智通财经6月6日电，融创中国延长境外债务重组基础同意费截止日期，将基础同意费截止日期延长至6 月20日。 ...

公开资料显示，两宗地块位于昌平区史各庄街道，东至生命园新贤街（福创路），南至生物医药街，西 至景创路，北至郝庄子南街，紧邻中关村生命科学园的核心区域。配套设置方面，地块临近地铁昌平线 生命科学园站，周边1.2公里有建筑面积达46万平方米、入驻品牌超过800家的北京超极合生汇商场，以 及万达广场、北大国际医院、北京一零一中学昌平实验学校等公共设施，交通便利、配套完善。 【1】海南：开展偿还异地住房公积金贷款约定提取业务 6月5日，海南省住房公积金管理局官网发布《海南省住房公积金管理局关于开展偿还异地住房公积金贷 款约定提取业务的通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。 《征求意见稿》提出，缴存人家庭在外省有尚未结清的住房公积金贷款，且本年度已提取的住房公积金 总额尚未达到该笔贷款本年度还款总额度的，可向海南省住房公积金管理机构申请办理异地公积金贷款 约定提取业务。 【2】贝好家、越秀地产联合体23.95亿元竞得北京昌平两宗地块 6月5日，北京市昌平区中关村生命科学园三期及"北四村"棚户区改造和环境整治B地块项目CP01—0601 —0077、0078地块挂牌出让，总面积30729.07平方米，容积率≤2 ...

融创中国公告，2025年5月，本集团实现合同销售金额约人民币48亿元，合同销售面积约15.7万平方 米，合同销售均价约人民币30570元/平方米。截至2025年5月底，本集团累计实现合同销售金额约人民 币160亿元，累计合同销售面积约59.2万平方米，合同销售均价约人民币27030元/平方米。上述销售数 据未经审核。 ...

Group 1: Company Actions - Binjiang Group plans to use up to 10 billion yuan of temporarily idle self-owned funds for entrusted wealth management to improve fund utilization efficiency and increase returns [1] - Sunac China has disclosed that 82% of existing bondholders have supported its offshore debt restructuring plan, which has a total scale of approximately 9.55 billion USD [2] Group 2: Real Estate Market - In Shanghai, three properties sold out on the same day, with the BUND98 project selling all 223 units at an average price of 126,400 yuan per square meter [3] - Greentown China and Beihome won a residential land bid in Foshan for approximately 781 million yuan, with a floor price of about 11,846 yuan per square meter and a premium rate of 27.37% [4] - Hangzhou's land auction in May raised approximately 9.299 billion yuan, with two plots sold at a total price of about 1.1 billion yuan [5] Group 3: Policy Developments - The Henan provincial government has introduced measures to stabilize housing consumption, including promoting housing sales, reducing transaction taxes, and expanding the use of housing provident funds [6]

Group 1 - Guangming Real Estate disclosed that the total external guarantees amounted to 98.25 billion yuan, which is 99.91% of the company's latest audited net assets [1] - In April 2025, Guangming provided external guarantees totaling approximately 5.17 million yuan for three subsidiaries with a debt-to-asset ratio of 70% or higher [1] Group 2 - Sunac China announced that 82% of existing bondholders have supported its offshore debt restructuring plan, which has a total scale of approximately 95.5 billion USD [2] - About 64% of creditors have submitted letters to join the restructuring support agreement, with an invitation extended to remaining creditors to join by June 6 [2] Group 3 - New City Holdings elected Tang Guorong as the new employee representative director in the fourth board of directors, marking an important step in improving corporate governance [3] Group 4 - China Jinmao announced that its 8 billion yuan medium-term notes will be redeemed on June 1, 2025, with an interest rate of 3.25% [4] Group 5 - In the first four months of 2025, the proportion of residential transactions in Beijing exceeding 10 million yuan accounted for 24.9%, an increase of 8.7% compared to the same period in 2024 [5]

最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案。 境外债重组现有票据已获82%债权人支持 在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债 策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质 押，能够用于抵债的优质资产已不多， "债转股"便成为了大多数出险房企重组的标配。 在这样的背景下，房企需要的是一次真正意义上的债务重组，通过系统性、 长期性的措施来有效化解债务风险，而当下房企债务重组成功 的 原因 首先是强救市政策下，给房企融资以及资产处置方面带来较大的支持；其次是债权方心态发 生了改变，降低预期是推动债务重组的必要条件。 中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张 和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生 ...

Group 1 - iBoxx China USD bond investment-grade index rose by 0.05% while speculative-grade index fell by 0.04% [2] - The People's Bank of China announced a decrease in the Loan Prime Rate (LPR) for the first time since October 2024, with the one-year LPR at 3.0% and the five-year LPR at 3.5%, both down by 10 basis points [2] - In April, China's industrial added value increased by 6.1% year-on-year, while the Consumer Price Index (CPI) fell by 0.1% year-on-year [3] Group 2 - TPG plans to establish a 50 billion yuan fund to acquire 48 Wanda Plaza properties [24] - New City Development is planning to issue onshore bonds to raise 1.5 to 2 billion yuan [25] - Vanke Enterprises signed a loan agreement with Shenzhen Metro Group for 4.2 billion yuan [25] Group 3 - CIFI Holdings announced a debt restructuring plan involving seven bonds with a total principal of 10.06 billion yuan [25] - Kaisa Group reported that all conditions for its restructuring plan have been met [25] - Yuzhou Group announced a default event regarding its bonds due on May 27, 2025 [25]

上述人士进一步表示，融创的境外债务重组方案之所以受到债权人、市场和行业的普遍认可，主要是因 为其打造了一个多方共赢的互利共同体，方案创新、而且可执行性高。如今方案在较短时间已获得高同 意率，将进一步促进更多债权人加入支持重组的阵营。 依据融创的重组方案，全额债转股选项将为债权人提供短期退出、提前获得流动性，及长期持有、分享 未来股票价值上升受益的机会，也将帮助融创成为第一家境外债基本清"零"的大型房企，为经营恢复打 下重要根基。 炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 5月26日，融创中国控股有限公司（01918.HK）发布公告称，其总规模约95.5亿美元的境外债重组方 案，截至目前现有票据约82%的持有人已递交加入重组支持协议的函件，对整体债务而言也有约64%的 债权人已递交加入重组支持协议的函件，另有若干债权人正在履行加入重组支持协议的必要流程。 "在很短的时间融创便得到如此高的支持率，充分证明了债权人对方案的认可。"一位债务重组专家表 示，考虑到其他正在履行签署支持协议内部流程的债权人数量，预计到基础同意费截止日的同意率会更 高，重组方案通过几乎没有悬念。 融创也在公告 ...

融创中国(01918.HK)：恳请未签署重组支持协议的所有现有债权人尽快审阅重组支持协议，作为额外同 意债权人加入重组支持协议。 ...

(b) 在计划会议上(无论亲身或委派代表)就其于记录日期持有的现有债务的总额投票赞成计划；及 格隆汇5月26日丨融创中国(01918.HK)公布境外债务重组进展，早鸟同意费截止日期已于香港时间2025 年5月23日下午五时正届满。 公司欣然宣布，于公告日期，公司发行的境外美元票据、可转换债券及强 制可转换债券("现有证券")未偿还本金总额约82%的持有人已递交加入重组支持协议的函件，及整体而 言现有债务(包括前述现有证券)未偿还本金总额约64%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。 此 外， 公司知悉若干债权人正在履行必要的程序以加入重组支持协议。 如该等公告所述，早鸟同意费(金额等同于该同意债权人截至早鸟同意费截止日期前持有的合格受限债 务本金总额的1.0%)将于重组生效日期或之前以新强制可转换债券1的形式按面值支付，前提是同意债权 人(其中包括)： (a) 持有或已获得符合重组支持协议相关规定的合格受限债务； 为免生疑问， 就同一合格受限债务本金金额获得早鸟同意费和基础同意费的权利不可叠加。 合格受限 债务的同意债权人只能就该合格受限债务收取早鸟同意费或基础同意费其中之一。 公司恳请未签署重组支持协议的所 ...