前言： 存量运营时代，"好服务"已成为行业突破困境、实现高质量发展的核心议题，为深入探讨物业服务质量提升行动的落地路径， 中指研究院围绕"行业困境—价值重构—标准建设—科技赋能—资产运营"开展系列专题研究，并于2026年1月29日举办了"品质 物管'好服务'系列主题分享会——如何落实物业服务质量提升行动？"，点击链接可以观看分享会精彩观点与直播回放。 "好服务"系列专题文章： 当下，伴随着宏观经济与房地产市场的下行，新房市场持续调整，根据国家统计局的公开信息，2025年房屋新开工面积同比下 降20.4%。在此背景下，物业管理行业已经从关注新房项目的增量市场，逐渐转变为重视存量项目管理、存量资产运营的存量市 场。同时，物业企业的增长动力也出现转变，从抢占新增项目的市场空间，转向深挖现有的客户与项目价值，开展存量资产运 营的重要性正在持续提升。 那么，对于物业企业而言，开展存量资产运营的意义是什么？存量资产运营应当通过哪些途径落地实施？增值服务之于存量资 产运营有着什么样的价值，又应当基于什么样的原则去执行？当前政策多次提及的"物业服务+生活服务"模式又该如何落地？本 文将从以上问题出发，探究当下物业管理行业通过 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 彩生活服務集團有限公司 呈交日期: 2026年2月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01778 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 50,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 5,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 50,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 5,000,000,000 | 本月底 ...

新年刚过，花样年控股债务重组问题就获得了多个方面的进展。 1月16日，花样年控股发布公告，香港高等法院原诉讼庭做出颁令，指示计划债权人在2月20日召开单一 会议，以审议并酌情批准花样年和各计划债权人，根据香港公司条例提出的债务重组计划安排。 就在数日前，花样年作为海外公司，其在开曼群岛提出的债务安排计划，将在今年1月23日进行聆讯。 这意味着，花样年控股与债权人就境外债务的重组方案，在香港和开曼群岛两地，都获得了推进。 花样年内部人士表示，法院指示召开单一会议，标志着重组计划的法定审议程序启动，重组计划正式进 入债权人表决阶段，花样年境外债务重组按照既定时间表推进，公司及公司顾问此前积极推进与债权人 的沟通，排除各项可能的干扰因素，是达成会议推进的重要原因。 值得注意的是，就在境外债务获得推进的同时，今年1月2日公布的公告中，花样年控股还就与TFISF （即天风国际证券与期货有限公司）之间长达4年的债务纠纷达成重组协议。 公告显示，花样年将以约452.84万美元（约合人民币3159万元）出售4.09亿股彩生活股权。在此之后， 花样年将对彩生活的持股比例将大幅下降，并由此失去对彩生活的控股股东地位，彩生活未来也 ...

香港联交所最新资料显示，1月2日，Splendid Fortune Enterprise Limited增持彩生活（01778）约4.09亿 股，每股作价0.087港元，总金额约为3554.78万港元。增持后最新持股数目约为9.28亿股，最新持股比 例为49.89%。 责任编辑：卢昱君 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 责任编辑：卢昱君 客户端 香港联交所最新资料显示，1月2日，Splendid Fortune Enterprise Limited增持彩生活（01778）约4.09亿 股，每股作价0.087港元，总金额约为3554.78万港元。增持后最新持股数目约为9.28亿股，最新持股比 例为49.89%。 ...

补充资料：Fantasia Holdings Group Co.,Limited,TFISF and Splendid Fortune Enterprise Limited entered into the Restructuring Agreement,pursuant to which they agreed,among other things,to the acquisition of the408,595,119Colour Life Shares by Splendid Fortune Enterprise Limited.Capitalised terms used herein have the same meanings as those defined in the announcement published by Fantasia on2January2026,which includes further details. 香港联交所最新资料显示，1月2日，Splendid Fortune Enterprise Limited增持彩生活(01778)约4.09亿股， 每股作价0.087 ...

补充资料：Fantasia Holdings Group Co., Limited, TFISF and Splendid Fortune Enterprise Limited entered into the Restructuring Agreement, pursuant to which they agreed, among other things, to the acquisition of the 408,595,119 Colour Life Shares by Splendid Fortune Enterprise Limited. Capitalised terms used herein have the same meanings as those defined in the announcement published by Fantasia on 2 January 2026, which includes further details. 智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，1月2日，Splendid Fortune Enterprise Limited增持彩生活 (0 ...

寒冬蕴藏暖意，学堂蓄满能量。近日，克拉玛依区老干部活动中心内气氛热烈，克拉玛依区专为退休人 员精心打造的"暖冬学堂"系列文体培训活动正式启动。这是一份承载着健康与欢乐的"特别年礼"，也是 关爱退休人员、丰富其精神文化生活的切实举措。 开班仪式上，活动中心向各位退休人员致以热烈欢迎，并强调广大退休人员是社会的宝贵财富，让退休 人员享有健康、快乐、充实的晚年生活，是全社会的共同责任。此次培训旨在鼓励大家积极融入集体， 在运动中焕发活力。 "暖冬学堂"的设立，系统构建"老有所学、老有所乐"的支持性环境。它不仅仅提供课程，更致力于营造 温暖、友好的学习与社交空间，帮助退休人员更好地适应退休生活，提升幸福感。随着乒乓球班的成功 开办，"暖冬学堂"的精彩将持续呈现，门球班、太极班等深受欢迎的课程将陆续开班，老干部活动中心 确保活动质量与安全，全力为退休人员提供安全舒适的学习环境。 这个冬天，让我们共同见证，在"暖冬学堂"的课堂上，银发与智慧交相辉映，在乒乓球台前、门球场 上、太极方阵中，活力与笑容温暖寒冬。这不仅仅是一次次课程的开班，更是一场场美好晚年的生动实 践。期待在这里，每一位退休人员都能找到属于自己的精彩，让岁月 ...

于本公告日期，花样年实益拥有公司已发行股份约41.95%，该等股份受据称担保所限。于重组协议项 下拟进行的交易完成后，花样年将保留公司已发行股份约9.98%(假设于重组协议项下拟进行的交易完成 前，公司已发行股份数目并无变动)，而公司将不再为花样年的附属公司。 彩生活(01778)公布，公司于2026年1月2日获告知，花样年、TFISF与Splendid Fortune Enterprise Limited(于本公告日期由曾宝宝小姐间接持有约67.36%的公司，买方)订立一份重组协议，据此，各方拟 进行一系列平行交易，涉及买方于本公告日期收购公司已发行股份约21.97%;将于本公告日期公司已发 行股份约10%转让予TFISF指定实体作为对据称担保的有效执行;及花样年保留于本公告日期持有公司已 发行股份约9.98%，该等股份不受任何据称担保或其他申索所限。 重组协议项下拟进行的交易须待若干条件(包括但不限于由花样年召开的股东特别大会上批准重组协议) 获达成或豁免后，方告完成。倘任何条件未能于最后截止日期或之前达成，则重组协议将告失效。 ...

格隆汇1月5日丨彩生活(01778.HK)公布，公司于2026年1月2日获告知，花样年、TFISF与Splendid Fortune EnterpriseLimited(于公告日期由曾宝宝间接持有约67.36%的公司，"买方")订立一份重组协议， 据此，各方有条件同意进行一系列平行交易，涉及(其中包括)(i)买方于公告日期收购公司已发行股份约 21.97%；(ii)将于公告日期公司已发行股份约10.00%转让予TFISF指定实体作为对据称担保的有效执行； 及(iii)花样年保留于公告日期持有公司已发行股份约9.98%，该等股份不受任何据称担保或其他申索所 限。 重组协议项下拟进行的交易须待若干条件(包括但不限于由花样年召开的股东特别大会上批准重组协议) 获达成或豁免后，方告完成。倘任何条件未能于最后截止日期或之前达成，则重组协议将告失效。 于公告日期，花样年实益拥有公司已发行股份约41.95%，该等股份受据称担保所限。于重组协议项下 拟进行的交易完成后，花样年将保留公司已发行股份约9.98%(假设于重组协议项下拟进行的交易完成 前，公司已发行股份数目并无变动)，而公司将不再为花样年的附属公司。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 COLOUR LIFE SERVICES GROUP CO., LIMITED 彩生活服務集團有限公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1778） 自願公告 有關涉及本公司股份糾紛之 花樣年控股集團有限公司重組協議 茲提述本公司日期為2021年12月9日及2025年11月11日的公告（「該等公告」）。 除另有界定者外，本公告所用詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。 本公司於2026年1月2日獲告知，花樣年、TFISF與Splendid Fortune Enterprise Limited（於本公告日期由曾寶寶小姐間接持有約67.36%的公司，「買方」）訂立 一份重組協議（「重組協議」），據此，各方有條件同意進行一系列平行交易， 涉及（其中包括）(i)買方於本公告日期收購本公司已發行股份約21.97%；(ii)將 於本公告日期本公司已發行股份約10.00%轉讓予TFISF指定實體作為對據 ...