充分利用自资源，把康养与休闲有机融合，越来越受到投资者关注，这次有两个项目签约。位于长沙县 江背镇金洲村的浏河书院项目，依托浏阳河第一湾的生态资源，将打造集住宿、餐饮、文化体验、康 养、度假、休闲于一体的综合文旅度假服务平台。芸溪·风嶙谷位于浏阳市大瑶镇老桂新村，与溪流相 伴，建成11套文化康养客房。 此外，还有两个项目则把"打造老城区文化商业改造样板"作为目标。山隐·文庙坪，将深度融合文庙坪 片区"千年文教传承高地"的总体定位，以"湖湘文化"为内核，依托周边丰富的历史建筑与传统街巷肌 理，规划打造集文化展览、品质商业与沉浸式体验于一体的复合型文商旅综合体。长沙剧院项目将整合 长沙剧院本体及登隆街36号长房物业区域，以"文化十商业"双轮驱动，打造总运营面积5000平方米的复 合型文化地标，预计年客流量突破50万人次。 长沙晚报掌上长沙9月26日讯（全媒体记者 周斌）今日举行的第四届长沙市旅游发展大会开幕式暨长沙 市文旅资源招商合作推介会上，湖南电广传媒灰汤沉浸式主题乐园等12个长沙市重点文旅项目进行了集 中签约，预计总投资额达20.25亿元。 作为本次大会承办地的宁乡，共签约4个项目。预计总投资达5亿元的湖南 ...

在商业地产整体承压的大背景下，奥特莱斯（以下简称"奥莱"）业态展现出强劲的增长韧性。近期，全 国多地奥莱项目陆续开业，奥莱主题消费REITs也接连上市，行业热度持续升温。 凭借较高的毛利率水平以及资本市场优势，奥莱业态正吸引越来越多地产商和零售企业加码布局，并逐 渐从传统"折扣店"进化为集零售、餐饮、文化、休闲于一体的文商旅综合体，成为激活区域消费市场的 新动能。 本报记者 陈潇 奥莱业态持续扩张 《2025中国奥特莱斯行业深度洞察报告》数据显示，2024年7月至2025年6月，全国205家品质化奥特莱 斯（建筑面积5万平方米以上或入驻品牌100个以上）实现销售额1800亿元，同比增长8.9%；客流量近9 亿人次，同比增长12.5%。 在销售规模稳步扩大的同时，头部企业也在加快标杆项目的打造，以进一步抢占市场。 在北京环球度假区东侧，总投资额超百亿元的湾里项目将于年底前亮相。其中，奥莱项目湾里·王府井 WellTown开业筹备进入冲刺阶段，该项目已实现招商进度95%，将打造成集文化体验、品质消费、艺术 生活于一体的跨界融合多元体验的文商旅奥莱综合体。 类似的探索正在全国展开。杉杉奥特莱斯9月25日和9月26日 ...

Core Insights - The Bay Area project, developed by Wangfujing Group, is set to unveil by the end of the year, featuring a multi-functional cultural and commercial complex [1][3] - The total investment for the Bay Area project exceeds 10 billion yuan, with a development scale of approximately 500,000 square meters [1] - The project includes three main components: the NuoLan Hotel, Wangfujing WellTown, and Tingyun Town, with the hotel opening this autumn and the other two components debuting by year-end [1] Summary by Sections - **Investment and Development** The Bay Area project has a total investment exceeding 10 billion yuan and a development scale of around 500,000 square meters, focusing on three main components: NuoLan Hotel, Wangfujing WellTown, and Tingyun Town [1] - **Wangfujing WellTown Features** Wangfujing WellTown aims to redefine customer experiences by integrating outlet shopping with dining, entertainment, and cultural activities, featuring nearly 500 brands, with 50% being flagship or concept stores [3] - **Design and Accessibility** The project includes a seamless connection to the subway, with a six-story commercial space designed to enhance outdoor dining experiences and views of Universal Studios, alongside an art center for cultural events [5] - **Tingyun Town Design** Tingyun Town features an open street design, resembling a "micro-resort" surrounded by fountains and greenery, with plans to introduce live music venues, bars, and dining options to stimulate the night economy [5]