所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 2015 年 10 月 1 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年第三季度报告全文 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年第三季度报告全文 深圳世联行地产顾问股份有限公司 第一节 重要提示 2015 年第三季度报告 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 单位：元 公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主管人员)欧志鹏声明：保证 季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年第三季度报告全文 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 6,137,328,435.65 | 4,115,952,685.29 | | 49. ...

深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年半年度报告全文 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年半年度报告 2015 年 08 月 1 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主 管人员)欧志鹏声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对 投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 2 | 目录 | | --- | | 第一节 | 重要提示、目录和释义 | 2 | | --- | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 | 7 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 | 9 | | 第四节 | 董事会报告 | 11 | | 第五节 | 重要事项 | 34 ...

深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2015-038 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 1 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主 管人员)欧志鹏声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2015 年第一季度报告正文 第二节 主要财务数据及股东变化 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 增减 | | 营业收入（元） | 822,918,940.46 | 625 ...

深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年年度报告全文 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年年度报告 2015 年 03 月 1 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2014 年 12 月 31 日的公 司总股本 763,776,000 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.60 元（含 税），送红股 2.4 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 3.6 股。 公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主 管人员)欧志鹏声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对 投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 2 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年年度报告全文 ，祥云战略落地的深服务之 ...

Financial Performance - Operating revenue for the period reached CNY 782,273,700.00, representing a year-on-year growth of 20.42%[7] - Net profit attributable to shareholders decreased by 21.99% to CNY 77,955,320.47 compared to the same period last year[7] - Basic earnings per share decreased by 23.08% to CNY 0.10[7] - The weighted average return on equity was 4.25%, down by 2.22% from the previous year[7] - Revenue for the first three quarters of 2014 increased by 27.71% year-on-year, driven by a 208.72% growth in financial services and a 182.28% increase in asset services[15] - The company achieved operating revenue of 2,198.78 million yuan in the first three quarters of 2014, representing a year-on-year growth of 27.71%[23] - The estimated net profit attributable to shareholders for 2014 is projected to be between ¥318.29 million and ¥413.77 million, representing a change of 0.00% to 30.00% compared to the previous year[29] - The net profit for 2013 attributable to shareholders was ¥318.29 million[29] Cash Flow and Assets - The net cash flow from operating activities showed a significant decline of 359.80%, totaling CNY -680,119,618.67[7] - Net cash flow from operating activities decreased by 359.80% year-on-year, primarily due to increased cash outflow from the growth of the home loan business[15] - The company reported a 51.66% decrease in cash received from operating activities, totaling 576.08 million yuan, primarily due to a reduction in financial service business collections[21] - The company’s total cash inflow from bank loans increased significantly, reaching 783.73 million yuan, primarily due to a 384 million yuan increase in bank borrowings compared to the previous year[21] - Total assets increased by 32.05% to CNY 3,298,207,752.79 compared to the end of the previous year[7] - The company’s total assets increased, with accounts receivable rising by 789.73% to ¥1,423.57 million due to more commercial acceptance bills received[16] Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 18,213[11] - The largest shareholder, Shenzhen Real Estate Consulting (China) Co., Ltd., held 48.01% of the shares[11] - Minority shareholder profit decreased by 94.92% to ¥39.83 million, mainly due to reduced profits from acquired subsidiaries[19] Business Operations - Loans issued by the company increased by 373.64% to ¥104,824.37 million, attributed to the expansion of the home loan business[16] - Other payables surged by 789.05% to ¥49,913.89 million, mainly due to funds raised through asset securitization and the establishment of private equity funds[17] - Operating costs rose by 35.31% to ¥55,798.62 million, reflecting an expansion in business scale and increased labor costs[18] - Investment income increased by 33.29% to ¥195.77 million, driven by higher cash dividends from the Zhongcheng Alliance[20] - E-commerce service revenue (Fanglianbao) amounted to 20.50 million yuan, categorized under cloud services and agency business revenue[23] - The company’s cloud service revenue reached 179.47 million yuan, accounting for 8.21% of total revenue[23] - The asset service business saw a significant increase of 182.28%, with revenue of 213.11 million yuan compared to 75.50 million yuan in the same period last year[24] - Financial service revenue grew by 208.72%, reaching 158.97 million yuan, up from 51.49 million yuan year-on-year[24] Compliance and Governance - The company has committed to avoiding any competitive activities that could harm its operations and development[28] - The company has implemented strict compliance with related party transaction management to protect the interests of shareholders[28] - The company has maintained a commitment to fair trading principles in related party transactions[28] - The company has not reported any violations of commitments by its controlling shareholders or related parties[28] - There were no significant changes in the ownership structure or related party transactions among the top shareholders[12] Future Outlook - The decline in agency sales revenue in the first three quarters is expected to impact the fourth quarter's revenue recognition, slowing down the growth of operating income and profit[29] - The financial services business is performing well, with the sales scale of the "Home Circle Cloud Loan" product expected to partially offset the negative impact of declining agency sales on profitability in the fourth quarter[29] - The company anticipates that the profit generated from the financial services product in Q4 will help mitigate the impact of reduced agency sales[29] - The company established four private equity funds, raising 102.88 million yuan for its financing business[22]

深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年半年度报告全文 深圳世联行地产顾问股份有限公司 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 2014 年半年度报告 2014 年 08 月 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 1 公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主 管人员)欧志鹏声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年半年度报告全文 本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对 投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 2 | 第一节 | 重要提示、目录和释义 | 2 | | --- | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 | 7 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 | 9 | | 第四节 | 董事会报告 | 11 | | 第五节 | 重要事项 | 36 | | 第六节 | 股份变动 ...

深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年第一季度报告正文 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2014-025 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年第一季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人陈劲松、主管会计工作负责人王海晨及会计机构负责人(会计主管人员)欧志鹏声明：保证 季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2014 年第一季度报告正文 | | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | --- | --- | --- | --- | | | | | （%） | | 营业收入（元） | 625,700,120.32 | 459,554,084.75 | 36.15% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 44,592,141.90 | 25,096,213.24 | 77.68% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 ...

深圳世联行地产顾问股份有限公司 2013 年度报告全文 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2013 年度报告 2014 年 03 月 1 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2013 年度报告全文 第一节 重要提示、致股东的信、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2013 年 12 月 31 日的公 司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含税），送红股 4 股 （含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 4 股。 2 深圳世联行地产顾问股份有限公司 2013 年度报告全文 致 股 东 的 信 各位世联行股东、女士们和先生们： 马年开春伊始，房地产业不只遭到移动互联网的"逆袭"，也遇到了市场的"倒春寒"。枪火玫瑰，我们相信 14 年房地 产市场软着陆，却也知道伴随着销售增速大幅度下滑，将会出现部分城市出现降价楼盘的调整和分化局面。每一次市场的调 整，从来都可能是世联行逆流而 ...