碧桂园地产公告，公司向上海证券交易所申请H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4自4月9日开市起复牌。 公司已对上述债券兑付安排事项完成召开债券持有人会议，并经债券持有人会议调整了上述债券的本息 兑付安排。 ...

每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺 据智通财经4月7日消息，碧桂园旗下至少8只境内债券调整兑付方案的议案已获债权人通过，涉及H16 碧园5、H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04等，本金总 额为124.17亿元。碧桂园此次计划调整方案的债券合计9只，本金总额约为135.17亿元。其中，H16碧园 5和H1碧地01均需要于今年3月兑付10%的本金，新的方案中分期款项展期至9月支付；其余债券则是给 予相关债券本息兑付连续60个交易日的宽限期。 点评：此举为碧桂园争取了6个月谈判窗口，以制定整体债务重组方案，反映其短期流动性压力及"保主 体"战略优先性。方案通过暂缓违约风险，但公司尚未与境外债权人达成一致，叠加经营与融资端承 压，中长期偿债能力仍存不确定性。 NO.4 远达集团13.42亿元竞得重庆渝北新牌坊地块 | 2025年4月8日 星期一 | NO.1 深圳一季度新建住宅网签销售同比增超八成 据深圳市住房和建设局信息，一季度深圳新建商品住宅和二手住宅合计成交超过2.6万套，同比增长 67.7%，市场热度在3月持续攀升，呈现出"小阳春"行情。其中，新建商品 ...

碧桂园拟对境内债务进行重组，迎来新进展。4月7日，碧桂园旗下至少8只境内债券调整兑付方案的议 案已获债权人通过，涉及H16碧园5、H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧 地03、H1碧地04等，本金额为124.17亿元。 其中，H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04等7只债券的 发行主体为碧桂园旗下的碧桂园地产集团有限公司。 按照该公司计划，2025年上半年，该公司重点工作仍然以保交楼为主，下半年则以保交房和保主体并 重。保主体必然涉及债务重组，境内和境外的债务均有涉及。截至2024年末，碧桂园总借贷约2535亿 元，其中境外债务占比约42%。 债务重组的同时，有债权人对碧桂园提起清盘呈请，为避免被立即清盘，碧桂园数次在法庭上透露重组 取得的进展及时间节点，不过实际进展不及预期。1月20日，香港法院宣布将碧桂园香港清盘呈请的聆 讯日期再次延期，推迟至5月19日，以便给予碧桂园更充裕时间与境外债权人达成重组协议。 来源：北京日报客户端 如遇作品内容、版权等问题，请在相关文章刊发之日起30日内与本网联系。版权侵权联系电 ...

(文/孙梅欣 编辑/张广凯） 营收的减少，主要由于房地产业务交付量的下降，公告称，房地产开发收入同比下降37.2%，和总营收 的降幅基本一致，开发销售在碧桂园收入中的占比仍达到97.2%，去年交付物业确认收入平均销售价格 约为7872元/平方米。 去年，保交房仍然是碧桂园最重要的工作，截至去年底，碧桂园及合资企业和联营公司累计完成交付房 屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米。 据悉，过去三年在保交房任务的要求下，碧桂园三年累计交房数量约为170万套。2025年，碧桂园仍有 约21万套房屋交付任务， 对于碧桂园而言，近期公司较为重大的业务推进，在于今年1月公布的境外债务重组计划。按照重组方 案，碧桂园可以减少最多116美元的债务，并将到期时间延长至最高11.5年，并且公司平均借贷成本将 从每年的6%降低至重组后的2%，以实现公司大幅去杠杆。 碧桂园公布的年报显示，去年公司总营收约2528亿元，同比减少37%；年内权益合同销售金额约472亿 元，权益合同销售面积约492万平方米。 同时，销售额的减少在客观上带来成本的降低，去年营销及市场推广成本和行政费用下降了40.2%，支 出了108亿元。 值得注意的是 ...

| 2025年3月31日星期一 | NO.1 上海7个新盘共1219套房源将入市 NO.3 碧桂园2024年总收入约2528亿元 3月30日晚间，碧桂园发布2024年度业绩报告，去年公司实现总收入约2528亿元，权益合同销售金额约 472亿元，权益合同销售面积约492万平方米。2024年，碧桂园累计交付房屋超38万套，累计交付面积约 4608万平方米。碧桂园在年报中表示，正采用极限收支的运营策略，充分挖潜现有交付资源，通过与主 要承建商及供应商协商合理的付款计划，确保双方对项目进度和结算安排保持共识，切实保障项目的正 常运转。 点评：房地产市场仍在止跌回稳的关键时期，碧桂园需在保交付与债务化解间保持平衡，避免现金流进 一步恶化。经营情况能否好转，将取决于债务重组效果、市场回暖速度及内部管理效率的综合作用。短 期内，保交付与现金流安全仍是核心任务。 NO.4 绿城中国2024年收入同比增长20.7% 3月28日，绿城中国发布2024年度业绩报告，报告期内公司实现营收1585.46亿元，同比上升20.7%；股 东应占利润15.96亿元，同比下降48.8%。截至2024年12月31日，银行存款及现金（包括抵押银行存 ...

受到市场整体销售去化低迷等多重影响，碧桂园的销售规模在2024年继续收缩，实现归属公司股东权益 的合同销售金额约472亿元，同比下降约7成；归属本公司股东权益的合同销售面积约492万平方米。 2024年末，碧桂园净资产超500亿元。 2024年，碧桂园实现总收入约为2528亿元，同比减少约37%，其中97.2%的收入来自物业销售，收入下 降主要是由于交付物业规模的减少。同期，实现归属股东应占损失约328亿元，亏损同比收窄超8成。 截至报告期末，碧桂园的总借贷约为2535亿元，其中2267.95亿元为流动负债，而总现金共299亿元，其 中受限制现金为235.35亿元。不过，其总资产仍有10358亿元，总负债额约9846亿元，净资产约513亿 元，保持为正。 "展望2025年，外部政策环境持续向好，公司也将继续围绕'保交房、稳资债、保经营'的战略开展工 作。"碧桂园表示，保交房仍是第一要务，截至2024年末，累计完成交付房屋超38万套，再加上2022年 的近70万套、2023年的超60万套，三年累计交付房屋约170万套。 2025年，碧桂园仍有约21万套房屋的交付任务。在2025年度工作会议上，碧桂园集团董事会主 ...

多家房企陆续公布年报。 碧桂园亏损大幅收窄 责编：叶舒筠 据悉，2022年以来公司已处置难销类资产及盘活沉淀资金回笼超600亿元。另一方面，公司通过最大限 度削减支出，大幅压降非核心非必要的经营支出，优化组织架构，提升资源使用效率，促使2024年营销 及市场推广成本和行政费用在此前基础上继续下降40.2%。此外，碧桂园成立至今控股股东及家族通过 借款、增持股票、购买债券、以股代息等多种方式已累计支持集团总额约416亿港元，且从未减持股 票。 债务重组有序推进 对于债务重组的进程，据了解，碧桂园债务重组工作也在有序推进。碧桂园积极主动与各利益相关方沟 通，探讨包括境外债务的整体重组、债务期限的合理延长以及融资成本的适度降低等多种主动债务管理 举措。目前，公司正在与债权人进行重组方案细节的磋商，并争取相关债权人的支持。 此前，碧桂园已于1月9日公告宣布了其境外重组提案的关键条款，标志着公司境外债务重组取得重要进 展。知情人士称，完成境外重组后，该部分债务将进入新的协议安排，可视为化解了针对控股公司境外 债务的违约风险。此外，待完成境外债务重组，公司有望确认数百亿大额重组收益，净资产将逐步大幅 增加。 2025年以 ...

过去一年，碧桂园累计交付房屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米，涉及31省242个城市。 "公司正采用极限收支的运营策略，充分挖潜现有交付资源，通过与主要承建商及供应商协商合理的付 款计划，确保双方对项目进度和结算安排保持共识，切实保障项目的正常运转。同时，公司依托白名 单、项目及闲置土地收储等国家和地方政府的各类扶持政策，争取外部资源支持交付工作的顺利推 进。"碧桂园在年报中提到。 年报显示，公司曾在2025年1月9日公告披露，宣布重组提案的关键条款，该提案构成进一步谈判和具体 文件的框架，旨在成功落实集团的境外债务重组。倘成功落实，重组提案将使碧桂园实现大幅去杠杆 化，目标是减少债务最多116亿美元、将到期时间延长至最多11.5年，以及目标是将加权平均借贷成本 从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。 截至2024年末，碧桂园实现总收入约2528亿元，同比减少约37%；归属公司股东应占损失约328亿元， 营销及市场推广成本和行政费用约108亿元，总借贷约2535亿元。 从合同销售情况看，碧桂园连同其合营企业及联营公司，实现归属公司股东权益的合同销售金额约472 亿元，归属公司股东权益的合同销 ...

保经营方面，公司继续致力于维持经营的稳定性和持续性，核心管理队伍团结稳定、上下同欲。年内， 集团连同其合营企业及联营公司实现了归属公司股东权益的合同销售金额约472亿元，对应归属公司股 东权益的合同销售面积约492万平方米。在费用管控上，公司适配当前市场变化和经营重心，持续优化 组织架构，年内行政费用同比去年下降了27.4%，不断提高经营效率。而在销售端，公司坚持"一盘一 策"的精细化管控，结合当地市场实际情况以及各项目自身资债情况，制定合理的销售价格和供货计 划，确保项目维持合理流速的同时最大化资产价值，持续做好资产负债表的主动管理工作。 公告称，来自房地产开发的收入约2457.19亿元。2024年的交付物业所确认收入的平均销售价格(不含增 值税)约每平方米7872元。 保交房仍是公司的第一要务。截至2024年12月31日，集团实现收入约2528亿元，集团及其合资企业和联 营公司累计完成交付房屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米，涉及到31省242个城市。公司将继 续执行极限收支的运营策略，通过滚动预算管理，严格控制每一笔开支并每月复盘调整，确保现有资源 的高效利用。同时，公司积极响应国家和地方政府 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂園控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 截至2024年12月31日止年度全年業績 財務摘要 – 1 – • 截至2024年12月31日止年度，本集團連同其合營企業及聯營公司，共實現歸 屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民幣472億元，歸屬本公司股東權益 的合同銷售面積約492萬平方米。 • 年內，本集團實現總收入約為人民幣2,528億元，同比減少約37.0%。 • 年內，本集團實現淨損失約為人民幣351億元，歸屬本公司股東應佔損失約 為人民幣328億元。 • 年內，本集團營銷及市場推廣成本和行政費用約為人民幣108億元，同比下 降40.2%。 • 於2024年12月31日，本集團總借貸約為人民幣2,535億元。 碧桂園控股有限公司（「本公司」或「公司」）董事會（「董事會」，個別董事下稱「 ...