格隆汇12月4日｜碧桂园(2007.HK)公告，公司执行董事及总裁莫斌由公司总裁调任为联席主席，自2025 年12月4日起生效，其将继续担任公司执行董事。经调任后，莫斌将负责协助董事会统筹集团对外战略 关系构建与资源整合，开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力本集团整体经营性能 提升，为本公司的可持续发展作出贡献。莫斌亦已辞任公司薪酬委员会成员，自2025年12月4日起生 效。同时，公司执行董事程光煜获委任为公司总裁，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业 务板块工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达 成。程光煜亦获委任为公司薪酬委员会成员及授权代表，所有委任自2025年12月4日起生效。 ...

Company News - Xinyi International (00732.HK) reported an unaudited consolidated revenue of approximately HKD 1.278 billion for November, a year-on-year decrease of about 14.9%. The cumulative revenue for the first 11 months was approximately HKD 15.259 billion, down 6.2% year-on-year [2] - Jieli Trading (08017) announced an increase of 10 institutional clients by November 2025, up by 4 clients year-on-year. The registered user count reached approximately 883,100, a year-on-year increase of 6.2%, while the number of users for IPO subscriptions was about 113,100, reflecting an 8.2% year-on-year growth [2] - China Overseas Development (00688.HK) reported a cumulative contract property sales amount of approximately RMB 211.399 billion for the first 11 months, a year-on-year decline of 21.8% [2] - Gemdale Commercial (00535.HK) recorded a cumulative contract sales total of approximately RMB 9.874 billion for the first 11 months, down 43.5% year-on-year [2] - China Overseas Hongyang Group (00081) reported a cumulative contract sales amount of RMB 29.615 billion for the first 11 months, a year-on-year decrease of 16.6% [2] - Sunac China (01918.HK) achieved a cumulative contract sales amount of approximately RMB 33.89 billion for the first 11 months, a year-on-year decrease of 25.34% [2] - Hongyang Real Estate (01996.HK) reported a cumulative contract sales amount of RMB 4.181 billion for the first 11 months, down 47.87% year-on-year [3] - Country Garden (02007.HK) achieved a contract sales amount of approximately RMB 2.35 billion in November [4] - China Biopharmaceutical (01177.HK) received NMPA and FDA approval for the clinical trial application of "TQF3250," an oral GLP-1 receptor agonist [4] Buyback Activities - Yueda Group (00772.HK) plans to repurchase up to 102.2 million shares with a maximum total expenditure of HKD 1.2 billion [5] - Tencent Holdings (00700.HK) repurchased approximately 1.044 million shares for about HKD 636 million, with repurchase prices ranging from HKD 605 to HKD 613 [5] - Xiaomi Group-W (01810.HK) repurchased 2.4 million shares for approximately HKD 101 million, with a repurchase price of HKD 41.88 [5] - COSCO Shipping Holdings (01919.HK) repurchased 3 million shares for approximately HKD 41.8218 million, with repurchase prices between HKD 13.89 and HKD 13.99 [5] - Kuaishou-W (01024.HK) repurchased 445,000 shares for approximately HKD 29.923 million, with repurchase prices ranging from HKD 67.00 to HKD 67.55 [6] - China Feihe (06186.HK) repurchased 6.281 million shares for approximately HKD 25.7521 million, with a repurchase price of HKD 4.1 [7] - Green Tea Group (06831.HK) plans to repurchase shares with a total price not exceeding HKD 130 million [7]

莫先生亦已辞任公司薪酬委员会成员，自2025年12月4日起生效。鉴于上述调任，紧随其后，莫先生已 不再担任公司上市规则第3.05条项下的公司的授权代表，自2025年12月4日起生效。 智通财经APP讯，碧桂园(02007)发布公告，公司执行董事及总裁莫斌先生(莫先生)由公司总裁调任为联 席主席，自2025年12月4日起生效。其将继续担任公司的执行董事。主席杨惠妍女士(杨女士)将继续为 领导董事会及监督董事会运作的负责人，并履行就公司的组织章程细则、香港联合交易所有限公司证券 上市规则附录C1《企业管治守则》及上市规则而言的主席角色。 公司执行董事程光煜博士(程博士)获委任为公司总裁。程博士亦获委任为公司薪酬委员会成员及授权代 表，所有委任自2025年12月4日起生效。鉴于上述授权代表变更，紧随其后，公司联席公司秘书罗杰先 生由莫先生上市规则第3.06(2)条项下的授权代表的替任人(替任授权代表)调任为程博士的替任授权代 表，自2025年12月4日起生效。 ...

同时，公司执行董事程光煜获委任为公司总裁，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板 块工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。 程光煜亦获委任为公司薪酬委员会成员及授权代表，所有委任自2025年12月4日起生效。 碧桂园在港交所公告，公司执行董事及总裁莫斌由公司总裁调任为联席主席，自2025年12月4日起生 效，其将继续担任公司执行董事。经调任后，莫斌将负责协助董事会统筹集团对外战略关系构建与资源 整合，开展集团战略落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力本集团整体经营性能提升，为本公司 的可持续发展作出贡献。莫斌亦已辞任公司薪酬委员会成员，自2025年12月4日起生效。 ...

莫先生亦已辞任公司薪酬委员会成员，自2025年12月4日起生效。鉴于上述调任，紧随其后，莫先生已 不再担任公司上市规则第3.05条项下的公司的授权代表，自2025年12月4日起生效。 碧桂园(02007)发布公告，公司执行董事及总裁莫斌先生(莫先生)由公司总裁调任为联席主席，自2025年 12月4日起生效。其将继续担任公司的执行董事。主席杨惠妍女士(杨女士)将继续为领导董事会及监督 董事会运作的负责人，并履行就公司的组织章程细则、香港联合交易所有限公司证券上市规则附录C1 《企业管治守则》及上市规则而言的主席角色。 公司执行董事程光煜博士(程博士)获委任为公司总裁。程博士亦获委任为公司薪酬委员会成员及授权代 表，所有委任自2025年12月4日起生效。鉴于上述授权代表变更，紧随其后，公司联席公司秘书罗杰先 生由莫先生上市规则第3.06(2)条项下的授权代表的替任人(替任授权代表)调任为程博士的替任授权代 表，自2025年12月4日起生效。 ...

Core Viewpoint - Country Garden's debt restructuring process is nearing completion, with both domestic and overseas debt restructuring plans approved, marking a significant step in the company's financial recovery [2][3]. Group 1: Debt Restructuring - The overseas debt restructuring plan, amounting to approximately $17.7 billion, has been officially approved by the Hong Kong High Court [2]. - A special shareholder meeting voted overwhelmingly in favor of all ten ordinary resolutions related to the overseas debt restructuring, with support exceeding 99% [2]. - The domestic debt restructuring involves nine bonds totaling approximately 13.77 billion RMB, which have also been approved by bondholders [2][3]. Group 2: Financial Impact - The overall debt reduction for Country Garden is expected to exceed 90 billion RMB, significantly alleviating repayment pressure over the next five years [3]. - Post-restructuring, the financing costs for new debt instruments are projected to drop to between 1% and 2.5%, leading to substantial interest savings and improved cash flow [3]. - The restructuring is anticipated to confirm over 70 billion RMB in restructuring gains, which will enhance the company's net assets and facilitate a substantial repair of its balance sheet [3]. Group 3: Operational Transition - The restructuring process has been relatively swift, with the overseas debt restructuring taking 329 days and the domestic debt restructuring taking 85 days [3]. - Following the completion of the debt restructuring, Country Garden's operational focus will shift from ensuring property deliveries to debt repair and normal business operations [5]. - The chairman of the board indicated that the approval of the restructuring reflects creditors' confidence in the company's future, allowing for a more relaxed environment for restoring normal operations [5].

COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂園控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）的成員載列如下： 執行董事，主席 楊惠妍 執行董事，聯席主席 莫斌 碧桂園控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 董事名單與其角色和職能 執行董事，總裁 程光煜 執行董事 楊子莹 伍碧君 * 財務委員會由7名成員組成，其中5名成員為本公司執行董事，及2名為本公司財務資金中心之高級管理人 員 香港，2025年12月4日 – 2 – – 1 – 本公司設立7個董事會轄下委員會。下表提供各董事會成員在這些委員會中所擔任 的職位。 | | | | | 董事會轄下委員會 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 審核 | 薪酬 | 提名 | 企業管治 | 環境、社會 及管治 | 執行 | 財務 | | 董事 | 委員會 | 委員會 | 委員會 | 委員會 | 委員會 | 委員會 | 委員會* | | 楊惠妍 | | M | C | C | C | C | M | | 莫斌 | ...

碧桂园未来5年内的兑付压力将极大缓解。 临近年终，碧桂园（02007.HK）的境内外债务重组皆来到了收官阶段。 12月4日，记者从知情人士处获悉，碧桂园境外债务重组已获香港高等法院正式批准。这份规模约177亿 美元的境外债务重组方案即将完成。此前一日，碧桂园股东特别大会以投票方式高票通过涉及境外债务 重组全部十项普通决议案，十项决议案赞成票占比均超过99%。 同日，碧桂园公告称，包括碧桂园控股发行的1笔境内公司债券、附属公司碧桂园地产集团有限公司发 行的7笔境内公司债券、附属公司腾越建筑科技集团有限公司发行的1笔境内公司债券，共计9笔境内债 的重组方案已获相关债券持有人会议表决通过。 碧桂园称，9笔债券的本息偿付安排将进行调整，3个发行人将为上述债券持有人提供包括购回选项、股 票选项、一般债权选项等重组方案选项。 这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案已全部通过。至此，碧桂园境 内外债务重组已基本落地。 业内预计，随着境内外债务重组的完成，碧桂园整体降债规模将超900亿元人民币，未来5年内兑付压力 将极大缓解，重组后新债务工具融资成本大部分大幅降至1%-2.5%，将节省巨额利息 ...

及 替任授權代表調任 碧桂園控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）董事會（「董事 會」，個別董事下稱「董事」）謹此宣佈變更如下： COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂園控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：2007） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 聯席主席之調任； 總裁之委任； 薪酬委員會成員之變更； 授權代表變更； 莫斌，58歲，於2010年7月獲委任為本公司總裁及執行董事。莫先生亦為本公司企 業管治委員會、環境、社會及管治委員會、執行委員會及財務委員會成員，並兼任 本集團若干成員公司之董事。莫先生於2023年5月獲委任為騰越建築科技集團董事 長。莫先生於衡陽工學院（大學本科）畢業（現為南華大學），獲頒工業與民用建築學 士學位。彼具中南財經政法大學研究生學歷，並為教授級高級工程師。在擔任本公 司聯席主席職務前，莫先生主要負責本集團的日常營運管 ...

Core Viewpoint - Country Garden's offshore debt restructuring plan, amounting to approximately $17.7 billion, has been officially approved by the Hong Kong High Court, marking a significant turning point for the company [2][3]. Group 1: Debt Restructuring Progress - On December 4, Country Garden's offshore debt restructuring plan was approved, and the company aims to complete the restructuring by the end of the year after meeting all necessary conditions [2][3]. - The domestic debt restructuring has also progressed positively, with the last domestic bond restructuring plan successfully passing the bondholders' meeting, completing the restructuring of approximately 13.77 billion yuan in domestic debt [3]. - The offshore debt restructuring received over 75% approval from creditors in both voting groups, with 83.71% and 96.03% of the respective debt amounts voting in favor [3]. Group 2: Financial Impact and Future Outlook - The successful restructuring is expected to reduce Country Garden's overall debt by over 90 billion yuan, significantly alleviating repayment pressure over the next five years [4]. - The new debt instruments post-restructuring will have financing costs reduced to between 1% and 2.5%, saving substantial interest expenses and easing cash flow pressures [4]. - The completion of the restructuring is anticipated to result in over 70 billion yuan in restructuring gains, enhancing the company's net assets and financial stability [4]. Group 3: Industry Trends and Strategies - The real estate industry is shifting from a "heavy" to a "light" asset model, with companies adopting strategies such as debt-to-equity swaps and extending debt maturities to reduce actual debt burdens [5]. - As of October 30, 21 real estate companies have completed debt restructuring, resolving a total of approximately 1.2 trillion yuan in debt [5]. - Companies are increasingly transitioning to light asset models or full industry chain models, with Country Garden's "one body, two wings" strategy focusing on real estate development and technology construction as new growth drivers [5][6].