宏观日报 | 2026-02-03 生产行业：1）市场监管总局会同中央空管办、国家发展改革委等十部门联合发布《低空经济标准体系建设指南（2025 年版）》，重点围绕低空航空器、低空基础设施、低空空中交通管理、安全监管和应用场景五大核心领域，建立技 术标准与管理规范融合、国内标准与国际规则融合、强制性标准与推荐性标准融合、基础标准与场景标准融合的"四 维融合"标准供给体系。 服务行业：1）2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市住建委有关负责人表示， 上海将强化供给与需求匹配、租赁与购置联动，形成"政策引导、市场运作、多方协同、群众得益"的良好格局。 同时，上海还将推动保障性租赁住房筹措模式创新，探索在二手房市场中收购存量住宅，进一步拓宽保障房源筹 措渠道；并通过存量房源收购，有效缩短建设周期，优化区域布局，完善房型结构，加快形成有效供给。 数据来源：iFind，华泰期货研究院 行业总览 上游：1）有色：铝、镍价格回落较多。2）农业：鸡蛋价格小幅回落。3）能源：国际原油价格回升。 2026年期货市场研究报告 第1页 请仔细阅读本报告最后一页的免责声明 地产下游回落 中观事件总览 中游： ...

各区公租房公司是收购主体。此次试点的三个辖区，将分别结合自区实际，谋划机制建设、运作模 式、资金筹措、房源筛选和收购目标。第一批计划收购的房源，优先挑选房型匹配、布局合理、配套成 熟、交通便捷的二手住房，租金可负担、运营可持续，精准满足各类人才"职住平衡"需求，为城市核心 产业人才、更多青年人提供优质的居住选择。 记者从上海市房管局了解到，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房，是立足中央对城市发展 进入新阶段的重大判断，发挥上海超大城市人才优势、规模优势以及综合资源优势，聚焦"五个中心"建 设，精准对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求。 记者 戚颖璞 昨天，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式完成签约。这是 上海首次正式披露筹措这一保租房的新模式，将在浦东、徐汇和静安进行试点。 长期以来，上海保租房的筹措方式保持多元化，主要包括新建租赁住房用地、商品房配建、非居住 存量房屋改建、产业园区配套、集体用地建设等。收购二手住房作为新增渠道，将扩大保租房的供给 量，有效缩短建设周期，优化区域布局，完善房型结构，加快形成有效供给，推动上海住房保障体系更 完善，强化供给 ...

【#上海收购二手住房用于保障性租赁住房# 建设银行提供金融支持】2026年2月2日，中国建设银行支 持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动，在中国建设银行上海市分行举行。 本次签约标志着此项工作实质性启动，将推动上海住房保障体系更加完善，强化供给与需求匹配、租赁 与购置联动，形成"政策引导、市场运作、多方协同、群众得益"的良好格局；推动保障性租赁住房筹措 模式持续创新，在"十四五"大力实施规划新建、非居住房屋更新转化的基础上，创新探索在二手房市场 中收购存量住宅，进一步拓宽保障房源筹措渠道；推动保障性租赁住房供给力度不断加大，通过存量房 源收购，有效缩短建设周期，优化区域布局，完善房型结构，加快形成有效供给。 签约活动上，浦东新区、静安区、徐汇区作为试点区，分别结合各区实际，围绕机制建设、运作模式、 资金筹措、房源筛选和收购目标等方面，介绍了前期谋划、前瞻布局的工作特点。第一批拟收购房源聚 焦房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷，以群众可负担、运营可持续为原则，精准匹配各领域人 才"职住平衡"需求，为更多青年人提供优质居住选择，为城市核心产业发展筑牢人才支撑。 建设银行上海市分行表示，本次 ...

上海收购二手住房用于保障性租赁住房 建设银行提供金融支持 建设银行上海市分行表示，本次项目签约是响应国家战略的具体行动，为保障项目推进，将定制专项方 案，从融资安排、资金监管，到个人住房按揭、科创E建行科技人才一站式服务平台等，提供全周期、 多层次的金融服务支持。 中经记者 郝亚娟 夏欣 上海、北京报道 2026年2月2日，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动，在中 国建设银行上海市分行举行。 本次签约标志着此项工作实质性启动，将推动上海住房保障体系更加完善，强化供给与需求匹配、租赁 与购置联动，形成"政策引导、市场运作、多方协同、群众得益"的良好格局；推动保障性租赁住房筹措 模式持续创新，在"十四五"大力实施规划新建、非居住房屋更新转化的基础上，创新探索在二手房市场 中收购存量住宅，进一步拓宽保障房源筹措渠道；推动保障性租赁住房供给力度不断加大，通过存量房 源收购，有效缩短建设周期，优化区域布局，完善房型结构，加快形成有效供给。 签约活动上，浦东新区、静安区、徐汇区作为试点区，分别结合各区实际，围绕机制建设、运作模式、 资金筹措、房源筛选和收购目标等方面，介绍了前期谋划、前 ...

Core Viewpoint - Shanghai has initiated the acquisition of second-hand housing for the purpose of developing affordable rental housing, targeting new citizens, young people, university graduates, and various talent groups to meet their rental needs and support the construction of a youth-oriented city [1]. Group 1: Project Implementation - The pilot districts for the acquisition project include Pudong New District, Jing'an District, and Xuhui District, focusing on housing that matches specific characteristics such as layout, mature facilities, and convenient transportation [1]. - The first batch of housing acquisitions aims to provide quality living options for young people and ensure a balance between work and residence for various talent groups [1]. Group 2: Policy and Financial Support - Shanghai will enhance the matching of supply and demand, linking rental and purchase options, to create a beneficial environment characterized by policy guidance, market operations, multi-party collaboration, and public benefits [1]. - The Construction Bank's Shanghai branch has signed cooperation agreements with public rental housing companies in the pilot districts to provide financial support for the acquisition work, including customized financing plans and comprehensive financial services [2].

今天，上海正式开启收购二手住房用于保障性租赁住房的探索，首批试点为静安区、浦东新区和徐汇 区。 其中，浦东面积最大，首批收购房源优先聚焦在内环内，房龄在2000年以前，单套建筑面积在70平米以 下、总价不超过400万元的产权清晰的二手房房源。 上海市浦东新区副区长刘涛介绍，有意向的居民可以按规定提交相关的申请资料，经各方洽谈一致后签 订二手房住房买卖合同，同时被收购房屋的产权人需同步购买浦东新区全区范围内的市场化的一手住 房。 此前网上热议的静安区，政策覆盖全区内总价适中、产权清晰的小户型二手住房，优先布局在重点产业 园区、核心商圈及轨道交通站点周边3公里的辐射圈，同时，优先聚焦在有置换区内一手房需求的产权 人。上海市静安区副区长施煜表示，将紧扣保障需求，既保障房源筹措效率、规模，又确保房源布局、 人才分布、产业导向高度匹配。 中国建设银行支持保租房项目的签约仪式同步举行，签约主体都是各个区属公租房公司。针对不同区的 贷款主体，建行采取"整体授信、单笔支用"的模式，简单来说，量大从优。中国建设银行静安分行行长 严卫东表示，将积极配套相关的保障性租赁住房的配套融资，涵盖后续房源筹集、运营阶段，以及优 化、购房贷 ...

上海市住建委有关负责人表示，上海将强化供给与需求匹配、租赁与购置联动，形成"政策引导、市场 运作、多方协同、群众得益"的良好格局。同时，上海还将推动保障性租赁住房筹措模式创新，探索在 二手房市场中收购存量住宅，进一步拓宽保障房源筹措渠道；并通过存量房源收购，有效缩短建设周 期，优化区域布局，完善房型结构，加快形成有效供给。 签约活动上，建设银行上海市分行相关支行与浦东新区、静安区、徐汇区三个区公租房公司签署合作协 议，为开展收购工作提供金融支持。建设银行上海市分行有关负责人表示，为保障项目推进，分行将定 制专项方案，从融资安排、资金监管，到个人住房按揭、科创E建行科技人才一站式服务平台等，提供 全周期、多层次的金融服务支持。 2月2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市住建委有关负责人在签约 活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准对接新市民、青年人、大学毕业 生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。 记者在签约活动上获悉，上海市浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。第一批拟收购房源将着重 房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特点， ...

2月2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市住建委有关负责 人在签约活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准对接新市民、 青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。 记者在签约活动上获悉，上海市浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点区。第一批拟收购房 源将着重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特点，尽量精准匹配各领域人才"职住 平衡"需求，为更多青年人提供优质居住选择，为城市核心产业发展筑牢人才支撑。 签约活动上，建设银行上海市分行相关支行与浦东新区、静安区、徐汇区三个区公租房公司签 署合作协议，为开展收购工作提供金融支持。建设银行上海市分行有关负责人表示，为保障项 目推进，分行将定制专项方案，从融资安排、资金监管，到个人住房按揭、科创E建行科技人 才一站式服务平台等，提供全周期、多层次的金融服务支持。 来源丨新华社 编辑丨张嘉钰 4300亿光模块龙头，净利润预增超230% 北京金店被挤爆，有人现场拿下近1斤金，有人卖金还房贷 深圳首个安居房项目开盘当天售罄 SFC 21君荐读 上海市住建委有关负责人表示，上海将强化供给 ...

新华财经上海2月2日电（记者 王淑娟）"大买家"进场！2日，建设银行支持上海市第一批收购二手住房 用于保障性租赁住房项目签约，这标志着上海收购二手住房用于保障性租赁住房工作实质性启动。 签约现场，建设银行上海市分行相关支行与上海浦东新区、静安区、徐汇区等三个首批试点区的公租房 公司签署合作协议，为开展收购工作提供金融支持。 首批试点中，哪些房源符合收购条件？记者了解到，上海浦东新区优先聚焦内环内、2000年以前、单套 建筑面积低于70平方米、总价不超过400万元的产权清晰的个人二手房源；上海静安区聚焦总价适中、 产权清晰的成套小户型二手住房，采取片区式收租为主、零散收购为辅的策略；上海徐汇区探索通过区 保障性住房公司在市场上收购存量小户型的房源，按照相应的标准实施装修配置后，作为保障性租赁住 房实现供应。 编辑：林郑宏 上海静安区副区长施煜介绍，这项试点是静安区盘活存量住房资源、保障改善居住民生、服务人才和区 域发展的创新探索。在机制建设上，由区政府分管领导牵头，区房管局、区国资委等相关部门共同组建 工作专班，强化统筹协调，并明确静安置业集团下属两家区属保障性住房公司为指定实施主体。运作模 式上，区保障房公司 ...

每经AI快讯，2月2日，建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约，这标 志着上海收购二手住房用于保障性租赁住房工作实质性启动。签约现场，建设银行上海市分行相关支行 与上海浦东新区、静安区、徐汇区等三个首批试点区的公租房公司签署合作协议，为开展收购工作提供 金融支持。据了解，上海浦东新区优先聚焦内环内、2000年以前、单套建筑面积低于70平方米、总价不 超过400万元的产权清晰的个人二手房源；上海静安区聚焦总价适中、产权清晰的成套小户型二手住 房，采取片区式收租为主、零散收购为辅的策略；上海徐汇区探索通过区保障性住房公司在市场上收购 存量小户型的房源，按照相应的标准实施装修配置后，作为保障性租赁住房实现供应。（新华财经） ...