记者获悉，新城发展发行3亿美元的美元债券，簿记认购金额超过8.8亿美元，最终票面利率11.88%，低 于13.25%的初始指导利率。这意味着，新城发展将是第一家重启美元债券融资的民营房企。(21世纪经 济报道) ...

1. 摩根大通：新城发展控股传发美元债，意味非国企离岸债券市场可能重新开放。 2. 年内土地储备专项债券发行超千亿元，涉及442个项目，24只专项债券。 3. 美国上周再融资或购房抵押贷款申请激增，创4月初以来最大升幅。 4. 韩国央行行长：过度降息和刺激措施可能导致房地产市场价格上涨。 5. 丰树集团2024/25财年实现22亿新元营收，股东净利为6.374亿新元。 金十数据整理：每日房地产行业动态汇总（2025-06-12） 6. 人民银行上海分行等九部门联合发文，提出扩大绿色贷款和转型贷款规模。 ...

摩根大通：新城发展控股传发美元债 意味非国企离岸债券市场可能重新开放 金十数据6月12日讯，摩根大通发表报告指，新城发展控股(01030.HK)建议发行美元计值优先票据，可 能会成为两年来第一家发行美元债券的非国企开发商，这意味著非国企开发商离岸债券市场可能会重新 开放，对该行业而言是方向性利好。从股票的角度来看，该行认为这只是象征性的举动，而非能让公司 完全走出困境的复苏之举。该行认为，改善营运现金流是令开发商复苏的更持久方法。因此，如果有新 政策刺激房地产的销售会更加令人人振奋。 ...

新城发展在港交所公告，公司建议进行美元计值优先票据的国际发售，并将向机构投资者展开一连串推 介会。公司拟将建议票据发行所得款项用于为同步购买要约提供资金。 ...

智通财经6月10日电，从知情人士处获悉，新城控股的母公司新城发展正在推进美元发行工作，预计发 行额度在2.5亿美元至3亿美元之间。知情人士介绍，目前新城方面已经选定四家券商，包括国泰君安国 际、海通国际、花旗、中信里昂。 (智通财经) 新城发展拟发行美元债 额度2.5亿至3亿美元 ...

民营房企正试图重启境外融资。 6月9日，智通财经从知情人士处获悉，新城控股（601155.SH）的母公司新城发展（01030.HK）正在推 进美元发行工作，预计发行额度在2.5亿美元至3亿美元之间。 知情人士介绍，目前新城方面已经选定四家券商，包括国泰君安国际、海通国际、花旗、中信里昂。 对于此次路演，外界此前解读为新城发展今年7月到期的3亿美元债和新城控股今年10月到期的3亿美元 债务做再融资进行准备。 综合新城发展和新城控股近期的非公开表态可以获悉，美元债之外，新城方面已经提前铺排，并利用公 司的持有物业吾悦广场做了相关的融资准备。 截至目前，新城控股正在沟通由中债增担保的中期票据，发行额度大概在15亿元至20亿元之间；同时还 有4个资产包在和金融机构沟通融资事宜，这些融资的用途均是偿还美元债。 据上海证券交易所6月3日信息，交易所已经受理"国金资管-吾悦广场持有型不动产资产支持专项计 划"，拟发行金额为5.63亿元，品种为ABS，原始权益人为上海睿硕创企业管理有限公司。 新城发展是首家重启境外资本市场融资的民营房企，也是年内第二家境外融资的房企。今年2月18日， 混合所有制企业绿城中国（03900.HK ...

近年低调的新城系主动出击，想重新获取资本市场的信任。 5月的倒数第二周，实控人王振华之子王晓松带队在中国香港和新加坡进行了两场非公开的路演活动。王晓松是香港上 市主体新城发展（01030.HK）的董事会主席和境内开发主体、A股上市公司新城控股（601155.SH）的董事长。参与路 演的还有新城控股高级副总裁及商管公司总裁管有冬、新城控股董事会秘书李峰。 对于此次路演，外界此前解读为新城发展今年7月到期的3亿美元债和新城控股今年10月到期的3亿美元债务做再融资进 行准备。 对于这次路演的目的，新城解释称，想跟投资人重新认识，并希望了解投资人对现阶段的中国商业地产和住宅地产是何 种态度，会不会继续支持新城。 新城同时表示，如果投资人仍然认可新城并继续支持，而市场又有窗口机会，则会考虑发行美元债；如果市场不如意， 公司也做好了用自有资金偿还美元债的准备。新城方面表示，目前还没完整的计划。 正有序缩减开发业务，保交付工作基本已经完成 庆幸最近几年未拿地的新城，正在缩减地产开发业务。 新城介绍，2025年计划竣工面积550万平方米，竣工面积不到2024年的40%，正有序缩减开发业务，出清低毛利项目， 展现了公司业务转型 ...

新城发展考虑在境内发行担保债券，计划筹资15至20亿元人民币。（彭博） ...

新城发展公告，2025年4月集团实现合约销售金额约人民币17.61亿元，合约销售面积约22.83万平方米。 2025年1月至4月累计合同销售金额约人民币68.63亿元，累计销售面积约88.6万平方米。于2025年4月， 本集团房地产出租物业共174个，总建筑面积约1604.4万平方米。2025年4月份租金收入约人民币10.59亿 元，商业运营收入约人民币11.35亿元。2025年1月至4月累计租金收入约人民币42.75亿元，累计商业运 营收入约人民币45.83亿元。 ...

港股地产股跳水，融创中国(01918.HK)跌超3%，此前一度涨约10%，新城发展(01030.HK)跌近3%，绿 城服务(02869.HK)跌超2%。 ...