Office Market - In Q1 2025, Shenzhen's premium office market saw a substantial supply of 302,000 square meters, with a significant year-on-year increase in net absorption by 44.4%, marking the highest demand for the first quarter since 2022 [12][19] - The overall vacancy rate slightly increased by 0.1 percentage points to 22.3%, driven by strong demand from the technology sector, particularly in smart IoT and AI [12][10] - Average rent decreased by 3.6% to RMB 158.3 per square meter per month, influenced by supply expansion and cost-cutting measures from tenants [14][19] Retail Market - No new supply was recorded in Q1 2025, leading to a slight decrease in the overall vacancy rate to 3.7% [23] - The restaurant sector emerged as the primary demand driver, with a demand share of 44%, while retail demand remained stable, particularly in apparel and jewelry [24][25] - Average rent in the retail sector fell by 0.4% to RMB 18.4 per square meter per day, with varying performance across different segments [28][25] Logistics Market - The logistics market in Shenzhen experienced no new supply in Q1 2025, resulting in a vacancy rate of 6.3% [31] - Demand primarily came from third-party logistics and electronic manufacturing, with rental growth slowing down due to reduced export volumes [31][41] - Average rent increased slightly by 0.4% to RMB 49.0 per square meter per month, but future supply pressures are expected to impact vacancy rates [31][41] Investment Market - In Q1 2025, Shenzhen's commercial real estate market completed three transactions totaling RMB 7.04 billion, with office properties accounting for 94% of the transactions [44] - The buyer profile was predominantly banks, focusing on self-use, while the capitalized rates for office and retail properties continued to expand slightly [44][46] - The market is expected to attract investors due to the bottoming out of prices for office and commercial properties, with a focus on core area quality assets and REITs [46]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：002993 证券简称：奥海科技 公告编号：2025-022 东莞市奥海科技股份有限公司2024年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者 应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 √不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 √适用 □不适用 是否以公积金转增股本 □是 √否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以截至2025年4月21日的总股本276,040,000股扣除回购 专用证券账户股份2,550,760股后的273,489,240股为基数，向全体股东每10股派发现金红利9元（含 税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 （二）业务拓展情况 □适用 √不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 ■ 2、报告期主要业务或产品简介 （一）主要产品及应用领域 公司创立于2004年，经过20年的发展，建立了5大研发中心、6大智造基地 ...

证券简称： 立方控股 证券代码： 833030 杭州立方控股股份有限公司 杭州立方控股股份有限公司招股说明书（注册稿） 本招股说明书注册稿不具有据以发行股票的法律效力，投资者应当以正式公告的招股说明书 全文作为投资决定的依据。 本次股票发行后拟在北京证券交易所上市，该市场具有较高的投资风险。北京证券交易所主 保荐机构（主承销商） 要服务创新型中小企业，上市公司具有经营风险高、业绩不稳定、退市风险高等特点，投资者面 临较大的市场风险。投资者应充分了解北京证券交易所市场的投资风险及本公司所披露的风险因 素，审慎作出投资决定。 北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼 1-1-0 浙江省杭州市西湖区文二西路 780 号西溪银座 C 座 中国证监会和北京证券交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表 明其对注册申请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不 表明其对发行人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或 者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》的规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由 发行人自行负责；投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自 ...

证券简称： 立方控股 证券代码： 833030 杭州立方控股股份有限公司 杭州立方控股股份有限公司招股说明书（注册稿） 本公司的发行申请尚未经中国证监会注册。本招股说明书注册稿不具有据以发行股票的法律 效力，投资者应当以正式公告的招股说明书全文作为投资决定的依据。 本次股票发行后拟在北京证券交易所上市，该市场具有较高的投资风险。北京证券交易所主 要服务创新型中小企业，上市公司具有经营风险高、业绩不稳定、退市风险高等特点，投资者面 临较大的市场风险。投资者应充分了解北京证券交易所市场的投资风险及本公司所披露的风险因 素，审慎作出投资决定。 北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼 1-1-1 浙江省杭州市西湖区文二西路 780 号西溪银座 C 座 保荐机构（主承销商） 发行人控股股东、实际控制人承诺招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担相应的法律责任。 公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书中财务会 计资料真实、准确、完整。 发行人及全体董事、监事、高级管理人员、发行人的控股股东、实际控制人以及 保荐人、承销商承诺因发行人招股说明书及其他信息披 ...