证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2026-016 新城控股集团股份有限公司 关于2026年年度担保计划的公告 截至 2025 年 12 月 31 日，公司及子公司的对外担保余额为 382.86 亿元，其 中对子公司的担保余额为 364.46 亿元，对合联营公司的担保余额为 18.40 亿元。 为满足公司经营需求，2026 年 3 月 26 日，公司第四届董事会第十四次会议审议 通过了《关于公司 2026 年度担保计划的议案》，同意在 2025 年 12 月 31 日担保 余额基础上，对子公司净增加担保额度 570 亿元，对合联营公司净增加担保额度 30 亿元；根据被担保人的资产负债率水平分类，对各类被担保人的担保额度具 体授权如下： 单位：亿元 | | 被担保人 | 2025 | 年末担保余额 | 2026 | 年净增加担保额度 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 资产负债率为 | 70%以上的子公司 | | 257.44 | | 410.00 | 被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称"子公司"）、合 营公司及联营公司（不含公司 ...

目录 | 关于本报告 | 4 | | --- | --- | | 开篇致辞 | 6 | | 关于新城控股 | 8 | | 公司概况 | 8 | | 企业文化 | 8 | | 组织架构 | 9 | | 发展历程 | 10 | | 新城 2025 | 12 | | 可持续发展管理 | 14 | 01 | 稳健运营 | 02 | 优质体验 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | ESG 治理架构 | 14 | | | | | | 利益相关方参与 | 16 | 公司治理 | 20 | 多元业态 | 32 | | 实质性议题分析 | 17 | 合规经营 | 22 | 匠心品质 | 36 | | | | 商业道德 | 24 | 诚挚服务 | 40 | | 附录 | 89 | 知识产权保护 | 29 | 精益保障 | 46 | | ESG 政策列表 | 89 | | | | | | 上交所指引索引 | 91 | | | | | | 关键绩效表 | 92 99 | 03 | 绿色发展 | 04 | 责任同行 | | 读者反馈 | | | | | | 稳健运营 | 公司治理 | 20 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2026-017 新城控股集团股份有限公司 关于提供财务资助的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、财务资助事项概述 根据房地产开发行业特点及公司经营发展需要，公司部分房地产项目采用合作 开发模式。按照行业惯例，合作项目开发前期，项目公司的注册资本金通常不足以 覆盖土地款、工程款等运营支出，需要股东提供短期的资金支持（即股东借款）； 合作项目开发后期，项目公司取得预售款后，为了提高资金使用效率，项目公司股 东通常在充分保障项目后续经营建设所需资金的基础上，根据项目进度和整体资金 安排，按出资比例临时调用项目公司闲置盈余资金。 上述向合作项目公司提供短期资金支持以及合作项目公司股东临时调用项目公 司闲置盈余资金，构成《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公 司自律监管指引第 1 号——规范运作》规定的提供财务资助事项。 为持续解决项目公司经营发展所需资金及有效盘活闲置盈余资金，提高决策效 率，加快项目建设进度，增强股东回报，并结合公司 2026 年 ...

2025 2024 12 31 15,066,935,996 2023 12 31 17,792,685,982 11,988,437,153 2023 12 31 20,783,935,656 2024 12 31 10,295,993,897 2023 12 31 18,971,301,140 3,699,885,573 2023 12 31 6,149,662,374 22 5 100004 +86 10 8566 5588 +86 10 8566 5120 www.grantthornton.cn 2025 2026 310A004330 2025 2025 12 31 2025 2026 3 26 2026 310A005713 1 2024 12 31 2024 2025 3 27 2025 310A005558 2025 12 31 20,048,241,335 12,790,989,189 2025 12 31 6,803,353,158 2,325,707,871 2025 12 31 + 2025 130 2024 120 25% 2024 14% 91 2024 84 63% 2024 ...

新城控股集团股份有限公司董事会 关于公司 2025 年度上期非标事项在本期消除的 专项说明 致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"致同"）对新城控股集团股 份有限公司（以下简称"公司""新城控股"或"新城控股公司"）2024 年度财 务报表出具了包含与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告。 现上述非标准审计意见涉及事项影响已消除，根据相关规定，公司董事会就该情 况说明如下： 一、2024 年度审计报告中与持续经营相关的重大不确定性段落的主要内容 新城控股公司之子公司继 2022 年后，于 2025 年 9 月和 2026 年 3 月分别发 行 1.6 亿美元债和 3.55 亿美元债，实现了美元债的正常发行。此外，2025 年度 新城控股公司三次发行中期票据，共计人民币 36.5 亿元，相关发行利率创历史 新低，拉长了整体债务期限的同时，实现了流动负债向非流动负债的有效转化。 （三）提高非流动资产的流动性 致同在出具的公司 2024 年度审计报告中指出："我们提醒财务报表使用者关 注，如财务报表附注二所述，于 2024 年 12 月 31 日，新城控股公司流动负债超 出流动资产 15,066 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2026-020 新城控股集团股份有限公司 关于延长公司向特定对象发行 A 股股票股东会决议及 授权有效期的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 案》，延长了决议有效期及授权有效期。 详情请见《新城控股关于延长公司向特定对象发行 A 股股票股东大会决议及 授权有效期的公告》（公告编号：2024-016 号）及《新城控股 2023 年年度股东大 会决议公告》（公告编号：2024-029）。 （二）公司于 2025 年 3 月 7 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过了 《关于延长公司向特定对象发行 A 股股票股东大会决议有效期的议案》《关于提 请股东大会延长授权董事会全权办理向特定对象发行 A 股股票具体事宜有效期的 议案》，延长了决议有效期及授权有效期。 一、首次审议情况 公司于 2023 年 3 月 29 日召开的 2023 年第二次临时股东大会审议通过了《公 司 2023 年度向特定对象发行股票方案的议案》《关于提请公司股东大会授权公司 董事会全 ...

新城控股集团股份有限公司董事会审计委员会 对会计师事务所 2025 年度履行监督职责情况的报告 经公司 2024 年年度股东大会审议通过，公司聘任致同会计师事务所（特殊 普通合伙）（以下简称"致同"）担任公司 2025 年度审计机构。现致同已完成公司 2025 年度的审计工作，董事会审计委员会对其从事本年度审计工作情况总结如 下： 一、2025 年度审计机构基本情况 （一）会计师事务所基本情况 会计师事务所名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙） 工商登记日期：2011 年 12 月 22 日 注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层 首席合伙人：李惠琦 执业证书颁发单位及序号：北京市财政局 NO 0014469 截至 2025 年末，致同从业人员近六千人，其中合伙人 244 名，注册会计师 1,361 名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超过 400 人。 致同 2024 年度业务收入 26.14 亿元，其中审计业务收入 21.03 亿元，证券业 务收入 4.82 亿元。2024 年年报上市公司审计客户 297 家，主要行业包括制造业； 信息传输、软件和信息技术服务业；批发和零售业；电力 ...

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2026-013 （一）坏账准备 1、坏账准备计提方法 公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合 收益的债务工具投资、应收租赁款和财务担保合同等，以预期信用损失为基础确认 损失准备。公司考虑在资产负债表日无须付出不必要的额外成本和努力即可获得的 有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发 生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额 的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。 对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收票据、应收账款和合同 资产，无论是否存在重大融资成分，本集团均按照整个存续期的预期信用损失计量 损失准备。对于应收租赁款，本集团亦选择按照整个存续期的预期信用损失计量损 失准备。 2、计提坏账准备情况 按照公司计提坏账准备的会计政策，报告期内共对应收账款和其他应收款计提 坏账准备 505,970,350 元。 新城控股集团股份有限公司 关于 2025 年度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏 ...

22 5 100004 +86 10 8566 5588 +86 10 8566 5120 www.grantthornton.cn 2026 310A005715 新城控股集团股份有限公司 二〇二五年度 内部控制审计报告 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 1 Grant Thornton 致同 四、财务报告内部控制审计意见 我们认为，新城控股公司于 2025 年 12月 31 日按照《企业内部控制基本 规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。 2025 12 31 王龙旷 中国注册会计师 中国注册会计师 陈丁丁 中国·北京 二〇二六年三月二十六日 2 家市场监督管理总 解更多登记、१ 、监管信息 扫描市场主体身 险更多应用服: 北京市朝阳区建国门外大街 2025 2011 年 12月 米 5235 万元 场五层 机 记 模 解 要经营场所 脚 日 KE 立 न 奖 咨询、管理咨询、会计培训, 法律、法规规定的其他业 场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动，所属 的项目，经相关部门批准后依批准的容评开所建营活动 队事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活 会计 企业会计报表,出具审计 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1030） 截 至2025年12月31日止年度 海外監管公告 本公告乃由新城發展控股有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司 證券上市規則第13.10B條 而 作 出。茲 載 列 本 公 司 旗 下 一 間 於 上 海 證 券 交 易 所 上 市 的A股 附 屬 公 司，新 城 控 股 集 團 股 份 有 限 公 司（股 份 代 號：601155），在 上 海 證 券交易所網站(www.sse.com.cn)刊登的《新 城 控 股 集 團 股 份 有 限 公 司2025年年度報 告》，僅 供 參 閱。 承董事會命 新城發展控股有限公司 董事長 王曉松 中 國，2026年3月27日 於 本 公 ...