抢抓"金九"楼市窗口期，北京房企近期加快推盘节奏。北京商报记者根据北京市住建委公开信息统计， 9月以来，北京市住建委已核发25张预售许可证，涉及22个房地产项目，覆盖海淀、朝阳、通州、丰台 等10个区域，合计提供房源近6000套。 从供应节奏看，9月13日成为本月房源集中入市的重要时点。当天共有5个项目同步取得预售许可证，单 日释放房源1943套，占9月以来总供应量的超三成，形成阶段性供应小高峰。业内专家分析，2025年北 京"金九"楼市呈现"供应放量、成交回暖"的特点，主要得益于季节性销售窗口与政策支持、市场需求的 多重共振。 单盘去化率超50% 北京市住建委预售信息显示，截至9月27日，本月共发放25张预售许可证。其中，北京建工嘉棠澐玺 （备案名：嘉棠云玺苑）、中建·运河玖院（备案名：运佳苑<一期>）、兴创沐春墅（备案名：沐春墅 小区）、龙湖·宸翰（备案名：宸翰家园）、中海·瑞文里（备案名：瑞玉苑）、中建·臻源府（备案名： 臻源府）、紫京宸园（备案名：东晏和园）、国誉星城（备案名：星洵家园）、北京璞樾（备案名：璞 樾家园）9个项目为首次取证。 从开盘安排来看，北京建工嘉棠澐玺与中建·运河玖院目前登记状态为 ...

在房地产行业迈向高质量发展的当下，"好房子"被赋予了更深远的意义，它不仅关乎居民居住需求的升 级，亦是城市发展理念与方式转型的精准体现。于房企而言，满足大众对"好房子"的需求，意味着要融 入更广阔的城市发展新空间中。9月13日，全国首座住房城乡建设部官方认证的"好房子"——龙湖·观萃 超3万平方米实景全域开放，让"好房子"以完整、可触、可感的形态呈现在北京市场上，成为观察龙湖 如何理解和营造"好房子"、参与城市高质量发展的标杆范本。 龙湖观萃 项目实景图 "好房子"龙湖·观萃 超3万平方米实景兑现 龙湖·观萃的标杆意义，首先在于它实现了从"图纸美好"到"实景惊艳"的跨越。项目并未沿用行业内常 见的局部展示逻辑，而是完整呈现了超3万平方米的实景示范区。 漫步园区，近千米的风雨连廊不再是效果图上的线条，它切实地将主入口、景观区与三大架空层泛会所 连接成一个全天候的社区生活网络。 雨天时，业主经风雨连廊，无需撑伞即可直达架空层健身房或亲子空间；烈日下，连廊沿途的休息座椅 成为观赏园林的理想点位，抬头可见静心水庭的"玉叶冰心"雕塑，低头能赏乌克兰海洋蓝钻奢石的水 面，自然与休闲场景无缝衔接。 三大架空层会所精准匹配全 ...

Group 1: Market Performance - The overall residential market in Beijing recorded 3,764 transactions from September 8 to September 14, with a total sales amount of 31.46 billion yuan [1] - Zhonghai Lijinfu achieved a net signing amount of 2.13 billion yuan, becoming the top new home sales project in the city [1] - In the new housing market, 57 out of 70 cities saw a decline in new home prices, while 9 cities experienced an increase, with Shanghai, Hangzhou, and Yichang leading with a 0.4% rise [3] Group 2: New Projects - Longhu Chinhang in Shunyi has obtained a pre-sale permit, with a total of 551 units planned and a selling price range of 40,200 to 45,700 yuan per square meter [2] - The project consists of 17 buildings with a total of 524 households, featuring apartments with sizes ranging from 97 to 165 square meters [2] Group 3: Company Updates - China Merchants Shekou announced the resignation of Chairman Jiang Tiefeng due to work relocation, with Zhu Wenkai appointed as the new chairman [4] - Vanke Group has completed an organizational restructuring, which includes a new structure for its headquarters, regional companies, and business divisions [5] Group 4: Policy Changes - The State Administration of Foreign Exchange has introduced measures to facilitate foreign individuals in purchasing property in China, allowing them to make foreign exchange payments before obtaining the necessary purchase documentation [6]

该项目规划17栋5-17F洋房+小高层住宅，其中北侧8栋＋南侧9栋，建筑最高54.4米，共524户。其中， 洋房建面约97-118㎡三居，小高层建面约118-138-165㎡三到四居，得房率均超过100%。本次获批1-17 ＃共17栋住宅楼551套房源，拟售均价在4.02万-4.57万元/㎡之间。 9月13日，据北京住建委消息，位于顺义新城0201街区东风商场片区的龙湖·宸翰取得预售许可证，备案 名"宸翰家园"。 ...