人民财讯9月9日电，中国金茂9月9日在港交所公告，2025年8月份，取得签约销售金额90.77亿元；截至 8月31日止8个月，累计取得签约销售金额共计708.84亿元。 ...

（文章来源：北京商报） 北京商报讯（记者王寅浩李晗）9月9日，中国金茂披露8月销售简报。简报显示，8月中国金茂及其附属 公司签约销售金额为90.77亿元，签约销售建筑面积约41.07万平方米。 ...

格隆汇9月9日丨中国金茂(00817.HK)公告，2025年8月份，公司及其附属公司("集团")取得签约销售金额 人民币90.77亿元，签约销售建筑面积410,651.92平方米。 此外，于2025年8月31日，集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币7.76亿元。 截至2025年8月31日止8个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币708.84亿元(其中包含(如有)长沙梅 溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海窗智慧科学城项 目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目及上海横沔城市运营 项目的成交销售金额)，以及累计签约销售建筑面积3,181,144.06平方米。 ...

中国金茂(00817)发布公告，2025年8月份，集团取得签约销售金额人民币90.77亿元，签约销售建筑面积 41.07万平方米。截至2025年8月31日止8个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币708.84亿元，同比 增加25.69%;(其中包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学 城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鰲江国际新城项目、金华金茂 未来科学城项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额)，以及累计签约销售建筑面积318.14万平方 米。 此外，于2025年8月31日，集团已取得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币7.76亿元。 ...

此外，于2025年8月31日，集团已取得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币7.76亿元。 智通财经APP讯，中国金茂(00817)发布公告，2025年8月份，集团取得签约销售金额人民币90.77亿元， 签约销售建筑面积41.07万平方米。截至2025年8月31日止8个月，集团累计取得签约销售金额共计人民 币708.84亿元，同比增加25.69%;(其中包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城 项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鰲江国际 新城项目、金华金茂未来科学城项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额)，以及累计签约销售建 筑面积318.14万平方米。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 China Jinmao Holdings Group Limited 此外，於2025年8月31日，本集團已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計人民 幣776百萬元。 附註： 上述簽約銷售金額的數據統計均未計入本集團於2025年8月份或截至2025年8月31日止 8個月的物業租金收入。 1 免責聲明 中國金茂控股集團有限公 司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 公告 2025年8月未經審核銷售數據 中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公佈，2025年8月 份，本公司及其附屬公司（「本集團」）取得簽約銷售金額人民幣9,077百萬元，簽 約銷售建築面積410,651.92平方米。截至2025年8月31日止8個月，本集團累計取 得簽約銷售金額共計人民幣70,884百萬元（其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城 項目、南京青龍山國際生態新城項目、寧波生命科學城項目、 ...

中国金茂（00817.HK） 优于大市 业绩稳健，销售增长，投资积极 证券研究报告 | 2025年09月08日 归母净利润+8%。2025 上半年公司实现营业收入 251 亿元，同比增长 14%； 实现归母净利润 11 亿元，同比增长 8%。公司中期派发股息每股 0.03 港元。 销售逆势增长，投资积极。2025 上半年公司实现销售面积 239 万平方米，同 比下降 3%；实现销售金额 534 亿元，逆势同比增长 20%，首次进入行业前十； 公司坚持高品质定位，住宅平均签约单价提升至约 2.6 万元/平方米。从销 售区域来看，公司华北华东区域销售占比 70%，一二线城市销售占比 94%。 2025 上半年公司基于"投好投足"的战略安排，精准获取 16 个优质项目， 总土地款 492 亿，全部位于一二线城市；北京、上海两个战略深耕城市投资 324 亿，占比达 66%。截至 2025 上半年末，公司公司未售货值约 3200 亿， 货值可充分支撑公司未来经营需要，其中 69%集中在华北及华东等经济发达 区域，88%位于一二线城市，一线城市占比较 24 年底提升 9pct，货值结构进 一步优化。 风险提示：公司结转规 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 有關2024年年報的補充公告 茲提述(a)中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）日期為2019年1月9日的通函， 內容有關（其中包括）採納一項新股票期權計劃（「新計劃」）及(b)本公司截至2024 年12月31日止年度的年報（「2024年年報」）。 就2024年年報內「董事會報告」項下「股票期權計劃」一節所披露的新計劃而言， 本公司謹此補充，授予股票期權的要約可自要約日期起計28天期間內接受，惟承 授人須在規定的28天期間內接受要約後支付相等於港幣1.00元面值的金額（以接 受股票期權授予要約當天為基準日）。 除上文所披露者外，2024年年報內所有其他資料維持不變。 承董事會命 中國金茂控股集團有限公司 主席 陶天海 China Jinmao Holdings Group Limited 中國金茂控股集團有限公 司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 香港，2025年9月8日 於本公 ...

Core Insights - The real estate industry is entering a "stock era" after over 20 years of rapid development, requiring companies to adapt their strategies to navigate through cycles [1] - China Jinmao has developed a unique strategy during the real estate adjustment period, focusing on incremental development to drive stock digestion, enhancing cash flow through rapid turnover, and upgrading products to solidify market position [1][4] - The company has shown significant financial performance in the first half of the year, with a net profit of 1.09 billion yuan, an 8% year-on-year increase, and a gross profit margin of 16% [1][3] Financial Performance - In the first half of 2025, China Jinmao achieved a 14% year-on-year increase in revenue and an 8% increase in net profit [3][4] - The gross profit margin increased by 14% during the same period, indicating effective cost management and operational efficiency [4] - The company reported a signed sales amount of 53.4 billion yuan, a 20% increase year-on-year, marking its entry into the top ten in industry rankings [5] Strategic Initiatives - China Jinmao's strategy includes three key components: optimizing incremental growth, stringent cost control, and enhancing the second growth curve through quality service and building technology [4][12] - The company has actively participated in land auctions, acquiring 16 quality projects in core cities with a total land cost of 49.2 billion yuan, focusing on first and second-tier cities [9][10] - The average opening cycle for new projects has been reduced to 4.8 months, with a high average sell-through rate of 81% [10][12] Market Positioning - The average contract price for residential properties has reached 26,000 yuan per square meter, reflecting an 18.2% and 24% increase compared to 2024 and 2023, respectively [7] - China Jinmao's product lines have received positive market feedback, with several projects selling out quickly upon launch [5][7] - The company aims to address stock issues by targeting a 35% disposal rate of existing resources this year, utilizing strategies such as planning adjustments and large asset disposals [12] Future Outlook - The company has a clear six-year development plan, aiming to complete a significant portion of its stock issues and enhance its financial statements by 2027 [13][15] - The management believes that the opportunities for quality enterprises will outweigh challenges in the future, as the market stabilizes and competition intensifies [14][15] - China Jinmao is committed to maintaining its focus on high-quality development and enhancing its core competitiveness through innovative product strategies [14][15]

当市场进入深度调整期，总有一些房企通过调整发展战略，逐步找到了跨越行业周期、实现转型发展的打法。 近日，中国金茂发布2025年上半年业绩报，报告显示，公司的盈利能力提升，利润指标优化，同时销售规模实现良性增长。 报告期内，中国金茂累计实现营业收入251亿元，较去年同期增长14%；归母净利润达10.9亿元，同比增长8%；剔除投资物业公平值损益后的归母净利润达 11.23亿元，毛利40.59亿元，同比增幅14%；毛利率为16%，其中，开发板块毛利率较去年同期提升1pct。签约销售额534亿元，同比增长20%，行业排名首 次跻身前十，增速为TOP10房企榜首。 中国金茂董事会主席陶天海在业绩会上表示，公司将以"改革深化 焕新发展"为主题，在2025-2027年内，极致盘活存量项目、加速新项目利润贡献，实现"活 得好"；并在2028-2030年内全面焕新，实现"活出彩"，引领金茂成为一个具有核心竞争力，可持续发展、健康的公司。 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 文/史现 （中国金茂2025年中期业绩发布会） 锚定运营高效目标，确保项目"做一成一" 业绩报告显示，上半年，中国金茂的物业开发、商务租赁、零 ...