Administrative Penalties - The company received an administrative penalty notice from the Ministry of Finance, proposing a fine of RMB 50,000 due to issues related to the quality of accounting information for the fiscal year 2022[1]. - The company will closely monitor the developments regarding the administrative penalty and comply with the final opinions from the Ministry of Finance[1]. Accounting Corrections - The correction of accounting errors resulted in a decrease of RMB 2.475 billion in investment properties for the fiscal year 2022, adjusting the total to RMB 93.234 billion[4]. - The total assets were adjusted down by RMB 2.018 billion for the fiscal year 2022, resulting in total assets of RMB 126.092 billion[4]. - The net profit for the fiscal year 2022 was adjusted down by RMB 190.116 million, leading to a revised net profit of RMB 667.690 million[4]. - The impact of the correction on the net profit attributable to shareholders for 2022 was 25.39% of the total net profit[2]. - The company made retrospective adjustments to the financial statements for the years 2019 to 2021, with the 2021 net profit adjusted down by RMB 52.492 million[5]. - The total liabilities for the fiscal year 2022 were adjusted down by RMB 504.698 million, resulting in total liabilities of RMB 70.611 billion[4]. - The adjustments do not affect the cash flow statement or the financial statements of the parent company[5]. - The correction of accounting errors resulted in a decrease of investment properties from ¥93.15 billion to ¥90.96 billion, a reduction of ¥2.19 billion[6]. - Fixed assets increased from ¥2.74 billion to ¥2.90 billion, an increase of ¥157 million[6]. - Total assets were adjusted from ¥131.55 billion to ¥129.85 billion, a decrease of ¥1.70 billion[6]. - The net profit attributable to the parent company decreased from ¥1.73 billion to ¥1.72 billion, a reduction of ¥14 million[6]. - For 2019, investment properties were adjusted from ¥85.11 billion to ¥82.91 billion, a decrease of ¥2.19 billion[7]. - The total liabilities were adjusted from ¥80.45 billion to ¥80.03 billion, a decrease of ¥423 million[6]. - The net profit for 2019 was adjusted from ¥4.69 billion to ¥4.40 billion, a reduction of ¥291 million[7]. Compliance and Approval - The audit committee confirmed that the corrections comply with accounting standards and accurately reflect the company's financial status[9]. - The board of directors approved the corrections, stating they align with accounting principles and do not harm the interests of shareholders[9]. - The adjustments do not affect the consolidated cash flow statement or the financial statements of the parent company[6].

Financial Performance - Revenue for the year ended December 31, 2023, was RMB 11,514,983 thousand, a decrease of 18.4% compared to RMB 14,138,320 thousand in 2022[3] - Gross profit for the same period was RMB 7,033,253 thousand, down from RMB 8,844,699 thousand, resulting in a gross margin of 61.1% compared to 62.6% in 2022[3] - The company reported a net loss of RMB 2,570,418 thousand for 2023, contrasting with a profit of RMB 816,884 thousand in 2022, leading to a loss attributable to owners of the company of RMB 2,412,713 thousand[3][5] - Other income for 2023 was RMB 319,480 thousand, down from RMB 447,559 thousand in 2022[5] - The company incurred a significant increase in expected credit loss impairment, amounting to RMB 1,303,571 thousand compared to RMB 385,205 thousand in the previous year[5] - The company’s basic and diluted loss per share for 2023 was RMB (0.55), compared to earnings of RMB 0.16 per share in 2022[6] - The company reported a net loss of RMB 2,570,418 thousand for the year ended December 31, 2023[12] - The company’s total equity was RMB 55,143,135 thousand, down from RMB 58,002,716 thousand in 2022[12] - The company’s bank and other borrowings decreased to RMB 19,713,654 thousand from RMB 24,508,990 thousand in the previous year[12] - The company’s contract liabilities decreased to RMB 1,137,850 thousand from RMB 1,839,930 thousand in 2022[12] Assets and Liabilities - Total assets as of December 31, 2023, were RMB 124,186,609 thousand, a decline from RMB 129,482,459 thousand in 2022[7] - The company’s investment properties decreased to RMB 98,480,200 thousand from RMB 100,022,185 thousand year-over-year[7] - As of December 31, 2023, the company's net current liabilities amounted to RMB 18,607,903 thousand, an increase from RMB 14,210,208 thousand in 2022[12] - Total assets minus current liabilities were RMB 95,595,068 thousand, down from RMB 104,120,867 thousand in 2022[12] - Non-current liabilities totaled RMB 40,451,933 thousand, a decrease from 46,118,151 thousand in the previous year[12] - The company’s current liabilities increased to RMB 28,591,541 thousand from RMB 25,361,592 thousand in 2022[12] Operational Metrics - The number of self-operated malls decreased to 87 from 94, with a self-operated mall average occupancy rate of 82.80%, down from 85.20% in the previous year[4] - The average rental rate for managed malls was 85.70%, a decrease from 86.70% in 2022[4] - The segment profit for the self-owned/leased malls was RMB 3,381,871 thousand, while the construction and design segment reported a loss of RMB (98,740) thousand[19] - The group reported total revenue from external customers of RMB 11,514,983 thousand for the year ended December 31, 2023[19] Strategic Initiatives - The company plans to expand its market presence in mainland China, with a focus on enhancing service offerings and product sales in the home decoration sector[22] - The company is exploring strategic acquisitions to bolster its market position and diversify its revenue streams[22] - The company launched the M+ high-end design center in March 2023, aiming to create a comprehensive home ecosystem that integrates design, materials, and brands[46] - The company has established strategic partnerships in the new energy vehicle sector, with over 10,000 square meters dedicated to EV brands like Tesla and BYD[45] Economic Context - In 2023, China's GDP grew by 5.2%, an acceleration of 2.2 percentage points compared to 2022, outperforming the global growth estimate of around 3%[41] - The per capita disposable income of residents increased by 6.3% nominally, with a real growth of 6.1% after adjusting for price factors[41] - The total retail sales of consumer goods increased by 7.2% year-on-year, with retail sales of goods growing by 5.8%[41] Employee and Administrative Costs - Total employee costs amounted to RMB 2,584,844 thousand in 2023, compared to RMB 3,016,422 thousand in 2022, reflecting a decrease of approximately 14.3%[29] - The company’s administrative expenses were RMB 42,764 thousand, and other income was RMB 319,480 thousand[18] Investment and Financing - The company has engaged in discussions with banks and financial institutions regarding financing matters to improve liquidity[12] - The company continues to implement plans to enhance its financial position, including utilizing unused bank loan facilities[12] - The total amount raised from the A-share issuance was RMB 3,222,450,000, with net proceeds amounting to RMB 3,050,007,849 after deducting issuance costs[79] - The total amount raised from the private placement of shares was RMB 3,701,299.9 thousand, with a net amount of RMB 3,678,363.8 thousand after deducting issuance costs of RMB 22,936.1 thousand[82] Compliance and Governance - The company has complied with the Corporate Governance Code, with adjustments made to separate the roles of Chairman and CEO as of August 15, 2023[75] - The company has confirmed compliance with the Standard Code of Conduct for securities trading by all directors and supervisors for the year ending December 31, 2023[76]

RSM 容诚 非经营性资金占用及其他关联资金 往来情况专项说明 红星美凯龙家居集团股份有限公司 容诚专字[2024]215Z0102号 容诚会计师事务所 (特殊普通合伙) 中国 · 北京 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://zc.mof.gov.cn）"进行 ： 容训 我们接受委托,依据中国注册会计师审计准则审计了红星美凯龙家居集团股 份有限公司(以下简称美凯龙公司)2023年12月 31 日的合并及母公司资产负债 表,2023年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表和合并及母公司 所有者权益变动表以及财务报表附注,并于 2024 年 3 月 28 日出具了容诚审字 [2024]215Z0066 号的无保留意见审计报告。 关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明 红星美凯龙家居集团股份有限公司全体股东: 根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 8 号 -- 上市公司资金 往来、对外担保的监管要求》的要求及上海证券交易所《上海证券交易所上市公司 自律监管指南第 2 号 -- 业务办理》的规定,美凯龙公司管理层编制了后附 ...

2023 環境、社會及管治報告 目錄 01 完善治理 著力行穩致遠 | 公司治理 | 14 | | --- | --- | | 可持續發展管理 | 22 | 02 品質至上 成就品牌典範 | 開創家居零售新模式 | 28 | | --- | --- | | 打造客戶星體驗 | 38 | 關於本報告 04 董事長致辭 06 2023 年關鍵績效 08 關於紅星美凱龍 09 公司概況 09 獎項榮譽 10 86 ESG 關鍵績效 90 附錄：《環境、社會及管 治報告指引》內容索引 | | 匯聚星火 | | --- | --- | | 03 | 助力員工發展 05 | | 保障員工權益 | 50 | | --- | --- | | 助力人才發展 | 52 | | 提升員工幸福感 | 56 | | 職業健康與安全 | 58 | 共建共享 共創美好生活 報告時間範圍 本報告覆蓋的周期為 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日（即報告期內），部分內容追溯以往年份。 報告範圍及邊界 | 共建品質供應鏈 | 82 | | --- | --- | | 協同鑄造美好 | 84 | 04 | 守護生態 | ...

独立董事 2023 年度述职情况报告 红星美凯龙家居集团股份有限公司 根据中国证监会《上市公司独立董事管理办法》《上市公司治理准则》《上海证 券交易所股票上市规则》以及《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号 -- 业务办理;第六号 -- 定期报告》的有关规定,作为红星美凯龙家居集团股份有限 公司(以下简称"公司")独立董事,现就 2023 年度工作情况作如下报告: 一、独立董事的基本情况 (一)工作履历及专业背景 本人黄志伟,1969年1月出生,中国国籍,分别于 1991年及 1998年在香港 大学及北京大学获取法律学士学位,并于 2018年于香港大学获取法律硕士学位。 2011 至 2022 年期间任职于塔博曼亚洲管理有限公司. 为副总裁兼亚洲区总法律顾 间。2006年至2011年期间出任香港鹰君集团有限公司法律主管。本人曾于多间国 际律师事务所工作,包括贝克 · 麦坚时律师事务所,美国盛德律师事务所及史密夫 菲尔律师事务所。 (二) 独立性情况说明 经过自查,我对自身的独立性情况进行以下说明: 作为公司的独立董事,除在公司担任独立董事以外,我本人及我的直系亲属、 主要社会关系均不在公司或公司附属企 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-020 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2023 年年度经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及 《关于做好主板上市公司 2023 年年度报告披露工作的通知》的要求，红星美凯 龙家居集团股份有限公司（"公司"）将 2023 年年度（"报告期"）主要经营数据 披露如下： 截至 2023 年 12 月 31 日，公司经营了 87 家自营商场，275 家委管商场，通 过战略合作经营 8 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 46 家特许经营 家居建材项目，共包括 448 家家居建材店/产业街。 一、2023 年年度商场变动情况 报告期内，公司无新开自营商场，关闭 5 家商场，位于江西南昌、湖北十堰、 广东深圳、湖南衡阳，有 2 家商场由自营转为委管，位于湖北武汉、广东深圳； 委管商场新开 9 家商场，位于河北邢台、江苏泰州、江苏连云港、陕西延安、广 东珠 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第三 次会议以电子邮件方式于 2024 年 3 月 14 日发出通知和会议材料，并于 2024 年 3 月 28 日以现场结合通讯方式召开。会议应出席董事 14 人，实际出席董事 14 人，会议由董事长郑永达主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《红 星美凯龙家居集团股份有限公司章程》等有关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《公司 2023 年度董事会工作报告》 表决结果: 同意 14 票、反对 0 票、弃权 0 票。 本议案尚须提交公司 2023 年年度股东大会审议。 二、审议通过《独立董事 2023 年度述职情况报告》 表决结果: 同意 14 票、反对 0 票、弃权 0 票。 详情请见公司同日在指定媒体披露的《独立董事 2023 年度述职情况报告》。 三、审议通过《公司董事会关于独立董事独立性自查情况的专项报告》 表决结果：同意 14 票，反对 0 票，弃权 0 票。 ...

RSM 容诚 募集资金存放与实际使用情况鉴证报告 红星美凯龙家居集团股份有限公司 容诚专字|2024|215Z0101号 容诚会计师事务所(特殊普通合伙) 中国 北京 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/ 报告编码:京 目 录 | 序号 | 内 容 | 页码 | | --- | --- | --- | | | 募集资金存放与实际使用情况鉴证报告 | 1-3 | | 2 | 募集资金存放与实际使用情况的专项报告 | 4-25 | 募集资金存放与实际使用情况鉴证报告 容诚专字[2024]215Z0101号 红星美凯龙家居集团股份有限公司全体股东: 我们审核了后附的红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称美凯龙公司) 董事会编制的 2023 年度《募集资金存放与实际使用情况的专项报告》。 一、对报告使用者和使用目的的限定 本鉴证报告仅供美凯龙公司年度报告披露之目的使用,不得用作任何其他目 的。我们同意将本鉴证报告作为美凯龙公司年度报告必备的文件,随其他文件一起 报送并对外披露。 二、董事会的责任 按照中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 2 号 ...

2023 年度募集资金存放与使用情况的专项核查报告 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐人"）作为红星美凯 龙家居集团股份有限公司（以下简称"美凯龙"或"公司"）首次公开发行 A 股股票 并在主板上市以及 2020 年非公开发行 A 股股票之保荐人，根据《证券发行上市保荐业 务管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司监管指引第 2 号——上市公司 募集资金管理和使用的监管要求》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号— —规范运作》等相关法律、法规和规范性文件的规定，中金公司及其指定保荐代表人对 公司 2023 年度募集资金存放与使用情况进行了专项核查，核查情况与意见如下： 一、募集资金基本情况 中国国际金融股份有限公司 关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 （一）首次公开发行募集资金金额、资金到位情况 经中国证监会《关于核准红星美凯龙家居集团股份有限公司首次公开发行股票的批 复》（证监许可[2017]2373 号）核准，并经上海证券交易所同意，公司首次公开发行人 民币普通股（A 股）股票 31,500 万股（以下简称"首次公开发行"），发行价格为人民 币 10.23 元/股 ...

（一）工作履历及专业背景 本人秦虹，1963 年 1 月出生，中国国籍，无境外居留权，毕业于中国社会科学 院研究生院基本建设经济系，获经济学硕士学位。曾就职于中国城乡建设经济研究 所，住房和城乡建设部政策研究中心，并于 2019 年 5 月调入中国人民大学，现任 中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员，北京首都开发股份有限公司（于 上海证券交易所上市，股票代码：600376）独立董事，华润置地有限公司（于香港 联交所上市，证券代码：01109），曾于房天下控股有限公司（于纽约交易所上市， 股票代号：SFUN）、华润万象生活有限公司（于香港联交所上市，证券代码：1209） 担任独立非执行董事。 红星美凯龙家居集团股份有限公司 独立董事 2023 年度述职情况报告 根据中国证监会《上市公司独立董事管理办法》、《上市公司治理准则》、《上海 证券交易所股票上市规则》以及《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号— —业务办理：第六号——定期报告》的有关规定，作为红星美凯龙家居集团股份有 限公司（以下简称"公司"）第四届董事会独立董事，现就 2023 年 1 月 1 日至第 四届董事会任期届满之日（以下简称"任 ...