香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行科技創新可續期 公 司 債 券（第 二 期）發 行 結 果 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中 國 • 北 京 2025年5月13日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、王 俊 先 生（ ...

Core Viewpoint - The recent land auction in Shanghai showed a slight cooling compared to previous rounds, with a total of 4 plots sold for approximately 9.71 billion yuan, indicating a more cautious approach from developers [1][2][17]. Group 1: Auction Details - Four plots were auctioned in Shanghai on May 9, located in Hongkou, Yangpu, Songjiang, and Qingpu districts, with a starting total price of about 8.41 billion yuan [1][2]. - All four plots were successfully sold, generating a total revenue of 9.71 billion yuan [2]. - The Yangpu plot was acquired by Poly Real Estate with a premium rate of 26.3%, while the Songjiang plot was won by China Railway Construction with a premium rate of 20.4% [2][5][7]. Group 2: Developer Participation and Competition - The Yangpu plot attracted five developers, including China Overseas Land & Investment and Poly Real Estate, with intense competition leading to 72 rounds of bidding [8]. - The Songjiang plot also saw participation from multiple developers, ultimately secured by China Railway Construction [9]. - The plots in Hongkou and Qingpu had less competition, with the former being a commercial and cultural site and the latter located in a less desirable area [9]. Group 3: Market Analysis and Future Outlook - The premium rates for the recent land sales did not exceed 30%, indicating a more cautious stance from developers compared to previous auctions [2][17]. - Analysts remain optimistic about the Shanghai real estate market, citing the combination of central and suburban land supply as a positive factor for future stability [17].

Core Viewpoint - The article highlights the various financial services and support provided by Shenwan Hongyuan Securities to promote inclusive finance, technological innovation, and regional development through successful bond issuances and financial products. Inclusive Finance - Shenwan Hongyuan assisted Haier Financing Leasing in successfully issuing the first non-public offering of bonds supporting small and micro enterprises in the leasing industry, with a scale of 500 million yuan and a coupon rate of 2.50% [2] - The company supported Zhuzhou Kent Hard Alloy Co., Ltd. in its successful listing on the New Third Board, contributing to the development of specialized and innovative enterprises [3] Technology Finance - Shenwan Hongyuan helped China State Construction Engineering Corporation's Eighth Engineering Bureau issue bonds supporting technological innovation for small and micro enterprises, with a total scale of 1 billion yuan [4] - The company facilitated the issuance of perpetual bonds for China Railway Construction Corporation and China Railway Group, with total scales of 3 billion yuan and 2.5 billion yuan respectively, aimed at enhancing technological innovation capabilities [5] Green Finance - Shenwan Hongyuan successfully completed its first carbon asset repurchase business in the Hubei carbon market, providing flexible financing channels for enterprises and supporting their green development initiatives [10] Regional Finance - The company acted as the sole lead underwriter for the issuance of bonds totaling 200 million yuan for the Hami State-owned Assets Investment and Operation Co., Ltd. in Xinjiang [11] - Shenwan Hongyuan also supported the issuance of various bonds in Shaanxi, including a 2 billion yuan bond for Shaanxi Transportation Holding Group and a 600 million yuan bond for Shaanxi Tourism Group [12] Financial Innovation - Shenwan Hongyuan launched its first batch of early interest dual-value income certificates linked to gold spot contracts, with total subscriptions exceeding 50 million yuan, showcasing its strength in financial innovation [16]

Investment Rating - The report maintains a "Positive" rating for the real estate and property management sectors, emphasizing the importance of stabilizing housing prices for both the real estate market and consumer confidence [4][27]. Core Insights - The report highlights a mixed performance in the real estate market, with new home sales in 34 key cities dropping by 29% week-on-week, while second-hand home sales showed a year-on-year increase of 12% [3][12]. - The report indicates that the government is implementing a series of monetary policy measures to support market stability, including a reduction in the Loan Prime Rate (LPR) and housing provident fund rates [4][27]. - The report suggests that the competitive landscape in the real estate sector is expected to improve, particularly for companies with strong product capabilities, as the market transitions to a new development model [4][27]. Summary by Sections Industry Data - New home sales in 34 cities totaled 181.9 million square meters last week, a decrease of 29.2% compared to the previous week [5]. - In May, new home sales in 34 cities increased by 9% year-on-year, with first and second-tier cities seeing a 10.6% increase [7][8]. - The inventory of new homes in 15 cities decreased by 0.3% week-on-week, with a current available area of 89.27 million square meters [22]. Policy and News Tracking - The People's Bank of China announced a series of monetary policy measures, including a 10 basis point reduction in the LPR and a 25 basis point reduction in housing provident fund rates [4][27]. - The report notes that the government is focusing on stabilizing the real estate market and promoting domestic demand in response to external trade tensions [4][27]. Company Announcements - In April, major real estate companies reported varied sales performance, with China Overseas Development achieving sales of 202 billion yuan, down 8% year-on-year, while China Jinmao saw a 7% increase [34]. - As of April 30, 2025, China Vanke and China Merchants Shekou have initiated share buybacks, indicating confidence in their long-term prospects [34].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 中 國 • 北 京 2025年5月9日 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行科技創新可續期 公 司 債 券（第 二 期）票 面 利 率 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、王 俊 先 生（獨 ...

Core Viewpoint - The recent land auction in Shanghai demonstrates sustained interest and competition in the real estate market, with significant premium rates indicating a positive outlook for land investment in the region [3][11][12]. Summary by Sections Land Auction Overview - On May 9, Shanghai auctioned 4 land parcels, with a total transaction amount of 9.709 billion yuan, where 2 parcels were sold at over 20% premium and 2 at base price [1][4][5]. Individual Land Parcels - The Yangpu District East Bund residential land was won by Poly Real Estate for 4.241 billion yuan, with a floor price of 80,199 yuan/m² and a premium rate of 26.3% after 72 bidding rounds [2][5]. - The Songjiang New City East District residential land was acquired by China Railway Construction for 2.471 billion yuan, with a floor price of 25,288 yuan/m² and a premium rate of 20.442% [2][6]. - The Hongkou District multi-purpose land was sold at base price to Beiwai Group for 2.157 billion yuan, with a comprehensive floor price of 67,131 yuan/m² [7][8]. - The Qingpu North land was also sold at base price to Poly Development for 841 million yuan, with a floor price of 15,500 yuan/m² [9]. Market Insights - Industry experts believe that the ongoing enthusiasm in Shanghai's land auctions will positively influence the housing market, supported by the introduction of quality projects and continuous policy optimization [3][11]. - The auction attracted 9 participating companies, including 6 state-owned enterprises, indicating strong interest in prime land [11]. - The competitive bidding for the Yangpu and Songjiang parcels highlights the demand for well-located land, particularly in core areas of Shanghai [11].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 中国铁建股份有限公司 2025 年面向 专业投资者公开发行科技创新可续 期公司债券（第二期）信用评级报告 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行科技創新可續期 公 司 債 券（第 二 期）信 用 評 級 報 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年5月8日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（ ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司2025年面向專業投資者公開發行科技創新可續期 公 司 債 券（第 二 期）發 行 公 告」，僅 供 參 閱。 承董事會命 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年5月8日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、王 俊 先 生（獨 立 非 執 行 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 海外監管公告 中國鐵建股份有限公司 董事長 戴和根 中國‧北京 2025年5月8日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 成 員 包 括：戴 和 根 先 生（董 事 長、執 行 董 事）、郜 烈 陽 先 生（非 執 行 董 事）、馬 傳 景 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、解 國 光 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、錢 偉 倫 先 生（獨 立 非 執 行 董 事）、王 俊 先 生（獨 立 非 執 行 董 事） 及 朱 霖 女 士（職 工 董 事）。 股票简称:中国铁建 股票代码:601186.SH、1186.HK 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條而作出。 茲 載 列 中 國 鐵 建 股 份 有 限 公 司（「本公司」）在 上 海 證 券 交 易 所 網 站 刊 登 的「中 國鐵建股份有限公司202 ...

Group 1 - A new company named Tiejian Development Biao (Taikang County) New Energy Development Co., Ltd. has been established with a registered capital of 50 million yuan [1] - The legal representative of the new company is Wang Fei, and its business scope includes biomass gas production and supply, gas operation, road cargo transportation (excluding hazardous goods), gas refueling for vehicles, and fertilizer production [1] - The company is jointly owned by China Railway Construction (601186) through its subsidiary China Railway Construction Development Group Co., Ltd. and Biao New Energy Technology Co., Ltd. [1]