香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1030） 2025年1月 至12月累計合同銷售金額約人民幣192.70億 元，累 計 銷 售 面 積 約253.58 萬 平 方 米。 房地產出租情況 新城發展控股有限公司（「本公司」，連 同 其 子 公 司 統 稱「本集團」）董 事（「董 事」） 會（「董事會」）欣 然 公 佈，於2025年12月，本 集 團 房 地 產 出 租 物 業 共179個，總 建 築面積約1,652.40萬 平 方 米；2025年12月份租金收入*約人民幣11.55億 元，商 業 運營收入**約人民幣12.38億 元（即 含 稅 租 金 收 入）。 2025年1月 至12月累計租金收入*約人民幣131.46億 元，累 計 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights the upward movement of domestic property stocks, with notable increases in companies such as Vanke Enterprises, New Town Development, R&F Properties, and China Overseas Grand Oceans Group [1] - Vanke has reached an agreement with domestic lending institutions, including Bank of China, to adjust quarterly interest payments to annual payments, with the possibility of deferring similar interest payments until September 2026 [1] - A commentary published in "Qiushi" magazine emphasizes the need to improve and stabilize expectations in the real estate market, indicating a supportive stance from authorities [1] Group 2 - According to Caitong Securities, the decline in commodity housing sales is expected to continue narrowing by 2026, with anticipated sales growth post-market recovery being a key driver for future property company valuations [1] - The structure of land reserves is crucial for sales performance, and property companies with substantial provisions for impairment and those positioned in high-value real estate markets are likely to recover valuations first [1]

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights the upward movement of several Chinese property stocks, with Vanke Enterprises (02202) rising by 4.18% to HKD 3.49, Xincheng Development (01030) increasing by 2.29% to HKD 2.23, R&F Properties (02777) up by 1.96% to HKD 0.52, and China Overseas Grand Oceans Group (00081) gaining 1.95% to HKD 2.09 [1] - Vanke has reached an agreement with domestic lending institutions, including Bank of China, to adjust quarterly interest payments to annual payments, with the option to defer similar interest payments until September 2026 [1] - A commentary published in the magazine "Qiushi" emphasizes the need to effectively improve and stabilize expectations in the real estate market [1] Group 2 - Caitong Securities forecasts that the decline in commodity housing sales is expected to continue narrowing by 2026, with anticipated sales growth post-market recovery being a key driver for future property company valuations [1] - The structure of land reserves is crucial in determining sales performance, and property companies with substantial impairment provisions and positioned in high-value real estate markets are likely to be the first to recover their valuations [1]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 新城發展控股有限公司 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01030 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.001 | HKD | | 10,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.001 | HKD | | 10,000,000 | 本 ...

Group 1 - The core viewpoint of the article highlights a collective rise in Hong Kong property stocks, driven by recent policy adjustments that are expected to enhance market activity [1] - Key property stocks such as Agile Group, Shimao Group, and Ronshine China saw increases of 9%, while Greentown China rose nearly 8% and China Jinmao increased by 6.5% [2] - The latest report from CICC indicates that the Ministry of Finance announced a new policy on the value-added tax for personal housing sales, and Beijing adjusted its purchase and loan restrictions, which are seen as positive developments for the market [1] Group 2 - Despite the recent policy improvements, the fundamental trends in the real estate market remain weak, necessitating ongoing observation of the interaction between policy and market fundamentals [1] - CICC suggests a cautious approach towards the real estate development sector in the short to medium term, while prioritizing investment in core assets within the commercial real estate sector that offer absolute returns [1] - If policy measures exceed expectations, there may be a more positive outlook for the real estate development sector, particularly for companies with high profit certainty and strong operational trends [1]

每经AI快讯，内房股普涨。截至发稿，保利置业集团(00119.HK)涨6.49%，报1.97港元；中国金茂 (00817.HK)涨3.31%，报1.25港元；新城发展(01030.HK)涨2.44%，报2.1港元；中国奥园(03883.HK)涨 2.38%，报0.086港元。 ...

内房股今日普涨，截至发稿，保利置业集团（00119）上涨9.19%，报2.02港元；中国金茂（00817）上 涨3.31%，报1.25港元；新城发展（01030）上涨2.93%，报2.11港元；中国奥园（03883）上涨1.19%， 报0.085港元。 来源：新浪港股 ...

内房股今日普涨，截至发稿，保利置业集团(00119)涨6.49%，报1.97港元；中国金茂(00817)涨3.31%， 报1.25港元；新城发展(01030)涨2.44%，报2.1港元；中国奥园(03883)涨2.38%，报0.086港元。 财通证券（601108）发布研报称，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修 复，长期需关注房企在新模式下的发展机遇。建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦 具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业。 ...

财通证券发布研报称，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复，长期需 关注房企在新模式下的发展机遇。建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦具备核心城 市资源和不动产运营能力的龙头企业。 智通财经APP获悉，内房股今日普涨，截至发稿，保利置业集团(00119)涨6.49%，报1.97港元；中国金 茂(00817)涨3.31%，报1.25港元；新城发展(01030)涨2.44%，报2.1港元；中国奥园(03883)涨2.38%，报 0.086港元。 ...

SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1030） 終止現有持續關連交易 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 及 建議持續關連交易 新租賃服務框架協議 終止租賃服務框架協議 茲提述本公司日期為2025年10月30日 的 公 告，內 容 有 關 新 城 控 股 與 米 塔 集 文 化 訂 立 租 賃 服 務 框 架 協 議，據 此，新 城 控 股 同 意 向 米 塔 集 文 化 提 供 租 賃 服 務 及 物 業 管 理 服 務，自2025年10月30日起至2027年12月31日 止，受 相 關 年 度 上 限 規 限。 於2025年12月15日（交 易 時 段 後），董 事 會 獲 米 塔 集 文 化 告 知，其 已 訂 立 一 項 出 售 協 議，據 此，其 須 出 售 其 ...