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CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)
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金融活水点绿成金
Jing Ji Ri Bao· 2025-09-23 22:10
从开山采矿到发展生态旅游,浙江安吉余村的绿水青山带来了金山银山。3年前,为进一步推动旅游业 转型升级,安吉县启动了竹博园余村两山5A级景区创建工程,对竹博园、大竹海、姚家大院、余村等 景区及浒溪流域实施综合治理、改造提升。 绿水青山就是金山银山。实践证明,绿色金融是打通"两山"转化通道、助力经济社会发展全面绿色转型 的重要推动力。近年来,金融机构不断优化金融产品和服务,将资源精准导向节能环保、生态修复等绿 色领域,支持企业转型升级,实现了生态保护与经济发展的协同共赢。 卖石头不如卖风景 大规模建设需要巨额资金投入,可钱从哪儿来?这也是各地在生态转型过程中普遍面临的问题。浙江安 吉余村建设控股集团董事长张寅给出了答案:"余村以本村为中心,统筹周边24个村,形成了片区联 动、资源共享、整体提升的'大余村'发展格局。所有资产由浙江安吉余村建设控股集团统一规划、统一 经营,并以集团整体与资本方对接。从单打独斗转向抱团发展后,我们在融资能力、风险控制、产业运 营等方面都有了明显提升。"张寅强调,在绿水青山向金山银山转化的过程中,金融支持至关重要。若 资金保障不到位,再好的规划也是纸上谈兵。 "抱团"的不仅是"大余村", ...
重庆国企上半年交出亮眼成绩单
Sou Hu Cai Jing· 2025-08-06 00:50
2025年过半,重庆市地产集团迎来新突破——6月,华泰-重庆渝地资产商业物业资产支持专项计划在深 交所获批。该项目规模20.6亿元、利率2.08%,创下目前中西部地区已成功发行CMBS(商业房地产抵押 贷款支持证券)的最低票面利率。 这一融资案例,是重庆国资系统创新融资方式、实现资产盘活的缩影。 我市于2023年底启动"三攻坚一盘活"改革突破,目前重庆国资国企已实现系统重塑,今年上半年再次交 出亮眼成绩单:市属重点国企利润总额同口径增长10%,盘活资产账面值627.7亿元,重组整合后的15 家市属重点国企利润总额同口径增长37.8%。 瘦身止损 实现规模与效益同步提升 近日,市农投集团上半年数据出炉:实现营收34.71亿元、同比增长11.58%,利润总额1.04亿元、同比 增长346.02%。 双增长背后,是重组整合带来的"1+1>2"效应。 市农投集团有关负责人介绍,原市农投集团和重庆粮食集团旗下子公司多以原料供给型、初级加工型业 务为主,产业链条短,产品形式单一、附加值不高,市场竞争力普遍偏弱。 重组后的市农投集团聚焦主责主业,提升产业链集中度、供应链协同性,并持续加大市场营销力度,经 营质效稳步提升。上 ...