SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1030） 終止現有持續關連交易 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 及 建議持續關連交易 新租賃服務框架協議 終止租賃服務框架協議 茲提述本公司日期為2025年10月30日 的 公 告，內 容 有 關 新 城 控 股 與 米 塔 集 文 化 訂 立 租 賃 服 務 框 架 協 議，據 此，新 城 控 股 同 意 向 米 塔 集 文 化 提 供 租 賃 服 務 及 物 業 管 理 服 務，自2025年10月30日起至2027年12月31日 止，受 相 關 年 度 上 限 規 限。 於2025年12月15日（交 易 時 段 後），董 事 會 獲 米 塔 集 文 化 告 知，其 已 訂 立 一 項 出 售 協 議，據 此，其 須 出 售 其 ...

Investment Rating - The report maintains a "Buy" rating for major real estate companies, indicating a positive outlook for the sector [3]. Core Insights - The real estate industry is entering a "quality era," with a recovery in the opening sales rate, which is a key indicator of market sentiment and profitability trends [2][11]. - The opening sales rate in key cities for the first three quarters of 2025 was 56%, an increase of 8 percentage points compared to the entire year of 2024, and a 16 percentage point increase from Q3 2024 [2][26]. - The report highlights that the improvement in sales rates is driven by enhanced product quality and design, with average renovation costs in nine cities rising by 7% in the first three quarters of 2025 compared to 2024 [2][26]. Summary by Sections 1. Finding the Turning Point in the New Housing Market - The opening sales rate is identified as the most effective indicator for gauging market sentiment and predicting profitability trends [2][11]. - Historical data shows that the opening sales rate can effectively signal the start of a market rally [2][15]. 2. "Good Houses" Driving Sales Rate Improvement - The overall sales rate has shown a stable upward trend, with key cities experiencing a recovery from a low of 41% in Q3 2024 to 56% in the first three quarters of 2025 [2][26]. - The report emphasizes that the improvement in sales rates reflects genuine sales recovery rather than structural issues [2][26]. 3. City and Sector Analysis - There are significant differences in sales rates across different cities, with top-tier companies showing clear operational advantages [2][26]. - The report categorizes cities into three tiers based on their sales performance, indicating a narrowing range of high sales rate cities over the past decade [2][26]. 4. Performance and Characteristics of Real Estate Companies - Most major real estate companies have improved their sales rates in 2025, with leading firms like Poly, Jinmao, and China Overseas Development showing notable increases [2][26]. - The report suggests that companies with high land acquisition scores and strong sales performance are likely to perform well in 2026 [2][26]. 5. Key Company Valuations and Financial Analysis - The report provides detailed financial metrics for major companies, including Vanke, China Merchants Shekou, and Poly Developments, all rated as "Buy" with projected reasonable values indicating potential upside [3].

12月12日，受中央经济工作会议重磅利好消息影响，市场情绪明显回暖，港股三大指数集体收涨，恒生指数涨1.75%盘中重回26000点，国企指数、恒生科 技指数分别上涨1.62%及1.87%。 盘面上，大型科技股集体上涨助力市场上行，网易涨超4%，腾讯控股、阿里巴巴涨超2%，小米、百度、京东、快手涨超1%；电力设备股走强，东方电气涨 超13%；大金融股(银行、保险、券商)亦全线上涨，中国太保、中信证券、中国银河、交通银行涨幅靠前，香港本地股银行股渣打集团、汇丰控股再度刷新 历史新高，汇丰市值更是站上2万亿港元；白银、黄金价格继续飙涨，黄金股活跃，中国白银集团涨近6%；餐饮股、内房股因政策利好飘红，影视股、航空 航天、乳制品、脑机接口概念、手游股等纷纷上涨。 另一方面，药品板块下挫，海普瑞跌超7%；环保、铁路及公路、国内零售股、烟草、油气生产商等少数板块下跌。 | | | | 汽车 | 地产发展商 +1.58% | 發品 -0.59% | 服装 +0.60% | 互动购 +1 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 银行 +0.53% | 线上零售 ...

港股频道更多独家策划、专家专栏，免费查阅>> 责任编辑：栎树 12月12日，港股内房股盘初拉升上涨，其中，世茂集团、融信中国、万科企业涨超5%，融创中国涨 4.5%，绿城中国、雅居乐集团、金辉控股、碧桂园皆涨超3%，旭辉控股、中国金茂、龙湖集团、新城 发展涨超2%。 消息上，中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议确定，明年要坚持守牢底线，积极稳妥化 解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点 用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动"好房子"建设。加快构建房地产发展新模式。 积极有序化解地方政府债务风险，督促各地主动化债，不得违规新增隐性债务。优化债务重组和置换办 法，多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险。 | 代码 | 名称 | 最新价 | 涨跌幅 √ | | --- | --- | --- | --- | | 00813 | 世茂集团 | 0.218 | 5.31% | | 01918 | 融创中国 | 1.380 | 4.55% | | 03301 | 融信中国 | 0.160 | 5.26% | | 02202 | 万科企业 ...

| 代码 | 名称 | 最新价 | 涨跌幅 √ | | --- | --- | --- | --- | | 00813 | 世茂集团 | 0.218 | 5.31% | | 01918 | 融创中国 | 1.380 | 4.55% | | 03301 | 融信中国 | 0.160 | 5.26% | | 02202 | 万科企业 | 3.910 | 5.11% | | 03900 | 绿城中国 | 8.840 | 3.51% | | 03383 | 雅居乐集团 | 0.315 | 3.28% | | 02007 | 碧桂园 | 0.500 | 3.09% | | 09993 | 金辉控股 | 2.120 | 3.41% | | 00884 | 旭辉控股集团 | 0.185 | 2.78% | | 01030 | 新城发展 | 2.120 | 2.42% | | 00817 | 中国金茂 | 1.280 | 2.40% | | 00960 | 龙湖集团 | 9.560 | 2.25% | | 00081 | 中国海外宏洋集 | 2.040 | 1.49% | | 03377 | 远洋集团 | 0.112 | 1 ...

境外市场方面，6月，新城发展发行3亿美元高级无抵押债券，成为近三年来首家重启境外资本市场融资的民营房企；9月，在新城控股及其母 公司新城发展的担保下，全资子公司新城环球有限公司发行1.6亿美元的优先担保票据，发行期限2年。 此外，新城集团还依托优质商业资产创新融资路径。11月28日，新城集团发行设立"吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划"，以上海青浦吾 悦广场为底层资产，发行规模6.16亿元，同步配套4.1亿元债权部分，创下全国消费类持有型ABS、A股民企持有型ABS"双首单"行业纪录；同 时，设置扩募机制，提前预留与公募 REITs的对接通道，为持有型商业资产的长期价值释放奠定坚实基础。 业内人士表示，新城集团的融资突破，不仅是企业自身积极探索创新工具的体现，更成为民营房企融资环境持续改善的缩影 —— 在政策支持 与企业努力的双重作用下，民营房企融资多样化持续推进，为行业平稳健康发展注入更多信心与动能。 新华财经北京12月9日电 新华财经9日获悉，新城集团当日完成发行2025年度第三期中期票据，规模17.5亿元，期限为5年，票面利率为4％，中 诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级，并获得中债增全额担 ...

江山控股(00295.HK)：前11个月太阳能发电站总发电量约为27.978万兆瓦时，同比减少5.61%。 新城发展(01030.HK)：前11个月累计合同销售金额约179.17亿元，同比减少51.53%。 龙湖集团(00960.HK)：前11个月实现总合同销售金额593.9亿元。 旭辉控股集团(00884.HK)：前11个月累计合同销售金额约151.0亿元。 12月10日，港股继昨日大幅下跌后，继续表现弱势，股指早盘探底反弹，随后再度下挫；截止午盘，恒 生指数跌0.43%，报25324.75点，恒生科技指数跌0.68%，国企指数跌0.51%。 盘面上，权重科技股走势分化，网易、哔哩哔哩跌超1%，腾讯跌1%，美团涨超1%；贵金属强势，白银 大涨创历史新高，黄金等有色金属股齐涨，灵宝黄金涨近10%领衔；海运股走低，太平洋航运跌9.5%， 东方海外国际跌5%；光伏板块走低，中国中冶再跌4.3%，信义光能、福莱特玻璃、阳光能源跌超3%、 内银股下跌，招商银行跌3.85%，券商股下挫，招商证券跌超3%；今日两只新股上市，图达通涨34%， 宝济药业涨超125%。 企业新闻 大唐新能源(01798.HK)：前11个月累计 ...

重大事项： HASHKEY HLDGS(03887)12月9日至12月12日招股 拟全球发售2.41亿股 引入UBS AM Singapore等基石 投资者 图达通(02665)：12月10日上市 每股价格10港元 联邦制药(03933)：盐酸莫西沙星滴眼液通过国家药品监督管理局上市审批 首程控股(00697)：北京机器人基金和首宝基金投资云深处科技 博泰车联(02889)被某头部OEM新能源车企选定为下一代智能汽车座舱项目的供应商 粤港湾控股(01396)附属天顿数据与华工科技(000988.SZ)签订战略合作协议 经营业绩： 中国人寿(02628)截至11月末总保费超过7000亿元 大唐新能源(01798)前11个月累计完成发电量约3165.21万兆瓦时 同比增加10.58% 龙湖集团(00960)前11个月实现总合同销售金额593.9亿元 中国金茂(00817)前11个月累计签约销售金额1006.79亿元，同比增长21.3% 新城发展(01030)前11个月累计合同销售金额约179.17亿元 同比减少51.53% 旭辉控股集团(00884)前11个月累计合同销售金额约151.0亿元 本文源自：智通财经网 ...

新城发展(01030)发布公告，于2025年11月，本集团实现合约销售金额约人民币14.48亿元，合约销售面 积约20.09万平方米。 于2025年11月，本集团房地产出租物业共178个，总建筑面积约1638.18万平方米;2025年11月份租金收入 约人民币10.78亿元，商业运营收入约人民币11.55亿元(即含税租金收入)。 2025年1月至11月累计租金收入约人民币119.90亿元，累计商业运营收入约人民币128.52亿元(即含税租 金收入)。 2025年1月至11月累计合同销售金额约人民币179.17亿元，同比减少51.53%，累计销售面积约235.16万 平方米。 ...

格隆汇12月9日丨新城发展(01030.HK)公布，于2025年11月，集团实现合约销售金额约人民币14.48亿 元，合约销售面积约20.09万平方米。2025年1月至11月累计合同销售金额约人民币179.17亿元，累计销 售面积约235.16万平方米。 ...