Core Viewpoint - Hang Lung Properties Limited has signed a lease agreement for the commercial operation project at 1038 Nanjing West Road, Shanghai, which will enhance its total building area by approximately 96,000 square meters, expanding it by 44% to around 312,000 square meters [1] Group 1 - The project is part of the "Hang Lung V.3" strategy, demonstrating the company's commitment to high capital efficiency investments and asset optimization to strengthen its leadership position in core markets [1] - The Nanjing West Road 1038 commercial project is located in a prime area and will be upgraded into a vibrant mixed-use commercial landmark, including retail, hotel, and office spaces [1] - The project aims to cater to a new generation of consumers seeking high-quality experiential spaces, creating a new social hub that brings together leading fashion brands and emerging consumer forces [1] Group 2 - The CEO of Hang Lung Properties, Lu Weibak, emphasized the commitment to enhancing customer experience and diversifying the business portfolio to attract a broader customer base [2] - The initiative aims to reinforce the area's status as an international lifestyle and fashion hub through a carefully curated mix of offerings [2]

去年8月起停止运营的原梅龙镇广场物业将迎来新的运营方。12月12日，恒隆地产宣布与上海九百（集 团）有限公司（简称"九百集团"）签约上海南京西路1038号商业运营项目（前身为梅龙镇广场）。项目 由恒隆以20年的营运租赁形式经营，将为恒隆在南京西路的项目增加约96,000平方米的总建筑面积，扩 大约44%至约312,335平方米。 ...

Core Insights - Isetan Department Store will exit Shanghai Meilong Town Plaza in June 2024, raising concerns about the future of this iconic retail space in Shanghai [1] - Hang Lung Properties has signed an agreement with Shanghai Jiubai Group to operate the landmark commercial project at 1038 Nanjing West Road for a 20-year lease [1] - The project will expand Hang Lung's presence in the Nanjing West Road area by approximately 96,000 square meters, representing a 44% increase in total building area [2] Company Developments - The Nanjing West Road 1038 project will be transformed into a comprehensive commercial landmark, featuring retail, hotel, and office spaces, with a super five-star hotel planned as a new landmark in the area [4] - Hang Lung Properties aims to create a complete ecosystem in the Nanjing West Road area, with both the Shanghai Hang Lung Plaza and the Nanjing West Road 1038 project catering to different consumer needs [5] - The total investment for the renovation of the Nanjing West Road 1038 project is estimated at 2.2 billion yuan, focusing on facade updates, interior renovations, and structural reinforcements [6] Industry Context - The Jing'an District, where the Nanjing West Road is located, is positioning itself as a core area for international consumption, with significant retail growth observed [5] - The retail sales growth in Jing'an District exceeded 12% from January to October this year, with the Nanjing West Road area contributing significantly to this increase [5] - The district aims to establish a "trillion-yuan business circle" by the end of the 14th Five-Year Plan period (by 2025), with ongoing developments enhancing the commercial landscape [5]

Group 1 - The core point of the announcement is the decision to change the accounting firm to Beijing Guofu Jiaying Accounting Firm, which is deemed qualified to meet the company's auditing needs [1][25][40] - The board of supervisors unanimously approved the proposal to change the accounting firm during the first temporary meeting of the 11th board of supervisors held on December 4, 2025 [1][2] - The proposal to change the accounting firm will be submitted for approval at the upcoming shareholders' meeting [3][40] Group 2 - The first temporary shareholders' meeting originally scheduled for December 10, 2025, has been postponed to December 16, 2025, at 14:00 [5][7] - The postponement is due to the need for better coordination of related work, and the record date for shareholders remains unchanged [7][11] - A temporary proposal regarding the change of the accounting firm will be added to the agenda of the postponed shareholders' meeting [8][22] Group 3 - The new accounting firm, Beijing Guofu Jiaying, was selected based on its experience and ability to provide auditing services for listed companies [27][39] - The previous accounting firm, Zhongxing Cai Guanghua, provided a standard unqualified audit report for the company's 2024 financial statements [36] - The change in accounting firms is part of the company's strategy to ensure smooth annual report auditing and is compliant with relevant regulations [37][40]

证券代码：600838 证券简称：上海九百 编号：2025-029 上海九百股份有限公司 关于变更会计师事务所的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 重要内容提示： 变更会计师事务所的简要原因及前任会计师的异议情况：为充 分保障公司年报审计工作的顺利推进，综合考虑公司业务发展情况和 整体审计需求，根据《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办 法》（财会〔2023〕4 号）等相关规定，经公司多方询比价并充分了 解其执业能力后，现拟聘北京国府嘉盈为公司 2025 年度财务审计机 构及内部控制机构。公司已就本次改聘有关事宜与前后会计师事务所 进行了充分沟通，前后会计师事务所均知悉本次变更事项并确认无异 议。 本次变更会计师事务所事项尚需提交公司股东大会审议。 一、拟聘任会计师事务所的基本情况 拟聘任的会计师事务所名称：北京国府嘉盈会计师事务所（特 殊普通合伙）（以下简称：国府嘉盈） 原聘任的会计师事务所名称：中兴财光华会计师事务所（特殊 普通合伙）（以下简称：中兴财光华） （一）机构信息 1.基本信息 事务所名称 ...

上海九百股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会 会议文件 二〇二五年十二月十六日 上海九百股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会 目 录 | 一、现场会议须知………………………………………………………1 | | --- | | 二、股东大会议程………………………………………………………3 | | 三、《关于取消监事会并修订〈公司章程〉部分条款的议案》………5 | | 四、《关于修订〈公司股东会议事规则〉的议案》…………………27 | | 五、《关于修订〈公司董事会议事规则〉的议案》…………………43 | | 六、《关于修订〈公司独立董事工作制度〉的议案》………………56 | | 七、《选举陈功先生为公司第十一届董事会非独立董事的议案》…73 | | 八、《公司关于变更会计师事务所的议案》…………………………75 | | 九、表决方法……………………………………………………………79 | 上海九百股份有限公司 2025 年第一次临时股东大会 现场会议须知 为了维护公司全体股东的合法权益，确保股东大会的正常秩序和 议事效率，保证大会的顺利进行，根据中国证券监督管理委员会发布 的《上市公司股东会规则》、 ...

证券代码：600838 证券简称：上海九百 公告编号：临 2025-028 上海九百股份有限公司 关于2025年第一次临时股东大会延期 并增加临时提案暨股东大会补充通知的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、 股东大会有关情况 1. 原股东大会的类型和届次： 现因统筹安排相关工作，经公司慎重研究，决定将 2025 年第一次临时股东 大会延期至 2025 年 12 月 16 日 14:00 召开。延期召开的股东大会股权登记日不 变，本次股东大会的延期召开符合有关法律、法规和《公司章程》等规定。 （二）增加临时提案的情况说明 1.提案人：上海九百（集团）有限公司 2025年第一次临时股东大会 2. 原股东大会召开日期：2025 年 12 月 10 日 3. 原股东大会股权登记日： | 股份类别 | 股票代码 | 股票简称 | 股权登记日 | | --- | --- | --- | --- | | Ａ股 | 600838 | 上海九百 | 2025/12/4 | 二、 延期并增加临时提案涉及的具体内容和原因 （一 ...

证券代码：600838 证券简称：上海九百 编号：临 2025-031 上海九百股份有限公司 第十一届监事会 2025 年第一次临时会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 上海九百股份有限公司(以下简称"公司") 第十一届监事会 2025 年第一次临时会议于 2025 年 12 月 4 日以通讯表决方式召开。本次会 议应参加表决监事 3 名，实际参加表决监事 3 名。本次会议的召集、 召开程序符合《公司法》、《公司章程》的相关规定。经与会监事认真 审议并表决，一致通过了以下议案： 特此公告。 上海九百股份有限公司监事会 2025 年 12 月 5 日 公司监事会认为：本次变更的北京国府嘉盈会计师事务所（特殊 普通合伙）具备证券、期货相关业务审计从业资格，具备为上市公司 提供财务报告审计和内部控制审计服务的经验和能力，能够满足公司 财务报告和内部控制审计工作要求。 具体内容详见公司同日披露于《上海证券报》《证券时报》及上海 证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《公司关于变更会计师事务所 的公告 ...

上海九百股份有限公司(以下简称"公司") 第十一届董事会 2025 年第一次临时会议于 2025 年 12 月 4 日以通讯表决方式召开。本次会 议应参加表决董事 6 名，实际参加表决董事 6 名。本次会议的召集、 召开程序符合《公司法》、《公司章程》的相关规定。经与会董事认真 审议并表决，一致通过了以下议案： 一、《公司关于变更会计师事务所的议案》； 证券代码：600838 证券简称：上海九百 编号：临 2025-030 上海九百股份有限公司 第十一届董事会 2025 年第一次临时会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担法律责任。 二、《关于延期召开公司 2025 年第一次临时股东大会的议案》。 公司 2025 年第一次临时股东大会原定于 2025 年 12 月 10 日召开， 现因统筹安排相关工作，拟将2025年第一次临时股东大会延期至2025 本议案已经公司第十一届董事会审计委员会 2025 年度第四次会 议审议通过，并同意提呈董事会审议。 具体内容详见公司同日披露于《上海证券报》《证券时报》及上海 证券交易 ...

| 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 002356 | 赫美集团 | 4.02 | 10.14% | 158.47万 | | 6.19亿 | | 601116 | 三江购物 | 15.74 | 9.99% | 33.77万 | | 5.11亿 | | 600605 | 汇通能源 | 28.99 | 5.27% | 3.67万 | | 1.05亿 | | 002277 | 友阿股份 | 6.45 | 5.22% | 37.74万 | | 2.39亿 | | 600838 | 上海九百 | 8.90 | 4.34% | 9.59万 | | 8451.90万 | | 600828 | 茂业商业 | 4.20 | 3.19% | 22.41万 | | 9405.32万 | | 000679 | 大连友谊 | 8.30 | 3.11% | 5.61万 | | 4637.34万 | | 002561 | 徐家汇 | 8.70 | 2.96% | 9.01万 | | 7796.64万 ...