记者丨吴抒颖 编辑丨张伟贤 碧桂园传来新消息。 根据碧桂园发布公告，其规模约177亿美元的境外债务重组方案已获香港高等法院正式批准。碧桂园此 前表示，将力争在年底前达成各项境外重组生效先决条件后正式完成重组。 与此同时，碧桂园境内债务重组也有新进展，其最后一笔境内债的重组方案顺利通过了债券持有人会议 的审议。这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿元的境内债务重组方案已全部通过。 随着境外债务重组方案获得聆讯通过以及最后一笔境内债重组通过，碧桂园境内外债务重组已基本宣告 一段落，碧桂园正式开启新的发展阶段。 碧桂园在宣布债务重组的新动向后，随即任命新的管理层：总裁莫斌调任为联席主席，常务副总裁程光 煜接任总裁一职，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板块工作，组织搭建并落地经营 管理体系，统筹本集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。 这是迟来的交接班。早在2023年杨惠妍成为碧桂园董事会主席那一刻起，程光煜一直被视为碧桂园总裁 的不二人选。这几年，程光煜也逐渐在内部成为具体事务的主导者，但由于碧桂园经历风波，莫斌与程 光煜的位置始终未改变，直至债务重组收尾，风波逐渐平息，程光煜才正式 ...

记者丨吴抒颖 编辑丨张伟贤 碧桂园传来新消息。 这是迟来的交接班。 早在2023年杨惠妍成为碧桂园董事会主席那一刻起，程光煜一直被视为 碧桂园总裁的不二人选。这几年，程光煜也逐渐在内部成为具体事务的主导者， 但由于碧桂 园经历风波，莫斌与程光煜的位置始终未改变，直至债务重组收尾，风波逐渐平息，程光煜才 正式上位 。 迟来的接班 根据碧桂园发布公告， 其规模约177亿美元的境外债务重组方案已获香港高等法院正式批准。 碧桂园此前表示，将力争在年底前达成各项境外重组生效先决条件后正式完成重组。 与此同时，碧桂园境内债务重组也有新进展，其最后一笔境内债的重组方案顺利通过了债券持 有人会议的审议。 这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿元的境内债务重组方案已全部 通过。 随着境外债务重组方案获得聆讯通过以及最后一笔境内债重组通过，碧桂园境内外债务重组已 基本宣告一段落，碧桂园正式开启新的发展阶段。 碧桂园在宣布债务重组的新动向后， 随即任命新的管理层：总裁莫斌调任为联席主席，常务 副总裁程光煜接任总裁一职 ，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板块工 作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹本集团日常运营管 ...

日前，碧桂园核心管理层更迭，原总裁莫斌调任联席主席，技术派少帅程光煜升任总裁。此次换帅与一场关键的财务事件紧密相连——随着境内外债务重 组方案获准，碧桂园通过 整体削减超900亿元债务，为自己争取到了宝贵的经营窗口。 碧桂园管理层迎来结构性调整。58岁的莫斌自2010年7月起担任公司总裁，在碧桂园工作了超过13年。此次调任联席主席后，他将不再负责日常运营管 理，转而协助董事会主席进行战略规划及资源整合。 碧桂园公告截图 01 高层换血 莫斌 接替莫斌的程光煜年仅45岁，是碧桂园自己培养的"未来领袖"计划的代表性人物。2007年从清华大学土木工程专业博士毕业后，程光煜直接加入碧桂园， 从创始人助理做起，在项目运营、品牌营销等多个关键岗位历练。 程光煜 程光煜的晋升打破了碧桂园高管晋升的年龄纪录。他仅用7年时间就成为公司核心管理层，如今又接任总裁职务，成为碧桂园历史上最年轻的总裁。 莫斌在任期间主导了碧桂园从千亿规模到行业第一的快速扩张；而程光煜上任后，将面临带领企业 从"规模扩张"转向"品质生存"的挑战。 02 千亿债务重组 在人事变动的同时，碧桂园的债务重组也迎来关键进展。碧桂园境内外合计规模超千亿的债务重组 ...

碧桂园传来新消息。 莫斌是一代地产人的职业发展高光样本。 在成为碧桂园总裁之前，他在中建五局任职整18年，稳步升职至总经理。2010年7月，莫斌出任碧桂园总裁，进入董事会。莫斌在房地产行业的履历，伴随 着行业的高歌猛进一路向上，他入职碧桂园时，碧桂园的销售规模是330亿元，最高在2020年触及7000亿元，之后戛然而止。 2023年，碧桂园正式出险，当年杨惠妍接过父亲杨国强的帅印，开始重塑碧桂园的权力架构。也就是在那时候开始，莫斌虽然仍为总裁，但是程光煜在核心 板块的位置逐渐有了更多的话语权。 程光煜毕业于清华大学，2007年以清华大学博士身份入职，历任项目经理、区域总、集团常务副总裁等职务。2014年，程光煜已经开始主导营销、投资等核 心业务。在碧桂园任职的这些年，程光煜也成为杨惠妍最信任的管理层之一。 根据碧桂园发布公告，其规模约177亿美元的境外债务重组方案已获香港高等法院正式批准。碧桂园此前表示，将力争在年底前达成各项境外重组生效先决 条件后正式完成重组。 与此同时，碧桂园境内债务重组也有新进展，其最后一笔境内债的重组方案顺利通过了债券持有人会议的审议。这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿 元 ...

21世纪经济报道记者 吴抒颖 碧桂园传来新消息。 碧桂园在宣布债务重组的新动向后，随即任命新的管理层：总裁莫斌调任为联席主席，常务副总裁程光 煜接任总裁一职，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板块工作，组织搭建并落地经营 管理体系，统筹本集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。 这是迟来的交接班。早在2023年杨惠妍成为碧桂园董事会主席那一刻起，程光煜一直被视为碧桂园总裁 的不二人选。这几年，程光煜也逐渐在内部成为具体事务的主导者，但由于碧桂园经历风波，莫斌与程 光煜的位置始终未改变，直至债务重组收尾，风波逐渐平息，程光煜才正式上位。 莫斌是一代地产人的职业发展高光样本。 在成为碧桂园总裁之前，他在中建五局任职整18年，稳步升职至总经理。2010年7月，莫斌出任碧桂园 总裁，进入董事会。莫斌在房地产行业的履历，伴随着行业的高歌猛进一路向上，他入职碧桂园时，碧 桂园的销售规模是330亿元，最高在2020年触及7000亿元，之后戛然而止。 2023年，碧桂园正式出险，当年杨惠妍接过父亲杨国强的帅印，开始重塑碧桂园的权力架构。也就是在 那时候开始，莫斌虽然仍为总裁，但是程光煜在核心板块的位置逐 ...

从热闹到寂静，背后是理想与现实之间的落差。马来西亚购房政策的收紧，让不少已付首付的外国人卡 在了产权手续上；"近新加坡"的光环在实际通勤中显得苍白——过关长队、高昂成本，消解了地理距离 的优势。而当初承诺的学校、商场、医疗配套，大多停留在规划或烂尾状态，日常生活反而变得极其不 便。 当年抢购的人群里，有的房子至今空置，难以转手；有的只能大幅降价，却依然少人问津。这座曾被寄 予厚望的"未来之城"，如今静静地立在海岸边，仿佛一场盛大烟火过后，剩下的一地碎屑与凉风。 还记得那阵子被热炒的马来西亚"未来森林城"吗？当时碧桂园掷下2500亿，在绵长的海岸线旁圈出一片 土地，扬言要建造一座外墙爬满植物的滨海新城。它被描绘成离新加坡仅一步之遥的梦想之地——推开 窗是森林，走下楼梯是沙滩，既能养老又能投资，让不少人心动不已。 那时朋友圈里总能看到售楼处的热闹场面：沙盘上水系环绕、绿意盎然，销售在人群中高声宣传着"新 加坡通勤便利"的承诺。许多人甚至没踏上过那片土地，仅凭模型和憧憬就匆匆付了定金。毕竟，一个 号称投资数千亿的"超级城市"，听起来就像稳赚不赔的未来。 如今再去回望，景象却已彻底变样。航拍镜头下的楼群依旧林立，玻璃 ...

每经记者｜陈利 每经编辑｜何小桃 陈梦妤 公告显示："计划生效日期是实施建议重组的重要里程碑。本公司谨此再次向所有计划债权人于整个过程中提供的宝贵支持致以最深切谢意。" 12月4日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）从知情人士处获悉，在当日香港高等法院举行的聆讯上，碧桂园所有境外债务重组计划获得批 准，生效条件已全部达成。 同日，碧桂园宣布重大人事变动，总裁莫斌调任为联席主席，常务副总裁程光煜接任总裁一职，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板块 工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹本集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。 程光煜以总裁身份签发了碧桂园重要文件。 12月5日晚，碧桂园在港交所公告，（境外债务重组）计划已获法院认许，认许令盖章副本已于12月5日提交香港公司注册处处长登记。 而就在前一日，其旗下"H16腾越2"重组方案获债权人会议通过。至此，碧桂园境内债务重组所涉的9只债券，重组方案均已获得债权人会议通过，涉及金 额约137.7亿元。 这也意味着，在境内外重组成功的合力作用下，碧桂园整体降债规模预估将超900亿元，5年内兑付压力将极大缓解。 0 1 历时329天 12 ...

12月5日晚间，碧桂园控股有限公司(以下简称"碧桂园")公告称规模约177亿美元的境外债务重组方案， 已获香港高等法院正式批准。前一日，碧桂园公告9笔合计规模约137.7亿元的境内债务重组方案也已全 部获得债券持有人会议表决通过。至此，碧桂园境内外债务重组均已基本落地。 中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》记者表示，从法理角度来说，碧桂园境内债、境外债均基 本完成，企业经营真正进入新阶段，增强了购房者、上下游供应商及金融机构对碧桂园的信心，有助于 快速恢复正常经营。 上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，房企在推进债务重组化解债务问题的同 时同步开展经营层面的深度调整与优化，不仅能为自身后续经营破局突围创造新机遇，更能借此战略窗 口期，为新一轮战略布局积蓄动能。 与此同时，12月4日，碧桂园宣布完成一轮重大人事调整。根据其公告，执行董事及总裁莫斌由公司总 裁调任为联席主席，保留公司执行董事一职；同时，执行董事、常务副总裁及碧桂园地产集团CEO程光 煜获委任为公司总裁。 碧桂园在公告中称，随着境外债务重组顺利推进，碧桂园正努力恢复正常经营，未来将围绕"十五五"建 议新蓝图，在高品质发展的新 ...

撰文｜陈利 编辑｜陈梦妤 封面｜碧桂园视频截图 程光煜以总裁身份签发了碧桂园重要文件。 12月5日晚，碧桂园在港交所公告，（境外债务重组）计划已获法院认许，认许令盖章副本已于12月5日提交香港公司注册处处长登记。 公告显示："计划生效日期是实施建议重组的重要里程碑。本公司谨此再次向所有计划债权人于整个过程中提供的宝贵支持致以最深切谢意。" 12月4日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）从知情人士处获悉，在当日香港高等法院举行的聆讯上，碧桂园所有境外债务重组计划获得批 准，生效条件已全部达成。 同日，碧桂园宣布重大人事变动，总裁莫斌调任为联席主席，常务副总裁程光煜接任总裁一职，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板块 工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹本集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。 而就在前一日，其旗下"H16腾越2"重组方案获债权人会议通过。至此，碧桂园境内债务重组所涉的9只债券，重组方案均已获得债权人会议通过，涉及金 额约137.7亿元。 这也意味着，在境内外重组成功的合力作用下，碧桂园整体降债规模预估将超900亿元，5年内兑付压力将极大缓解。 历时329天 1 1 ...

Group 1: Operational Performance - In the first 11 months of the year, the company achieved a total contract sales amount of 30.31 billion yuan, with November sales amounting to approximately 2.35 billion yuan and a sales area of about 300,000 square meters [1] - The company delivered 140,000 housing units in the first 11 months, with cumulative deliveries exceeding 1.8 million units since 2022 [1] - For 2024, the company is expected to deliver around 380,000 units, accounting for nearly 10% of the national total delivery of 3.38 million units [1] Group 2: Management Changes - The company announced a management reshuffle, appointing Cheng Guangyu as the new president and promoting Mo Bin to co-chairman [1] - The organizational restructuring involved merging 13 property regions into 10, aimed at enhancing operational efficiency and aligning management with business scale changes [1] Group 3: Debt Restructuring - The company's offshore debt restructuring plan, amounting to approximately 17.7 billion USD, was officially approved by the Hong Kong High Court [2] - The domestic debt restructuring, involving 9 bonds totaling about 13.77 billion yuan, has received creditor support, indicating that the restructuring has been fully approved [2] - The overall debt reduction is expected to exceed 90 billion yuan, significantly alleviating repayment pressure over the next five years, with new debt financing costs reduced to 1%-2.5% [2] Group 4: Financial Support from Major Shareholders - Since August 2023, the controlling shareholder and family have provided approximately 3 billion HKD in cash support to the company [2] - The controlling shareholder has also pledged to convert the remaining balance of 1.148 billion USD in shareholder loans into equity as part of the debt restructuring [2] - From 2021 to present, the controlling shareholder and family have provided around 10.6 billion HKD in interest-free and unsecured loans to the company [3]