1. 数据背后的真相：房价下跌，购房仍是普通人的奢望 从表面数据来看，房价确实呈现下跌趋势。北京二手房挂牌量突破15万套，朝阳区某小区甚至出现同户型房源挂牌半年，最终一套以降价23%成交的现 象。上海闵行区某楼盘也从9.6万/㎡降至5.8万/㎡，深圳月亮湾花园一套房源更是从908万跌至430万。 然而，对于普通人而言，即使房价有所下降，拥有一套房产依然困难重重。即使北京五环外房价较2021年高点下降18%，但30%的首付依然需要150万现 金。而居民收入增速仅为5.2%，核心区房价却是人均可支配收入的48倍。百城二手住宅价格已经连续29个月下跌，但北上深的新房均价仍然坚守着5万/㎡ 的门槛。 江西的老周的经历颇具代表性。三年前贷款200万购入的房产，如今房价已缩水至160万，但剩余贷款仍高达185万。他无奈地表示："卖房倒贴25万，不卖 月供能压垮全家。" 像老周这样手握多套房产，却陷入困境的家庭，不在少数，占比高达45%。 2. 王石的预判：房地产市场面临大洗牌与软着陆 那么，在当前的形势下，2025年的房地产市场又将走向何方？或许我们可以从王石在《财富》全球论坛和采访中的言论中寻找到一些答案。 王石主要提 ...