财联社1月9日讯（记者 李洁） 国资参与房地产项目及主体纾困，持续加码。 1月9日，信达地产（600657.SH）发布公告，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量 资产纾困盘活基金，母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为劣后级有限合伙人。 信达地产方面表示，该基金主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍 等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。 "此次信达房地产纾困盘活基金成立，释放出救房企的明确信号。"中指院企业研究总监刘水告诉记者， 该基金参与破产重整等投资，将促进问题房企通过重整方式化解风险。 其进一步表示，信达地产、中国信达等设立房地产行业存量资产纾困盘活基金除用于问题项目盘活，也 将投资于房地产行业问题企业纾困。过去实践中，纾困以项目为主，本次基金能参与企业层面纾困，救 助房企的信号较为明显。 对于成立该基金的原因，信达地产方面表示，本次共同投资事项，是公司为促进房地产行业风险化解与 良性循环，向不动产资源整合商战略转型的重要举措之一。本次共同投资事项，主要针对房地产行业及 上下游企业的纾困需求，利用公司关联方的功能优势和资源禀赋， ...

信达地产：共同发起设立200亿元房地产行业存量资产纾困盘活基金财联社1月9日电，信达地产公告， 公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。 母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为劣后级有限合伙人，主要投资于房地产行业 问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设 等。 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-052 号 关于开展应收账款保理业务的公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、保理业务情况概述 为满足经营需要，优化资产结构，信达地产股份有限公司（以下 简称"公司"）拟与诚通商业保理有限公司（以下简称"诚通保理"） 开展有追索权正向保理业务，即公司将日常经营活动产生的应收账款 转让给诚通保理，诚通保理向公司支付保理款项。 本项业务不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理 办法》规定的重大资产重组。 本次保理业务适用于公司第十三届董事会第三次（2023 年度） 会议审议通过的《关于确定董事会对经营层授权事项的议案》中"融 资审批权"的授权，已经公司经营层审批通过。 二、交易对方基本情况 企业名称：诚通商业保理有限公司 企业性质：有限责任公司（法人独资） 成立时间：2018 年 7 月 10 日 注册地点：天津自贸试验区（中心商务区）新华路 3678 号宝风 大厦 18 层 1840-18 1 3、交易标的：公司及控股子公司 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-051 号 关于新增控股子公司的公告 重要提示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）全资子公司安徽 信达房地产开发有限公司（以下简称"安徽信达房地产"）持有合肥 业涛置业有限公司（以下简称"合肥业涛"）40%股权，为进一步优 化合肥业涛的治理结构、提高决策效率，加强公司对合肥业涛的管控 力度。安徽信达房地产取得合肥业涛控制权，将其纳入公司合并报表 范围。 一、概述 合肥业涛是安徽信达房地产与重庆华宇集团有限公司（以下简称 "重庆华宇"）控股子公司安徽业瑞企业管理有限公司（以下简称"安 徽业瑞"）合作的房地产项目公司。其中，安徽业瑞持股 60%、安 徽信达房地产持股40%。 1 ● 本次事项不构成关联交易。 ● 本次事项不构成重大资产重组。 ● 本次事项无需提交股东大会。 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-051 号 为进一步优化合肥业涛的治理结构，安徽信达房地产将 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-050 号 关于召开 2024 年第三季度业绩说明会的公告 ● 投资者可于 2024 年 11 月 15 日(星期五)至 11 月 21 日(星期 四)16:00 前登录上证路演中心网站首页点击"提问预征集"栏目或通 过公司邮箱 dongban_dc@cinda.com.cn 进行提问。公司将在说明会上 对投资者普遍关注的问题进行回答。 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 10 月 31 日披露公司 2024 年第三季度报告，为便于广大投资者更全面深入 地了解公司 2024 年第三季度经营情况、财务状况，公司计划于 2024 年 11 月 22 日下午 14:00-15:00 举行 2024 年第三季度业绩说明会， 就投资者关心的问题进行交流。 一、说明会类型 1 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 会议召开时间：2024 年 11 月 22 日(星期五)下午 14:00-15:00 ● 会议 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥966,925,559.47, a decrease of 2.28% compared to the same period last year[2]. - The net profit attributable to shareholders for Q3 2024 was -¥193,159,933.13, representing a decline of 341.34% year-on-year[2]. - The basic earnings per share for Q3 2024 was -¥0.07, down 333.33% compared to the same period last year[3]. - The net profit for the year-to-date period was a loss of RMB 151 million, a decrease of 164.50% compared to a profit of RMB 234 million in the same period last year[10]. - The company reported a notable sales figure of 27,398 units in Chongqing, indicating strong demand in that region[18]. - The company reported a total comprehensive loss of CNY 394,299,391.15 for the third quarter of 2024, compared to a loss of CNY 260,247,527.63 in the same quarter of 2023[36]. Assets and Liabilities - The total assets as of the end of Q3 2024 were ¥80,080,185,978.20, a decrease of 3.12% from the end of the previous year[3]. - As of September 30, 2024, the total assets of the company were RMB 80.08 billion, a decrease of RMB 2.575 billion from RMB 82.655 billion at the beginning of the year[10]. - The total liabilities amounted to RMB 55.013 billion, down RMB 2.370 billion from RMB 57.383 billion at the beginning of the year[10]. - The total liabilities as of September 30, 2024, were approximately ¥55.01 billion, down from ¥57.38 billion at the end of 2023[23]. - The total owner's equity as of September 30, 2024, was approximately ¥25.07 billion, a slight decrease from ¥25.27 billion at the end of 2023[23]. Cash Flow - The net cash flow from operating activities for the year-to-date period was -¥2,665,848,681.12, a decline of 351.19% year-on-year[6]. - Cash inflow from operating activities for the first nine months of 2024 was 2,974,236,403.40 RMB, a decrease from 7,959,544,860.56 RMB in the same period of 2023[29]. - The cash and cash equivalents decreased to approximately ¥5.11 billion from ¥9.67 billion at the end of 2023, representing a decline of 47.3%[22]. - The cash and cash equivalents at the end of Q3 2024 were 4,991,980,937.56 RMB, down from 10,510,854,571.71 RMB at the end of 2023[30]. Investment and Development - The company has a total of 860,086 square meters of land held for development, with a planned construction area of 1,383,089 square meters[11]. - The company has newly acquired project construction area of 972,500 square meters year-to-date[10]. - The total investment amount for projects under construction is approximately 22.35 billion yuan[13]. - The company has ongoing projects in multiple cities, including Qingdao, Hefei, Wuhu, and Chongqing, with varying equity ratios[13]. - The company is focusing on expanding its market presence through new projects and ongoing developments in key regions[13]. Rental Income - Total leased area of real estate reached 586,048.41 square meters, with 446,975.98 square meters leased out, generating rental income of 12,901.47 million yuan[21]. - The rental income from the Zhengzhou Xinda Building was 312.47 million yuan, with an occupancy rate of 95.24%[20]. - The rental income from the Shanghai Xinda Building was 1,278.14 million yuan, with an occupancy rate of 58.00%[20]. - The occupancy rate across all properties is approximately 76.25%[21]. Market Strategy - The company is actively pursuing new strategies for market expansion and product development to meet evolving consumer demands[19]. - The report highlights the company's commitment to maintaining a robust sales pipeline through strategic project launches and partnerships[19]. - The company continues to expand its market presence with new residential and commercial projects in cities like Hefei, Wuhu, and Chongqing[17].

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-048 号 第十三届董事会第十一次（临时） 会议决议公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 信达地产股份有限公司（以下简称"公司"）第十三届董事会第 十一次（临时）会议于 2024 年 10 月 30 日以通讯形式召开。会议通 知及相关议案材料已于 2024 年 10 月 25 日以电话、电子邮件方式送 达各位董事及监事。公司董事应参加表决 11 人，实际参加表决 11 人。 公司 4 名监事参阅了相关议案材料。本次会议符合《公司法》和《信 达地产股份有限公司章程》的有关规定。 公司董事经认真审议，形成如下决议： 1 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-048 号 一、审议通过了《公司 2024 年第三季度报告》 此议案已经公司董事会审计与内控委员会审议通过，同意提交董 事会审议。 公司 2024 年第三季度报告全文请详见上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）。 表决结果：11 票同意，0 票 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-049 号 关于公司 2024 年第三季度经营情况简报 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、新获取项目情况 2024 年前三季度，公司新获取项目计容建筑面积约 97.25 万平 方米（其中合作项目权益面积约 78.47 万平方米）。 二、开竣工情况 2024 年前三季度，公司新开工面积约 61.36 万平方米（其中合 作项目权益面积约 16.85 万平方米，代建项目面积约 44.10 万平方 米）；竣工面积约 147.12 万平方米（其中合作项目权益面积约 42.92 万平方米，代建项目面积约 38.69 万平方米）。 三、销售情况 2024 年前三季度，公司累计实现房地产销售面积约 31.25 万平 方米（其中合作项目权益销售面积约 12.23 万平方米，代建项目销售 面积约 3.51 万平方米）；累计销售金额约 49.79 亿元（其中合作项 目权益销售金额约 23.01 亿元，代建项目销售金额约 8.17 亿元）。 四、出租情况 ...

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-047 号 股票交易风险提示公告 重 要 提 示 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 经公司自查，公司目前生产经营活动正常，日常经营活动未发生 重大变化。公司主营业务为房地产开发与销售，市场环境、行业政策 未发生重大调整，生产成本和销售等情况未出现大幅波动，内部生产 经营秩序正常，公司不存在应披露而未披露的重大事项。 二、二级市场交易风险 公司股票交易于2024年10月11日、10月14日、10月15日连续3个交 易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，公司已于2024年10月16日 1 证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2024-047 号 披露了《信达地产股票交易异常波动公告》（详见公司临2024-046号公 告）。2024年10月16日，公司股票再次涨停。鉴于近期公司股票价格连 续多日涨幅较大，但公司基本面未发生重大变化，公司提醒广大投资 者注意二级市场交易风险，理性决策、审慎投资。 三、经营业绩风险 公司已于2024年3月 ...

一、我司及母公司未筹划涉及贵司的包括但不限于筹划涉及公 司的重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回 购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事 项。 二、我司未在股价异动期间买卖贵司股票。 问询函的回复函 信达地产股份有限公司: 贵公司于 2024 年 10 月 15 日送达的《关于信达地产股份有限公 司股票交易异常波动的间询函》已收悉。我司经过认真核查,并向贵 司母公司中国信达资产管理股份有限公司询问,现回复如下: 关于信达地产股份有限公司股票交易异常波动的 特此回函。 ...