新城发展(01030)发布附属公司新城控股（601155）集团股份有限公司(新城控股(601155.SH))截至2025年 6月30日止六个月业绩，营业收入221亿元人民币，同比减少34.82%;归属于新城控股股东的净利润8.95 亿元，同比减少32.11%;基本每股收益0.4元。 ...

营收221.00亿 资金回笼率达115.05% 依托双轮驱动战略优势，新城控股住宅保持高回款、商业势能持续释放，发展韧性显著提升。 根据半年报，上半年新城控股实现营业收入221亿元，归属于上市公司股东的净利润8.95亿元，扣非归 母净利润9.47亿元，毛利率为26.85%，同比增长5.25个百分点。在核心指标保持稳定的基础上，截至报 告期末，新城控股已售未结转面积(含合联营项目)达到1179.19万平方米，为未来业绩兑现奠定坚实基 础。 在地产开发业务上，新城控股以重销售、抓回款为核心，持续稳固基本盘，公司上半年实现合同销售金 额103.30亿元，合同销售面积133.5万平方米；实现回款金额118.84亿元，回款率达到115.05%，有回款 的销售为公司筑牢资金底盘。 在行业深度调整的宏观背景下，新城控股(601155.SH)通过"住宅+商业"双轮驱动战略，在行业不确定性 中展现出强劲韧性。8月29日晚发布的2025年半年报显示，公司继续保持正向盈利，经营性业务贡献不 断提升，融资渠道持续拓宽，整体经营保持稳中向好的发展态势。 商业压舱 业绩贡献提升至近八成 在商业领域构建的强大护城河，正成为新城控股应对不确 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 SEAZEN GROUP LIMITED 新城發展控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 責 任 公 司） （股 份 代 號：1030） 海外監管公告 截 至2025年6月30日止半年度報告 本公告乃由新城發展控股有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司 證券上市規則第13.10B條 而 作 出。茲 載 列 本 公 司 旗 下 一 間 於 上 海 證 券 交 易 所 上 市 的A股 附 屬 公 司，新 城 控 股 集 團 股 份 有 限 公 司（股 份 代 號：601155），在 上 海 證 券交易所網站(www.sse.com.cn)刊登的《新 城 控 股 集 團 股 份 有 限 公 司2025年半年度 報 告》，僅 供 參 閱。 承董事會命 新城發展控股有限公司 董事長 王曉松 中 國，2025年8月29日 於 ...

新城控股集团股份有限公司 对外担保进展公告 证券代码：601155 证券简称：新城控股 公告编号：2025-043 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: 被担保人：公司合并报表范围内各级子公司（以下简称"子公司"）、合 营公司及联营公司（以下简称"合联营公司"）。 担保金额：截至 2025 年 6 月 30 日，公司对外担保余额为 402.98 亿元， 在公司 2024 年年度股东大会授权范围内。 截至本公告披露日无逾期担保。 特别风险提示：基于房地产行业项目开发特点，公司及控股子公司存在 对外担保总额超过最近一期经审计归属母公司股东净资产 100%以及对资产负债 率超过 70%的公司提供担保的情况。 一、担保情况概述 公司于 2025 年 5 月 26 日召开的 2024 年年度股东大会审议通过了《关于公 司 2025 年度担保计划的议案》，同意公司在 2024 年 12 月 31 日担保余额基础上， 对资产负债率为 70%以上的子公司、资产负债率低于 70%的子公司、资产负债 率为 70%以上的合 ...

格隆汇8月29日｜新城控股发布2025年半年度报告显示，上半年营业收入221亿元，归属于上市公司股东 的净利润8.95亿元，扣非归母净利润9.47亿元。商业板块持续增收，上半年，公司实现商业运营总收入 为69.44亿元，同比增长11.8%；物业出租及管理业务毛利45.73亿元，占公司总毛利由去年同期的 57.21%提升至77.06%；物业出租及管理毛利率达71.20%。 ...

新城控股8月29日披露半年报，公司上半年实现营业收入221亿元，同比下降34.82%；归属于上市公司 股东的净利润8.95亿元，同比下降32.11%；基本每股收益0.4元。 ...

人民财讯8月29日电，新城控股（601155）8月29日发布2025年半年度报告，上半年，公司实现营业收入 221亿元，归属于上市公司股东的净利润8.95亿元，扣非归母净利润9.47亿元。商业板块持续增收，上半 年，公司实现商业运营总收入为69.44亿元，同比增长11.8%；物业出租及管理业务毛利45.73亿元，占 公司总毛利由去年同期的57.21%提升至77.06%；物业出租及管理毛利率达71.20%。 ...

新城控股集团股份有限公司2025 年半年度报告 公司代码：601155 公司简称：新城控股 新城控股集团股份有限公司 2025 年半年度报告 1 / 238 新城控股集团股份有限公司2025 年半年度报告 重要提示 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告除对事实陈述外，所有本公司对（包括但不限于）预计、预测、目标、估计、规划、计划及 展望的前瞻性陈述都涉及各类已知或未知的风险与不确定因素，其大部分不受公司控制，且将影响公司 的经营运作及实际业绩，导致公司未来的实际结果可能会与这些陈述出现重大差异。敬请投资者审慎参 考且不可完全依赖本报告的前瞻性陈述。本公司声明，本公司没有义务对本报告中的任何前瞻性陈述公 开地进行更新或修改（除法律规定外）。本公司及其任何员工并未就公司未来表现作出任何保证声明， 及不为任何该等声明负责。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，敬请查阅管理层经营与分 ...

房地产行业 行业研究 | 动态跟踪 上海新政跟进，强化对行业进入中长期修 复通道的信心 核心观点 ⚫ 我们不同于市场的见解： 1、此轮北京、上海新政节奏符合预期，力度较为克制，有助于区域库存去化。我 们认为，这一系列"因城施策"强化了对行业中长期修复通道的信心，未来不需要 过度猜测短期政策节奏，一方面在于在关键时刻，尤其是在"止跌回稳"压力加剧 的情况下，会有更多、更全面的政策出台以提振市场，另一方面在于房地产主体风 险亦在明显降低，新的地块的利润率回到了合理水平，通过时间的累积，还能持续 经营的开发商的资产负债表会得到修复。 2、地产股的修复并不完全依赖于政策具体的出台时间，无风险利率的下行和行业 风险评价降低是推动地产股修复的主要原因。实际上房地产行业进入下行阶段以 后，社会的中高息回报资产明显减少，自然会带动无风险利率下行。前几年地产股 价明显下行，是因为分子端的影响超过了分母端；目前房地产进入了新的筑底阶 段，以及无风险利率进入低利率区间，分母端的影响超过了分子端，从而将带来未 来股价的回升。而在这个过程中，政策的出台节奏快一点慢一点，强一点弱一点， 都不实质性改变整件事情的基本预期。所以，我们认为只 ...

房地产行业 行业研究 | 行业周报 止跌回稳压力加大，后续政策具备较大发 力空间 核心观点 我们不同于市场的见解： 1、今年Q2以来房地产数据持续下行趋势，但同时我们观测到多地优质新盘热销。 对于这两者之间的矛盾，我们的理解为，今年以来高得房率四代宅、新规项目陆续 入市，有效释放改善型需求，但是目前"好房子"体量相对较小，并且二手房以价 换量对于新房也存在挤压效应，新房市场整体企稳仍需要一定时间。 2、不需要过度猜测政策节奏，实际上地产行业及地产股价的修复并不完全依赖于 政策具体的出台时间。无风险利率的下行和行业风险评价降低是推动地产股修复的 主要原因。实际上房地产行业进入下行阶段以后，社会的中高息回报资产明显减 少，自然会带动无风险利率下行。前几年地产股价明显下行，是因为分子端的影响 超过了分母端；目前房地产进入了新的筑底阶段，以及无风险利率进入低利率区 间，分母端的影响超过了分子端，从而将带来未来股价的回升。而在这个过程中， 政策的出台节奏快一点慢一点，强一点弱一点，都不实质性改变整件事情的基本预 期。所以，我们认为只要对国家治理能力抱有信心，那么投资者自然就会对政策能 托底地产存在信心。考虑房地产的底部 ...