王府中環高端品牌矩阵再扩容 5月19日，商业那点事儿小编从香港置地旗下商业王府中環获悉，近期，王府中環进一步强化国际奢品布局。英国高级珠宝品牌GRAFF中国首家跃层旗舰 店、LE LABO北京合院香氛实验室等相继亮相。餐饮板块，王府中環引入17家全国或北京首店，如泰国商务部认证的"CHINCHIN青青"泰餐及香港莲餐饮 集团打造的粤式社交空间"鼎+DIMBAR"，形成全时段品质餐饮闭环。 除了品牌更迭，王府中環在文化方面推出非遗艺术展、咖啡品鉴等主题活动，并升级离境退税服务，成为北京首批"即买即退"集中退付点，便利境外旅 客。此外，通过定制化会员权益，如明星演唱会专属包厢，以及跨界合作深化高净值客群服务。 金价一度重回3240美元/盎司 曾在"五一"假期前创下历史新高的国际金价在近期明显回调。5月19日，现货黄金、COMEX黄金开盘一度直线拉升。截至9时40分左右，现货黄金涨超 0.7%，盘中一度涨超1%，重回3240美元/盎司。5月7日以来，伦敦现货黄金价格从约3430美元/盎司高点连续下挫，其中5月14日单日下跌约72美元/盎司， 单日跌幅2.23%。 国内黄金品牌方面，足金克价已回落至千元以内，以周大福 ...

5月15日，北京首批离境退税"即买即退"集中退付点在国贸商城、王府中环、金融街购物中心启动试运 行，为境外旅客提供"全城退税、一点通办"服务。 据悉，境外旅客获得北京市任意一家离境退税商店开具的《境外旅客购物离境退税申请单》，符合条件 的均可在集中退付点办理现场退税。通过将退税环节由口岸离境提前至商圈，境外旅客在购物现场第一 时间就能拿到退税款。 按照政策，符合离境退税政策的入境旅客购物最低消费满200元，即可立即享受最高9%的退税金额，最 高可当场退返20000元。退税额超过20000元的，可前往机场办理。 记者了解到，国贸商城的离境退税"即买即退"集中退付点位于南区东段三层。目前，国贸商城有100余 家离境退税店铺，涵盖国际精品、中国传统时尚品牌、工艺品等各类商品。入境游客可通过商城问询 台、导视屏等点位查询了解7种语言的《北京离境退税指南》。 国贸商城相关负责人介绍，接下来将继续加大"即买即退"服务推广力度，力争年底前离境退税店铺增加 至200家，退税销售额增长翻一倍，让更多入境游客流量变消费增量。 王府中环的离境退税"即买即退"集中退付点位于3层礼宾台。目前，王府井商圈的离境退税商店已达到 100多家 ...

新华社长春5月16日电 题：吉林长春：文旅结合激发商圈新活力 新华社记者段续、孙鹏程 夜幕降临，华灯初上，吉林省长春市桂林路商圈内人头攒动，小吃摊位前排起长队，咖啡店和酒吧里开启"慢生活"，次第亮起的霓虹灯牌，点缀 在这条烟火气十足的街道上。 就在几年前，桂林路商圈还相对冷清，很多商铺都已经腾空闲置。从以传统商品销售为主，到以文化和旅游属性来吸引游客，打造新型商贸业 态，这几年，桂林路商圈在政府和商家的协力下进行全新改造升级，成为长春最"聚人气"的地界之一。 在电商发展如火如荼的时代，线下实体商圈保持竞争力的密码，正是顺应人们消费习惯的转变，通过建设文旅项目，让文化带来旅游，旅游带来 客流，客流带来销售。 在长春市欧亚新生活购物广场8楼的露天屋顶花园，人们既可以在此休闲小憩，也可凭栏远眺，俯瞰市中心的南湖公园，将城市天际线尽收眼底。 持续上新的商业模式和不断优化的环境，吸引各地众多游客前来游玩。"白天逛小店，傍晚吃特色小吃，夜晚去咖啡厅坐一会，真是让人流连忘 返！"从沈阳来的游客黄莹莹说。 "小店经济"是桂林路商圈的活力密码。"我们辖区内有数百家小店，包括新奇的饮品店、老字号烘焙店，以及各具特色的零售百货店。 ...

4月底，上海金融法院在阿里司法拍卖平台发布公告，将于5月30日公开拍卖"陕西省西安市高新区锦业路7号5幢1单元10101室等（共17套）房地产"。此次拍 卖标的评估价10.54亿元，以7.38亿元起拍，相当于打了七折。 西安益田假日里于2019年底开业，定位"CBD白领24小时生活全配套"。5年多以来，凭借核心区位优势、多元业态布局，以及周边商业竞争空白，该商业体 已深度融入周边人群的工作、生活消费场景。 《每日经济新闻》记者注意到，此番被拍卖与项目经营情况无关，而是源于上海金融法院对一起金融借款合同纠纷的执行——西安益田假日里商业管理有限 公司因6.9亿元借款违约，抵押物业被债权人中国东方资产深圳分公司申请强制执行。 7.38亿元公开拍卖 4月底，上海金融法院发布公告，将于2025年5月30日10时至2025年6月2日10时在"淘宝网"上公开进行网络司法拍卖活动，拍卖标的为"陕西省西安市高新区 锦业路7号5幢1单元10101室等（共17套）房地产"。 来源：阿里司法拍卖平台公告 项目建筑面积合计84137.45平方米，其中地上建筑面积合计为38782.94平方米，地下建筑面积合计为45354.51平方米，规 ...

成都，这座中国时尚第三城、西南地区"时尚心脏" ，活跃着崇尚快耍慢活、拥有多元包容时尚态度的成都人。 成都太古里LV销售额常年稳居全国前三、本土头部主理人扎堆进驻麓湖CPI……无论是奢侈大牌、新锐国潮，抑或小众设计师品牌、主理人品牌，都能在 这里找到适合生存的土壤。 时尚氛围深入骨髓的成都，商业发展亦以肉眼可见的速度"潮"起来了，不仅新晋潮流商业体接连涌现，持续打潮流时尚牌的成熟项目亦风生水起、接连出 圈。今年五一期间，东郊记忆园区总客流量超60万人次，相比春节再创新高…… 商业地产观察特别梳理了成都最潮的7大商业体，一起看看TA们有哪些差异化打法。 01 成都东郊记忆 新锐国潮品牌破圈地 走向国际的"城市之窗" 成都东郊记忆，前身为始建于20世纪50年代的国营红光电子管厂，在东方正火运营团队接管后，由成都东区音乐公园改名为东郊记忆，焕新后的项目于 2021年6月开业。 在"创我时尚"的经营理念下，项目由工业遗迹变身为由新国潮、原创力、青年+构筑的国际时尚产业园，形成了独特的"本土青年群体文化高地"氛围，引 来顶级网红纷纷打卡、国际游人也越来越多，收获"缩小版的成都"、"幸福文化的传承者"、"青年创业热土"、 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights the unique commercial ecosystem of Kunshan, a leading county-level economy in China, showcasing its competitive landscape among various retail operators and the evolution of its commercial strategies [2][10][31] - Kunshan has established itself as a significant player in the retail market with 25 shopping centers and 2 independent department stores, indicating a robust commercial supply [3][5] - The commercial landscape in Kunshan is characterized by intense competition, with major retail chains vying for market share, leading to rapid commercial iterations and innovations [5][7][17] Group 2 - The article outlines the evolution of Kunshan's commercial projects, noting a shift from traditional department stores to modern shopping centers, with significant developments occurring post-2011 [8][12][31] - Key shopping centers such as Kunshan Golden Eagle International Shopping Center and Kunshan Vanke Plaza are highlighted for their unique positioning and competitive strategies, including a focus on high-end brands and diverse retail offerings [17][23][31] - The opening of the Kunshan Huqiao Zhongjun World City, a TOD (Transit-Oriented Development) project, is noted as a significant development that enhances connectivity and attracts consumers from Shanghai [41][44] Group 3 - The article emphasizes the importance of consumer insights and operational strategies in a saturated market, with a focus on product offerings and brand positioning to maintain competitiveness [10][30] - Kunshan's commercial projects are adapting to local consumer needs, with a strong emphasis on dining and experiential retail, which has proven effective in attracting local clientele [23][27][29] - The performance metrics of various shopping centers, including foot traffic and sales figures, are discussed, showcasing the competitive dynamics and consumer preferences in the region [36][39][43]

Core Viewpoint - The K11 ECOAST project in Shenzhen, which has been highly anticipated and invested over 10 billion, has faced significant criticism since its trial operation began on April 28. Issues such as operational flaws, low merchant occupancy, and poor customer experience have led to disappointment among consumers and industry insiders [10][18][19]. Group 1: Project Overview - K11 ECOAST is positioned as a cultural retail landmark in the Greater Bay Area, but its opening has been marred by complaints regarding the experience and operational readiness [10][18]. - The project has attracted over 300,000 visitors on May 1, indicating strong initial interest despite the criticisms [10]. - Currently, the merchant occupancy rate is only about 50%, with many expected high-end brands not yet present [13][22]. Group 2: Operational Challenges - The trial operation has been described as rushed, with many facilities and directional signage inadequately prepared, leading to confusion among visitors [11][12]. - Specific complaints include mismatched toilet fittings and unclear navigation within the complex, which have been noted as areas needing improvement [11][12][19]. - Despite the high foot traffic, the available dining options are limited, causing long wait times and dissatisfaction among visitors [13][16]. Group 3: Future Developments - K11 ECOAST is still in its first phase of trial operation, with more shops expected to open in the coming months, and a second phase planned for 2026 [14][22]. - The management acknowledges the need for adjustments based on customer feedback and is actively working to address the issues raised during the initial operation [10][22]. - The project aims to enhance its cultural and artistic offerings to better engage consumers and improve the overall experience [21][22].

新京报讯 据北京市公安局公安交通管理局消息，文艺演出、体育赛事等大型活动场地周边车流集中，部分道路将采取临时交通管理措施；工作日早晚高峰 市区路网通行压力较大，早高峰期间建议避开学校、医院周边道路；周末市区公园、大型商圈等将成为出行热点。交管部门结合近年交通运行和数据分析， 发布下周交通预报和出行提示。 一、交通热点预测 （一）演出赛事等大型活动场馆周边道路短时车流集中 5月10日至11日晚间，国家体育场将举办演出活动；5月10日晚间，工人体育场将举行足球比赛，五棵松地区、国家体育馆、北京展览馆剧场将举办演出活 动；5月11日早间至上午，大兴魏善庄地区将举办半程马拉松活动；5月12日、14日晚间，首都体育馆将举办篮球比赛；5月16日晚间，五棵松体育馆将举办 演出活动；5月15日至18日，昌平区将举办公路自行车赛。 此外，国家会议中心、北京展览馆、顺义新国展、朝阳老国展、首钢会展中心、国家大剧院、北京音乐厅以及天桥、北新桥、三里屯、国贸等地区也将举办 多场活动。 5月10日晚间，国家体育场和国家体育馆同时举办演出活动，加上周边旅游、商圈客流叠加，预计从下午开始至演出活动散场，周边区域内北四环北辰桥至 安慧桥东西 ...

诸多被吐槽情况已改善 商场仍在升级中 5月8日，K11 ECOAST试运营10天之际，南都记者分别走访艺术区南、北馆以及海滨长廊Promenade发 现，商圈内确实仍有部分商家未进驻，铺面由于消防验收等原因仍在整备中，也有部分品牌门店当前通 过设置简易柜台等方式试营业，在接下来几天才能正式开业。据介绍，K11 ECOAST滨海文化艺术区当 前处于第一阶段的试运营期间，部分商家并未选择与艺术区同步开始试运营，将会在接下来一段时间内 陆续进驻，"接下来每个月都会有不同的变化，大家来到这里之后都会看到不同的样子"。期间，K11 HACC展馆将定期举办展览，并为艺术人士提供孵化创意项目的平台，海滨长廊、海边剧场等也将通过 各类活动来打造独特的艺术体验。 在K11 ECOAST 的顶层天台空间，云顶马术俱乐部也已经入驻，打造了一片专属的城市马术运动空 间，现已正式开始营业，俱乐部人员也持续给天然草场开展专门养护。工作人员介绍，"很难用一个具 体的名词去界定K11的天台空间，这里有很开阔的观看海景视野，融入社区公园等元素，还设置不少的 艺术装置，就像室内空间一样，很多都是融合在一体的。"南都记者走访期间，也看到有不少市民 ...

吾悦广场一天销售提升40% "五一"假期期间，惠州吾悦广场同样表现不俗，成为大亚湾地区最具人气的商业中心之一。5月1日当 天，该广场客流量突破8万+，销售同比提升40%。5月1日，热情奔放的巴西美女桑巴巡游惊艳全场，舞 者们充满活力的表演，为广场增添了浓郁的节日氛围，吸引了众多顾客驻足观看、拍照留念。同时，第 二届吾悦小象亲子市集也热闹开市，现场有三百组家庭同时参与售卖，琳琅满目的手工艺品、特色小吃 等摊位让人目不暇接。"这样的亲子市集很有意义，既能锻炼孩子的社交与经营能力，又能让我们一家 人在互动中度过欢乐时光，吾悦广场这次活动真的很棒。"在亲子市集，带着女儿前来体验的陈先生 说。 今年"五一"恰逢大亚湾翡翠山益田·假日公园四周年庆，广场从4月30日至5月5日开启"周年狂欢趴"，通 过"非遗之美"、经典皮影戏、街舞大赛、正义伙伴派对、中国舞、不插电演唱会等丰富多彩的体验活动 以及各种优惠福利，吸引广大市民和游客游逛。不论是亲子休闲、亲朋聚会，还是湖畔防风、假日微 醺，在这里松弛感拉满。 同时，购置补贴、"以旧换新"政策助力消费市场升温。从智能家电到新能源汽车，真金白银的补贴、创 新多元的活动，为消费者带来全 ...