| 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | 中地 公告编号：2025-054 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 02 | | 债券代码：134197 | 债券简称：25 | 中交 03 | 中交地产股份有限公司 2024 年度股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、会议召开和出席的情况 （一）现场会议召开时间：2025 年 5 月 6 日 14：50 （二）现场会议召开地点：北京市西城区德胜门外大街 13 号院 1 号楼合生财富广场 15 层会议室 （三）召开方式：现场投票方式结合网络投票方式 （四）召集人：中交地产股份有限公司董事会 （五）主持人：董事长郭主龙先生 （六）会议的召开符合《公 ...

法律意见书 北京市中洲律师事务所 关于中交地产股份有限公司 2024 年度股东大会的 法律意见书 中洲律券意字[2025]第 04 号 致：中交地产股份有限公司 北京市中洲律师事务所（以下简称"本所"）受贵公司的委托，指 派本所执业律师陈思佳、霍晴雯出席了贵公司 2024 年度股东大会。根 据《中华人民共和国证券法》（以下简称"证券法"）、《中华人民共和国 公司法》（以下简称"公司法"）和中国证监会《上市公司股东大会规则》 （以下简称"股东大会规则"）等法律、法规和规范性文件以及《中交 地产股份有限公司章程》（以下简称"章程"）的规定，本律师就本次股 东大会的召集、召开程序、召开方式、出席会议人员及会议召集人资格 以及表决程序和表决结果的合法有效性出具本法律意见。 为出具本法律意见书，本律师已对本次股东大会所涉及的有关事项 及文件资料进行了必要的核查和验证，且贵公司已对前述资料的真实性 和准确性向本所作了保证。 本法律意见书仅供贵公司为本次股东大会之适当目的使用，不得被 任何人用于其他任何目的。 本所同意贵公司将本法律意见书作为贵公司本次股东大会公告材 料，随其他文件一同公开披露，并对贵公司引用之本法律意见承 ...

中国国际金融股份有限公司 关于中交地产股份有限公司 为项目公司提供财务资助之核查意见 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐机构"）作为 中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"公司"）持续督导阶段的保 荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规 则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 13 号——保荐业务》和《深圳证 券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作（2023 年 12 月修订）》等有关法律法规和规范性文件的要求，对中交地产为项目公司提供财 务资助事项进行了审慎核查，核查情况与意见如下： 一、财务资助事项概述 按照房地产公司经营惯例及合作约定，公司作为房地产项目公司股东，与合 作方共同为房地产项目公司提供股东借款，满足其日常经营资金需求，如该房地 产项目公司为公司的参股公司或并表但持股未超过 50%的控股子公司，则上述 行为将构成公司对房地产项目公司提供财务资助。本次财务资助不会影响公司正 常业务开展及资金使用，不属于深圳证券交易所《股票上市规则》、《上市公司自 律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供 ...

Financial Performance - As of March 31, 2025, *ST Zhongdi reported total revenue of 11.77 billion, ranking 7th among disclosed peers, with an increase of 8.14 billion compared to the same period last year, representing a year-on-year growth of 224.19% [1] - The net profit attributable to shareholders was -493 million, ranking 85th among peers, a decrease of 277 million from the same period last year [1] - The net cash flow from operating activities was -106 million, ranking 64th among peers, a decline of 1.34 billion year-on-year, down 108.56% [1] Financial Ratios - The latest debt-to-asset ratio was 89.42%, ranking 86th among peers, a decrease of 0.33 percentage points from the previous quarter, but an increase of 3.89 percentage points year-on-year [3] - The latest gross profit margin was 0.92%, ranking 86th among peers, a decrease of 6.67 percentage points from the previous quarter and a decrease of 13.39 percentage points year-on-year [3] - The diluted earnings per share were -0.66, ranking 91st among peers, a decrease of 0.35 from the same period last year [3] Efficiency Metrics - The latest total asset turnover ratio was 0.11 times, ranking 3rd among peers, an increase of 0.09 times year-on-year, representing a growth of 303.89% [3] - The latest inventory turnover ratio was 0.15 times, ranking 13th among peers, an increase of 0.12 times year-on-year, representing a growth of 376.80% [3] Shareholder Structure - The number of shareholders was 50,900, with the top ten shareholders holding 457 million shares, accounting for 61.12% of the total share capital [3] - The largest shareholder, China Communications Real Estate Group Co., Ltd., holds 52.16% of the shares [3]

New Stock Offerings - ST Xinchao (600777) has two tender offer periods: April 8 to May 7, 2025, and April 23 to May 22, 2025[1] - Puli Tui (300630) is in the delisting arrangement period with 13 trading days remaining[1] - ST Yushun (002289) and ST Jingan (600190) are also highlighted for their recent announcements[1] Market Alerts - Jinlitai (300225) has been flagged for severe abnormal fluctuations[1] - Guoguang Chain (605188) and Dongfang Tong (300379) have recent announcements regarding their trading status[1] - Multiple stocks including Huadian Energy (600726) and Huadian Liaoning (600396) have recent updates as of April 29, 2025[1] Trading Periods - The last trading day for several stocks is approaching, with specific mention of ST Yushun and ST Jingan[1] - The report indicates that various stocks are under observation due to unusual trading activities[2]

| 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | 中地 | | 公告编号：2025-053 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | | | 债券代码：134197 | 债券简称：25 | 中交 | 03 | | 中交地产股份有限公司 关于召开 2024 年度股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024 年度股东大会。 （二）召集人：经中交地产股份有限公司（以下简称"公司"） 第九届董事会第四十九次会议审议通过，由公司董事会召集本次股东 大会。 （三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | 中地 | 公告编号：2025-049 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | | 债券代码：134197 | 债券简称：25 | 中交 | 03 | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供财务资助的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）拟与合作方按 合作比例以同等条件向苏州金阖诚置业有限公司（以下简称"苏州金 阖诚"）提供财务资助（到期续借）27,581.86 万元。 2、上述财务资助事项尚需提交公司股东大会审议。 一、财务资助概述 （一）简述 按照房地产公司经营惯 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：*ST | | 中地 | 公告编号：2025-052 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 | 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 | 06 | | | 债券代码：134164 | 债券简称：25 | 中交 | 01 | | | 债券代码：133965 | 债券简称：25 | 中交 | 02 | | | 债券代码：134197 | 债券简称：25 | 中交 | 03 | | 中交地产股份有限公司 关于股票交易异常波动的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动的具体情况 中交地产股份有限公司（证券名称：*ST 中地，证券代码： 000736，以下简称"公司"）股票连续三个交易日（2025 年 4 月 24 日、4 月 25 日、4 月 28 日）日收盘价格跌幅偏离值累计达 12％以 上。根据《深 ...

中交房地产集团有限公司 已审财务报表 2024年度 中交房地产集团有限公司 目 录 | | | | | | 页 | | 次 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 审计报告 | | | 1 - | | | 3 | | | | 已审财务报表 | | | | | | | | | | 合并资产负债表 | | 4 | - | | | 6 | | | | 合并利润表 | | 7 | - | | | 8 | | | | 合并股东权益变动表 | | 9 | - | | | | | 12 | | 合并现金流量表 | 1 | 3 | - | | | 4 | 1 | | | 公司资产负债表 | 1 | 5 | - | | | 6 | 1 | | | 公司利润表 | | | 17 | | | | | | | 公司股东权益变动表 | 18 | | - | | | | | 19 | | 公司现金流量表 | 2 | 0 | - | | | 1 | 2 | | | 财务报表附注 | 2 2 | - | | 229 | | | | | 审计报告 安永华明（2 ...

◎ 作者 / 沈晓玲、洪宇珩 核 心 观 点 【回款率维持较高水平，集团排名稳定前20强】 2024年中交地产实现销售金额156.43亿元，销售面积85.32万平方米，分别同比减少58.13%和52.51%， 销售权益相较于2023年降低了6个百分点至67.2%。实现销售回款247.07亿元，回款率达到了158%，继续保持着较高的水平。2024年中交房地产集团（剔 除绿城中国）实现整体销售额435.1亿元，位列全口径排行榜第20位，和2023年持平。 【土地储备质量相对较高，总土储近七成位于一二线城市】 截至2024年底，中交地产共拥有117个项目，总计容建面约为2263.2万平方米，其中在建及待 建面积771.37万平方米。在建及待建总土储69%位于二线城市，整体看来企业的土地储备质量相对较高。 【地产营收同比下降，主要由于计提减值所致】 2024年中交地产实现营业收入183.02亿元，同比减少44.59%，其中地产销售收入171.81亿元，同比减少 46.69%。整体毛利率约为7.59%，同比下降3.17个百分点。净利润亏损63.96亿元，归母净利润亏损51.79亿元，净利润的亏损一方面是由于交付项目的毛 ...