前不久，国家层面已经定调下半年房地产市场要如何干，比如，构建房地产发展新模式，切实有力地推进"好房子"建设，进一步优化现有的房地产政策等， 接下来就是各地的具体部署了。 7月1日下午，北京召开常务会议，落实工作部署，研究推进"住有所居"有关工作等事项。会议强调，"住有所居"是"七有""五性"的重要内容，住房问题既是 民生问题也是发展问题。 我想这一点就不多说了，房地产的问题无论是从老百姓民生的角度讲，还是从经济发展的角度讲，都举足轻重，有人说了，既然重要就应该让它回到过去， 在我看来，恰恰相反，正因为重要，才不能重走老路，否则问题会更大。 从会议表述来看，要加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善"保障+市场"住房供应体系，要持续完善住房保障制度，优化政策设 计，规范保障性租赁住房运营管理，扎实做好民生兜底保障。积极培育发展住房租赁市场，维护良好市场秩序。健全青年人才住房支持政策，强化大学毕业 生、城市基本公共服务运行保障人员等住房保障，切实帮助解决实际困难。 这些内容都是从保障方面来补齐市场缺陷的，完善"保障+市场"住房供应体系，即保障的归保障，市场的归市场，这样可以满足不同人群的住房需求。 ...

民生问题，一直是国家发展的核心关心点。 近日，随着两会的召开，关于房地产的问题被提了出来，这也一直是人们关注的焦点。 虽然现在两会还未结束，但不出意外，在结束后我国房地产市场，会出现几大变化。 本文内信源来自官方媒体【央广网、红星新闻】（信源附在文章末尾），但为提升文章可读性，细节可能存在润色，请理智阅读，仅供参考！ 自2021年下半年起，国内房价开启下行通道，这一趋势对众多家庭的购房计划，产生了巨大冲击。 就拿普通上班族李先生一家来说，原本计划在市区购置一套改善型住房，为孩子提供更好的居住和学习环境。 然而，房价的持续下跌，使得他们手中房产的价值出现缩水，家庭资产面临一定程度的损失。在这种情况下，全款购房变得愈发遥不可及。 据相关统计数据显示，在房价下行较为明显的城市，如某二线城市，2021年下半年至2022年底，房价平均跌幅达到了15%左右，许多家庭的购房资金缺口进 一步拉大。 于是，像李先生这样的家庭，不得不将目光转向银行贷款，期望通过贷款来实现住房梦想。在依赖银行贷款购房的大背景下，房贷利率的高低，无疑成为了 决定购房成本的关键因素。 回顾2022年，当时房贷利率普遍处于高位，超过6%。这意味着购房者 ...

制图：董淑云（即梦AI） 一直以开放包容著称的广州这几天再度成为全国关注焦点。几天前，在国新办举行的一场以保障改善民 生为主题的新闻发布会上，国家发改委等部委对广州为外来人口提供公共服务的做法表示肯定。 中央最新印发的《关于进一步保障和改善民生 着力解决群众急难愁盼的意见》提出，推行由常住地提 供基本公共服务，推动人口集中流入地城市"一城一策"制定常住地提供基本公共服务实施办法。 作为外来人口流入数量最多的城市之一，如今的广州已经做到全市在籍随迁子女全部入读公办学位（含 政府购买民办学校学位）、率先在全国超大城市向外来人口提供公租房、率先提出租购同权，率先提出 探索放宽外围城区落户条件，率先把配售型保障房的申请门槛降低至本科+两年社保的超低水平。在国 内城镇化进入下半场，以人为本的新型城镇化一再成为中央政策重点的背景下，广州推动外来人口社会 融合的 诸多经验无疑值得更多城市学习借鉴。 实现在籍随迁子女全部入读公办学位 "做好随迁子女接受义务教育工作，是贯彻落实以人民为中心发展思想的必然要求，也是促进教育公平 和来穗人员社会融合，提高广州城市治理水平的具体举措。"2023年广州市教育局和当时的市来穗人员 管理部 ...