Group 1 - The company has adjusted the total amount of funds to be raised from the issuance of A-shares to no more than 737.63 million yuan, down from 747.63 million yuan, and the number of shares to be issued is adjusted to no more than 252,613,560 shares [1][2] - The issuance is directed towards a specific object, which is the company's controlling shareholder, Guangzhou Zhujiang Industrial Group, holding 265,409,503 shares, representing a significant stake [2][3] - The approval process for the issuance has been completed at the board level, and it does not require further shareholder approval as it falls within the authorized scope [2][3] Group 2 - Guangzhou Zhujiang Industrial Group is a state-owned enterprise with a registered capital of 800 million yuan, primarily engaged in urban renewal, real estate, engineering services, and urban services [3][4] - The financial data for Zhujiang Industrial Group shows total assets of approximately 13.48 billion yuan and net assets of about 1.85 billion yuan as of December 2024, with a net profit of approximately 109.70 million yuan for the same period [6][5] - The issuance of shares aims to enhance the company's capital strength and asset scale, improve risk resistance, and promote long-term sustainable development [10][11] Group 3 - The pricing for the shares is set at 2.92 yuan per share, which is not less than 80% of the average trading price over the previous 20 trading days [7][9] - The transaction does not involve personnel placement or land leasing, and there will be no new competition or non-operating fund occupation arising from this issuance [10][11] - The company has disclosed existing related party transactions in regular reports, ensuring that these transactions are conducted based on market principles and do not harm the interests of minority shareholders [10][11]

Group 1 - The total amount of funds raised through the issuance of shares to specific objects will not exceed 737.63 million yuan, which will be used entirely for supplementing working capital and repaying debts [1][2] - The fundraising is necessary to enhance the company's capital strength, support business expansion, and improve operational efficiency, thereby strengthening its core competitiveness in the face of industry competition [1][2] - The issuance aligns with the company's current financial status and future business development needs, helping to improve the capital structure and reduce financial burdens, which is essential for sustainable development [2][4] Group 2 - The company has established a modern corporate governance system and strict fundraising management protocols to ensure the proper use of raised funds, thereby mitigating risks associated with fund usage [3][4] - The issuance will enhance the company's capital strength and asset scale, improve its risk resistance capabilities, and promote long-term sustainable development [3][4] - The total assets and net assets of the company will increase post-fundraising, leading to a reduction in the asset-liability ratio and improved financial structure, which will benefit shareholders with better investment returns [3][4][5]

Core Viewpoint - The company is adjusting the total amount of funds to be raised through a specific issuance of A-shares, reducing it from 747.63 million yuan to 737.63 million yuan, with the net proceeds intended for liquidity and debt repayment [2][3]. Group 1 - The company's supervisory board held an emergency meeting on May 30, 2025, to discuss the adjustment of the fundraising scale for the issuance of A-shares [1]. - The adjustment of the fundraising amount and the corresponding number of shares to be issued is within the authorization granted by the company's previous shareholder meetings, thus does not require further shareholder approval [3][5]. - The total number of shares to be issued has been adjusted to a maximum of 252,613,560 shares [2][3]. Group 2 - The company signed a supplementary agreement regarding the conditional share subscription with its controlling shareholder, Guangzhou Zhujiang Industrial Group Co., Ltd. [4]. - The board of directors has the authority to amend all agreements and documents related to this issuance, including the subscription agreement, without needing to resubmit to the shareholders [5].

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-033 广州珠江发展集团股份有限公司 关于 2023 年度向特定对象发行股票摊薄即期回 稿）的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》 （国办发2013110 号）、《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发 201417 号）、中国证监会《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的 指导意见》（证监会公告201531 号）等法规要求，为保障中小投资者利益，广州珠江发 展集团股份有限公司（以下简称"公司"）就本次向特定对象发行对即期回报摊薄的影响 进行了认真分析，就本次向特定对象发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响及公司 采取的措施说明如下： 一、本次向特定对象发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响 （一）主要假设和前提条件 本次向特定对象发行摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响，不构成对本次发行实际完 成时间的判断，最终以经中国证监会同意注册后实际发 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-030 广州珠江发展集团股份有限公司 第十一届监事会 2025 年第四次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届监事会 2025 年第四次会议于 2025 年 5 月 29 日以办公软件或电子邮件方式发出会议通知及材料 汇编，会议为紧急会议并于 2025 年 5 月 30 日以通讯方式召开，公司已在会议通知 中就相关情况作出说明。本次会议应出席监事 5 人，实际出席监事 5 人，由公司监 事会主席高立先生召集并主持。会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、行政 法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定，并形成了如下决议： 一、审议《关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票募集资金规模的 议案》 根据公司 2023 年第四次临时股东大会及 2024 年第三次临时股东大会的授权， 本次调整向特定对象发行股票的募集资金总额在股东大会授权范围内，无需再次提 交股东大会审议。 二、 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-029 广州珠江发展集团股份有限公司 第十一届董事会 2025 年第五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会 2025 年第五次会议于 2025 年 5 月 29 日以办公软件或电子邮件方式发出会议通知及材料 汇编，会议为紧急会议并于 2025 年 5 月 30 日以通讯方式召开，公司已在会议通知 中就相关情况作出说明。本次会议应出席董事 9 人，实际出席董事 9 人，由公司董 事长李超佐先生召集并主持。会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、行政法 规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定，并形成了如下决议： 具体内容请见同日刊登于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上的《关于 调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票方案的公告》（编号：2025-031）。 根据公司 2023 年第四次临时股东大会及 2024 年第三次临时股东大会的授权， 本次调整向 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票预案 （修订稿） 二〇二五年五月 公司声明 1、公司及董事会全体成员保证本预案内容真实、准确、完整，确认不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带的 法律责任。 2、本次向特定对象发行 A 股股票完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行负 责；因本次向特定对象发行 A 股股票引致的投资风险，由投资者自行负责。 3、本预案是公司董事会对本次向特定对象发行 A 股股票的说明，任何与之相反的 声明均属不实陈述。 4、投资者如有任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专 业顾问。 5、本预案所述事项并不代表审批机关对于本次向特定对象发行 A 股股票相关事项 的实质性判断、确认或批准，本预案所述本次向特定对象发行 A 股股票相关事项的生 效和完成尚待取得有关审批机关的批准或注册。 1 特别提示 本部分所述词语或简称与本预案"释义"所述词语或简称具有相同的含义。 1、本次向特定对象发行的方案及相关事项已经 2023 年 11 月 6 日召开的公司第 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-031 广州珠江发展集团股份有限公司 关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股 股票方案的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届董事会 2023 年第四次会议和 2023 年第四次临时股东大会、第十一届董事会 2024 年第八次会议 和 2024 年第三次临时股东大会审议通过了 2023 年向特定对象发行股票（以下简称 "本次发行"）的相关议案。2025 年 5 月 30 日，公司召开第十一届董事会 2025 年 第五次会议审议通过《关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票募集资金 规模的议案》《关于公司与认购对象签署〈附条件生效的股份认购协议之补充协议〉 的议案》，同意公司对本次发行方案进行调整。 一、本次向特定对象发行 A 股股票方案调整的具体内容 （一）募集资金规模 本次募集资金总额（含发行费用）由不超过 74,763.16 万元（含本数）调整为不 超过 73,763 ...

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2023年度向特定对象发行A股股票方案的论 证分析报告 （修订稿） 二〇二五年五月 1 第一节 本次发行的背景及目的 一、本次向特定对象发行的背景 1、城市服务行业发展前景良好 城市服务主要包括城市生活服务和城市公建服务，其中城市生活服务是指为社区住 宅客户提供"四保一服"等物业管理服务和社区增值服务（主要包括上门维修保养服务、 家政服务、美居康养等），城市公建服务则是以城市空间运营为主要方向的业务。得益 于国内经济、人均可支配收入、城镇化率及商业住宅建筑的增长，城市服务行业发展趋 势向好。 一方面，物业管理行业规模平稳增长。依据中指研究院统计，物业管理百强企业在 管面积均值由 2017 年的 3,163.83 万平方米增加至 2024 年的 6,946.30 万平方米，复合年 增长率为 11.89%；百强企业营业收入均值由 2017 年的 7.42 亿元增加至 2024 年的 16.05 亿元，复合年增长率为 11.65%。未来，房地产市场逐渐回归本源，但基本需求和合理 利润空间依然存在，新型城镇化建设持续推进，中长期仍存在发展空间， ...

2023年度向特定对象发行A股股票募集资金 使用及其可行性分析报告 （修订稿） 二〇二五年五月 1 一、本次募集资金的使用计划 本次向特定对象发行的募集资金总额不超过 73,763.16 万元（含本数），募集资金 扣除相关发行费用后将全部用于补充流动资金及偿还债务。 证券代码：600684 证券简称：珠江股份 广州珠江发展集团股份有限公司 2 （二）本次募集资金使用的可行性 二、本次募集资金使用的必要性和可行性分析 （一）本次募集资金使用的必要性 1、补充营运资金，满足业务发展需求 公司在"十四五"期间全面围绕"1+2+N"战略框架开展业务，聚焦城市服务、文 体服务等业务板块，致力于推动创新业务探索持续开展，努力培育壮大新增长点。通过 本次向特定对象发行股票融资，使用募集资金用于补充流动资金或偿还债务将有利于公 司充足资金储备，增强资本实力，为公司进一步扩大业务规模、提升运营效率提供有利 保障，也将助力公司积极应对行业竞争、加强持续稳健的经营能力、提升核心竞争力。 2、优化资本结构，提升抗风险能力 本次向特定对象发行股票募集资金将全部用于补充流动资金及偿还债务，可有效降 低公司对借款资金的依赖，减少财务费用， ...