关于 深圳世联行集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 之 北京市环球（深圳）律师事务所 法律意见书 北京市环球（深圳）律师事务所 关于 深圳世联行集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会 之 法律意见书 GLO2024SZ（法）字第 0683 号 致：深圳世联行集团股份有限公司 北京市环球（深圳）律师事务所（下称"本所"）受深圳世联行集团股份有 限公司（下称"公司"或"世联行"）的委托，根据《中华人民共和国公司法》 （下称"《公司法》"）、《上市公司股东大会规则》（下称"《股东大会规则》"） 等法律、法规、规章及《深圳世联行集团股份有限公司章程》（下称"《公司章 程》"）的有关规定，指派律师列席公司 2024 年第一次临时股东大会（下称"本 次股东大会"或"本次会议"），并就本次股东大会有关事宜发表法律意见。 本法律意见书仅就本次股东大会的召集和召开程序、出席本次股东大会人员 的资格、召集人资格、会议表决程序是否符合中国相关法律、法规及《公司章程》 的规定以及表决结果是否合法有效发表意见，并不对本次股东大会所审议的议案 内容以及该等议案所表述的相关事实或数据的真实性、准确性或合法性发表意见 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-027 深圳世联行集团股份有限公司 2024年第一次临时股东大会决议公告 本公司全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会无增加、否决议案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更前次股东大会决议的情形。 一、会议召开情况 1、召开时间：2024年6月11日（星期二）下午 15：00 2、召开地点：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心15楼1501会议室 3、召开方式：本次股东大会采取现场投票、网络投票相结合的方式 4、召集人：深圳世联行集团股份有限公司董事会 5、主持人：独立董事郭天武先生（公司董事长胡嘉先生、联席董事长陈劲松 先生因公务原因未出席本次股东大会，经公司过半数董事推举，由公司独立董事 郭天武先生主持本次股东大会。） 6、本次股东大会的召集、召开符合《公司法》《公司章程》及《上市公司股 东大会规则》的有关规定。 二、会议出席情况 出席本次股东大会的股东（及代理人）共13人，代表股份1,048,322,900股， 占公司有表决权股份总数的52.6047 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-026 深圳世联行集团股份有限公司 关于召开2024年第一次临时股东大会的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年5月24日召开 了第六届董事会第十二次会议，会议决议定于2024年6月11日（星期二）召开公 司2024年第一次临时股东大会，《关于召开2024年第一次临时股东大会的通知》 全文刊登于 2024 年 5 月 25 日的《证券时报》和巨潮资讯网 （http:www.cninfo.com.cn）上。为确保公司股东充分了解本次股东大会相关信 息，现将有关事项提示公告如下： 一、 召开会议的基本情况 1、股东大会届次：2024年第一次临时股东大会 2、股东大会召集人：公司董事会 3、会议召开的合法、合规性 公司于2024年5月24日召开了第六届董事会第十二次会议，会议决议定于 2024年6月11日（星期二）召开公司2024年第一次临时股东大会。本次股东大会 的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》等 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-025 深圳世联行集团股份有限公司 监 事 会 二〇二四年六月一日 于克彪先生简历： 深圳世联行集团股份有限公司 关于变更职工监事的公告 本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）监事会近日收到职工监 事吴小薇女士递交的辞职报告，因个人原因申请辞去公司第六届监事会职工监事 职务，辞职后不在公司担任任何职务。截至公告日，吴小薇女士未持有公司股份。 公司监事会对吴小薇女士在任职职工监事期间为公司做出的贡献表示衷心感谢。 根据《公司法》《公司章程》的相关规定，公司于 2024 年 5 月 31 日在公司 会议室召开职工代表大会，会议由职工委员会主席王莹女士主持，经公司全体职 工推选的 5 名职工代表参加了本次会议。经全体职工代表举手表决，一致同意选 举于克彪先生（简历附后）为公司第六届监事会职工代表监事，任期自本次职工 代表大会决议通过之日起至第六届监事会任期届满之日止。 特此公告。 于克彪先生，中国国籍，无境外居留权，1976 年生，大学学历。2003 年 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-023 深圳世联行集团股份有限公司 关于召开2024年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年5月24日召开 了第六届董事会第十二次会议，会议决议定于2024年6月11日（星期二）召开公 司2024年第一次临时股东大会，现将本次临时股东大会的有关事项通知如下： 一、 召开会议的基本情况 1、股东大会届次：2024年第一次临时股东大会 2、股东大会召集人：公司董事会 3、会议召开的合法、合规性 公司于2024年5月24日召开了第六届董事会第十二次会议，会议决议定于 2024年6月11日（星期二）召开公司2024年第一次临时股东大会。本次股东大会 的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》等的规 定。 4、会议召开的日期、时间 （1）现场会议召开时间：2024年6月11日（星期二）下午15:00 （2）网络投票时间：2024年6月11日 其中：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-022 深圳世联行集团股份有限公司 第六届董事会第十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"世联行"或"公司"）第六届董 事会第十二次会议通知于 2024 年 5 月 20 日以邮件和电话方式送达各位董事，会 议于 2024 年 5 月 24 日以通讯方式在公司会议室举行，会议应到董事 10 名，实 际到会董事 10 名。会议由董事长胡嘉先生主持。会议的召开和表决程序符合《公 司法》和《公司章程》的有关规定。与会董事经认真审议，通过如下决议： 表决结果：10 票同意、0 票反对、0 票弃权。 该议案尚需提交公司股东大会审议。 一、审议通过《关于聘任公司总经理的议案》 公司董事会于近日收到朱敏女士递交的书面辞职报告，朱敏女士因达到退休 年龄申请辞去公司董事、战略可持续发展委员会委员、薪酬与考核委员会委员、 总经理职务。其辞职报告自送达董事会之日生效，朱敏女士不再担任公司任何职 务。 根据董事长提名，经公司提名委员会审核通过，拟提名朱江先生担任 ...

深圳世联行集团股份有限公司 证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-024 关于董事、总经理离任暨补选董事、变更总经理的公告 截至本公告披露之日，朱敏女士通过深圳众志联高投资管理合伙企业（有限 合伙）间接持有公司 26,427,514 股股票，其个人直接持有公司 1,752,942 股股 票。辞去相关职务后，朱敏女士将继续严格遵守国家相关法律、法规及部门规章 等关于减持或股份变动的相关规定。 朱敏女士在担任公司董事、总经理期间恪尽职守、勤勉尽责，在此，公司董 事会对朱敏女士表示衷心感谢和诚挚敬意! 二、变更公司总经理情况 鉴于朱敏女士申请辞去总经理职务，公司于 2024 年 5 月 24 日召开第六届董 事会第十二次会议，审议通过《关于聘任公司总经理的议案》，董事会同意聘任 朱江先生担任公司总经理（简历见附件），任期自董事会审议通过之日起至第六 届董事会任期届满时止。 三、提名董事候选人情况 公司于 2024 年 5 月 24 日召开第六届董事会第十二次会议，审议通过《关于 提名第六届董事会非独立董事候选人的议案》。董事会提名朱江先生为公司第六 届非独立董事候选人，任期自股东大会审议通过 ...

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-021 深圳世联行集团股份有限公司 股票交易异常波动公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、股票交易异常波动情况 深圳世联行集团股份有限公司(以下简称"公司"或"本公司")股票(证券 简称：世联行，证券代码：002285)于2024年5月15日、2024年5月16日、2024年5 月17日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过了20%，根据深圳证券交易 所的有关规定，属于股票异常波动的情况。 二、公司关注、核实情况说明 针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行了核查，并询问了公司控股股 东、实际控制人，有关情况说明如下： 1、公司前期所披露的信息不存在需要更正、补充之处。 2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生 较大影响的未公开重大信息。 3、近期，地方政府和中央部门出台了一系列积极的房地产调整政策，以稳 定市场预期，促进房地产市场健康发展，公司所处行业的政策环境呈现改善趋势。 4月30日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于优化调整本市住房限购 政策的通 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2024 was ¥533.76 million, a decrease of 32.28% compared to ¥788.16 million in the same period last year[5]. - The net profit attributable to shareholders was -¥40.73 million, representing a decline of 212.41% from -¥13.04 million year-on-year[5]. - The net cash flow from operating activities was -¥148.95 million, a significant decrease of 401.99% compared to ¥49.32 million in the previous year[5]. - The basic and diluted earnings per share both stood at -¥0.02, reflecting a 100.00% decrease from -¥0.01 in the same period last year[5]. - The company reported a net loss of CNY 40,768,360.44 for Q1 2024, compared to a loss of CNY 5,781,222.16 in Q1 2023[23]. - The net profit for Q1 2024 was -44,118,619.40 CNY, compared to -11,109,417.26 CNY in Q1 2023, indicating a significant increase in losses[24]. - Total comprehensive income for Q1 2024 was -44,117,338.31 CNY, compared to -11,123,635.12 CNY in the same period last year[24]. Revenue Breakdown - The company's main business revenue for Q1 2024 was CNY 529.18 million, a year-on-year decrease of 30.91%[12]. - Total operating revenue for Q1 2024 was CNY 533,757,856.13, a decrease of 32.3% compared to CNY 788,163,836.16 in the same period last year[23]. - The company's large transaction service revenue fell by 40.55% year-on-year, significantly impacting overall profitability[7]. - Revenue from major transaction services decreased by 40.55% year-on-year, primarily due to market trading conditions, with comprehensive marketing and Internet+ business revenues down 39.30% and 41.04% respectively[13]. - Revenue from major asset management services decreased by 13.86% year-on-year, with property and facility management revenue down 4.73% and space operation revenue down 40.99%[13]. - In Q1 2024, revenue from the South China region was CNY 239.78 million, a decrease of 32.17% year-on-year, while the East China region saw a 36.78% decline[14]. Cash Flow and Assets - Cash and cash equivalents decreased to CNY 1,249,934,873.02 from CNY 1,614,216,440.04, a decline of 22.6%[21]. - Total assets at the end of the reporting period were ¥4.98 billion, down 7.59% from ¥5.39 billion at the end of the previous year[5]. - Total assets as of the end of Q1 2024 were CNY 4,979,823,789.49, down from CNY 5,388,640,687.70 at the beginning of the year[22]. - Total liabilities decreased to CNY 1,926,606,536.69 from CNY 2,291,306,096.59, a reduction of 15.9%[22]. - The company's total equity stood at CNY 3,053,217,252.80, down from CNY 3,097,334,591.11[22]. - Accounts receivable decreased to CNY 762,628,561.51 from CNY 811,283,522.40, a decline of 6.0%[21]. Operational Adjustments - The company's management expenses decreased by ¥14.41 million year-on-year, indicating ongoing cost optimization efforts[7]. - The company is focusing on optimizing its business operations in response to the declining revenues in various regions[14]. - The company has not disclosed any new product developments or market expansion strategies in this report[5]. - The company has not reported any new product launches or major acquisitions in this quarter[12][13]. Shareholder Information - The company’s major shareholders include Shijie Real Estate Consulting (30.27%) and Zhuhai Dahengqin Group (16.26%) as the top two shareholders[17]. - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 56,898[17]. Cash Flow Activities - Operating cash flow for Q1 2024 was -148,951,745.77 CNY, a decline from a positive cash flow of 49,322,922.84 CNY in Q1 2023[26]. - Cash inflow from operating activities totaled 740,199,397.02 CNY, down from 1,147,165,081.46 CNY in the previous year[26]. - Cash outflow from operating activities was 889,151,142.79 CNY, compared to 1,097,842,158.62 CNY in Q1 2023[26]. - The net cash flow from investing activities was -57,511,096.44 CNY, a decrease from 8,056,842.81 CNY in the prior year[27]. - The net cash flow from financing activities was -160,303,696.04 CNY, compared to -226,856,518.66 CNY in Q1 2023[27]. - The ending cash and cash equivalents balance was 1,213,746,551.75 CNY, down from 2,003,730,784.70 at the end of Q1 2023[27]. Audit Information - The company has not undergone an audit for the Q1 2024 report[28].

证券代码：002285 证券简称：世联行 公告编号：2024-017 深圳世联行集团股份有限公司 第六届董事会第十一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 分行协商确定。 同意授权法定代表人胡嘉先生、联席董事长陈劲松先生或总经理朱敏女士代 表公司对上述授信额度进行审阅及签署相关合同并加盖公章；同意授权总经理朱 敏女士或集团财务总监陈志聪先生代表公司签署授信额度内提款的相关合同文 本，由此产生的法律、经济责任全部由公司承担。 注：公司 2021 年 4 月 28 日召开第五届董事会第二十二次会议，审议通过 《关于向平安银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》，同意公司向平安银 行深圳分行申请人民币肆亿元整的综合授信额度，该授信额度于 2023 年 5 月 17 日到期，本次提交审议的议案系该授信额度的续期申请。 深圳世联行集团股份有限公司（以下简称"世联行"或"公司"）第六届董 事会第十一次会议通知于 2024 年 4 月 18 日以邮件和电话方式送达各位董事，会 议于 2024 年 4 月 24 日以通讯方式在公司会议室举行，会议应到董事 ...