興業物聯服務集團有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 Xingye Wulian Service Group Co. Ltd. 進一步變更所得款項用途及延長所得款項用途預期時間表 於 本 公 告 日 期，本 公 司 已 動 用 約100.5百萬港元（相 當 於 約 人 民 幣89.6百 萬 元）的 所 得 款 項 淨 額，佔 所 得 款 項 淨 額 約59.9%。於 本 公 告 日 期 仍 未 動 用 的 所 得 款 項 淨額約為67.3百萬港元（相 當 於 約 人 民 幣60.0百 萬 元）（「未動用所得款項淨額」）， 全 部 擬 用 於 收 購 合 適 的 收 購 標 的。 經 審 慎 考 慮 及 詳 細 評 估 本 集 團 最 新 營 運 及 業 務 策 略，並 計 及 現 行 市 場 狀 況 後， 董 事 會 ...

点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本周国内权益市场指数普遍上涨，中证500上涨4.32%；国内新基市场发行冷淡，新成立基金5只；周期主 题基金净值显著上涨，医药主题基金业绩表现较弱。股票型ETF资金延续净流出，中小盘、大盘宽基ETF 受到明显减仓，港股ETF资金流入规模扩大，行业主题产品方面，被动资金加仓金融地产主题ETF、减仓 TMT主题ETF。 （祁嫣然/马元心） 2026-03-02 您可点击今日推送内容的第1条查看 【固收】中东局势紧张，转债如何应对？——2026年3月1日可转债观察 中长期看A股市场稳中向好，短期看风险可控，近期中东局势的紧张甚至还会给一些板块带来投资机会。 例如，军工、航运、油汽、煤化工、黄金、战略小金属等。此外，还有些行业是有可能间接受益的，如 铜、铝等。鉴于前期正股已对中东局势进行了（部分）定价、转债估值已偏贵、局势变化难以预知，故建 议投资者以逢低买入的策略进行交易。 （张旭/秦方好/杨欣怡）2026-03-01 您可点击今日推送内容的第2条查 看 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的 ...

关联方世茂集团2026年1-2月全口径销售金额28.1亿元 2月28日，克而瑞发布2026年1-2月房企销售排行榜单，世茂集团实现全口径销售额28.1亿元，排名行业第 26位；2025年全年，世茂集团实现全口径销售额239.5亿元，排名行业第33位。 点评： 非周期业务占比稳定提升，第三方外拓金额创新高： 1）业务结构持续调整，非周期性业务占比稳定提升 点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 事件： 3）应收账款减值拖累利润 2025H1公司毛利7.1亿元，金融资产减值亏损净额2.4亿元，无形资产减值亏损3474万元，其中，金融资产 减值亏损主要为第三方贸易应收款的减值亏损（2.6亿元），关联方贸易应收款减值亏损则为3523万元。 截至2025年6月30日，公司账面 ...

值得注意的是，受满国商誉计提减值及公司主动清理长账龄贸易应收款等因素影响，碧桂园服务预计其 2025年未经审核净利润约4.5亿元至6.5亿元；归母净利润约5亿元至7亿元。公告同时指出，满国商誉减 值不会计入碧桂园服务的归母核心净利润。公司未经审核归母核心净利润仍达约24亿元至27亿元。 碧桂园服务(06098)涨近4%，截至发稿，涨2.53%，报6.48港元，成交额4122.24万港元。 消息面上，碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同 期增长9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标 将以不低于15亿元进行现金派息。 ...

第三方外拓金额创新高，非住宅项目快速增加 近期事件 关联方世茂集团2026年1-2月全口径销售金额28.1亿元。2月28日，克而瑞发布2026年1-2月房企销售排行 榜单，世茂集团实现全口径销售额28.1亿元，排名行业第26位;2025年全年，世茂集团实现全口径销售 额239.5亿元，排名行业第33位。 业务结构持续调整，非周期性业务占比稳定提升 2025H1公司物业管理/社区增值/非业主增值/城市服务分别实现收入28.1/5.4/0.6/2.1亿元，物业管理业务 收入占比同比提升9.2pct至77.7%，公司整体抗周期波动能力进一步增强。物业管理业务收入增加的同 时，毛利率保持稳定，表明公司持续聚焦精细化运营，严格把控在管项目质量。 光大证券发布研报称，维持世茂服务(00873)"增持"评级。考虑公司在第三方外拓市场积极发力，非周 期业务占比稳定提升，基本面向好；综合考虑下，公司2025-2026年归母净利润预测为2.1/3.4亿元；新 增2027年预测为3.8亿元，对应PE为6.5/4.1/3.6倍，估值具备吸引力。 光大证券主要观点如下： 截至2025年6月30日，公司业务覆盖123个城市，为1466个 ...

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 碧桂园服务（06098）盘中涨近4%，截至发稿，股价上涨2.85%，报6.50港元，成交额4968.51万港元。 碧桂园服务（06098）盘中涨近4%，截至发稿，股价上涨2.85%，报6.50港元，成交额4968.51万港元。 碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同期增长 9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标将以不 低于15亿元进行现金派息。 责任编辑：卢昱君 热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端 碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同期增长 9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标将以不 低于15亿元进行现金派息。 责任编辑：卢昱君 ...

智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，维持世茂服务(00873)"增持"评级。考虑公司在第三方外拓市 场积极发力，非周期业务占比稳定提升，基本面向好；综合考虑下，公司2025-2026年归母净利润预测 为2.1/3.4亿元；新增2027年预测为3.8亿元，对应PE为6.5/4.1/3.6倍，估值具备吸引力。 光大证券主要观点如下： 风险提示 应收账款减值、商誉减值存在不确定性，地产关联业务持续下行 2025H1公司物业管理/社区增值/非业主增值/城市服务分别实现收入28.1/5.4/0.6/2.1亿元，物业管理业务 收入占比同比提升9.2pct至77.7%，公司整体抗周期波动能力进一步增强。物业管理业务收入增加的同 时，毛利率保持稳定，表明公司持续聚焦精细化运营，严格把控在管项目质量。 第三方外拓金额创新高，非住宅项目快速增加 截至2025年6月30日，公司业务覆盖123个城市，为1466个项目提供种类丰富的服务，客户类型多样，包 括住宅、公建、高校、产业园及医院等，在管建筑面积为2.2亿平方米，合约建筑面积为3.4亿平方米。 2025年上半年，公司聚焦第三方市场拓展持续攻坚，第三方竞标外拓新增年化合同金额 ...

值得注意的是，受满国商誉计提减值及公司主动清理长账龄贸易应收款等因素影响，碧桂园服务预计其 2025年未经审核净利润约4.5亿元至6.5亿元；归母净利润约5亿元至7亿元。公告同时指出，满国商誉减 值不会计入碧桂园服务的归母核心净利润。公司未经审核归母核心净利润仍达约24亿元至27亿元。 消息面上，碧桂园服务公布，预期该集团于2025年取得综合收入约人民币482亿至485亿元，较2024年同 期增长9.6%至10.2%。董事会预期，在符合公司股息政策及取得相关批准的前提下，2026年度派息目标 将以不低于15亿元进行现金派息。 智通财经APP获悉，碧桂园服务(06098)涨近4%，截至发稿，涨2.53%，报6.48港元，成交额4122.24万港 元。 ...

2月27日，碧桂园服务（06098.HK）发布公告，预计2025年公司实现收入约在482亿元至485亿元之间， 较2024年同期增长9.6%至10.2%。增长主要来源于市场拓展和精细化运营，物业管理服务、小区增值服 务及"三供一业"业务收入均实现增长。 据公告，由于其非全资附属公司碧桂园满国环境科技集团有限公司部分客户回款周期持续增加，经营现 金流未见明显改善，碧桂园服务调整经营策略，并对满国的剩余商誉账面价值进行全额计提减值，减值 金额约9.689亿元，预计此项商誉减值将导致公司2025年净利润减少约9.69亿元。 2025年，碧桂园服务预计实现毛利约82亿元至87亿元，上年同期为84.01亿元。公告解释称，主要是过 去一年，公司加强项目层面的精细化管理与投入，对业务进行数字化改造实现降本增效，核心业务基本 面保持稳健。 智通财经获悉，2025年，碧桂园对部分业务进行了战略调整，整合了基础物业管理板块、新业务成长板 块、职能服务板块，统一为"大物业板块"；同时加强数字化等方面的投入，并对满国环境等对前期收购 的表现不好的业务进行收缩。 公告显示，预计2025年净利润约4.50亿元至6.50亿元，上年同期为1 ...

外拓表现优秀，强化综合性物业管理服务商地位，分红持续慷慨 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 事件： 旭辉集团2026年1-2月全口径销售金额12.2亿元 2月28日，克而瑞发布2026年1-2月房企销售排行榜单，旭辉集团实现全口径销售额12.2亿元，排名行业第 52位；2025年全年，旭辉集团实现全口径销售额161亿元，排名行业第49位。 点评： 点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 1）外拓表现优秀且稳定，坚持市场化独立发展。公司与关联方旭辉集团保持稳固的市场化合作关系，确 保由于地产行业下行引发的相关负面影响处于可控范围内；同时公司持续提升第三方市场拓展能力，作为 规模扩张的主要推动。公司市场拓展的主要对象包括区域性物业开发商、寻求更换物业的住宅、地方政府 招投标项目、商企客户的产业园区和办公 ...