消息面上，12月4日，碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案，已获香港高等法院正式批准。与此 同时，该公司境内债务重组也取得重大成果。同一日，碧桂园披露，公司最后一笔境内债券的重组方案 通过了债券持有人会议审议。这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿元的境内债务重组方案，已全 部通过。中指研究院企业研究总监刘水表示，碧桂园境内外债务重组已基本落地，企业经营真正进入新 阶段，增强了购房者、上下游供应商及金融机构对碧桂园的信心，有助于快速恢复正常经营。 碧桂园(02007)涨近4%，截至发稿，涨3.92%，报0.53港元，成交额2228.6万港元。 ...

对于此次人事调整，碧桂园表示，随着境外债务重组顺利推进，公司正努力恢复正常经营，未来将坚守 交付底线、坚定质量追求，在高质量发展的新生态中重塑核心竞争力。在此背景下，设置联席主席有利 于促进董事会的有效运作，以应对公司在新时期所面临的业务挑战。 新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）12月4日，碧桂园宣布重大人事变动，总裁莫斌调任为联席主席，将 继续担任执行董事。同时常务副总裁程光煜接任总裁一职。 调任联席主席后，莫斌将负责协助董事会统筹本集团对外战略关系构建与资源整合，开展本集团战略落 地统筹、跨领域重大事项协调等工作。 接任总裁后，程光煜主要负责承接董事会战略部署，全面统筹本集团各业务板块工作，组织搭建并落地 经营管理体系，统筹本集团日常运营管控与行政管理，确保战略部署有效达成。程光煜亦获委任为公司 薪酬委员会成员及授权代表。 公开资料显示 ，莫斌，58岁，于2010年7月获委任为公司总裁及执行董事。其对房地产开发、建筑业 务、施工管理、市场营销、成本控制及企业管理拥有超过35年丰富经验； 程光煜，45岁，其于2007年 加入碧桂园，拥有超过18年的房地产开发管理经验。 公告还提到，主席杨惠妍将继续为领导董事会 ...

消息面上，12月4日，碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案，已获香港高等法院正式批准。与此 同时，该公司境内债务重组也取得重大成果。同一日，碧桂园披露，公司最后一笔境内债券的重组方案 通过了债券持有人会议审议。这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿元的境内债务重组方案，已全 部通过。中指研究院企业研究总监刘水表示，碧桂园境内外债务重组已基本落地，企业经营真正进入新 阶段，增强了购房者、上下游供应商及金融机构对碧桂园的信心，有助于快速恢复正常经营。 智通财经APP获悉，碧桂园(02007)涨近4%，截至发稿，涨3.92%，报0.53港元，成交额2228.6万港元。 ...

主席杨惠妍将继续为领导董事会及监督董事会运作负责人，并履行就公司组织章程细则、香港联合交易 所有限公司证券上市规则附录C1《企业管治守则》及上市规则而言之主席角色。杨惠妍也将全面主导 集团战略顶层设计，统筹审议并决策集团发展全局中的重大战略事项、核心资源配置及关键风险管控等 根本性议题，引导集团锚定长期发展方向。 碧桂园表示，随着境外债务重组顺利推进，碧桂园正努力恢复正常经营。在此背景下，设置联席主席有 利于促进董事会的有效运作，以应对公司在新时期所面临的业务挑战。莫斌在担任公司执行董事和总裁 期间，主导了集团的日常运营管理及行政管理，董事会对其工作能力和表现高度认可。在董事会的领导 下，杨惠妍及莫斌将继续致力于为公司及其股东长期服务，为社会和公司股东创造价值。 此外，本公司执行董事程光煜博士获委任为本公司总裁，主要负责承接董事会战略部署，全面统筹本集 团各业务板块工作，组织搭建并落地经营管理体系，统筹本集团日常运营管控与行政管理，确保战略部 署有效达成。程博士亦获委任为本公司薪酬委员会成员及授权代表，所有委任自2025年12月4日起生 效。 12月4日，碧桂园发布公告称，公司执行董事及总裁莫斌由公司总裁调任 ...

【内容摘要】12月4日，央行公开市场继续净回笼，但资金面延续宽松，主要回购利率低位波动；债市延续下跌，主要期限利率债收益率全线上行；万科多 只债券继续下跌；碧桂园发行强制性可转债等境外债重组相关议案获股东大会通过；新世界发展公布交换要约最终结果，预计可削债近11.7亿美元；鹏博士 公告下属子公司未能如期支付美元债本息，债券余额约2.2亿美元；转债市场主要指数延续下行，个券多数下跌；海外方面，主要期限美债收益率全线上 行，除英国外，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。 一、债市要闻 （一）国内要闻 【中国人民银行等量续做3个月期买断式逆回购】12月4日，中国人民银行发布公开市场买断式逆回购招标公告。公告显示，为保持银行体系流动性充裕，12 月5日，中国人民银行将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展10000亿元买断式逆回购操作，期限为3个月（91天）。由于本月有10000亿元3个月 期买断式逆回购到期，因此在开展上述操作后，3个月期买断式逆回购将实现等量续做。 【潘功胜：不断增强央行政策利率的作用，收窄短期利率走廊的宽度】央行行长潘功胜在人民日报发表署名文章《构建科学稳健的货币政策体系和覆盖全面 的 ...

分析人士表示，碧桂园境内外债重组的成功落地，将对公司财务结构进行系统性重构，实现资产负债表的实质性修复 投资时间网、标点财经研究员 周运寻 年终岁末，碧桂园（02007.HK）境内外债务重组重大进展，为行业风险化解写下关键注脚。 据接近碧桂园方面人士表示，12月4日，碧桂园规模约177亿美元的境外债务重组方案，获香港高等法院正式批准。前一日，碧桂园最后一笔 境内债券的重组方案顺利通过债券持有人会议的审议。这意味着碧桂园涉及9笔合计规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案已全部通 过。 至此，碧桂园境内外债务重组已基本落地。在境内外重组成功的合力作用下，碧桂园整体降债规模预估将超900亿元人民币，5年内兑付压力 将极大缓解。重组后，新债务工具融资成本大部分降至1%—2.5%，将为其节省巨额利息支出，有效纾解现金流压力。同时，重组完成后预 计确认超700亿元人民币重组收益，将显著增厚公司净资产，进一步夯实财务安全垫。 分析人士表示，碧桂园境内外债重组的成功落地，将对公司财务结构进行系统性重构，实现资产负债表的实质性修复。这标志着碧桂园率先 实现了风险处置的"软着陆"，意味着碧桂园可将精力从"求生"全面转向"造 ...

【1】全国新开工改造城镇老旧小区2.51万个 12月4日，住房城乡建设部官网发布消息称，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据 各地统计上报数据，1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.51万个。分地区看，河北、内蒙古、辽 宁、吉林、上海、江苏、安徽、福建、江西、海南、重庆、云南、陕西、甘肃、青海、新疆生产建设兵 团等16个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。 【2】碧桂园执行董事及总裁莫斌调任为联席主席 12月4日，碧桂园发布公告称，公司执行董事及总裁莫斌调任为联席主席，自2025年12月4日起生效。莫 斌将继续担任本公司的执行董事。 公告显示，调任后，莫斌将负责协助董事会统筹本集团对外战略关系构建与资源整合，开展本集团战略 落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力本集团整体经营性能提升，为本公司的可持续发展作出贡 献。 12月4日，绿城中国披露11月未经审核经营简报。简报显示，11月绿城中国与其附属公司连同其合营企 业及联营公司自投项目取得销售2718套，销售金额约为144亿元；销售均价约为3.62万元/平方米。 【4】中国海外发展11月合约物业销售额222.35亿元 12月4日， ...

恒生指数低开0.4%，恒生科技指数跌0.41%。盘面上，地产股走强，碧桂园涨1.96%;有色金属板块下 挫，中国铝业跌1.35%;新股天域半导体上市首日破发开跌34.48%。 关于港股后市 国信证券认为，港股短期调整为2026年市场上涨打开空间。从资金面上看，11月南向资金净流入港股市 场超1100亿元人民币。今年南向资金在港股下跌时依然逆向加仓，这既体现了内地资金的充裕流动性， 也彰显了其低位布局港股的强烈意愿。该机构预测，港股2026年有望在30000-32000点之间运行。 华夏基金认为，港股科技此前因非理性恐慌超跌，现利空已缓解，展望未来，AI发展路径务实，商业 化清晰，且估值处于历史低位，或先于A股和恒指恢复到震荡上行的格局。当前宜左侧布局，静待产业 或流动性催化。 摩根大通认为，2026年中国股市"大幅上涨的风险远高于大幅下跌的风险"，并预计MSCI中国指数在基 本情景下有19%的上涨空间。该行看好中国市场的多重积极因素，包括AI应用的加速、旨在抑制过度竞 争的"反内卷"政策对企业利润率的提振、股东回报的增加，以及国内流动性从存款向股市的重新配置。 景顺投资认为，看好港股及A股中长期走势，明年预期 ...

12月4日，碧桂园发布公告称，公司执行董事及总裁莫斌调任为联席主席，自2025年12月4日起生效。莫 斌将继续担任本公司的执行董事。 【1】全国新开工改造城镇老旧小区2.51万个 12月4日，住房城乡建设部官网发布消息称，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据 各地统计上报数据，1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.51万个。分地区看，河北、内蒙古、辽 宁、吉林、上海、江苏、安徽、福建、江西、海南、重庆、云南、陕西、甘肃、青海、新疆生产建设兵 团等16个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。 【2】碧桂园执行董事及总裁莫斌调任为联席主席 公告显示，调任后，莫斌将负责协助董事会统筹本集团对外战略关系构建与资源整合，开展本集团战略 落地统筹、跨领域重大事项协调等工作，助力本集团整体经营性能提升，为本公司的可持续发展作出贡 献。 【3】绿城中国11月自投项目销售额144亿元 12月4日，绿城中国披露11月未经审核经营简报。简报显示，11月绿城中国与其附属公司连同其合营企 业及联营公司自投项目取得销售2718套，销售金额约为144亿元；销售均价约为3.62万元/平方米。 【4】中国海外发展11 ...

12月5日，恒生指数跌0.4%报25833.11点，恒生科技指数跌0.41%报5592.19点，国企指数跌0.32%报 9077.14点，红筹指数涨0.12%报4255.29点。 盘面上，大型科技股普遍走低，阿里巴巴跌0.78%，腾讯控股跌1.14%，京东集团跌0.95%，小米集团跌 0.67%，网易跌0.92%，美团跌0.51%，哔哩哔哩跌0.59%；机器人概念股延续涨势，三花智控涨超1%； 内房股活跃，碧桂园涨超1%；今日两只新股上市，遇见小面、天域半导体集体低开，遇见小面跌超 28%，天域半导体跌超34%。 企业新闻 碧桂园(02007.HK)境内外债务重组基本落地，降债超900亿元。 遇见小面(02408.HK)每股发售价7.04港元，香港公开发售获425.97倍认购。 中国海外发展(00688.HK)：前11个月累计合约物业销售金额约2113.99亿元，按年下跌21.8%。 石四药集团(02005.HK)：比拉斯汀及匹可硫酸钠获国家药监局批准登记成为在上市制剂使用的原料药。 龙光集团(03380.HK)：累计已有债券面值136.6亿元得到债务重组要约获配。 绿城中国(03900.HK)：前11个月总 ...