今年三季度，深圳甲级写字楼市场整体租赁活跃度有所回落，供需关系持续承压。 据仲量联行统计，三季度，深圳全市甲级写字楼净吸纳量约12.5万平方米，租金继续下行。值得注意的 是，部分企业正利用租金回调的窗口期，以更具成本效益的方式升级办公空间。与此同时，出海赛道与 科技企业的发展带动了市场结构性回暖，成为推动需求端修复的重要力量。 戴德梁行方面分析指出，当前，业主除采用下调租金、延长免租期等常规手段外，亦在积极探索多元化 路径，以强化物业对客户的吸引力。三季度深圳全市净吸纳量达9.2万平方米，创下2024年以来的季度 新高。 从行业需求分布来看，据仲量联行统计，科技企业仍是深圳写字楼市场需求的主力，贡献了约三成的租 赁成交面积。消费电子、人工智能应用、数字营销等细分领域表现较为活跃，带动科技园、前海等区域 出现整层及以上规模的租赁成交。此外，金融行业中的证券及保险机构仍保持一定租赁需求，而专业服 务类企业的需求相对平淡。 供应压力持续 仲量联行华南区与华西区商业地产部负责人李文杰对《中国经营报》记者表示，随着深圳科技企业加速 向价值链高端转型，越来越多企业更加重视研发迭代效率、团队协作质量及与产业生态的联动。"这 ...

作者 | 宝珠 编辑 ｜ 江江 视觉 | 顾芗 城市中产喜欢在背包上炫耀Labubu，小镇青年喜欢在短视频里炫耀电动车。 是的，如果一辆电动车的解锁方式足够多，那就值得拿来炫耀：屁股一坐解锁，手机一贴解锁，尊贵 NFC卡解锁…… ，， 九号电动车 NFC卡解锁操作 车钥匙是什么？早就过时了。 电动四轮车能做到的，如今，电动两轮车都可以，包括硬科技含量最高的智能驾驶——即便人不在车 上，电动车也能自己滚着两个轮子，乖乖听指令开到终点。除此之外，这些电动车还能投屏导航、听音 乐、接电话…… 平时不骑电动车的人，看到这些不免会大吃一惊：电动车已经发展成这样了？ 如果多加注意，就会发现这些高级的、值得炫耀的电动车，大多来自同一个品牌： 九号 。 九号电动车测试从高处一跃而下，车身依旧可以保持平衡，继续行驶 一辆九号电动车是如此不同寻常，以至于它的车标也相当抢手。 小学生们喜欢它，和烟卡一样，九号车标是可以用来"拍"的，还可以用来交换游戏皮肤。 十八九岁的"混子们"更喜欢它。抠掉一个九号车标，"混子们"转头就能在网上卖二三十块钱，如果运气 好，抠到限量款，一下能赚上百元。 九号车主们曾经深受其扰，江苏新沂、安徽砀山的公 ...

Core Insights - BYD, a leading Chinese electric vehicle manufacturer, has reached new heights in the capital market, with its A-shares surpassing 400 CNY per share and its Hong Kong shares reaching 462.6 HKD per share, marking a significant milestone in its market performance [1][3] Group 1: Market Performance - BYD's A-shares hit a record high of 404.0 CNY per share on May 21, while its Hong Kong shares saw a daily increase of 4.05% [1] - The inclusion of BYD in the Hang Seng Tech Index on May 16 signifies a shift in market perception, recognizing BYD as a technology company rather than just a car manufacturer [3] Group 2: Technological Advancements - BYD has consistently invested in research and development, with R&D expenditures exceeding net profits for 13 consecutive years, employing over 120,000 R&D personnel [4] - The company's self-developed technologies, such as "Tian Shen Zhi Yan" and "Yun Nian," represent cutting-edge advancements in the global electric vehicle industry [4] Group 3: Brand and Market Positioning - The inclusion in the Hang Seng Tech Index is expected to attract over 15 billion HKD in passive funds, enhancing BYD's market valuation and brand image as a technology leader [5] - BYD's brand value has increased by 43.6% year-on-year, ranking sixth among global automotive brands with a value of 14.4 billion USD [6] Group 4: Global Expansion - BYD's global sales of electric vehicles are projected to reach 4.27 million units in 2024, with exports increasing by 72.3% [8] - The establishment of BYD's European headquarters in Budapest, Hungary, marks a strategic move towards localizing operations and enhancing technological collaboration [10]

在"潮起香江聚势共赢——深港资本市场融合发展与赴港上市专题研讨会"上，港交所环球上市服务部副 总裁陆琛健表示，2014年—2024年，香港IPO累计募集资金领跑全球，达3030亿美元，超过纳斯达克和 纽交所；另外，新经济、科技企业引领近年香港IPO市场，2014年—2017年，IPO募资额占比最高的五 大行业为金融、消费、公用事业、医疗保健、资讯科技，而2018年—2024年，前五大行业分别为资讯科 技、消费、医疗保健、地产建筑、金融。(人民财讯) ...