Core Viewpoint - The company plans to sell its real estate development assets and liabilities to its controlling shareholder, aiming to shift focus towards property services and asset management, thereby achieving a strategic transformation to a light asset operation model [7][9][22]. Transaction Overview - The transaction involves a cash acquisition of real estate development-related assets and liabilities for a nominal price of 1 yuan [7][23]. - The transaction is classified as a major asset restructuring and constitutes a related party transaction, as the buyer is the controlling shareholder [25][27]. Financial Impact - Post-transaction, the company's total assets are expected to decrease by 98.11% to 203,598.71 million yuan, while total liabilities will drop by 99.15% to 81,790.42 million yuan [10][28]. - The asset-liability ratio will improve significantly from 89.75% to 40.17%, a reduction of 49.58 percentage points [10][28]. - The company anticipates a substantial increase in net profit from -639,605.40 million yuan to 9,785.76 million yuan, representing a 101.53% improvement [10][28]. Strategic Goals - The company aims to enhance its competitive advantage by focusing on property management and asset management, aligning with the strategic direction of its parent group [9][26]. - The restructuring is expected to optimize the company's business structure, support sustainable development, and protect the interests of minority shareholders [9][26][22]. Approval Process - The transaction has undergone necessary internal approvals, including review by independent directors, and will require further regulatory approvals [11][12]. - The controlling shareholder has expressed principle support for the transaction, committing to adhere to relevant regulations regarding shareholding during the process [12][13].

资料显示，受托管理的公司中，休宁齐云山文化旅游发展股份有限公司、祥源颍淮旅游开发股份有限公 司、安徽祥源花海旅游开发有限公司、黄龙洞投资股份有限公司、凤凰古城文化旅游投资股份有限公 司、雅安祥源青碧旅游开发有限公司等6家公司主营业务为山岳型景区。湘西烟雨凤凰旅游演艺有限公 司主营业务为演艺、商业经营及其他经营业务。 公司表示，此次交易致力于实现"输出复合型运营团队，释放人才价值""延伸更广阔市场，增值品牌溢 价""叠加用户资源，提质数字化管理"三重效应协同。这是公司首次规模化输出管理能力，既加速了公 司轻资产运营战略落地，也为公司开辟了新的盈利增长曲线。此次交易达成后，祥源文旅将发挥景 区"投研建运"综合运营管理能力，赋能控股股东旗下旅游资产资源，提升景区业务经营效能，同时为行 业轻资产输出运营打样。 近年来，祥源文旅推进"投资运营一体化"战略，一方面，通过优化资产配置和丰富业务类型，持续做大 基本盘；另一方面，凭借高效运营，提升整体资产收益。数据来看，今年五一节日期间，公司旗下目的 地游客接待量超62.36万次，同比增长51.79%；实现旅游收入4040.41万元，同比增长50.47%。其中，百 龙天梯、莽 ...

6月11日，香港知名的大型商业体太古城中心里，又多了一家中国汽车品牌门店。来自中国内地的新造车企业零跑汽车，在这里开启了其在香港地区的第一 家体验中心门店。隔街相望的，是一家奥迪汽车门店，不远处则是另一家内地造车企业极氪汽车的门店。 据零跑汽车太古城店的工作人员介绍，在零跑汽车入驻之前，这里曾是一家保时捷的汽车门店。近两年由于中国品牌电动汽车日益受到市场欢迎，来自内地 的中国汽车品牌正以飞快的速度取代原有的传统汽车品牌，成为入驻香港各大商业中心的主力军。 "香港汽车市场并不大，每年就是四五万辆的销量，但它是品牌露出的窗口。香港是全世界最出名的城市之一，也是非常宜居和适合旅游的城市，对零跑来 说，是一个更好地展示品牌和产品的场所。"零跑汽车董事长、CEO朱江明在门店开业仪式上表示。 朱江明说，自零跑汽车成立以来，他只参加过三次品牌的线下门店开业，香港门店是第三次。这一次，他带领公司高管团队一起前来，是出于对香港市场的 高度重视。 据朱江明介绍，这取决于零跑国际和零跑国内团队的分工，包括香港在内的大中华区，是国内的营销团队负责，零跑国际主要负责大中华区以外的海外市 场。 "大家知道香港是右舵市场，跟内地的产品是不 ...

6月9日晚间，岭南控股（000524.SZ）连续发布多则公告，披露三项战略调整举措，分别是将东方宾馆 1.11万平米物业进行12年长租、子公司签订7家酒店10年托管协议、拟挂牌转让世界大观3.92%股权。 这是继5月布局市内免税业务后，公司加速轻资产转型的又一重要动作。值得关注的是，尽管2024年公 司营收同比增长25.43%，但扣非净利润仅微增1.17%。同时，公司核心业务旅行社业务毛利率持续承 压，酒店业务门店扩张但业绩疲软。 就公司经营业绩及近期市场传闻的"粤超"合作相关问题，《华夏时报》记者致函岭南控股，6月11日公 司回应称"目前暂时不能就问题作出准确回复"，婉拒了记者的采访请求。不过，公司后续在投资者关系 平台澄清称，公司并非近期市场传闻的"粤超"联赛合作参与方。 关联交易总额超2亿元 公告显示，岭南控股旗下东方宾馆分公司拟向广州市广百展贸股份有限公司出租物业，面积达1.11万平 方米，租赁期12年（2026年1月1日至2037年12月31日）。根据协议此次交易的租赁场地综合费合计 7899.35万元，其中租金总额6319.48万元，管理服务费1579.87万元。 值得注意的是，广百展贸为岭南控股 ...

陈礼腾表示，曹操出行的财务表现同大部分网约车平台，呈现"收入增长与亏损并存"的特点。2022年至2024年，其营收分别为76.31亿元、106.68亿元、 146.57亿元，复合增长率达37.4%；同期净亏损分别为20.07亿元、19.81亿元、12.46亿元，尽管盈利能力尚未实现根本性突破，但其毛利逐年提升、亏损不 断收窄。 对此，网经社电子商务研究中心数字生活分析陈礼腾表示，曹操出行通过港交所聆讯，标志着其在资本化道路上迈出关键一步。从其招股书看，其增长轨迹 呈现两大亮点： 1、市场渗透率提升。根据弗若斯特沙利文数据，2024年中国网约车市场CR5（前五名市占率）达90.6%，曹操出行以5.4%的市占率位列第二。数据显示， 2024年营收达147亿元，同比增幅37.4%，毛利率从5.8%提升至8.1%，核心财务指标持续优化。此外，其城市覆盖数从2023年的51城扩张至2025年3月的146 城，一季度GTV同比增速达54.9%，订单量增长51.8%，规模效应逐步释放。 【观点一：曹操出行增长轨迹呈现两大亮点】 2、差异化竞争策略见效。区别于滴滴的C2C轻资产模式，曹操出行依托吉利控股的制造基因，构建"定制 ...

Core Viewpoint - IFBH, the parent company of "if" coconut water, has rapidly captured the Chinese market, achieving a revenue of over 1.1 billion RMB in 2024, with a year-on-year growth of approximately 80% [1]. Market Position and Strategy - As of now, "if" holds a 34% market share in China's coconut water market, significantly outperforming its closest competitor, Vita Coco, by more than seven times [1]. - The brand initially entered high-end supermarkets in first-tier cities to establish its image as an "imported health drink," but shifted to more accessible channels like convenience stores from 2019 onwards, offering smaller, more affordable packaging [2][4]. Competitive Landscape - The coconut water market in China has over 50 competing brands, including traditional beverage companies and new tea brands, leading to intensified price competition [8]. - Despite "if" achieving a peak market share of around 55% in Q1 2024, it has faced fluctuations, dropping to approximately 30% by Q4 2024, indicating increasing competitive pressure [8]. Supply Chain and Cost Structure - "if" benefits from a light asset operation model, outsourcing production and logistics, which allows the company to focus on brand building and marketing [4]. - The sourcing of all coconut raw materials from Thailand provides a cost advantage of about 18% compared to competitors, due to favorable growing conditions [4]. Marketing and Brand Development - The brand's marketing expenses surged from $1.8 million in 2022 to $7.35 million in 2023, with significant sales boosts from collaborations with influencers and celebrities [5]. - Collaborations with popular IPs like Pop Mart's Crybaby have enhanced the brand's appeal among younger consumers [5]. Financial and Operational Challenges - The company's reliance on coconut water for over 90% of its revenue poses risks related to changing consumer preferences and market saturation [9]. - The concentration of supply chain operations in Thailand raises concerns about vulnerability to agricultural disruptions, such as climate change or political instability [9]. Investment and Future Outlook - IFBH's recent investment from Aquaviva, which involved a $17.5 million stake for 11.11%, has made the company's IPO a critical objective to avoid financial strain and potential negative market perceptions [10].

2025年6月3日，港交所披露信息显示，周六福珠宝股份有限公司正式通过主板上市聆讯。这家曾三次折 戟A股、两次港股递表失效的珠宝品牌，在第六次冲刺后终于叩开了资本市场的大门。 招股书揭开了周六福的成长密码——2024年实现营收57.18亿元，净利润7.06亿元，4129家线下门店网络 覆盖全国，线上销售占比高达40%。 亮眼数据的背后，是长达二十年的草根逆袭史。2004年，汕头人李伟柱、李伟蓬两兄弟在深圳水贝—— 这个被誉为"珠宝界华强北"的产业腹地，创立了第一家珠宝店。 轻资产扩张：加盟模式的双刃剑 周六福的崛起，是一部加盟模式驱动下的渠道扩张史。从2004年深圳首家直营店起步，次年开放湖南加 盟试点后，其门店数量呈几何级增长——2008年突破500家，2024年底已达4129家。这个数字使其跻身 中国珠宝门店数量前五，更创下从零到4000家门店的最快行业纪录。 支撑这一扩张速度的，是独特的轻资产运营架构。2014年，周六福关闭自有工厂，转型为品牌运营平 台。加盟商可选择两种合作模式：直接向品牌采购成品，或依据周六福提供的"供应商白名单"自行采 购。 这种模式下，公司收入由三部分构成：加盟产品销售（占收入5 ...

21世纪经济报道记者黄雅琪广州报道 房地产行业进入高质量发展阶段，房企纷纷探索轻资产的运营模式，代建代管业务成为房企竞逐的赛 道。 随着多方的入局，代建规模进一步增长。克而瑞发布的数据显示，2024年综合实力TOP30代建企业总合 约面积达到9.14亿平方米，同比增长23%；新增签约面积1.93亿平方米，同比增长6%。 尽管规模仍在增长，却不能否认代建行业仍然是一片红海。头部企业持续深耕并发挥优势，中小企业生 存空间压缩，行业已经逐渐回归"服务即资产"的本质。未来，代建行业的发展也将更依赖专业服务能力 的提升，品牌、口碑的价值愈加凸显。 这是存量市场的竞争逻辑——只有从"规模驱动" 转向 "价值深耕"，通过专业化管理输出，精准匹配资 金、项目和资源的优化配置需求，才能够顺应市场对代建服务的要求，规模并非首选项。 如何破解"大而不强"，是当下杀入代建赛道企业的必修课。 尽管目前已经有一些相对成熟的代建企业，但代建行业的市场格局尚未形成，真正的领跑者也并没有出 现。当下是行业混沌的时期，后来者也能有后来居上的机会。去年宣布聚焦"轻重并举"策略的美的置 业，以制造业的工匠精神款款而来。 全链条参与 坦率而言，代建代 ...

冰雪经济正以一种前所未有的活力在中国南方城市悄然兴起。 近日，太仓阿尔卑斯国际度假区二期项目正式开工。作为江苏省重点文旅产业项目，二期项目总投资约 50亿元，由太仓市政府平台与复星旅游文化集团合作，旨在打造一站式冰雪主题度假目的地。 这是在一期项目"出圈"基础上的一次加码重磅投资。 太仓阿尔卑斯度假区一期项目包含建筑面积约9.1万平方米的滑雪场、Club Med地中海·白日方舟度假村 和一条建筑面积达到7.1万平方米的商业街。项目二期将在此基础上进一步打造全球最大的室内雪场、 引入两家冰雪主题及极地主题的国际酒店并配套六大超级娱乐项目，打造一站式冰雪主题的超级度假综 合体。 据悉，自2023年10月一期正式开业以来，度假区累计接待游客已超过100万人次，阿尔卑斯雪世界单日 最高接待游客4500人次。这成为推动太仓文旅产业升级、提振消费活力的重要引擎。2024年，太仓市全 年接待境内外游客同比增长14.1%，实现旅游总收入增长11.7%，文旅产业在城市经济中的比重持续提 升。 这是复星旅文自今年3月港交所退市后的首个开工的大型政企合作项目，作为项目建设方和运营方，其 对太仓阿尔卑斯二期予以诸多期待，复星旅文CE ...

智通财经记者 | 王婷婷 "四个字，我们退市的目的是'以退为进'。退市以后，其实给了我们更多的战略选择，也避免了股市的 短期波动，同时也给我们提供了更加灵活的战略选择和更好的资源配置。" 自披露了私有化进展公告之后，复星旅文作为复星国际"快乐板块"的核心资产，后续发展备受关注。近 日，复星旅文首席执行官鲍将军在接受智通财经等媒体采访时表示，"复星旅文退市之后，轻松了不 少。" 2024年年底，复星旅文发布公告称，将启动私有化计划。今年3月初，复星旅文披露进展，其私有化提 案以超99%的高票顺利通过，私有化之后，复星旅文将加速向轻资产模式转型。这意味着，复星国际董 事长郭广昌的复星旅文正式进入退市倒计时。 鲍将军认为，复星旅文本就是一家坚持长期主义的公司，退市之前要考虑股市，披露公司收入、利润， 但退市之后，在整个公司治理上，尤其是产品线包括团队的组合等都做了更多的思考。一个好的企业， 肯定是产品驱动型。 一个好的产品很容易出圈，对于复星旅文的未来，鲍将军指出，"中国旅游业已经发展30年了，原来是 观光时代，到现在应该是度假成为需求的时期。复星旅文会坚持不懈走下去，成为一家优秀的度假型企 业。" 三大度假方向 ...