楼市的曙光，可能握在村民手中。 这几天，天河的联投文津府迎来了前所未有的买房热度！比开盘还要热！！ 根据网友分享，现场的情况是这样的： 柯木塱回迁房，天河东任选？！ 为什么会出现这样的场面？ 这得从前几天，一张在小红书传得很火的图说起，正是柯木塱的回迁方案。 根据最新的置换商品房登记表，村民的回迁房从此前的5个，涨到了现在的9个！ 除了第一批的城投天禧、 中建天河精诚壹号、天河麓誉府、天河都 荟、慧源山庄，还增加了四个小区：天河壹品、文津府、天河润府、珠江花城。 这些 热度不错的小区， 都被纳入选择范围。 △来源：小红书 这些朋友担忧不难理解，大量村民集中进入商品房市场，影响小区的居住品质和市场定位。 当然，也有人很拎得清："人家分分钟比那些还在还房贷的业主有钱啊..." △来源：小红书 钱不钱的先不说，但品质和素质这个东西吧，有村民就有话要说了："要不是我有商品房，我还真信了商品房业主有素质..." △来源：小红书 好家伙！清一色的"拖鞋党"，把售楼部堵得里三层外三层，想看个房挤都挤不进去... 这样的场景，你多久没见到了？ 总之，这个事情一出，引起的关注度真的挺大的。 大家的关注点呢，也围绕那么几个：圈层 ...

第一种类型：集体土地性质的安置房房：这种房子不能贷款，不能办房产证，也无法在市场上交易，买了一般都卖不掉。 "安置房"，给人第一印象就是，它的价格远比商品房更"便宜"， 然而现实中，这种房子即使被销售说的天花乱坠，也依旧很少人愿意买，这是为何？ 第二种类型：有限产权房（国有划拨土地）：这类房子需要缴纳"土地出让金"才能交易，而且交了这笔钱以后，就可以办理房产证，买卖和贷款，但过程 相对更为复杂一些。 第三种类型：全产权房（国有出让土地）： 这种和普通商品房没啥区别，可以贷款、买卖，也可以办房产证。 其实，安置房远比我们想象中更为复杂 01.什么是安置房？ 所谓的安置房，其实就是政府给拆迁户解决居住问题而提供的房子，而且，根据土地性质不同，安置房也分为好几种类型，而且各有各的限制： 另外，安置房和回迁房也有区别： 安置房：是政府或开发商在其他地方建造的，用来安置拆迁居民的房子，这种房子可能离原来住的地方比较远，而且土地性质和产权问题更复杂。 回迁房：是开发商在原拆迁地或附近建好新房后，按协议将房子还给原住户，相当于"原地拆迁，原地回家"。 所以，大家如果要买这些房子，一定在先做好功课，了解清楚土地性质，不然将来 ...

惠州市惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目迎来激动人心的时刻——7月5日上午，该项目安置房集中选房活动在惠州天安数码城国际创新中心举 行。集中选房活动承载着片区居民安居乐业的共同期盼，现场，45户选房权益人共用房票置换91套房屋。 来源：南方+ 原标题：置换91套！惠州金山湖片区城中村改造项目集中选房 金山湖片区城中村改造项目首批安置房集中选房标志着这一惠城区重点城市更新项目取得实质性进展，集中选房的顺利完成为惠城区探索城中村改造与民 生保障协同推进提供了实践样本，也为其他区域的城市更新和民生改善工作提供了宝贵的借鉴经验。 公平透明：多重保障选房现场秩序 一大早，选房大厅门前已人头攒动。村民们手持资料袋，脸上洋溢着对未来新居的憧憬，不少人早早抵达现场排队等候。 "本次举行金山湖片区城中村改造项目安置房集中选房活动核心目的，是以公开、公平、公正的方式，保障每一位已签约选择安置房的市民朋友，都能选 到心仪的新家。"上午9时，随着河南岸街道党工委副书记、办事处主任曾晓军的开场致辞，选房活动正式开始。 活动现场设置了清晰的房源展示区和动态销控表，确保信息实时公开。惠城公证处两名公证员全程监督，纪检监察部门同步进驻 ...

6月28日，广州市首个央地合作城中村改造项目——科学城集团金坑村银岭片区城中村改造项目复建区 全面动工。该项目改造后总建筑面积69.03万平方米，规划建设5栋回迁安置房，建成后复建住宅总量超 过900套，预计2027年底可建成交付。 项目规划以广汕公路作为综合发展轴串联更新片区打造河畔雅居组团、畔山人文组团两大居住片区，以 地铁金坑站北侧产业用地作为片区发展核心，打造金坑TOD商业综合服务中心。依托轨道交通21号线 与金坑河、油麻山，以水为脉，以绿为底，打造郊野森林公园，构建高品质休闲旅游新空间。利用城市 轨道交通和金坑河沿线慢行系统，将自然景观与油麻山红色文化有机地连接起来，打造乡村振兴新亮 点。 科学城7个新模式项目建设安置房1.6万套 据介绍，今年以来，科学城集团首批5个新模式项目已实现100%开工；总共7个新模式项目累计动工计 容面积超168万平方米，建设安置房套数16593套，约占全区上半年开工安置房总量的60%；全区首单跨 区使用房票及首单转让房票双双落地枫下村城中村改造项目，该项目预计可生成房票340张，票面总额 约3.99亿元，预计去化商品房约227套、超2.37万平方米；首批与央企合作的城中 ...

本次交付的17栋安置房位于花都区金谷南路以东、花都大道以北的机场三期保良北（第一批）安置区， 项目由中能建筑集团承建，总建筑面积超25万平方米。项目高品质配建了社区商业、市政道路等生活设 施，充分考虑居民生活需求与区域发展潜力，形成了打造功能完善、环境优美的现代化宜居家园。 南都讯 记者魏凯 在白云机场三期工程配套安置区开建五周年之际，周边涉及搬迁村民再度迎来一批安 置房的交付。6月28日，广州机场建设投资集团（简称"广州机建投"）一次交付了17栋1516套安置房， 至此整个机场三期安置区项目累计完成投资超880亿元，封顶621栋、移交151栋安置房。 今年恰好是白云机场三期工程配套安置区开建五周年。五年前的今天，机场三期安置区启动区早于主体 工程开工建设，该项目不仅是广东省在建规模最大的安置区项目，更是关乎万千群众切身利益的重大民 生工程。在广州市委市政府的领导下，市住建局和广州机建投与白云区、花都区政府紧密协同，共同规 划了15个安置区，形成了"竣工一批、移交一批、入住一批"的良性循环。截至目前，机场三期安置区项 目累计完成投资超880亿元，封顶621栋、移交151栋安置房，今年将实现安置房全面封顶。 在 ...

别看这是安置房用地，它的战略价值可不一般。安置先行不仅能满足区域拆迁安置需求，保障后续土地 征收和开发顺利进行，还能快速聚集人口，激活商业、教育等配套活力。更重要的是，这向市场释放了 强烈信号—奥体中心建设有明确的时间表，规划配套正在加速兑现！这无疑给开发商、投资者和购房者 都吃了颗定心丸，也为后续土地出让攒足了热度。 而且后期随着奥体新城产业不断集聚，人口持续流入，住房需求肯定会越来越大。再结合奥体新城目前 的房价水平和未来的发展潜力，房价稳步上涨几乎是板上钉钉的事。等全运会举办时间越来越近，各项 配套都完善起来，这片区域的价值还得蹭蹭往上涨。 关于奥体新城片区的价值腾飞，你怎么看？欢迎评论区留言和我们一起聊一聊。 三湘都市报全媒体记者 卜岚 视频 袁红霞 高煜棋 最近，长沙奥体中心片区又有"大动作"，最近片区域利好消息一个接一个，简直像开挂了一样！今天必 须跟大家说说这重磅新动态—长沙奥体中心片区今年首宗住宅（安置房）用地正式挂牌啦，这可是标志 着片区建设进入实质性的土地供应与开发阶段，意义非凡。 咱先回顾下近期的"热度事件"。6月17日， 国务院办公厅正式批复同意湖南省承办2029年第十六届全国 运动会 ...

海丝新城，筑梦白沙。泉州台商投资区海江片区改造征迁项目作为泉州市海丝新城片区开发改造的重要 组团之一，从一开始便承载着太多的期盼。中建方程所属中建（泉州）城市发展有限公司以央企担当执 笔，以"建证城市新生，铸牢安居梦想"为使命，通过两期工程的接力建设，可累计为7300余户居民兑现 品质安居承诺。随着一期项目成熟运营四年、二期工程即将于今年8月底全面竣工，这座总建筑面积约 150万平方米的现代人文住区，正以"生态、创新、智能、健康"的开发理念，重塑城市人居标杆。 白沙安置房项目在规划上独具匠心，创新采用了"一轴、二心、六组团"的空间构架，每一处设计都凝聚 着人文关怀，让居民们在享受现代宜居生活的同时，也能感受到浓厚的闽南文化氛围。 文化传承，传统与现代的完美交融。建筑是凝固的历史，是文化的载体。白沙安置房项目在建筑排布 上，巧妙地融合了闽南传统民居的布局智慧。楼栋的朝向经过精心设计，科学地应对了季风气候，让居 民们在每一个季节都能感受到舒适宜人的居住环境。同时，红砖坡屋顶这一具备闽南特色的元素被巧妙 地点缀在现代立面上，既保留了传统文化的韵味，又赋予了建筑现代的时尚感。 全龄配套，贴心服务满足多元需求。为了让居 ...

青小媒（：BQSQfuzhongxin）了解到，6月10日一大早，潞城镇城中村改造项目安置房选房大厅门前 人头攒动，四村首批选房的村民们手持资料袋，带着对未来的憧憬，早早来到现场等候。据了解，回迁 期房户型包含50户型、80户型、90户型、120户型和135户型。 8点30分，随着"嘭"的一声响，五彩礼花绽放，潞城镇城中村改造项目安置房选房工作正式拉开帷幕！ 在现场工作人员的引导下，村民们依次排队，井然有序地步入选房大厅。 PENK 头条 -40 1号 请家庭进场选房 0 叫号 154 B 电影 20 dia 签约区内，名字写在确认单上的那一刻，新家正从蓝图一步步变成现实。村民们难掩激动之情："今天 终于选到满意的房子了，心里的大石头总算落地了！" 大厅外，不少后续选房的村民也自发来到现场，向已完成选房的邻居探讨经验。"希望我也能选到称心 的房子！"一位村民笑着说道。 温馨提示 选房大厅内，材料审核区、等候区、叫号区、选房区及签约区等功能分区明确，为村民提供高效便捷 的"一站式"服务。此外，现场设有房源销控自助查询系统，并通过大屏幕实时更新房源信息，红绿相间 的小方块动态跳动，清晰展示每套房源的选房状态，确保 ...

6月9日上午，广州白云机场三期扩建工程安置户居民曾楚楚，早早地来到自己的新房验房。在敞亮、崭 新的新房内，曾楚楚看起来心情不错，她仔细检查地板、墙体、户型以及水电设施等，"整体感觉房屋 的户型，都比较好，采光也不错，房屋之间的隔音效果也很好"。 白云机场三期安置区项目2020年6月正式开工以来，持续推动老城释放新活力。近日，该项目南方安置 区建设迎来重大节点，首批安置房提前半年顺利通过工程竣工验收。 在广州白云机场三期扩建工程中，像曾楚楚这样通过安置政策获得新房的村民并非个例。据项目方统 计，预计约 1.8 万户、6.2 万动迁居民即将入住新居，开启全新的生活篇章。 "白云机场三期扩建工程作为粤港澳大湾区建设的关键支撑，对促进区域协调发展意义深远，是中国民 航机场建设史上最大的一次改扩建工程。"广州机场建设投资集团有限公司（下称"广州机场建投集 团"）党委书记、董事长周铁峰告诉第一财经记者，今年白云机场三期15个安置区将全面封顶，整体城 市环境品质提升之下，将提升广州北部的城市形象，促进整个临空经济区的产业发展。 提前半年住新居 曾楚楚是白云区人和镇新兴村村民。过去，她的老宅位于白云机场跑道边上，每天从早到晚 ...

齐鲁晚报·齐鲁壹点 李牧青 2025年6月5日，一年一度的高考季即将拉开帷幕。上午8点40分，已发布高温橙色预警的济南，天气已经开始有些闷热。在王炉安置房项目，一场"安全生产 月"启动仪式正紧锣密鼓地筹备着，年轻职工们正站好队列，准备好在应急演练"大考"中亮相。 此刻，在烈日下，还有一群汗流浃背的"老师傅"，一边快步检查着施工场地内人员准备情况，一边寒暄着。 "马上高考了。" "这些年轻人也就刚大学毕业，老让我想起自家孩子，他高考那会儿我都没回去。" "我孩子今年高考，也不回了。" "你说，咱盖的这房子里，以后能出个状元不？" 这群可爱的"老师傅"是中国五冶济南天桥王炉北辛安置房项目职工，一谈起高考，他们有个统一的回复词，那便是愧疚。其中，安全员许惠成表示，他也缺 席了孩子的高考季，常年在外干工程，家中的事情顾不上许多，大伙都一心扑在项目上。 孩子要高考，老爸不停工 他36年如一日守护"安全大考" 记者了解到，许惠成是一位坚守在项目现场的考生父亲。 高考季，他正在参与中国五冶济南天桥王炉北辛安置房项目建设。作为国家推进城中村改造的重点工程，这个项目承载着1900余户村民的"安居梦"，更肩负 着优化城市功能、推 ...