在土地资源紧约束的背景下，城市更新不止是空间的再造，更是空间功能重塑、延续历史记忆、留住城 市文脉、提升生活品质，让更多人能从城市发展中获益。 近年来，静安区探索城市更新综合路径，持续撬动区域转型发展蜕变升级。万科在此深耕十余年，通过 城市更新，从商务印书馆第五印刷所的文脉起底到国际先锋商业街区的持续营造，再到优质社区配套的 导入，构建15分钟理想生活圈，为国际静安注入新的活力。 从2024年到2025年，中興傲舍经历了从蓝图到实景、从理念到生活的完整演进。每一次开放，都是体系 的一环：会所、空中公区，样板房、花园、楼王与春熙集，逐步点亮了一座"可感知的理想社区"。 焕新片区面貌 大型旧城改造项目拆迁规模巨大，开发难度高，而万科在整个中兴城焕新计划中，地块开发与城市焕新 紧密联合在一起：通过城市公共空间的联合改造与修复，留驻历史文脉，将片区活力充分激发。 2014年，万科对中兴城约100万平方米区域进行规划，不仅推动商务印书馆第五印刷所的更新复建、中 兴公园的改造，还相继推出翡翠雅宾利、中兴路一号等高品质项目，且获得不错的市场反响。万科在这 一片区不断加大投入，以实际行动改善和提升片区面貌。 十余年"中兴城" ...

格隆汇12月10日｜深交所公告，"23万科01"(148380)盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%， 根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有关事项的通知》等 有关规定，自今日11时18分00秒起对该债券实施临时停牌，于13时18分01秒复牌。 ...

每经AI快讯，12月10日，"21万科06"盘中大涨162.3%。 （文章来源：每日经济新闻） ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，12月10日，"21万科04"涨超25%，盘中临时停牌。 ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，12月10日，"21万科02"涨超30%，盘中二次临时停牌。 ...

每经AI快讯，12月10日，万科境内债券上涨，"21万科06"、"21万科02"涨超20%，盘中临时停牌。 （文章来源：每日经济新闻） ...

格隆汇12月10日｜"21万科06"、"21万科02"涨超20%，临时停牌，"22万科02""23万科01"涨超7%，"22 万科04"涨超5%。 ...

Core Insights - The article features a rare in-depth conversation with the renowned entrepreneur and investor Duan Yongping, discussing his philosophy of "being true to oneself" and its application in business, investment, and personal development [3][4][6]. Investment Logic - Duan emphasizes that understanding the business is the core of investment, sharing insights from his experience with companies like Apple and Moutai, highlighting the importance of business models and corporate culture in investment decisions [4][24][25]. Corporate Culture and Succession - The success of companies like OPPO and vivo is attributed to a hiring principle where cultural fit is prioritized over capability, and a systematic approach to identifying compatible partners over time [5][29][30]. Marketing Principles - Duan advocates for honesty in marketing, stating that communication with users should be efficient and truthful, which he believes is essential for building trust and brand loyalty [6][55]. Education Philosophy - He provides insights on parenting, arguing against physical punishment and advocating for unconditional love and boundary-setting to foster a sense of security in children [6][74][75]. Long-term Perspective - Duan defines a "calm mind" as rationality and long-term thinking, suggesting that maintaining a long-term perspective can lead to better decision-making in both business and life [6][92]. Reflections on Success - The conversation touches on the role of luck and effort in success, with Duan asserting that while luck plays a part, consistent effort and understanding one's business are crucial for achieving long-term success [6][78][82]. Insights from Buffett's Lunch - Duan shares a key takeaway from a lunch with Warren Buffett, emphasizing the importance of a company's business model and culture as filters for investment decisions [4][87][88]. AI and Future Perspectives - The discussion includes thoughts on AI, recognizing its potential to enhance efficiency while also acknowledging the uncertainties it brings to the future [6][90]. Philosophy of "Being True to Oneself" - Duan's overarching philosophy revolves around the concept of "being true to oneself," which he believes underpins both effective business strategies and a fulfilling life [6][93].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年12月9日 於本 公 告日 期，本 公 司 董 事 會 成 員 包 括：執 行 董 事 郁 亮 先 生 及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡 國 斌 先 生 及 雷 江 松 先 生；以 及 獨 立 非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈 向 洋 博 士 及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 关于"21 万科 02"票面利率调整和回售实施办法的 第三次提示性公告 重要提示： 1、利率调整：根据《万科企业股份有限公司 ...

万科企业股份有限公司 关于"21 万科 02"票面利率调整和回售实施办法的 第三次提示性公告 证券代码：000002、299903、149358 证券简称：万科 A、万科 H 代、21 万科 02 公告编号：〈万〉2025-154 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 1、利率调整：根据《万科企业股份有限公司 2021 年面向合格投 资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）募集说明书》（简称 "《募集说明书》"）的约定，公司作为"21 万科 02"（债券代码：149358） 的发行人，有权决定是否在本期债券存续期的第 5 年末调整本期债券 存续期后 2 年的票面利率。根据当前的市场行情，公司决定不调整"21 万科 02"票面利率，即"21 万科 02"债券存续期后 2 年的票面利率 为 3.98%。 2、投资者回售选择权：根据《募集说明书》中设定的投资者回 售选择权，投资者有权选择在投资者回售登记期内进行登记，将持有 的本期债券按面值全部或部分回售给发行人，或选择继续持有本期债 券。 3、投资者选择将持有的本期债券全部或部分 ...