新京报贝壳财经讯 （记者段文平）换房退个税政策再次续期。1月14日，据财政部网站消息，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施 支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。 公告显示，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得 税予以退税优惠。 图/财政部网站 其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金 额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 事实上，这项换房退税政策自 2022 年 9 月 30 日首次出台，最初执行周期为 2022 年 10 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日，此后已经历一次延期，至2025 年12月 31日。此次是政策的第二次续期。 对于政策接连延期的深层考量，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，该政策自2022年10月份推出以来，已经续期了两次，反映了政 策对市场持续的纾困力度。同时，减税政策的意图，也是希望通过降低交易成本，从而涵养税源，促进市场交 ...