产业赋能是此次政策的一大亮点。江苏将立足文化产业发展数字产品贸易，做强南京、无锡、苏州等国 家对外文化贸易、文化出口基地，推动支持动漫游戏、动漫演艺、影视等产品出口；聚焦优势领域扩大 数字技术贸易，推进高端软件发展，实施"人工智能+"行动计划，拓展服务外包升级数字服务贸易，推 动企业转型，发展新业态新模式；推动数字订购贸易高质量发展，探索跨境电商新场景，联动开放平 台；激活数据产业发展潜能，争创国家级可信数据空间试点，发展"来数加工""离岸数据加工""大模型 训练"新业态。 在推动数字贸易创新集聚方面，江苏将着力推进数字贸易制度型开放，打造数字贸易集聚生态圈。主动 对接高标准经贸规则，推进中新数字贸易合作试点，在数字贸易便利化等方面先行先试，并推动出台江 苏自贸试验区数据出境负面清单。同时，积极创建国家服务贸易创新发展示范区、国家数字贸易示范 区，推动南京软件谷等集聚载体完善基础设施和公共服务，促进国内国际产业链协同发展。 本报讯(记者王梦然)近日，省政府办公厅印发《江苏省创新提升数字贸易推动服务贸易高质量发展的若 干措施》，明确以数字贸易为牵引，推动服务贸易高质量发展，全力打造具有世界聚合力的数字贸易高 地 ...

前不久，国家层面已经定调下半年房地产市场要如何干，比如，构建房地产发展新模式，切实有力地推进"好房子"建设，进一步优化现有的房地产政策等， 接下来就是各地的具体部署了。 7月1日下午，北京召开常务会议，落实工作部署，研究推进"住有所居"有关工作等事项。会议强调，"住有所居"是"七有""五性"的重要内容，住房问题既是 民生问题也是发展问题。 我想这一点就不多说了，房地产的问题无论是从老百姓民生的角度讲，还是从经济发展的角度讲，都举足轻重，有人说了，既然重要就应该让它回到过去， 在我看来，恰恰相反，正因为重要，才不能重走老路，否则问题会更大。 从会议表述来看，要加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善"保障+市场"住房供应体系，要持续完善住房保障制度，优化政策设 计，规范保障性租赁住房运营管理，扎实做好民生兜底保障。积极培育发展住房租赁市场，维护良好市场秩序。健全青年人才住房支持政策，强化大学毕业 生、城市基本公共服务运行保障人员等住房保障，切实帮助解决实际困难。 这些内容都是从保障方面来补齐市场缺陷的，完善"保障+市场"住房供应体系，即保障的归保障，市场的归市场，这样可以满足不同人群的住房需求。 ...

济南统筹推进提升城市建设品质，在城市更新方面，今年已启动项目80个，完成年度投资160.6亿元， 高新区舜泰广场智慧停车项目等2个案例成功入选住建部典型案例。在城中村改造方面，今年已启动项 目51个，完成年度投资144.6亿元。持续提升燃气设施安全水平，已完成20.9万户燃气报警系统更新；扩 大集中供热覆盖面积，开工400万平方米集中供热配套项目，目前已完工197万平方米。6月，济南市成 功入围2025年度中央财政支持实施城市更新行动，将为城市建设带来新动能。 会上，济南市住房城乡建设局党组书记、局长亓伟介绍，济南多措并举稳控房地产市场，先后举办2025 山东省暨济南市高品质住宅展示交易会、住福万家 安居齐鲁2025济南市夏季购房节，发放5000万元住 房消费券，有力带动销售；联合多部门开展"促进住房领域消费专项行动"，从动态优化调控政策、稳步 提升住宅品质、优化服务监管等23个方面联合发力，共同促进住房消费；5月底，推出"卖旧买新"政 策，对符合条件的予以总房款0.8%-1%的购房补贴，进一步激发消费潜力。开展市级高品质住宅项目申 报评选，累计申报56个项目。以"济钢片区"智想城项目为核心，打造高品质居住示 ...

记者 吴卫群 叶宇 见习记者 高晨辉 LV"路易号"启航以来，地处南京西路商圈的吴江路石门一路路口人头攒动，热闹程度堪比节日期 间人流最大的南京东路外滩。这泼天的流量，不仅在重新定义上海的商业版图，而且给加快上海国际消 费中心城市建设步伐带来诸多启示。 为奢侈品行业打下兴奋剂 6月30日下午，在兴业太古汇"路易号"现场，尽管是周一工作日，气温也在35℃上下，仍抵挡不住 市民游客前来打卡的热情。 人群中，还有不少国际友人。来自意大利的斯蒂法诺在时尚行业工作，他说，他非常关心欧洲品牌 在中国市场的表现，所以特地过来观看："我从未在欧洲看过这样能级的品牌装置，现场看更震撼。'路 易号'让整个商圈变得更摩登、更有人气、更具活力。" 高端消费产业研究机构要客研究院院长周婷对记者说，此举可以被视为奢侈品牌零售模式升级的里 程碑事件。"'路易号'既是一个门店，也是一个展览，更是一个对于零售新模式的探索探讨。它为奢侈 品牌提升销售开辟了新模式，我预测其两年销售额将达30亿元，即创造不低于5家LV门店的销售业绩， 其投入产出比将远高于传统门店。" 她认为，高端消费行业承压明显，同时，消费模式也在加速迭代，"体验消费""情绪价值 ...

附近的星巴克和几家新茶饮店铺里，小哥忙得脚不沾地，桌面上摆满了待装的饮料。 一座由奢侈品牌路易威登（Louis Vuitton）建造的"路易号"(The Louis)巨轮最近成为申城最热门的打卡 地标。来自各地的人们来此地观摩这艘"巨轮"，上海连日的高温都未能阻挡他们拍照留念的热情。 有人拍了人潮汹涌的照片发到网上，戏谑道："没想到南京西路变成了南京东路，路上的人多到和国庆 节的外滩有得一拼。" 外行人看热闹，用上海话说是"轧闹猛"。而内行则是看出了各种门道和商机。不少从事商业零售的人士 认为，将零售空间升华为文化体验和公共交流地标，吸引来全城、全国甚至全球的游客，这是一次对于 零售新模式的成功探索，将会对整个行业产生巨大影响和启示：一座城市如何与品牌融合，共同携手创 造出更大的经济价值。 如何在城市中心建造一艘"巨轮" 将零售空间升华为文化体验和公共交流地标。 "外面真是热死了。小伙子，请问这里哪里有吃饭的地方？"三个衣着时髦、戴着太阳眼镜的中年阿姨一 踏进兴业太古汇就问一个门口站着的门卫，其中一个阿姨手中还拿着单反相机。 年轻的门卫伸出右手顺手一指，"楼上有的"。又顿了顿，"楼下也有不少店的"。 这个位于 ...

报告建议，典型房企应聚焦核心优势，实现提质增效；盘活存量资产，发力运营与服务；拓展轻资产业 务，探索代建新模式；助力安居发展，共建保障体系；把握城市更新机遇，创新城中村改造；拥抱科技 变革，加速全产业数字化转型。 （文章来源：中国新闻网） 2024年，典型房企成交额占全省比重为73.1%，在粤总销售额约8698亿元。从销售情况看，90平方米以 下刚需户型成交占比为26.8%，同比上升1个百分点，实现止跌回稳；90至140平方米户型为成交主力面 积段，占比为62.9%；140至200平方米户型成交占比7.5%，同比上升1.3个百分点；200平方米以上户型 成交占比为2.8%，同比上升0.6个百分点。 在新的行业环境下，典型房企积极探索发展新模式，将提升产品力、交付力和服务力作为核心发展要 务。如"星河湾·半岛五號"在江岛之间打造的艺术品级私家园林；广州地铁地产打造独有的地产开发逻 辑：从设计、结构、施工等多个维度，构建立体安全防护网；广州城投地产从空间革新、文化融合、技 术精研三大维度系统性雕琢产品细节、提升产品品质，让"住有所居"迈向"住有优居"。 上述报告分析，基于目前广东省内的人口和城市化情况，"十五五" ...

6月30日晚间，三一集团有限公司（以下简称"三一集团"）在公司官方微信公众号上发布消息称，三一 硅能（株洲）有限公司（以下简称"三一硅能"）在津巴布韦承建的润土矿业10MW光伏发电项目正式开 工。该项目是三一硅能在津巴布韦首个光伏发电项目，也是首个以"EP+F"创新模式为客户定制化解决 核心金融诉求的非洲项目，有望以新模式打开非洲新能源市场。 该项目采用三一硅能自主研发的710高效光伏组件，搭配先进逆变器和高强度支架，发电高效且适应复 杂环境。总装机10MW，建设周期仅3个月，计划2025年底并网，预计年均发电1800万度，将有效缓解 津巴布韦电力短缺问题，保障工业与民生用电，推动区域能源低碳转型。 三一硅能工作人员向《证券日报》记者表示："该项目是三一硅能推出的首个'EP+F'创新业务模式，即 通过提供设计、采购及融资一站式解决方案，显著降低业主资金压力，为海外新能源项目合作提供可复 制标的。该项目建成后，三一硅能以该项目为支点，为三一集团的微电网、重卡电动化及充换电设施等 进入非洲新能源市场创造有利条件。" 《证券日报》记者梳理，津巴布韦的矿产资源禀赋与电力约束条件呈现显著的供求矛盾，一方面，其丰 富的矿 ...

房地产行业 | 证券研究报告 — 行业周报 2025 年 7 月 1 日 强于大市 房地产行业第 26 周周报（2025 年 6 月 21 日-2025 年 6 月 27 日） 本周新房成交同比降幅扩大；将消费品以旧换新与城市更新 行动有机结合 新房成交面积环比涨幅扩大，同比降幅扩大。二手房成交面积环比由正转负，同比降幅收窄。 新房库存面积与去化周期同环比均下降。 核心观点 政策 投资建议： 风险提示： 房地产调控升级；销售超预期下行；融资收紧。 相关研究报告 中银国际证券股份有限公司 具备证券投资咨询业务资格 房地产 证券分析师：夏亦丰 (8621)20328348 yifeng.xia@bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300521070005 证券分析师：许佳璐 (8621)20328710 jialu.xu @bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300521110002 新房成交面积环比涨幅扩大，同比降幅扩大。40 个城市新房成交面积为 336.6 万平，环比 上升 37.0%，同比下降 25.7%，同比降幅较上周扩大了 15.5 个百分点。一、二、三四线 ...

值得注意的是，自二季度以来，新房市场复苏的势头有所放缓，二手房市场也持续"以价换量"。中指研 究院表示，预计全年新建商品房销售面积将在9亿平方米左右，不同城市、不同项目的分化趋势仍将延 续。 数百条政策激活市场 2025上半年，房地产政策力度不减。 从"持续推动"到"更大力度推动"止跌企稳，2025上半年，房地产"稳市"力度不减。 据中指研究院监测数据，2025年上半年，全国有约170省市（县）出台政策超340条，政策频次保持较高 水平；中央层面也持续落地"稳楼市"政策，主要围绕去库存、扩需求、新模式和化风险等多方面展开。 在"一揽子"政策支持下，2025上半年的房地产市场不乏亮点，"好城市+好房子"表现出较强韧性；一线 城市中如深圳，6月份出现多个热点红盘，开盘去化率超9成，上海、北京等城市也频繁出现高端楼盘大 卖场景。 地方政府层面，根据中指监测，上半年全国有约170省市（县）出台政策超340条，政策频次保持较高水 平，主要围绕激活需求、优化供给两大方向展开。 通过梳理可见，上半年地方政府出台的楼市新政，更偏微观、直接。其中，各地调整公积金政策超150 条，包括延长还款期限，支持异地互认互贷等；购房补贴力 ...

证券研究报告·行业跟踪周报·房地产 房地产行业跟踪周报 二手房成交面积同环比回落，加快构建房地产 发展新模式 增持（维持） [Table_Tag] [Table_Summary] ◼ 投资要点 2025 年 07 月 01 日 证券分析师 房诚琦 执业证书：S0600522100002 fangcq@dwzq.com.cn 行业走势 -11% -5% 1% 7% 13% 19% 25% 31% 37% 43% 2024/7/1 2024/10/29 2025/2/26 2025/6/26 房地产 沪深300 相关研究 《新房成交面积同比下滑，多地放松 政策持续出台》 2025-06-23 《新房成交面积同比回落，更大力度 推动房地产市场止跌回稳》 2025-06-17 东吴证券研究所 1 / 17 | 1. 板块观点 | 4 | | --- | --- | | 2. 房地产基本面与高频数据 | 6 | | | 2.1. 房产市场情况 6 | | | 2.2. 土地市场情况 10 | | | 2.3. 房地产行业融资情况 11 | | 3. 行情回顾 | 12 | | 4. 行业政策跟踪 | 15 | | 5. ...