局印发《关于实现2026年一季度住建领域高质量发展良好开局的若干措 施》，从持续推进房地产平稳健康发展、加快推动建筑业提质升级等多方面推出11条措施，推动全市住 房城乡建设事业高质量发展，为实现全年目标奠定稳固基础。 一 持续推进房地产平稳健康发展 1. 持续实施"共有产权"购房政策。继续实施并深化"共有产权"购房政策，市级实施主体继续给予同比例 配套资金（以房票形式）支持，切实降低居民购房门槛。 2. 出台差异化购房支持措施。各县（市、区）应结合本地财政状况和住房需求结构，对新市民、青年 人、首次置业家庭、改善性需求家庭、多孩家庭以及各类人才等重点群体，制定并实施分档购房补贴、 契税奖补等差异化优惠政策，实现精准支持，有效降低购房成本。 3. 鼓励推动存量商品房转为保障性住房。灵活运用专项债、政策性银行贷款等政策，加大力度收购存量 商品房，重点用于补充保障性住房、安置房、人才房等政策性房源，统筹推进库存去化与住房保障工 作，促进资源优化配置。 4. 鼓励探索多元化购房模式。支持房地 ...

一觉醒来，银行存款变成8位数是怎样的感受呢？ 房产君回答不上来，不过这问题，我想 上冲西约的村民们有发言权。 今天，房产君收到村民爆料，上冲西约启动新一轮的国有土地房屋征收， 补偿最高可达5.6万/平。 那么，上冲西约目前的改造进度如何，村民们最终又能拿到怎样的待遇呢？ 带着好奇，房产君到了现场，一探究竟。 全面开拆，新中轴疯狂推进 虽说是刚发布的征收公告，但现场模样绝不是刚启动征收的样子。 1317880388 12. . s : the for a -- r and the may be and the state of the state of the state of the station of the sta H l T 该地块未来将用于东风村的 D3、D6安置房建设，作为安置房，地段算得上一等一，对面是万达广场和海珠区府，步行到地铁11号线上涌站只有300米， 出行和配套都没啥槽点。 大量工人和机器进场，清拆工作火热推进中。 很可能在明年春节后回来，大家熟悉的市场就要陆续清租移交了。 改造进度如此快，补偿自然也是相当丰厚的，那么， 如果村民们把握住机会，最高能拿到多少的补偿呢？ 根据现场公布的补 ...

本次封顶的首期工程总用地面积约4.7万平方米，总建筑面积约16万平方米，住宅总套数796套，建筑密 度35%，预计将于2026年底完成交付。广州开发区城市发展集团负责人介绍，此次提供了4个面积段6种 不同户型，尽可能满足不同家庭结构对好房子的需要。 中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 林洁）12月29日，伴随着最后一方混凝土浇筑完成，广州开 发区五村七片城中村改造项目首批安置房主体结构全面封顶，项目同步举行交标样板房开放日活动。此 次封顶，成为广州开发区、黄埔区城中村改造新模式项目中首批全面封顶的安置房。 城中村改造项目首批安置房主体结构全面封顶。李剑锋/摄 五村七片项目是广州市黄埔区第一个跨村统筹、第一个批复方案、第一个发放房票、第一个获批专项借 款的新模式项目，项目通过统筹改造，集中复建安置，统筹配置各类公共服务设施、商业服务设施，将 极大提升村民居住品质，形成宜居宜业高品质生活片区。 2025年是广州市黄埔区城中村改造项目全面铺开、全速推进的一年，该区一体推进开工建设、征地拆 迁、协议签订、房票安置等重点工作。今年以来，全区城中村改造项目新开工安置房432万平方米；五 村七片、山塘、新溪、文冲东等1 ...

前几年很多人买房，脑子里只有一件事： "涨不涨？" 只要看着能涨，哪怕地段偏一点、房子老一点、物业烂一点，也敢先上车再说。 但这两年，市场一冷，大家突然发现一个更扎心的问题： "这房子，以后还能不能卖得掉？" 身边已经有不少朋友开始后悔： 有的买了远郊大盘，现在点外卖都送不到，每天通勤来回三小时，挂牌一年无人问； 有的图便宜接了老破小，结果银行贷款额度被压，住进去才发现电路老化、下水三天两头堵； 有的以为商住公寓是投资神机，结果想卖的时候才发现，税费高到吓死人，贷款还难办。 中介和真正懂行的朋友，已经开始悄悄做一件事： ——抓紧抛售手上的某些"特定小区"。 他们不是悲观，而是看清了一个很现实的趋势： 明后年开始，有6类小区，很可能一步步滑向"穷人区"。再不警醒，很容易砸在自己手里。 第1类：物业严重"摆烂"的小区 很多人买房时，只看户型、只看价格，很少有人认真去了解一下： "这个小区的物业到底靠不靠谱？" 但住几年你就明白：物业，就是小区的"灵魂"。 一旦物业摆烂，画面大概是这样： 门禁形同虚设，谁都能随便进； 垃圾堆在垃圾桶外面，臭味能飘到三楼； 楼道里贴满"疏通下水""重金求子"的小广告； 电梯坏了半个月 ...

Core Viewpoint - The recent policy adjustments in Beijing aim to stabilize the real estate market by optimizing purchase restrictions and housing credit policies, with expectations for more cities to follow suit [1] Group 1: Policy Adjustments - Beijing has issued a notice to further optimize and adjust real estate policies, focusing on stabilizing the market [1] - The adjustments are in line with the requirement to eliminate unreasonable restrictive measures on housing consumption and are tailored to local conditions [1] - The central economic work conference has set a clear goal for next year's real estate work, emphasizing the need to stabilize the market and implement city-specific measures [2] Group 2: Market Dynamics - The real estate market is currently experiencing a "strong supply and weak demand" situation due to a large stock of new homes and the inclusion of second-hand homes in the market [1] - The stock of unsold homes should be encouraged to be purchased by local governments for use as affordable housing, which can help restore market confidence [2] - The proportion of second-hand home transactions has increased from less than 28% at the end of the 13th Five-Year Plan to 45% currently, with major cities seeing over 60% [2] Group 3: Rental Market and Investment - Rental yields in first-tier cities are recovering, and declining interest rates are making rental returns more attractive, creating favorable conditions for market stability [3] - The relationship between market supply and demand has fundamentally changed, necessitating a comprehensive approach to stabilize the real estate market [3] - Cities should balance various aspects such as market and security, rental and purchase, and new and second-hand homes to effectively reduce inventory [3]

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：人民日报经济社会 2026年，如何着力稳定房地产市场？如何高质量开展城市更新？最近，全国住房城乡建设工作会议召 开，经社君了解到一些最新情况。这里专门梳理一下，供您参考。 先说住建部门的一个总体判断："房地产仍有较大发展潜力"。 2025年，我国新房和二手房交易总量基本稳定，但区域市场走势出现分化，各城市房价涨跌不一，市场 的复杂性和多元性愈发凸显。 这次会议提出，要看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众 对"好房子"形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。 按照经社君的理解，潜力来自多个方面：比如，新落户农民工、新毕业大学生等"新市民"刚性住房需求 有待持续释放；又如，由于区位分布、持有结构不均衡，相当部分城镇住房存在"以旧换新""以小换 大"的改善性需求。数据显示，已有38个城市开展老旧住房自主更新、原拆原建。 再看住建部门的三方面重点部署—— 第一方面，着眼优化供给，因城施策控增量、去库存、优供给。 结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、 人才房 ...

（央视财经《经济信息联播》）近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。"十四五"期间房地产市 场总体情况如何？明年，房地产市场将重点围绕哪些方面持续发力？ 住房城乡建设部部长 倪虹：长远看，我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整还有广阔的空 间。房地产仍有较大的发展潜力，二手房交易占比上升是今后一个时期的趋势。 中央经济工作会议指出，要着力稳定房地产市场，因城施策"控增量、去库存、优供给"，住房城乡建设 部表示，2026年将从供地、收储等多个方面来着力稳定房地产市场。 住房城乡建设部部长 倪虹：房地产过剩的城市要停止通过征地来新增房地产用地，重点结合城市更 新、城中村改造，盘活利用存量的土地，推动收购存量商品房用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房 等。 住房城乡建设部表示，"十四五"期间，全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米，建设筹集各类保障性 住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众，"保交楼、保交 房"任务全面完成。"十五五"时期，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，推动房地产高质量发 展。 针对房地产发展新模式，倪虹指出：要处理好当前和长远、顶层设计和 ...

| www.mohurd.gov.cn | (_ ) 中华人民共和国住房和城乡建设部 Cologics of Housing and Uther-Rural Development of the People's Republic of China Ministry of Housing and Urban-Rural Development of the People's Republic of China | | | | 请输入搜索的内容 | Q | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 合 首页 国 机构 | | 目 新闻 | F店 公开 | ○ 服务 | △互动 | ☆ 专题 | 东方金诚首席宏观分析师王青向21世纪经济报道记者表示，总体上看，2026年房地产政策将延续"两条腿走路"：一是着力稳定房地产市场；二是加快构建 房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。 着力稳定房地产市场 记者丨李莎 编辑丨张星 12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，全面盘点2025年工作，系统总结"十四五"时期住房城乡建设事业发展成就，研究部署"十五 ...