而在8月22日，根据恒生指数公司收盘后公布的恒生系列指数调整结果，碧桂园已被纳入恒生综合指数。有业 内人士表示，这不仅标志着公司阶段性达标港股通门槛，更释放出市场信心修复与流动性改善的积极信号。 近段时间以来，房企财报季进入高峰期。 8月29日，碧桂园发布的2025年中期业绩报告显示，上半年碧桂园实现营收约725.7亿元，净亏损约196.5亿 元。与此同时，集团总资产约9093.28亿元，高于总负债金额。 日前，碧桂园发布的公告称，期内亏损主要是由于房地产开发项目结算规模下降，毛利率仍处低位以及物业项 目的资产减值增加所致。碧桂园方面表示，伴随着行业环境的逐步修复以及公司在债务管理方面的持续努力， 盈利数据有望在未来得到逐步修复。 不过，碧桂园境外债重组传来了利好消息。截至8月18日，持有现有公开票据本金总额逾77%的持有人已加入 重组协议，碧桂园与代表组别一银团贷款本金49%的协调委员会订立重组支持协议，据此重组提案的主要条款 已经协定。碧桂园方面称，预计在今年内完成境外债务的整体重组工作。 在重组方案五种选项足额认购的情况下，重组后碧桂园预计降债规模约117亿美元，对应约840亿元有息债 务，可大幅降低有 ...

智通财经了解到，企业的资债关系一般关注总资产、总负债、总权益指标，不应参考归母权益指标，归 母权益以及少数股东权益的划分是企业股东之间利润分配的结果。公司仍有239亿元的总权益，资可抵 债。随着行业环境的逐步修复，碧桂园依托资产水平相对充足、净资产保持为正等有利基础，有望加速 化解经营与债务风险，进入新常态的正常经营状态。 业绩显示，公司当期归母权益为-261亿元。当期归母权益为负主要是由于：一是市场下行，资产贬值速 度快于债务化解速度；二是集团秉承谨慎原则，针对存货、应收款项分别累计进行了大幅计提减值、坏 账准备。随着外部环境逐步回暖，该部分减值未来可能转回。此外，待完成境外债务重组，可确认大额 重组收益，预计可增加净资产约700亿，届时归母权益将大幅回正。 8月29日，碧桂园(02007)公布2025年上半年中报，期内实现营业收入约人民币725.7亿元(单位下同)，权 益合同销售金额约167.5亿元，总资产约9093亿元，高于总负债金额，净资产约239亿元。期内交付房屋 合计约7.4万套，近三年累计交付超170万套房屋，交付量在第三方榜单上持续位居行业榜首。 根据中报，碧桂园2025年上半年共实现营业收入 ...

Group 1 - The core viewpoint of the articles highlights that Country Garden reported a revenue of approximately RMB 72.57 billion for the first half of 2025, with a significant amount of contract sales and a strong asset position [1][2] - The company delivered approximately 74,000 homes during the period, maintaining its position as the industry leader in home deliveries over the past three years, totaling over 1.7 million homes [1] - As of mid-2025, Country Garden's total assets were approximately RMB 909.3 billion, exceeding total liabilities, which indicates a relatively stable financial position despite challenges [1][2] Group 2 - The company reported a negative attributable equity of RMB -26.1 billion, primarily due to rapid asset depreciation outpacing debt resolution and significant impairment provisions for inventory and receivables [2] - There is potential for a substantial recovery in the future as external conditions improve, with expectations of a large restructuring gain from overseas debt restructuring, which could increase net assets by approximately RMB 70 billion [2] - The company maintains a total equity of RMB 23.9 billion, indicating that assets can cover liabilities, and with the gradual recovery of the industry environment, Country Garden is positioned to mitigate operational and debt risks [2]

Group 1: Financial Performance - The company reported a revenue of RMB 72.57 billion for the six months ending June 30, 2025, with a loss attributable to shareholders of RMB 19.078 billion, equating to a loss per share of RMB 0.69 [1] - The total contract sales amount attributable to shareholders was approximately RMB 16.75 billion, with a contract sales area of about 2.05 million square meters [1] Group 2: Delivery and Operational Strategy - The company achieved the delivery of approximately 74,000 housing units, maintaining the top position in the industry for delivery volume in the first half of 2025 [1] - The company emphasizes a strategy of resource optimization, implementing classified management and quota control, while establishing a diversified dynamic mechanism to enhance operational management [1] Group 3: Debt Restructuring and Financial Health - The company is progressing with its offshore debt restructuring, with over 77% of current noteholders participating in the restructuring agreement as of August 18, 2025 [2] - The total external debt subject to restructuring amounts to approximately USD 16 billion, with shareholder loans totaling about USD 1.2 billion, leading to a combined total of approximately USD 17.2 billion [2] - Post-restructuring, the company anticipates a reduction in debt financing costs to between 1.0% and 2.5%, with a maximum term of up to 11 years [2] Group 4: Operational Efficiency and Sales Management - The company achieved contract sales of approximately RMB 16.75 billion in the first half of 2025, with a focus on cost control through rolling budget management and strict expenditure oversight [3] - Since 2022, the company has recovered approximately RMB 65 billion through asset disposals, enhancing revenue sources to support housing delivery and stable operations [3]

碧桂园在港交所公告，2025年上半年实现总收入约为人民币725.7亿元，同比减少约28.9%；归属公司股 东应占净亏损约为190.8亿元。 ...

8月29日晚间，碧桂园发布2025年中期业绩。 报告显示，期内，集团实现总收入约为人民币725.7亿元，同比减少约28.9%。实现净亏损约为人民币 196.5亿元，归属本公司股东应占净亏损约为人民币190.8亿元。 上半年，实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币167.5亿元，归属公司股东权益的合同销售面 积约205万平方米。 ...

8月29日晚间，碧桂园在港交所公告，截至2025年6月30日止六个月，集团连同其合营企业及联营公司， 共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币167.5亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约 205万平方米。期内，集团实现总收入约为人民币725.7亿元，同比减少约28.9%；净亏损约为人民币 196.5亿元，归属公司股东应占净亏损约为人民币190.8亿元。 ...

智通财经APP讯，碧桂园(02007)发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入人民币 725.7亿元(单位下同)，公司股东应占亏损190.78亿元，每股亏损0.69元。 截至2025年6月30日止6个月，本集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销 售金额约167.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约205万平方米。 保交房是当前公司发展面临的首要任务。截至2025年6月30日止6个月，本集团实现收入约725.7亿元， 本集团及其合营企业和联营公司累计完成交付房屋约7.4万套。本集团2025年上半年交付量再次位居行 业榜首。公司将继续执行极限策略，高效利用资源，推行分类管理和额度控制，并建立多样化的动态机 制，强化计划运营管理体系，坚持"一盘棋"思维破局攻坚。公司能取得这样的交付成果，离不开政企之 间的紧密协同、合作伙伴的大力支持、金融机构的信赖以及业主的理解，让公司可以统筹快速推动项目 重难点问题解决，顺利推进交付工作。 稳资债方面，资产负债表的持续优化是公司长期努力的方向。目前，境外债务重组工作正有序推进中， 重组提案的主要条款已经协定。截至2025年8月18 ...

责任编辑：公司观察 碧桂园方面称预计在今年内完成境外债的整体重组工作。如成功落实，本次重组将为碧桂园大幅去杠杆 化，预计减少债务超110亿美元，到期时间延长至最多11.5年，并显著下降融资成本，大幅优化债务结 构，为碧桂园顺利度过本轮行业下行周期赢得调整空间。 8月22日，根据恒生指数公司公布，碧桂园获纳入恒生综合指数，这不仅标志着其阶段性达标港股通门 槛，更释放出市场信心修复与流动性改善的积极信号。 同时，碧桂园境外债重组也传来利好消息。截至8月18日，持有现有公开票据本金总额逾77%的持有人 已加入重组协议，碧桂园亦与代表组别一银团贷款本金49%的协调委员会订立重组支持协议；据此重组 提案的主要条款已经协定。 碧桂园（02007.HK）8月29日发布2025年中期业绩报告显示，上半年碧桂园实现营收约725.7亿元，总资 产约9093.28亿元，高于总负债金额，净资产约507.83亿元。 ...

8月29日，碧桂园（02007.HK）发布最新财报显示，2025年上半年权益合同销售金额约167.5亿元，权益 合同销售面积约205万平方米。期内，碧桂园实现营业收入约725.7亿元，交付房屋合计约7.4万套，近三 年累计交付超170万套房屋，交付量在第三方榜单上持续位居行业榜首。 业内人士认为，碧桂园的目标与路径非常明确，就是首先集中一切资源确保"保交房"核心任务完成，同 时积极主动进行债务管理，逐步构筑健康且可持续的资本结构，再到未来进入新常态的正常经营状态。 尽管面临挑战，但碧桂园长期积累下来的规模以及深厚的市场根基依旧稳固，这将为其后续的恢复和发 展提供重要支撑。 责任编辑：公司观察 ...