2025年，在"好房子"国家战略引导下，重点城市密集出台"好房子"新规，如放宽阳台/飘窗面积、鼓励空中花园/复式挑空、优化公共空间计容等。 这些新规显著提升了住宅产品的实得率、空间尺度和舒适度。不仅激活了刚需、改善、高端客群的分层需求，更推动产品力向"空间功能精细化、场景体 验品质化、社区运营生态化"三大方向加速进化。 从2025年1-6月重点城市热销项目来看，产品力较强的四代宅和新规项目起到了很好的"托举"作用。在当前楼市延续止跌企稳的弱复苏走势的同时，"好房 子"成交领涨。 中央明确建设"好房子" "好房子"可以说是贯彻2025年的关键词。 2025年3月两会定调全年方向，"稳住楼市股市"首次写入总体要求，明确"建设好房子"作为产业转型方向并迅速落实。 3月5日，政府工作报告明确房地产工作路径，加快构建"好房子"标准体系，推动行业向高质量发展转型。 3月31日，《住宅项目规范》正式发布，层高要求从2.8米提升至3米；对于设电梯的要求，从原先7层及以上优化为4层及以上；隔声要求从不大于75分贝 降低至65分贝；并新增了新增适老化、绿色环保要求等。这一规范的落地，不仅为住宅建设树立了更高标准，更标志着住宅产品 ...

潮新闻客户端 记者 郑青青 宁波土拍半年收官，海曙区段塘街道优质宅地成交引发市场高度关注。展望下半年，房企布局海曙该聚焦何处？海曙老城核心区有一宗"压箱底"地块—— 原宁波电视台地块即将亮相，为房企竞逐宁波主城提供稀缺入场券。 据浙报传媒地产研究院从宁波金投控股下属企业土开公司获悉，原宁波电视台地块为纯住宅地块，用地面积约3.91万㎡（ 58.65亩），容积率1.8（可优 化），总体量约7.04万㎡。 地块具备极强的宜居性，各类配套功能齐全。随着近年海曙区一系列城市焕新动作，老城绝对中心的价值重新释放，未来地块入市无疑将成为备受瞩目的 住宅开发项目。 | | | 海曙区LCC06-04-06地块详情 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 地块名称 | 地块性质 | 土地面积 (万m2) | 容积率 | 建筑面积 (万m2) | | 海曙区LCC06-04- | 住宅 | 3.91 | 1.8 | 7.04 | | 06地块 | | | (可优化) | | 地块实景图（正南方向） 地块实景图（正北方向） 海曙核心区供应稀缺 改善需求旺盛 2020年至今，海曙区核心范围内 ...

6月30日，武汉市2025年第12次土地拍卖共成交6宗土地，成交土地面积19.10公顷，规划建筑面积36.80万平方米，成交总金额29.06亿 元。本次拍卖江岸区新兴街地块溢价率达54.36%，武昌区傅家坡地块溢价率22.42%。 位于江岸区新兴街的049号住宅地块，吸引了中海、华润、保利、招商局、杭州绿城、武汉凯德等14家企业前来竞争，网上竞价106轮 后，最终由杭州绿城旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以66450万元总价竞得，楼面地价27920元/平方米，溢价率为54.36%，成为近年来 单宗住宅项目参与人数最多、楼面地价最高、溢价率最高的地块。该地块地处武汉天地商圈，未来将打造环境优美的高品质住宅生活小 区。地块紧邻武汉二中、七一华源和沈阳路小学，临近汉口江滩公园、解放公园，生活氛围浓厚，教育、商业、文化和休闲等配套成熟， 是该区域近年来难得的优质地块。 江岸区新兴街地块。 位于武昌区武珞路与梅苑路交会处的傅家坡047号住宅地块，吸引了保利、华润、杭州绿城、厦门建发等7家企业参与竞买，网上竞价 45轮后，最终由厦门建发旗下的黄石悦发房地产有限公司以122020万元总价竞得，溢价率为22.42%。傅家坡客 ...

华发股份 20260626 摘要 华发股份 2025 年 5 月末流量销售额达 429 亿元，同比增长 20%，华 东大区占比约 44%，珠海大区占比提升至 27%，华南大区占比 26%。 公司 2025 年力求维持千亿销售规模，稳中求升，全年推盘资源预计约 1,500 亿元，下半年重点城市包括珠海、广州、成都和上海。 截至 2024 年末，华发股份总资产 4,202.9 亿元，总负债 2,953.06 亿 元，资产负债率 70.26%，剔除预收款后为 63.08%。2024 年营收 599.9 亿元，归母净利润 9.51 亿元，综合毛利率 14.31%，预售楼款 余额 873.55 亿元。2025 年 Q1 营收 184.8 亿元，同比增长 164%， 归母净利润 1.9 亿元，经营活动现金流净额 41.07 亿元，同比增长 612%。 截至 2024 年末，华发股份有息负债 1,416 亿元，综合融资成本 5.22%。银行类资金占比约 55%，公开市场直接融资占比约 28%，非 标融资占比约 17%。银行授信总额 3,268 亿元，已使用 794 亿元，未 使用授信资源储备 2,474 亿元。2025 年 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂 为进一步活跃房地产市场交易氛围，持续提振住房消费活力，根据山东省住房城乡建设厅的统一部署，2025淄博市夏季购房节活动于6月 20日至22日在张店区鑫马吾悦广场室内场馆盛大举行。此次活动不仅为购房者提供了丰富的选择和优惠，也为提振淄博市房地产市场注 入了新的动力。 6月21日，淄博市委常委、副市长沙向东到活动现场，对2025淄博市夏季购房节活动进行专程调研。市住房城乡建设局党组书记、局长王 立明，市住房城乡建设保障服务中心主任王卫东陪同调研。 一位正在咨询的市民表示："这次购房节政策优惠力度大，项目也集中，给我们提供了很多选择，希望能多了解一些公积金贷款的细 节。"相关负责人认真倾听，并详细解答了市民的需求和疑问。 本次购房节活动由淄博市住房和城乡建设局、淄博市自然资源和规划局、张店区人民政府、淄博市住房公积金管理中心共同指导，淄博 市房地产开发协会主办，淄博张店鑫马房地产开发有限公司协办。 活动现场共设置了10余个展位，集中展示了中心城区获得省、市高品质住宅试点项目的"好房子"。新东升宸园、之园、佑园，金城荣基 臻岳、博阅书院，新宏程启元，鑫马齐鑫悦府，忆江南齐耀花园，民泰龙悦华府 ...

记者从闵行区规划资源局获悉，6月19日，闵行1幅地块出让，该地块位于颛桥镇君莲社区，地块名称为颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，规划用地 性质为住宅用地，出让面积4.05公顷，容积率为2。经过40轮竞拍，最终由上海保利城市发展有限公司竞得，总成交价314026万元，溢价率12.95%。 颛桥镇辖区面积24.34平方公里，实有人口21.72万人（2024年末数据）。根据区总规的公共活动中心体系，颛桥作为地区中心并以15分钟生活圈为辐射范 围完善社区中心。作为闵行宜居宜业、产业集聚的地区代表之一，颛桥未来将打造先进制造新高地、宜居和美新城区的城市环境。 6月19日，颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块在上海市土地交易市场摘牌，这也是当日上海第五批次土拍推出的6幅地块之一。地块东至都庄路，南至 01-22A-07地块（近六磊塘），西至01-22A-07地块，北至01-22A-08地块、01-22A-09地块，土地用途为普通商品房，出让面积4.05公顷，容积率2，起始 价278026万元，竞得价314026万元。 周边配套及社区服务设施齐全 君莲社区毗邻漕河泾颛桥科技绿洲、大零号湾科创中心 ...

国家标准《住宅项目规范》发布实施后受到广泛关注。住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮6月5日表 示，建"好房子"不等同于建"大房子""贵房子"，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务 等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的"好 房子"。《住宅项目规范》于今年5月1日起施行。姚天玮在住房城乡建设部5日举行的《住宅项目规范》 实施新闻发布会上说，《住宅项目规范》是对"好房子"建设的底线要求，将对推进"好房子"建设起到有 力的引领和支撑作用。建设"好房子"，不仅为新技术、新产品、新材料应用提供了广阔空间，还能释放 出"扩内需""促消费"的巨大潜能，为建筑业、房地产业转型发展开辟新赛道。 住房城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮说，标准的实施是整个标准化活动中最重要的一环，下一 步，住房城乡建设部将重点围绕三个方面抓好规范的落地实施。一是抓好宣传培训，指导设计人员、施 工图审查人员、施工技术人员尽快熟悉、掌握规范；二是指导支持各地因地制宜制修订地方标准，指导 支持有关协会和学会根据市场供需等制修订团体标准，细化有关措施要求，支撑规范落地实施；三是抓 好规范实施监督 ...

央广网北京6月4日消息（记者门庭婷）6月4日，由8个子地块组成的城市副中心地块组团被中建玖合以底价拿下，成交金额74.91亿元。 今年以来，通州区土地市场一直保持较高的活跃度，此前出让的住宅地块均实现了溢价成交。4月7日，通州八里桥0401-6044 、6049地块经过155轮激烈竞 争，最终由招商蛇口以27.082亿元成交，溢价率16.28%。4月29日，梨园镇强力家居6007地块由中铁建、招商、中能建、康润经过将近一个半小时的竞争， 最终以溢价率21.94%被中铁建收入囊中。 II% 地价上限 未设置 北京城市副中心0101街区FZX-0101-07 808、0810、0811地块R2二类居住用地、 建控规模 建设用 261935.07m² 112782.4 阳光小贴士:地块提出打造具有标志性、 西路周边地块的建筑立面、建筑退线、人 鼓励建筑首层设置零售、文化、康体、妓 除代建之外，规划文件中还提到其他要求：一是在居住地块与地块之间、居住地块与滨水空间之间、居住地块与枢纽区域（地块群北侧）之间设置二层连 廊，塑造便捷通畅、立体生态、完整连续的慢行空间；二是鼓励强化建筑群组第五立面设计……鼓励地块内风雨连廊 ...

6月11日，蚌埠土拍市场将迎来一场"重头戏"！3宗涉宅用地、共224亩优质地块即将拍卖，引发全城关注。这不仅是房企争夺的焦点，更是 窥见蚌埠未来发展的"风向标"！ | 地块 | 宗地坐 | 出让面积 | | 规划设计条件及要求 | 法规 | | | 起始价 保证金 增价幅 | | mill Hill | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 相号 | 落位置 | (m) | 规划用地 | 图语版 | 密度 | 绿地事 | (万元) | (万元) | 度 | 限 | | | | | 性质 | | | | | | | (年) | | | | | | | (系数) | | | | | | | 蚌扶 (2025) | 法上区双域路北 | 77390.33 | 工业用地 | 316 | 340% | ≥ 10% | 2148 | 2148 | 1万元 | 208 | | | 侧、淮畔路西侧 | | | | | | | | 次 | | | 12号 | | | | | | | | | | | | 蚌挂 (2025) | 经 ...

2022 Annual Results Presentation 1 | Section | I | Highlights Review | 4 | | --- | --- | --- | --- | | Section II | | Property Development Business Updates | 6 | | Section | III | Commercial Operation Business Updates | 10 | | Section | Ⅳ | FY2022 Financial Review | 15 | | Section | V | Appendix | 20 | This presentation has been prepared by Powerlong Real Estate Holdings Limited (the "Company") for your reference only. The information contained in this presentation has not been independently verified. The C ...