Financial Performance - The company reported a basic earnings per share of 0.0015 yuan for Q1 2025, a significant increase of 109.74% compared to a loss of 0.0154 yuan in Q1 2024 [1] - Operating revenue reached 1.63 billion yuan, marking a substantial increase of 270.45% from 0.44 billion yuan in the same period last year [1] - Net profit for Q1 2025 was 0.01 billion yuan, recovering from a loss of 0.14 billion yuan in Q1 2024, reflecting a 107.14% improvement [1] - The return on equity (ROE) improved to 0.03% from a negative 0.28% in the previous year [1] Shareholder Structure - The top ten unrestricted shareholders hold a total of 56,139.53 million shares, accounting for 59.98% of the circulating shares, with an increase of 203.56 million shares compared to the previous report [2] - Jiangsu Phoenix Publishing and Media Group Co., Ltd. remains the largest shareholder with 48,788.35 million shares, representing 52.12% of the total share capital [2] - The South China CSI All-Share Real Estate ETF entered the top ten shareholders with 572.52 million shares [2] Dividend Policy - The company has announced that it will not distribute dividends or transfer shares this time [3]

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was CNY 162,718,509.49, a significant increase of 266.92% compared to CNY 44,346,863.98 in the same period last year[4] - Net profit attributable to shareholders was CNY 1,385,990.13, a turnaround from a loss of CNY 14,418,252.15 in the previous year[4] - Basic and diluted earnings per share improved to CNY 0.0015 from a loss of CNY 0.0154 in the same period last year[4] - The total operating revenue for Q1 2025 was RMB 162,718,509.49, a significant increase from RMB 44,346,863.98 in Q1 2024, representing a growth of approximately 267%[17] - The net profit for Q1 2025 was RMB 1,385,990.13, a recovery from a net loss of RMB 14,418,252.15 in Q1 2024[17] - The basic and diluted earnings per share for Q1 2025 were both ¥0.0015, recovering from a loss of ¥0.0154 per share in Q1 2024[18] Cash Flow - The net cash flow from operating activities increased by 69.80% to CNY 16,067,020.34 from CNY 9,462,108.77 year-on-year[4] - Cash flow from operating activities for Q1 2025 was ¥16,067,020.34, an increase from ¥9,462,108.77 in Q1 2024[22] - Cash inflow from operating activities totaled ¥208,272,513.81 in Q1 2025, down from ¥276,255,958.64 in Q1 2024, reflecting a decrease of approximately 24.6%[22] - Cash outflow from operating activities was ¥192,205,493.47 in Q1 2025, compared to ¥266,793,849.87 in Q1 2024, showing a decrease of about 28%[22] - The net cash flow from investing activities for Q1 2025 was -¥74,237.00, indicating no significant investment activity compared to the previous year[23] - The net cash flow from financing activities for Q1 2025 was -¥23,353,594.13, an improvement from -¥66,190,028.61 in Q1 2024[23] - The ending cash and cash equivalents balance for Q1 2025 was ¥618,932,833.00, down from ¥996,910,454.27 in Q1 2024[23] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were CNY 7,207,386,217.16, a decrease of 2.91% from CNY 7,423,567,140.26 at the end of the previous year[5] - The total assets as of March 31, 2025, were RMB 7,207,386,217.16, down from RMB 7,423,567,140.26 as of December 31, 2024[14] - The total liabilities as of March 31, 2025, were RMB 2,228,452,540.33, a decrease from RMB 2,385,895,372.06 at the end of 2024[14] - The total equity attributable to shareholders as of March 31, 2025, was RMB 4,978,933,676.83, down from RMB 5,037,671,768.20 at the end of 2024[14] - The cash and cash equivalents as of March 31, 2025, were RMB 623,741,808.66, slightly decreased from RMB 628,798,237.31 as of December 31, 2024[12] - The accounts receivable as of March 31, 2025, were RMB 1,724,753.86, down from RMB 1,894,897.20 as of December 31, 2024[12] - The inventory as of March 31, 2025, was RMB 3,841,875,671.49, a decrease from RMB 3,967,948,086.22 as of December 31, 2024[12] Shareholder Information - The total number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 27,391[9] - The largest shareholder, Jiangsu Phoenix Publishing and Media Group Co., Ltd., held 52.12% of the shares, totaling 487,883,543 shares[9] Revenue Drivers - The increase in revenue was primarily driven by the delivery of the Zijin and Xufu projects, which had no concentrated deliveries in the same period last year[7] - The company reported a decrease in financial expenses due to the repayment of group loans, contributing to the overall profit growth[7] - The total operating costs for Q1 2025 were RMB 157,924,871.25, compared to RMB 57,521,086.04 in Q1 2024, indicating an increase of about 174%[17] - The company reported a significant reduction in financial expenses, with Q1 2025 financial expenses at RMB 7,095,352.89 compared to RMB 9,404,189.79 in Q1 2024[17] Comprehensive Income - The total comprehensive income attributable to the parent company owners for Q1 2025 was -¥58,738,091.37, worsening from -¥44,480,292.90 in Q1 2024[18] - The net profit attributable to the parent company shareholders for Q1 2025 was ¥1,385,990.13, compared to a net loss of ¥14,418,252.15 in Q1 2024, indicating a significant recovery[18]

2025 年第一季度房地产项目经营情况简报 证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：2025—011 江苏凤凰置业投资股份有限公司 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所相关规定，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下 简称"公司"或"本公司"）2025 年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2025 年 1—3 月：公司无竣工面积。上年同期公司宜兴怡然居项目活动中心 和康复中心竣工，竣工面积 21092.33 平方米。 三、房地产项目销售情况 2025 年 1—3 月：公司商品房合同销售面积 4960.77 平方米，较上年同期减 少 29.65%；商品房合同销售金额 9776.63 万元，较上年同期减少 54.00%。本年 较上年销售面积及金额减少的原因：上年同期南京紫金和旭府是首开集中签约期。 （该销售数据未经审计，由营销部提供，最终数据以年度会计审计为准。） 四、出租物业情况 2025 年 1—3 月：公司的租赁收入为 1169.37 万元，较上年同期增 ...

证券简称：凤凰股份 证券代码：600716 编号：2025-010 关于召开2024年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 公司已于2025年3月29日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）上披露了 《2024年年度报告及摘要》。为让广大投资者更全面深入 地了解公司经营业绩和利润分配等具体情况，公司决定以网络互动方式举行"2024年 度业绩说明会"。 二、说明会召开时间和形式 召开时间：2025年4月18日 （周五）15:00-16:00 召开形式：微信小程序网络互动方式 三、公司出席说明会的人员 董事、总经理张淼磊先生；独立董事刘静女士；独立董事尹东明先生；副总经理、 董事会秘书毕胜先生；副总经理、财务总监颜树云先生（如有特殊情况，参会人员将 可能进行调整）。 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2、投资者于2025年4月18日下午15:00-16:00 在微信中搜索"约调研"小程序， 点击"网上说明会"，搜索"凤凰股份" ...

每经编辑 毕陆名 31日上午，A股多只南京本地地产股快速拉升，栖霞建设一度冲击涨停，凤凰股份、南京高科等跟涨。 消息面上，南京市宣布自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上 市交易，有效满足居民各类住房置换需求。 据扬子晚报报道，近日，南京结合市情出台了七个方面政策举措，简称"房七条"，因城施策调减限制性措施，更好满 足居民各类刚性和改善性住房需求，全力促进房地产市场平稳健康发展。3月31日，南京市委市政府召开新闻发布 会，对"房七条"政策进行发布解读。 南京市公积金中心副主任朱克瑜介绍，随着近年来新市民、青年人等群体购房的需求不断增长，如何更好地满足这部 分购房人的置业需求，进一步发挥住房公积金的民生保障作用，是公积金管理部门一直关注的重点。南京市在2023年 2月，就在全省率先推出了提取公积金支付购房首付款政策。政策实施两年多来，已办理提取公积金支付首付款达1.4 万笔、24亿元。此次公积金管理部门进一步呼应职工群众的需求，根据本市购房群体的年龄结构、置业倾向、资金需 求等方面，推出了住房公积金"全家桶"政策，扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围一一从购 ...

江苏凤凰置业投资股份有限公司 2024 年度财务报表审计报告 天衡审字(2025)00345 号 天衡会计师事务所(特殊普通合伙) 由具有执业许可 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业练一哟 审 计 报 告 天衡审字(2025)00345 号 江苏凤凰置业投资股份有限公司全体股东: 一、审计意见 我们审计了江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下简称"凤凰股份"、"公司")财务 报表,包括2024年12月31日的合并及母公司资产负债表,2024年度的合并及母公司利润表、 合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。 我们认为,后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制,公允反映了 凤凰股份2024年12月31日的合并及母公司财务状况以及2024年度的合并及母公司经营成果 和现金流量。 二、形成审计意见的基础 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的"注册会计师对 财务报表审计的责任"部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职 业道德守则,我们独立于凤凰股份,并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信,我们获 取的审计证据是充分、 ...

江苏凤凰置业投资股份有限公司 2024 年度内部控制审计报告 天衡专字(2025)00151 号 天衡会计师事务所(特殊普通合伙) 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）"进行查理 报告编码:苏2 内部控制审计报告 天衡专字(2025)00151 号 江苏凤凰置业投资股份有限公司全体股东: 按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求,我们审计了 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2024 年 12 月 31 日财务报告内部控制的有效性。 一、企业对内部控制的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上,对财务报告内部控制的有效性发表审计意见, 并对注意到的非财务报告内部控制的重大缺陷进行披露。 三、内部控制的固有局限性 内部控制具有固有局限性,存在不能防止和发现错报的可能性。此外,由于情况的变化 可能导致内部控制变得不恰当,或对控制政策和程序遵循的程度降低,根据内部控制审计结 果推测未来内部控制的有效性具有一定风险。 四、财务报告内部控制审计意见 我们认为,江苏凤凰置业投资股份有限公司于 2024年 12月 31 日按照《企业内部控制 ...

关于江苏凤凰置业投资股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况的审核报告 天衡专字(2025) 00154 号 天衡会计师事务所(特殊普通合伙) 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn) 报告编码:苏25 关于江苏凤凰置业投资股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况的审核报告 天衡专字(2025)00154 号 江苏凤凰置业投资股份有限公司全体股东: 我们接受委托,审计了江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下简称"贵公司")2024 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表,2024 年度的合并及母公司利润表、合并及母公 司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表,以及财务报表附注,并出具了天衡审字 (2025)00345 号审计报告。 根据上海证券交易所上市规则的有关要求,贵公司编制了后附的《江苏风凰置业投资股 份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况表》（以下简称"情况表"）。如实编制和对外披 露上述情况表,并确保其真实性、合法性及完整性是贵公司的责任,我们的责任是对上述情 况表进行审核,并出具审核报告。 我们将上述情况表与贵公司的有 ...

舆情管理制度 江苏凤凰置业投资股份有限公司 第一章 总 则 第一条 为提高江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称 "公司"）应对各类舆情的能力，建立快速反应和应急处置机制， 及时、妥善处置各类舆情对公司股价、公司商业信誉及正常经营活 动所造成的影响，切实保护公司和投资者的权益，根据有关法律法 规、规范性文件、《上海证券交易所股票上市规则》以及《公司章 程》的规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度所称舆情包括： 第三条 舆情信息根据影响程度做以下分类： （一）重大舆情：指传播范围较广，严重影响公司公众形象或 正常经营活动，使公司已经或可能遭受严重损失，已经或可能造成 公司股票及其衍生品种交易价格较大变动的负面舆情。 （二）一般舆情：指除重大舆情之外的其他舆情。 第二章 舆情管理的组织体系及其工作职责 第四条 公司应对各类舆情实行统一领导、统一组织、快速 反应、协同应对。 第五条 公司董事长、总经理、董事会秘书、其他高级管理人 员及相关职能部门负责人共同组成公司应对舆情管理工作的最高 组织和决策机构，统一领导公司应对各类舆情的研判分析和处理 工作，就相关工作做出决策和部署，根据需要研究决定公司对外发 ...

第一条 为加强江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称 "公司"）对外担保管理，规范公司担保行为，防范和降低担保风 险，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》 等法律法规及规范性文件的规定，结合本公司实际情况，特制定本 制度。 第二条 本制度所称对外担保是指公司（含公司所属控股各 级子公司，下同）以第三人身份为他人提供的保证、抵押或质押， 包括公司为所属子公司提供的担保。 第三条 公司董事会和管理层应严格控制担保产生的债务风 险，对违反法律法规和公司担保政策的担保业务所产生的损失依 法承担连带责任。 第四条 本制度适用于公司各业务部门、管理部门、各子公 司及分支机构。 第五条 公司对外担保应当遵循平等自愿、合法、审慎、互 利、安全的原则，严格控制担保风险。 第二章 对外担保的决策权限 第六条 对外担保事项必须由董事会或股东会审议通过，未 经公司董事会或股东会批准，公司不得对外提供担保。 江苏凤凰置业投资股份有限公司 对外担保制度 第一章 总 则 （一）财务部为公司对外担保的初审及日常管理部门，负责受 理及初审所有被担保人提交的担保申请以及对外担保的日常管理 与持续风险控制； 第七条 应由股东会审 ...