此次出让的地块位于南京路以西、辽阳西路以南，地理位置优越。从规划指标来看，地块容积率≤2．4， 土地面积达2．66万平方米，规划建设建筑面积约6．38万平方米，主要土地用途为城镇住宅用地。同时， 地块规定建筑密度≤25％、绿地率≥35％，将为未来业主营造低密舒适、绿意盎然的居住环境，符合现代人 居对生活品质的追求。 扫码观看VR看地 目前，该地块周边仅有诺德逸安居项目在售，其精装住宅均价在 24000－25000元／㎡，为区域房价提供了 参考。依托优越的区位条件与完善的综合配套，此次出让的地块具备打造市北区优质改善型住宅项目的潜 力。未来项目建成后，将进一步丰富区域住宅供给，提升人居品质，为市北区人居环境建设增添新的活 力。 该地块坐落于城市交通枢纽要地，交通出行优势显著。北邻辽阳西路城市主干道，西近连云港路，东接南 京路，密集的城市路网为自驾出行提供了便利，可畅达全城各处。更值得关注的是，地铁3号线与4号线在 此交汇，双地铁加持构建起高效便捷的多维轨道交通网络，极大地提升了居民日常通勤效率。 在教育资源方面，地块周边环绕着市北区第三实验幼儿园、国开实验中学、青岛第五十三中学等多所优质 学府，从启蒙教育到中学 ...