2024 年末，农业银行总资产达到 43.24 万亿元 ，同比增长 8.44% ；当年实现营业收入 7105.55 亿 元 ，同比增长 2.26% ；实现净利润 2826.71 亿元 ，同比增长 4.76% 。 2024 年农业银行 主要规模类指标同比增速在 国有大行 中均位居前列 （除总资产增速略低于 邮储 银行 而排在第二外，其他规模指标增速均位列国有行首位），且 已经连续两年规模类指标增速位列国 有行首位 。 自 2023 年起农业银行总资产超过了建设银行，成为资产领域的国有第二大行（ 仅次于工商银行 ）。营业收入和净利润领域虽然仍不及建设银行，但建行已经连续 3 年营业收入负增长，而农业银行仍 保持营收正增长， 2024 年 2.26% 的营收增速在国有六大行中绝对领先 。 | 单位:亿元 | 总资产 | 増速 | 营业收入 | 増速 | 净利润 | 増速 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 工商银行 | 488, 217. 46 | 8. 19% | 8, 218. 03 | -2. 50% | 3, 669. 46 | 0. 50% | ...

2024 年末交通银行总资产达 到 14.90 万亿元 ，同比增长 5.98% ；当年实现营业收入 2598.26 亿元 ，同比增长 0.87% ；实现净利润 942.29 亿元 ，同比增长 1.05% 。 交通银行规模类指标均保持正增长（ 2022 年营业收入有重述，因此 2023 年保持正增长）。但纵向 看， 近五年来 2024 年交通银行主要规模类指标增速最低。 交通银行 2024 年主要规模类经营指标与其他五家大行对比如下表： 从收入结构看，利息净收入是交通银行营业收入的最主要构成部分。 2024 年利息净收入占其营业 收入的 65.36% （近五年来占比均超过 60% ） 。 净息差和净利差则持续走低。在主要依靠利息收入的背景下， 持续走势的净息差 / 净利差是交通 银行近年来业务增速乏力的主要顽疾。 与其他五大行相比，交通银行 2024 年规模类指标增速也相对较慢 。 总资产方面，交通银行 2024 年末总资产增速在 六大行 中仅略高于建行，与其他四家大行 8% 以上 的增速相比落后 2 个百分点以上。 营业收入方面，六大行中除已经连续 3 年营业收入负增长的工行和建行外，交通银行 2024 年营 ...

随着贷款总额增加，工行、建行、农行、中行、交行和邮储银行六家 大型商业银行 （以下统称 "六大行"）近五年不良贷款 余额也持续上升 。 2024 年末工商银行不良贷款余额达到了 3794.58 亿元 ，建设银行和农业银行不良贷款余额也超过 3000 亿元 ，中国银行达到 2687.81 亿元 ，交通银行超过 1000 亿元 ，邮储银行也达到了 803.19 亿元 。 由于分母扩大， 六大行整体不良贷款率维持稳定 。除邮储银行外，其他 五家大型商业银行近五年 不良贷款率持续下降 ，与 2020 年末相比，五家大型商业银行 2024 年末不良贷款率均大幅下降（ 下降 幅度超过 20 个 BP ）。邮储银行 2024 年末不良贷款率比 2020 年末增加了 2 个 BP ，但近五年均控制 在 0.9% 以下， 整体不良贷款率在六大行中始终保持最优 。 | 银行名称 | 2020年末 | 2021 年末 | 2022年末 | 2023年末 | 2024 年末 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 工商银行 | 1.58% | 1.42% | 1. 38% | 1.36% ...

2024年9月 国家金融监督管理总局 表示将向 六家大型商业银行 进行注资，2025年政府工作报告再 次提出" 拟发行特别国债 5000亿元，支持国有大型商业银行补充资本 "。 2025年3月30日晚，中国邮政储蓄银行公告称拟向 财政部 等特定对象发行股份募集1300亿元，国有 大行 "天量" 注 资 工作迈出实质性一步。 相比其他 "工农中建交"在本世纪初有一次不良资产大剥离和注资上市不同，同样作为大行的邮储 银行从未有过如此待遇，因此其资本充足率在" 六大行 "中向来最低（见下表）。 | 银行名称 | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 工商银行 | 13. 18% | 13.31% | 14.04% | 13.72% | 14. 10% | | 建设银行 | 13.62% | 13.59% | 13. 69% | 13. 15% | 14. 48% | | 农业银行 | 12.92% | 13. 46% | 13. 37% | 12.87% | 13. 63% | | 中国银行 | ...

3 月 29 日，六家 大型国有商业银行 （以下简称" 六大行 "）已全部公布 2024 年度财报。 截至 2024 年末，六大行 总资产 合计达到 199.67 万亿元。 2024 年营业收入合计 3.52 万亿元，净利 润合计达到 1.42 万亿元， 相当于 2024 年每天赚钱 39 亿元！ 工商银行仍是当之无愧的 "宇宙行"， 无论是总资产还是营业收入或净利润均依然位居"六大行"首 位 。农业银行总资产达到 43.24 万亿元，在资产方面延续 2023 年超过建设银行的姿态位列"六大行"第 二位。 建设银行在营业收入和净利润等盈利指标方面仍高于农业银行，在"六大行"中排第二位 。中国 银行主要规模类指标均位列第四，但依然远高于邮储银行和交通银行。 因此 "六大行"前四家与后两家存在明显断层，准确地应该是" 4+2 "大行，即工农建中"四大行"加 交通银行和邮储银行两大行 。 同比增速方面， 2024 年末 六大行总资产依然保持正增长 ，其中农业银行总资产规模增速最快，达 到 8.44% ，建设银行增速最慢，总资产增速为 5.86% 。营业收入和净利润方面， 工商银行和建设银行 2024 年出现 负增长 ...

根据国家统计局数据， 2024 年全国商品房销售金额为 9.68 万亿元 ，同比下降了 17.1% ，其中最 主要的 住宅销售金额为 8.49 万亿元 ，占整体房地产销售金额的 87.71% ，增速同比也下降了 17.6% 。 2025 年前两个月，全国商品房销售金额为 1.03 万亿元 ，同比下降了 2.6% ，其中最主要的 住宅销 售金额为 0.92 万亿元 ，占整体房地产销售金额的 89.29% ，增速同比也下降了 0.4% 。 降幅有所收窄 。 从更长周期看，自 2000 年以来，我国商品房销售金额大致可分为 三个阶段 。 2000 年 -2018 年为 高速增长阶段 ，这期间除各别年份（如 2008 年和 2014 年分别为负增长 19.5% 和 6.3% ）外商品房销售 金额增速基本均在 10% 以上，且多数年份增速在 20% 以上，最高时达到 75.5% （ 2009 年）。 2019 年 -2021 年为中低速增长阶段 ，这三年商品房销售金额增速回到 10% 以下。 2021 年商品房销售金额达到 了 18.19 万亿元的峰值。 2022 年以来为第三阶段 ，三年商品房销售金额同比出现了负增长 ...

根据国家统计局数据， 2024 年全国商品房销售面积为 9.74 亿平方米 ，同比 下降了 12.9% ，其中最主要的 住宅销售面积为 8.14 亿平方米 ，占整体房地产的 83.64% ，增速同比也下降了 14.1% 。 2025 年前两月，全国商 品房销售面积为 1.07 亿平方米 ，同比 下降了 5.1% ，其中最主要的 住宅销售面积为 0.92 亿平方米 ，占整体房 地产的 85.68% ，增速同比也下降了 3.4% 。 降幅有所收窄 。 从更长周期看，自 2000 年以来，我国商品房销售面积大致可分为 三个阶段 。 2000 年 -2010 年为高速增长阶 段 ，这期间商品房销售面积增速均在 10% 以上，且基本在 20% 左右，最高时达到 42.1% （ 2009 年， 2008 年为 负增长 19.7% ，由于前年基数小，因此 2009 年大幅增长）。 2011 年 -2021 年为中低速增长阶段 ，这期间除个别 年份外增速降低到 10% 以下，另有 2014 年和 2019 年两年销售面积为负增长 ；而 2013 年和 2016 年销售面积增 速分别为 17.3% 和 22.5% 。 2021 ...

根据国家统计局数据， 2024 年全国房屋新开工面积为 7.39 亿平方米，同比下降了 23.0% ，其中最主要的 住宅新开工面积为 5.37 亿平方米 ，占整 体房地产的 72.62% ，增速同比也 下降了 23.0% 。 2025 年前两个月，全国房屋新开工面积为 0.66 亿平方米，同比下降了 29.6% ，其中最主要的 住宅 新开工面积为 0.48 亿平方米 ，占整体房地产的 72.89% ，增速同比也 下降了 28.9% 。 从更长周期看，自 2000 年以来，我国房屋新开工面积变化大致可分为 四个阶段 。 2000 年 -2011 年为高速增长阶段 ，这期间房屋新开工面积增速基 本均在 10% 以上（ 2008 年为 2.3% ），且基本在 20% 左右，最高时达到 40.7% （ 2010 年）。 2012 年 -2015 年为 负增长 阶段 ，这四年间除 2013 年外其 他 3 年房屋新开工面积均同比下降。 2016 年 -2019 年为恢复增长但为中低速增长的第三阶段 ，这期间房屋新开工面积增速除各别年份（如 2018 年）外 基本降低到 10% 以下。 2019 年房屋新开工面积达到了 ...

根据国家统计局数据， 2024 年全国房屋施工面积为 73.32 亿平方米，同比下降了 12.7% ，其中最 主要的 住宅施工面积为 51.33 亿平方米，占整体房地产的 70.01% ，增速同比也下降了 13.1% 。 2025 年前两个月 全国房屋施工面积为 60.60 亿平方米，同比下降了 9.1% ，其中最主要的 住宅施工面积为 42.14 亿平方米，占整体房地产的 69.53% ，增速同比也下降了 9.7% 2023 年和 2024 年各省房屋施工面积和增速表如下： 从更长周期看，自 2000 年以来，我国房屋施工面积变化大致可分为 三个阶段 。 2000 年 -2013 年 为高速增长阶段 ，这期间房屋施工面积增速均在 10% 以上，且基本在 20% 左右，最高时达到 26.6% （ 2010 年）。 2014 年 -2021 年为中低速增长阶段 ，这期间施工面积增速降低到 10% 以下。 2021 年房 屋施工面积达到了 97.54 亿平方米的峰值 。 2022 年以来为第三阶段 ，三年房屋施工面积同比出现了负 增长。 2024 年房地产施工面积为 73.32 亿平方米，基本回到 2014-20 ...

根据国家统计局官方回复， 房地产开发投资指 ： 房地产开发企业开发的房地产项目完成的全部投 资额，具体指企业建设住宅、办公楼、商业营业用房的投资，以及项目配套的服务设施、土地开发工程 和土地购置的投资。不包括单纯的土地开发和交易活动。 因此， 房地产开发投资额是反映房地产行业景气程度的重要指标。 当投资额持续增长时，表明房地产开发企业看好该领域的发展，具有积极意义； 反之，则表面市 场看弱。 根据国家统计局数据， 2024 年 全国房地产开发投资额为 10.03 万亿元，同比下降了 10.6% ，其中 最主要的 住宅开发投资额为 7.60 万亿元，占整体房地产的 75.83% ，增速同比也下降了 10.5% 。 | 指标 | 单位 | 绝对数 | 比上年增长(%) | | --- | --- | --- | --- | | 程地产开发投资 | 亿元 | 100280 | -10.6 | | 其中:住宅 | 亿元 | 76040 | -10.5 | | 房屋岗 血根 | 力半万末 | 755247 | -127 | | 其中:住宅 | 万平方米 | 513330 | -13.1 | | 房屋新开工面积 | 万平 ...