证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2025-004 债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01 格力地产股份有限公司 董事会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会会议召开情况 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"）第八届董事会第三十次会议于 2025 年 2 月 10 日以通讯表决方式召开，会议通知于 2025 年 2 月 8 日以电子邮 件方式发出。本次会议由公司董事长陈辉先生主持，会议应出席董事 8 人，实际 参加表决董事 8 人。本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》及公 司《章程》规定。 二、董事会会议审议情况 （一）审议通过《关于 2025 年度公司（含属下控股公司）申请新增贷款及 授信额度的议案》； 表决情况：同意票 8 票，反对票 0 票，弃权票 0 票。 为满足公司生产经营的需要，董事会同意 2025 年度公司（含属下控股公司） 向包括但不限于金融机构、融资租赁公司、信托公司、保理公司及保险公司等申 请新 ...

格力地产股份有限公司 关于重大资产置换暨关联交易之标的资产 过渡期损益情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。 格力地产股份有限公司（以下简称"公司"或"上市公司"）于 2024 年 12 月 23 日召开 2024 年第五次临时股东大会，审议通过了《关于本次重大资产置 换暨关联交易方案的议案》等相关议案，同意公司将持有的上海海控保联置业 有限公司 100%股权、上海海控合联置业有限公司 100%股权、上海海控太联置 业有限公司 100%股权、三亚合联建设发展有限公司 100%股权、重庆两江新区 格力地产有限公司 100%股权（以下合称前述五家公司为"置出公司"）及公司 相关对外债务，与珠海投资控股有限公司（以下简称"海投公司"）持有的珠海 市免税企业集团有限公司（以下简称"免税集团"）51%股权进行资产置换，资 产置换的差额部分以现金方式补足（以下简称"本次交易"）。详见公司于 2024 年 12 月 24 日刊登在指定信息披露媒体的公告（编号：临 2024-093）。 公司已取得免税集团及五家置出 ...

珠海市免税企业集团有限公司 专项审计报告 致同会计师事务所 (特殊普通合伙) 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http:///ac.nof.gov.cn） 进行了 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http:///ac.not.gov.cn） 进行了 一 致同会 目 录 | 专项审计报告 | 1-2 | | --- | --- | | 交割过渡期合并利润表 | 1 | | 交割过渡期合并利润表附注 | 2-39 | ornton 女 | 专项审计报告 致同专字(2025) 第 442A000313 号 珠海市免税企业集团有限公司全体股东: 一、审计意见 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的 "注册会计师对交割过渡期利润表审计的责任"部分进一步阐述了我们在这些 准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则,我们独立于免税集团,并 履行了职业道德方面的其他责任。我们相信,我们获取的审计证据是充分、适 当的,为发表审计意见提供了基础。 三、管理层对交割过渡期利润表的责任 编制和公允列报交割过渡期利润表是免税集团管理层的责任。这种责任包 括： ...

证券时报e公司讯，企查查APP显示，近日，珠免供应链（海南）有限公司成立，法定代表人为晁阳， 注册资本5000万元，经营范围包含：进出口代理；技术进出口；货物进出口；食品进出口；食品销售； 水产品零售；日用百货销售；家具销售等。 企查查股权穿透显示，该公司由格力地产间接全资持股。 ...

财联社1月17日电，格力地产公告，公司预计2024年年度实现归属于母公司所有者的净利润为亏损12.5 亿元-17.8亿元，上年同期亏损7.33亿元。 报告期内，公司房地产项目结转毛利率下降；公司结合当前市场情况，拟按照企业会计准则对可能发生 减值损失的存货、长期股权投资等计提资产减值准备等。 ...

Financial Performance Forecast - The company expects a net profit attributable to shareholders of the parent company for 2024 to be between -1.78 billion and -1.25 billion RMB[3]. - The expected net profit attributable to shareholders of the parent company, excluding non-recurring gains and losses, is projected to be between -2.13 billion and -1.51 billion RMB[3]. - For the year 2023, the total profit was -762.34 million RMB, with a net profit attributable to shareholders of the parent company of -733.13 million RMB[5]. - The net profit attributable to shareholders of the parent company, excluding non-recurring gains and losses, was -712.09 million RMB for 2023[5]. Asset Management and Restructuring - The company reported a decrease in gross profit margin for real estate project turnover as a major reason for the expected losses[6]. - The company plans to recognize asset impairment provisions for inventories and long-term equity investments based on current market conditions[6]. - The company has completed a significant asset restructuring, which includes the integration of the Zhuhai Duty-Free Group and five other companies[4]. Earnings Forecast and Caution - The earnings forecast has not been audited by a registered accounting firm and is based on preliminary estimates by the company's financial department[7]. - The earnings forecast data is preliminary and subject to change upon the release of the audited annual report for 2024[8]. - Investors are advised to be cautious regarding investment risks due to the preliminary nature of the earnings forecast[8].

北京市嘉源律师事务所 关于格力地产股份有限公司 重大资产置换暨关联交易 实施情况的法律意见书 西城区复兴门内大街 158 号远洋大厦 4 楼 中国 · 北京 目 录 | 一、 本次重组的方案概述 . | | --- | | 二、 本次重组的授权和批准 | | 三、 本次重组的实施情况 . | | 四、 董事、监事、高级管理人员的变动情况 | | 五、 资金占用及关联担保情况 . | | 六、 本次重组相关协议及承诺的履行情况 | | 七、 本次重组的信息披露 | | 八、 本次重组的后续事项 . | | 九、 结论意见 | l s 格力地产 · 重大资产置换暨关联交易事实情况的法律意见书 嘉源律师事务所 直源律师事务所 IA YUAN LAW OFFICES 北京 BEIJING ·上海 SHANGHAI ·深圳 SHENZHEN · 香港 HONGKONG · 广州 GUANGZHOU· 西安 XI`AN 敬启者: 根据格力地产的委托,本所担任格力地产本次重组的特聘专项法律顾问。 本所已就本次重组出具了嘉源(2024)-02-104 号《北京市嘉源律师事务所关于格 力地产股份有限公司重大资产置换暨关联交易的 ...

招商证券股份有限公司 关于 格力地产股份有限公司 重大资产置换暨关联交易实施情况 1、本核查意见所依据的文件和材料由本次交易各方提供，提供方对所提供文件及 资料的真实性、准确性和完整性负责，并保证该等信息不存在虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏。本独立财务顾问不承担由此引起的任何风险责任。 之 独立财务顾问核查意见 2、本核查意见是在假设本次交易各方当事人均全面和及时履行本次交易相关声明 和承诺的基础上出具。 独立财务顾问 二〇二四年十二月 声明与承诺 招商证券股份有限公司（以下简称"招商证券"）接受格力地产股份有限公司（以 下简称"格力地产"）的委托，担任格力地产本次重大资产置换暨关联交易事宜之独立 财务顾问，并出具本核查意见。 本核查意见是依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公 司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号— —上市公司重大资产重组》《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》《上海证券交 易所股票上市规则》等法律规范的相关要求等法律、法规的有关规定，根据本次交易各 方提供的有关资料和承诺编制而成。 3、本核查意见不构成对上市公司的任何投 ...

关于 格力地产股份有限公司 重大资产置换暨关联交易实施情况 之 中信证券股份有限公司 独立财务顾问核查意见 独立财务顾问 二〇二四年十二月 声明与承诺 中信证券股份有限公司（以下简称"中信证券"）接受格力地产股份有限公司（以 下简称"格力地产"）的委托，担任格力地产本次重大资产置换暨关联交易事宜之独立 财务顾问，并出具本核查意见。 本核查意见是依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公 司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号— —上市公司重大资产重组》《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》《上海证券交 易所股票上市规则》等法律规范的相关要求等法律、法规的有关规定，根据本次交易各 方提供的有关资料和承诺编制而成。 1、本核查意见所依据的文件和材料由本次交易各方提供，提供方对所提供文件及 资料的真实性、准确性和完整性负责，并保证该等信息不存在虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏。本独立财务顾问不承担由此引起的任何风险责任。 2、本核查意见是在假设本次交易各方当事人均全面和及时履行本次交易相关声明 和承诺的基础上出具。 3、本核查意见不构成对上市公司的任何投 ...

上市公司声明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证本报告书的内容真实、准确和完整， 并对本报告书的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担个别及连带的法律责任。本次 重大资产重组的交易对方已出具承诺函，保证其为本次重大资产重组所提供的信息不存 在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性承 担个别和连带的法律责任。 格力地产股份有限公司 重大资产置换暨关联交易 实施情况报告书 独立财务顾问 二〇二四年十二月 | 上市公司声明 | 1 | | --- | --- | | 目录 | 2 | | 释义 | 3 | | 第一节 | 本次交易概况 6 | | 第二节 | 本次交易的实施情况 18 | | 第三节 | 中介机构关于本次交易实施情况的结论意见 23 | | 第四节 | 备查文件及备查地点 26 | 释义 本次交易的审批机关对本次重大资产重组所做的任何决定或意见，均不表明其对本 公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚 假不实陈述。 本次交易完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责；由此变化引致的 投资风险，由投资者自行承担。投资者若对 ...