本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报 告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 省份 物业数量 总建筑面积 （平方米） 4 月份租金收入 （元） 当年累计租金收入 （元） 江苏 43 3,997,787 286,795,001 1,164,216,752 浙江 18 1,618,168 128,112,252 525,330,082 安徽 14 1,258,300 74,898,051 309,759,380 陕西 7 659,454 57,059,453 226,336,646 山东 14 1,337,512 64,483,915 262,737,153 湖南 6 502,482 31,049,854 132,856,099 广西 5 455,455 23,792,039 95,535,274 云南 6 571,450 30,215,297 120,235,988 湖北 8 732,139 47,691,323 198,459,629 江西 4 355,429 22,754,212 91,836,856 四川 6 529,525 26,814,380 113 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-032 新城控股集团股份有限公司 2025 年 4 月份经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报 告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。 | 省份 | 物业数量 | 总建筑面积 4 | 月份租金收入 | 当年累计租金收入 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | （平方米） | （元） | （元） | | 江苏 | 43 | 3,997,787 | 286,795,001 | 1,164,216,752 | | 浙江 | 18 | 1,618,168 | 128,112,252 | 525,330,082 | | 安徽 | 14 | 1,258,300 | 74,898,051 | 309,759,380 | | 陕西 | 7 | 659,454 | 57,059,453 | 226,336,646 | | 山东 | 14 | ...

Group 1 - The core point of the announcement is the decision made by the board of directors of Xincheng Holdings to nominate a new board member and to convene the annual shareholders' meeting for 2024 [1][4][6] - The board meeting was held on April 30, 2025, with all five directors present, and the nomination of Guan Youdong as a candidate for the board was approved unanimously [1][2] - The annual shareholders' meeting is scheduled for May 26, 2025, at 14:00, to be held at the company's headquarters in Shanghai [4][9][10] Group 2 - The board of directors has confirmed that the content of the announcement is truthful and complete, taking legal responsibility for its accuracy [1][6] - The voting for the shareholders' meeting will be conducted through both on-site and online systems, with specific time frames for voting [7][9][10] - The announcement includes details on the registration process for shareholders wishing to attend the meeting, including the necessary documentation and deadlines [15][16][18]

事件描述 自持业务稳健增长，为后续估值修复与突破奠基。截至2024 年末公司已经在全国136 个城市布局200 座 吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达173 座，开业面积1601 万平（+6.8%），出租率达 98.0%（2025Q1 含上海新城控股大厦B 座办公楼的整体出租率为97.2%）。2024 年在营吾悦广场实现销 售额（不含车辆）905 亿元（+19%），全年商业运营总收入128.1 亿元（+13.1%），完成全年目标的 102.5%；2025Q1 实现商业运营总收入34.5 亿元（+13.5%），延续之前稳健增长势头。2025 年公司商业 运营收入目标140 亿元（较2024 年实际+9.3%），2025Q1 完成度24.6%（2024Q1 目标完成度24.3%）， 优质自持业务扩张将对公司业绩形成有力支撑。依托优质自持物业，公司2024 年新增经营性物业贷及 其他融资约205 亿元，对公司资金安全性形成重要补充，未质押项目经营性物业贷头寸也为2025 年资金 安全提供有力保障，且历史已质押项目质押率也有提升空间。此外高盈利持有型业务毛利贡献稳步提 升，为公司后续估值修复与突破奠基。 偿债压力下 ...

提振消费为25 年政策主旋律，公司作为商管龙头有望优先受益。2024 年中央经济工作会议将"大力提振 消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求"列为2025 年九项重点工作任务之首，2025 年4 月政治局会 议更是提出要提高中低收入群体收入，大力发展服务消费，2025 年更多超常规消费提振手段值得期 待。此外公司吾悦广场差异化竞争布局下沉市场，公司作为下沉市场商管龙头有望优先受益于中低收入 群体收入的提高。 偿债高峰已过/可抵押物业充足，公开债务违约风险较低。债务方面，2025Q1公司境内外无到期公开 债，公司2030 年前待偿规模合计约173 亿元，截至2024 年底公司持有的投资性房地产余额为1214 亿， 其中1025 亿已用于借款抵押，还余估值189 亿元的物业可做抵押（此外截至2025Q1，公司在手现金约 有90 亿元），不考虑销售回款与经营收入的情况下，仍能覆盖到期公开债务，公司公开债务违约风险 较低。 投资建议：公司有望受益于：①政治局会议定调大力提振消费；②商业地产利润稳定，且住宅开发逐步 减亏；③资金链风险消除，且后续有望重启拿地，从而不断推动估值修复。我们预计公司2025-2027 年 收 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2025-030 新城控股集团股份有限公司 依据《公司章程》等相关规定，经董事会提名委员会审查通过，董事会同意提 名管有冬先生为公司第四届董事会董事候选人（简历见后），任期自公司股东大会 决议通过之日起至第四届董事会届满之日止。 公司董事会提名委员会于 2025 年 4 月 30 日召开第四届董事会提名委员会第四 次会议，以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权，审议通过了《关于提名公司董事候选 人的议案》，并同意将相关事项提交公司董事会审议。 本议案尚需提交公司股东大会审议。 二、以5票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于召开公司2024年年度股 东大会的议案》。 公司决定于2025年5月26日（星期一）下午14:00在上海市普陀区中江路388弄6 号新城控股大厦公司会议室召开2024年年度股东大会。 详情请见公司同日于指定信息披露媒体披露的《新城控股关于召开 2024 年年 度股东大会的通知》（公告编号：2025-031 号）。 特此公告。 第四届董事会第十次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏， ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2025-031 新城控股集团股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 股东大会召开日期：2025年5月26日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 一、召开会议的基本情况 至2025 年 5 月 26 日 （一）股东大会类型和届次 2024年年度股东大会 （二）股东大会召集人：董事会 （三）投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相 结合的方式 （四）现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 5 月 26 日 14 点 00 分 召开地点：上海市普陀区中江路 388 弄 6 号新城控股大厦公司会议室 （五）网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 5 月 26 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易 ...

证券研究报告 新城控股 (601155 CH) 减值影响消减，净利重回显著增长 | 华泰研究 | | | 季报点评 | | --- | --- | --- | --- | | 2025 年 | 4 月 | 30 日│中国内地 | 房地产开发 | 公司 2025 年 4 月 29 日发布一季报，2025Q1 实现营收 97.4 亿元，同比 -32.2%；归母净利润 3.04 亿，同比+34.0%，EPS0.13 元。公司净利恢复 增长，商业运营稳健发展，开发业务减值影响逐步消减，维持" 买入"。 收入结构改善、减值影响趋弱，净利显著提升 期内公司收入下降，但净利显著增长，原因在于：1. 尽管开发结算收入收 缩，但商业收入稳步提升，收入结构的改善推动整体毛利率同比+4.8pct 至 29.5%；2. 减值影响消退。期内公司不再计提减值，而去年同期有 2.1 亿资 产减值损失。公司 21-24 年资产和信用减值累计已达 202 亿，截至 24 年末， 存货跌价准备达 116 亿，占存货比重已达 11%，此外销售均价走势亦可说 明减值影响趋弱。期内公司地产销售面积/销售额分别为 65.8 万方/51.0 亿 元，同比 ...

公 司 报 告 2025年04月30日 新城控股(601155.SH) 利润呈现增长，商业运行稳健 推荐 ( 维持) 股价:13.37元 行情走势图 相关研究报告 【平安证券】新城控股（601155.SH）*年报点评*利 润小幅增长，商业向好发展*推荐20250329 证券分析师 房地产 杨侃 投资咨询资格编号 S1060514080002 BQV514 事项： 公司公布2025年一季报，一季度实现营业收入97.4亿元，同比下降32.2%，归 母净利润3亿元，同比增长34%。 平安观点： 公 司 季 报 点 评 研 究 报 告 YANGKAN034@pingan.com.cn 郑茜文 投资咨询资格编号 S1060520090003 ZHENGXIWEN239@pingan.com.cn | | 2023A | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 营业收入(百万元) | 119,174 | 88,999 | 61,943 | 44,103 | 32,813 | | YOY(%) | 3.2 | -25.3 ...

上 市 公 司 房地产 2025 年 04 月 30 日 新城控股 (601155) ——业绩快增、商场稳定，偿债压力逐步减轻 报告原因：有业绩公布需要点评 买入（维持） | 市场数据： | 2025 年 04 月 29 日 | | --- | --- | | 收盘价（元） | 13.37 | | 一年内最高/最低（元） | 16.70/8.36 | | 市净率 | 0.5 | | 息率（分红/股价） | - | | 流通 A 股市值（百万元） | 30,158 | | 上证指数/深证成指 | 3,286.65/9,849.80 | | 注："息率"以最近一年已公布分红计算 | | | 基础数据: | 2025 年 03 月 31 日 | | --- | --- | | 每股净资产（元） | 27.12 | | 资产负债率% | 72.93 | | 总股本/流通 A 股（百万） | 2,256/2,256 | | 流通 B 股/H 股（百万） | -/- | 一年内股价与大盘对比走势： 04-29 05-29 06-29 07-29 08-29 09-29 10-29 11-29 12-29 01-29 02 ...