Non-Current Assets and Investments - The company classifies non-current assets or disposal groups as held for sale if they are immediately saleable and the sale is highly probable, with a decision made and a firm purchase commitment in place, expected to be completed within one year[1]. - The company reports both continuing and discontinued operations separately in the income statement, with impairment losses and gains from the disposal of non-current assets classified accordingly[1]. - Long-term equity investments are initially recognized at cost, with specific methods for determining initial investment costs based on control and influence criteria[2]. - The company uses the equity method for long-term equity investments in joint ventures and associates, recognizing investment income based on the share of net profit and other comprehensive income[6]. - The company applies a cost model for investment properties, depreciating or amortizing them similarly to fixed assets and intangible assets[12]. - The company recognizes investment losses in the order of reducing the carrying amount of long-term equity investments, with additional losses recognized as necessary[8]. - Upon disposal of long-term equity investments, the difference between the carrying amount and the actual proceeds is recognized in the current period's profit or loss[8]. - The company ensures that any changes in ownership equity from the investee, excluding net profit and other comprehensive income, are proportionally transferred to current profit or loss upon termination of the equity method[11]. - The company maintains a clear distinction between joint control and significant influence in its investment strategy, impacting how investments are accounted for[2]. - The company’s investment properties are held for rental income or capital appreciation, indicating a strategic focus on real estate as part of its asset portfolio[12]. Fixed Assets and Depreciation - Fixed assets are recognized when economic benefits are likely to flow to the company and the cost can be reliably measured[13]. - Depreciation for buildings ranges from 3.17% to 4.85%, while machinery and equipment have a depreciation rate of 9.00% to 9.70%[14]. - The estimated useful life for transportation equipment and electronic devices is 5 years, with depreciation rates of 18.00% to 19.40%[14]. - Construction in progress costs include all expenditures incurred during the construction period, which are capitalized until the asset is ready for use[17]. - Borrowing costs can be capitalized if they are directly attributable to the acquisition or production of qualifying assets[22]. - The company capitalizes borrowing costs during the construction of qualifying assets, ceasing capitalization when the asset is ready for use[20]. - The company conducts impairment tests for long-term assets when there are indications of impairment, recognizing impairment losses when recoverable amounts are less than carrying amounts[31]. Revenue Recognition - The company recognizes revenue when control of goods or services is transferred to customers, ensuring that economic benefits are likely to flow in[50]. - Revenue is primarily derived from sales of goods, recognized at the point of delivery and acceptance by customers[53]. - Variable consideration in contracts includes arrangements like sales rebates and discounts, estimated based on expected or most likely amounts[50]. - The company recognizes revenue from parking space agency sales upon completion of handover procedures and settlement with the client[54]. - Revenue from fixed asset leasing is recognized based on the progress of performance, as clients benefit from the service during the contract period[54]. - The company confirms revenue for property management and project management services over the period of service performance[54]. - Incremental costs incurred to obtain contracts are recognized as an asset and amortized in line with the related revenue recognition[55]. - Costs incurred to fulfill contracts are recognized as an asset if they meet specific criteria, including direct relation to a contract and expected recoverability[55]. Financial Performance - The company's revenue for the reporting period was CNY 172,250,906.40, representing an increase of 8.28% compared to the previous year[133]. - The net profit attributable to shareholders decreased by 11.63% to CNY 14,810,771.67 from CNY 16,759,515.30 in the same period last year[133]. - The net cash flow from operating activities was negative at CNY -43,956,520.08, a decline of 515.93% compared to the previous year[133]. - Total assets at the end of the reporting period were CNY 334,835,944.74, an increase of 3.92% from the previous year[133]. - The company's net assets attributable to shareholders increased by 11.22% to CNY 146,784,014.97 compared to the end of the previous year[133]. - The company reported a basic earnings per share of CNY 0.05, down 16.67% from the previous year[133]. - The weighted average return on net assets was 10.63%, a decrease of 3.17% compared to the previous year[133]. - The company's consolidated revenue for the reporting period was 172 million yuan, an increase of 8.28% compared to the same period last year[145]. - The net profit attributable to shareholders of the listed company was 14.81 million yuan, a decrease of 11.63% year-on-year[145]. - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was 12.93 million yuan, down 29.16% from the previous year[145]. Cash Management and Operational Health - The company is implementing cash management strategies to improve operational health and transparency[146]. - Cash and cash equivalents decreased by 318.67% to negative CNY 42,906,027.95 from negative CNY 10,248,066.23 year-on-year[180]. - The company's total assets included cash of CNY 158,864,501.53, accounting for 47.45% of total assets, down from 62.62% last year[185]. Accounts Receivable and Bad Debts - The total accounts receivable at the end of the period amounted to ¥84,465,737.16, an increase from ¥76,863,430.26 at the beginning of the period[164]. - The aging analysis shows that accounts receivable within one year increased to ¥10,869,031.87 from ¥3,317,817.80, representing a significant growth[164]. - The provision for bad debts was reported at ¥73,404,206.61, which is 86.90% of the total accounts receivable[168]. - The company applied an individual assessment method for bad debt provisions, accounting for 85.77% of the total balance, with a full provision of ¥72,446,380.13[165]. - The company reported a bad debt provision of ¥957,826.48 for the aging group, which is 14.23% of the total[168]. - The provision for bad debts for receivables over three years was fully recognized at ¥73,005,807.26[165]. Industry Trends and Company Strategy - The property management industry market size is estimated to reach CNY 3.8 trillion, with basic service revenue expected to grow to CNY 2.45 trillion by 2026[143]. - The company is focusing on quality service and effective management, aiming for sustainable growth in its core business[146]. - The company has expanded into new areas such as museum operations and urban services, enhancing its overall strength[145]. - The property service industry is shifting towards quality-focused growth, supported by favorable government policies[145]. - The company plans to enhance its market expansion capabilities and focus on developing and maintaining quality customer relationships to strengthen its competitive advantage[194]. - The company's revenue model primarily relies on property management service fees, which may be impacted by increasing project complexity and owners' demands for service quality[194]. - The company is committed to improving management efficiency and resident satisfaction by aligning service standards with owners' expectations and enhancing communication to address issues promptly[194].

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-022 一、本次权益变动基本情况 中天服务股份有限公司 关于持股5%以上股东所持股份司法拍卖完成过户 暨股东权益变动的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次权益变动为公司持股5%以上的股东所持公司股份被司法拍卖系执行 法院裁定而导致的被动减持，不触及要约收购，不会导致公司控制权发生变化， 不会对公司经营产生不利影响。 2、截至本公告披露日，本次权益变动后，周旭辉先生不持有公司股份。 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年7月19日发布了《关 于持股5%以上股东所持股份司法拍卖进展公告》（公告编号：2024-020），披露 公司持股5%以上股东周旭辉先生所持公司16,390,777股限售股票第二次公开拍 卖成交。近日，公司通过中国证券登记结算有限公司及其他资料获悉，本次被司 法拍卖的股份已完成过户。 2024年7月26日，公司收到周旭辉先生出具的《中天服务股份有限公司简式 权益变动报告书》，现将相关情况公告如下： 中天服务股份有限公司 董事会 ...

中天服务股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司名称：中天服务股份有限公司 1 / 13 上市地点：深圳证券交易所 股票简称：中天服务 股票代码：002188 信息披露义务人：周旭辉 住所及通讯地址：成都市金牛区金仙桥路13号 股份变动性质：持股数量减少（司法拍卖） 签署日期：二〇二四年七月 信息披露义务人声明 一、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）、 《上市公司收购管理办法》（以下简称"《收购办法》"）、《公开发行证券的 公司信息披露内容与格式准则第15号—权益变动报告书》（以下称"准则15号"） 等相关的法律、法规编写本报告书； 二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违 反信息披露人公司章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突； 三、依据《证券法》《收购办法》、准则15号的规定，本报告书已全面披露 信息披露义务人在中天服务股份有限公司中拥有权益的股份变动情况； 截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没 有通过任何其他方式增加或减少其在中天服务股份有限公司中拥有权益的股份； 四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。 ...

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-020 关于持股5%以上股东所持股份司法拍卖进展公告 中天服务股份有限公司 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年7月3日发布了《关于 持股5%以上股东所持股份司法拍卖进展公告》（公告编号：2024-019），披露公 司持股5%以上股东周旭辉所持公司16,390,777股限售股票将于2024年7月17日10 时至2024年7月18日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行第二 次公开拍卖。本次拍卖已按期进行，现将本次司法拍卖的进展情况公告如下： 一、股东股份被司法拍卖的进展情况 根据京东网络司法拍卖平台发布的《成交确认书》，本次网络拍卖竞价结果 如下： "用户姓名：张宇，张岳洲(证件类型：身份证,证件号码：****1218)通过 竞买号231165955于2024年07月18日在河北省石家庄市中级人民法院于京东网开 展的'周旭辉持有的中天服务1639.0777万股限售股票（证券代码：002188）'司 法拍卖项目公开竞价中，以 ...

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-019 中天服务股份有限公司 关于持股5%以上股东所持股份司法拍卖进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 截至公告日，周旭辉持有公司16,390,777股股票，占公司总股本的5.60%， 全部为限售股。公司将关注该事项后续进展，并根据掌握的情况及时履行信息披 露义务。 公司郑重提醒广大投资者：《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）为本公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上 述指定媒体刊登的正式公告为准，请广大投资者理性投资，注意投资风险。 特此公告。 中天服务股份有限公司 董事会 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年5月8日发布了《关于 持股5%以上股东所持股份将被司法拍卖的提示性公告》（公告编号：2024-014）， 披露公司持股5%以上股东周旭辉所持公司股份16,390,777股股票，将通过京东网 络司法拍卖平台（http://sifa.jd.com）被司法拍卖。详见2024年5月18日刊登 于《证券时报》《上海证 ...

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-018 中天服务股份有限公司 关于收到湖州市中级人民法院《民事判决书》 暨诉讼进展公告 4、对上市公司损益产生的影响：根据企业会计准则对于或有事项确认预计 负债的相关规定，以及参考该等案件历史赔付比例，公司已于2023年度按涉案金 额的50%计提预计负债421.64万元；本判决为一审判决，原告是否上诉存在不确 定性。 中天服务股份有限公司(以下简称"公司")于2024年6月4日收到浙江省湖州 市中级人民法院(以下简称"湖州中院")送达的《民事判决书》（2023）浙05民 初145号。现将有关事项公告如下： 一、本案受理的基本情况 原告大业信托有限责任公司（以下简称"大业信托公司"）为与公司证券虚 假陈述责任纠纷一案，向湖州中院提起诉讼。湖州中院于2023年12月4日立案受 理后，依法组成合议庭。因大业信托公司未在指定期限提供周鑫等15位被告的身 份信息，湖州中院依法裁定驳回大业信托公司对周鑫等15位被告的起诉。本案于 2024年3月5日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。 二、本案基本情况 2、上市公司所处的当事人地位：被告 3、涉案的金额：8 ...

1、案件所处的诉讼阶段：尚未开庭审理。 2、上市公司所处的当事人地位：原告 证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-017 中天服务股份有限公司 关于收到嘉兴市中级人民法院《传票》暨诉讼进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 因案件尚未审理，暂无法判断本次诉讼对公司本期利润或期后利润的影响， 公司将在收到相关现金补偿时，按实际发生金额计入当期收益。公司将根据有关 诉讼的进展情况及时履行信息披露义务，请广大投资者注意投资风险。 3、涉案的金额：10亿元 4、对上市公司损益产生的影响：暂无法判断本次诉讼对公司本期利润或期 后利润的影响，公司将在收到相关现金补偿时，按实际发生金额计入当期收益。 一、本次诉讼事项受理的进展情况 中天服务股份有限公司(以下简称"公司")于 2024 年 5 月 24 日收到浙江省 嘉兴市中级人民法院(以下简称"嘉兴中院")出具的关于公司起诉中麦控股有限 公司、王献蜀合同纠纷一案的《传票》（2024）浙 04 民初 112 号。 二、本案基本情况 2024 年 5 月 18 日，公司发 ...

二、对重要问题的关注、核实情况的说明 针对公司股票交易异常波动的情况，公司进行了自查，并以书面问询的方 式向公司控股股东及实际控制人就相关事项进行了核实，现将有关核查情况说 明如下。截至本公告日： 1、公司前期所披露的信息，不存在需要更正、补充之处； 2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较 大影响的未公开重大信息； 证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-015 中天服务股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股票交易异常波动情况介绍 中天服务股份有限公司(以下简称"公司")股票(证券简称：中天服务，证 券代码：002188)连续三个交易日(2024年5月15日、2024年5月16日、2024年5月 17日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据深圳证券交易所有关规定，属于 股票交易异常波动情况。 特此公告。 中天服务股份有限公司 董事会 3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化； 关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等 ...

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-016 中天服务股份有限公司 关于收到嘉兴市中级人民法院《受理案件通知书》的公告 4、对上市公司损益产生的影响：暂无法判断本次诉讼对公司本期利润或期 后利润的影响，公司将在收到相关现金补偿时，按实际发生金额计入当期收益。 中天服务股份有限公司(以下简称"公司")于 2024 年 5 月 17 日收到浙江省 嘉兴市中级人民法院(以下简称"嘉兴中院")《受理案件通知书》（2024）浙 04 民初 112 号。现将有关事项公告如下： 一、《受理案件通知书》的主要内容 公司诉中麦控股有限公司、王献蜀合同纠纷一案的起诉状嘉兴中院已收到并 决定受理。 二、本案基本情况 原告：中天服务股份有限公司（曾用名：巴士在线股份有限公司） 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、案件所处的诉讼阶段：法院已受理，尚未开庭审理。 2、上市公司所处的当事人地位：原告 3、涉案的金额：10亿元 住所地：江西省南昌市高新开发区火炬大街 201 号 法定代表人：王献蜀 被告二：王献蜀，男，1971 年 11 ...

| 索 引 | 号 bm56000001/2024-00005045 分 | 类 | | --- | --- | --- | | 发布机构 | | 发文日期 | | 名 | 称 关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复 | | 文 号 证监许可〔2024〕111号 主 题 词 关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复 中天服务股份有限公司： 中国证券监督管理委员会收到深圳证券交易所报送的关于你公司向特定对象发行股票的审核意见及 你公司注册申请文件。根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国公司法》《国务院办公厅关于 贯彻实施修订后的证券法有关工作的通知》（国办发〔2020〕5号）和《上市公司证券发行注册管理办 法》（证监会令第206号）等有关规定，经审阅深圳证券交易所审核意见及你公司注册申请文件，现批 复如下： 一、同意你公司向特定对象发行股票的注册申请。 二、你公司本次发行应严格按照报送深圳证券交易所的申报文件和发行方案实施。 三、本批复自同意注册之日起12个月内有效。 四、自同意注册之日起至本次发行结束前，你公司如发生重大事项，应及时报告深圳证券交易所并 按有关规定处理。 ...