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智通财经记者 | 李香才 智通财经从融创中国了解到，重庆湾项目近日正式开工。此次全面动工，标志着这一地标项目正式 从"盘活"阶段迈入"兑现"阶段。项目预计将于2026年初正式亮相。 据介绍，重庆湾项目位于重庆"两江四岸"核心区的中心位置，独揽南滨路1.5公里滨江岸线，可以正面 观望长江与嘉陵江交汇，与来福士、大剧院等城市地标隔江对望。重庆湾项目被解放碑、江北嘴与弹子 石"黄金三角"三大CBD环绕，此外，周边还有故宫文物南迁纪念馆、慈云寺等文保古迹，可以说是 集"顶流地段+极致景观+深厚文化"于一身的稀缺核心资产。 重庆湾项目总建筑面积约100万平方米，计划打造集居住、商业、文化体验于一体的超大型综合性项 目。目前，A3地块已率先启动全面建设，总建面约45万平方米。198米的整体建筑地标将重塑重庆两江 四岸天际线。 同时，项目还将积极引入重庆头部教育资源，推动区域板块教育升级。此外，滨江商业地块也已聘请国 内顶级商业咨询机构，计划打造重庆商业先锋领地，创新商业形态、引入多元消费场景，为城市商业发 展注入新活力。 追溯过往，重庆湾项目最初由阳光100中国控股有限公司开发，名为"重庆阳光100国际新城项目"及"慈 ...

每经记者｜陈利 每经编辑｜陈利 时隔半年，融创掌舵人孙宏斌又露面了，这次是在重庆。 日前，号称重庆市央地合作示范项目的重庆湾正式开工，近几年已极少公开露面的孙宏斌出席了开工典礼。尽管未上台讲话，但孙宏斌去了重庆湾项目工 地，查看施工情况。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）了解到，在融创出险以来的房地产业务战略版图中，规划百万平方米体量的超级大盘重庆湾项目占据着举足 轻重的地位。今年初，项目与中国长城资产、中信信托等达成融资合作。根据协议，中国长城资产拟注资不超过24.76亿元，对项目现有债务进行重组并 提供新增融资。 0 1 再度现身 一场开工仪式能让孙宏斌现身参与，属实令人意外。 撰文｜陈利 编辑｜陈梦妤 封面｜视频截图 全文约1600字 "首先这个项目盘活，各方都很重视与支持。"该人士表示。 据融创官微披露，重庆湾项目地处两江交汇核心区位，作为规划百万平方米体量的超级大盘，对推动南滨路片区城市更新、提升两江四岸区域整体形象等 具有重要意义，"重庆市政府与南岸区政府此前均介入了项目的盘活，牵头成了专班，并帮助协调了中国长城资产"。 融创方面也强调，重庆市、南岸区两级政府的大力支持和积极指导，是重庆湾 ...

一场开工仪式能让孙宏斌现身参与，属实令人意外。 撰文｜陈利 编辑｜陈梦妤 封面｜视频截图 时隔半年，融创掌舵人孙宏斌又露面了，这次是在重庆。 日前，号称重庆市央地合作示范项目的重庆湾正式开工，近几年已极少公开露面的孙宏斌出席了开工典礼。尽管未上台讲话，但孙宏斌去了重庆湾项目工 地，查看施工情况。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）了解到，在融创出险以来的房地产业务战略版图中，规划百万平方米体量的超级大盘重庆湾项目占据着举足 轻重的地位。今年初，项目与中国长城资产、中信信托等达成融资合作。根据协议，中国长城资产拟注资不超过24.76亿元，对项目现有债务进行重组并 提供新增融资。 1 再度现身 要知道，孙宏斌上一次出现在项目开工仪式现场，还要追溯至2022年2月。彼时，作为企业方代表，孙宏斌上台宣布了陕西兴平大秦文明苑·融创西部湾项 目开工。 此后不久，融创就因无法按期偿还4笔美元债的利息而宣布正式违约，孙宏斌则如"隐身"，鲜少出现在公众视野中——即便是公司股东大会这类重要场 合，他也仅选择以线上形式参与。 直到今年6月，孙宏斌才久违现身融创股东大会。尽管62岁的他鬓角白发明显增多，但当天神情轻松，从容自信 ...

"三方共赢"？ 近日，有关买房贴息的讨论再度引发市场广泛关注。 业内认为，从当下行情来看，该政策有一定可能性出台。通过财政资金对购房贷款利息进行补贴，可在不直接压缩银 行净息差的前提下，实现类似降息的效果，缓解当前银行净息差持续收窄的经营压力。借鉴此前财政贴息消费贷的成 功模式，有望实现财政、银行与购房者的"三方共赢"。 事实上，自2023年末以来，多地已试点"购房贴息"政策，通过阶梯式补贴或按贷款比例贴息降低购房成本。短期数据 显示，部分城市政策落地后新房成交环比增长超15%。 （图片来源：中指研究院） 政策效果已初步显现。中指研究院在研报中称，南京市雨花台区2024年6月政策落地，次月新房成交套数、成交面积 环比分别增长17.5%、15.0%；武汉今年9月末政策落地，次月新房成交套数、成交面积环比分别增长18.7%、5.7%。 多地实践已有初步效果 为激活房地产市场，自2023年末以来，杭州、南京、长春、运城、武汉等多地相继推出购房贴息政策，通过财政补贴 部分贷款利息的方式降低购房成本。 第一财经注意到，目前主要有两类操作模式： 一是按贷款金额比例给予固定贴息。例如，长春、武汉按照初始贷款金额1%发放贷款 ...

在重庆繁华的"两江四岸"核心地带，一片曾被蓝色围挡长久封锁的土地，沉默地伫立于流光溢彩的城市 背景中，显得格外突兀。 这里便是重庆湾——一座占据城市核心区却一度沉睡的地标。2019年，融创中国从阳光100手中接过这 一项目，曾雄心勃勃意图打造规模超百万方的城市综合体。 然而，伴随行业步入调整期与地产商资金链紧绷，项目的推进在2022年悄然停滞。塔吊静止，工地无 声，那些曾在规划图中屹立的摩天楼宇、现代商业与高端住宅，只能暂时停留于纸面。 如今，转机终于来临。 12月11日，重庆湾项目的开工仪式在重庆南滨路举行，这标志着该项目正式进入实质性建设阶段。仪式 现场嘉宾阵容彰显各方高度重视——重庆市南岸区委书记、长城资产总部资产经营总经理、融创董事会 主席等均出席见证。 今年1月23日，在重庆市南岸区政府的支持指导下，中国长城（000066）资产管理股份有限公司（下 称"长城资产"）携手融创中国、招商银行、中信信托等合作方，就重庆湾项目达成融资合作。根据协 议，长城资产拟注资不超过24.76亿元，一方面对项目现有债务进行重组，理清历史包袱；另一方面提 供新增融资，保障后续建设持续推进。 与此同时，长城资产旗下房地产平 ...

记者丨 郭聪聪 编辑丨周炎炎 在重庆繁华的"两江四岸"核心地带，一片曾被蓝色围挡长久封锁的土地，沉默地伫立于流光溢 彩的城市背景中，显得格外突兀。 这里便是重庆湾——一座占据城市核心区却一度沉睡的地标。2019年，融创中国从阳光100手 中接过这一项目，曾雄心勃勃意图打造规模超百万方的城市综合体。 然而， 伴随行业步入调整期与地产商资金链紧绷，项目的推进在2022年悄然停滞 。塔吊静 止，工地无声，那些曾在规划图中屹立的摩天楼宇、现代商业与高端住宅，只能暂时停留于纸 面。 据21世纪经济报道记者了解， 项目停滞期间，牵扯多方主体、债权关系错综复杂、司法诉讼 缠身，叠加开发周期长、拆迁安置矛盾突出等问题，让项目盘活工作难度陡增。 正是在此背景下，一场由政府支持指导、多方协同发力的纾困行动正式拉开序幕，为停滞多年 的项目摁下了 "重启键"。 如今，转机终于来临。 12月11日， 重庆湾项目的开工仪式在重庆南滨路举行，这标志着该项目正式进入实质性建设 阶段。 仪式现场嘉宾阵容彰显各方高度重视——重庆市南岸区委书记、长城资产总部资产经 营总经理、融创董事会主席等均出席见证。 重庆湾的前世与困境 重庆湾并非普通楼盘，作 ...

金吾财讯 | 内房股普涨，截至发稿，融信中国(03301)涨5.26%，万科企业(02202)涨4.03%，雅居乐集团 (03383)涨3.28%，融创中国(01918)涨3.09%，世茂集团(00813)涨2.30%，旭辉控股集团(00884)涨2.78%， 绿城中国(03900)涨2.69%。 消息面上，中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议确定，明年经济工作抓好以下重点任 务。坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优 供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动"好房子"建 设。加快构建房地产发展新模式。积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增 隐性债务。优化债务重组和置换办法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。 金吾财讯 | 内房股普涨，截至发稿，融信中国(03301)涨5.26%，万科企业(02202)涨4.03%，雅居乐集团 (03383)涨3.28%，融创中国(01918)涨3.09%，世茂集团(00813)涨2.30%，旭辉控股集团(00884)涨2.78%， 绿城中国( ...

港股频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编辑：栎树 12月12日，港股内房股盘初拉升上涨，其中，世茂集团、融信中国、万科企业涨超5%，融创中国涨 4.5%，绿城中国、雅居乐集团、金辉控股、碧桂园皆涨超3%，旭辉控股、中国金茂、龙湖集团、新城 发展涨超2%。 消息上，中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议确定，明年要坚持守牢底线，积极稳妥化 解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点 用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动"好房子"建设。加快构建房地产发展新模式。 积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务。优化债务重组和置换办 法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。 | 代码 | 名称 | 最新价 | 涨跌幅 √ | | --- | --- | --- | --- | | 00813 | 世茂集团 | 0.218 | 5.31% | | 01918 | 融创中国 | 1.380 | 4.55% | | 03301 | 融信中国 | 0.160 | 5.26% | | 02202 | 万科企业 ...

责任编辑：卢昱君 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 内房股早盘普涨，截至发稿，融信中国（03301）上涨5.92%，报0.161港元；雅居乐集团（03383）上涨 3.28%，报0.315港元；世茂集团（00813）上涨3.35%，报0.216港元；融创中国（01918）上涨2.27%， 报1.35港元；富力地产（02777）上涨1.52%，报0.67港元。 责任编辑：卢昱君 内房股早盘普涨，截至发稿，融信中国（03301）上涨5.92%，报0.161港元；雅居乐集团（03383）上涨 3.28%，报0.315港元；世茂集团（00813）上涨3.35%，报0.216港元；融创中国（01918）上涨2.27%， 报1.35港元；富力地产（02777）上涨1.52%，报0.67港元。 ...