锦和商管再度涨停，5个交易日内录得3个涨停，累计涨幅为10.27%，累计换手率为43.06%。截至9:49， 该股今日成交量2526.07万股，成交金额1.37亿元，换手率5.35%。最新A股总市值达26.89亿元。 龙虎榜数据显示，该股因连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%、日涨幅偏离值达7%上榜龙虎榜1 次，买卖居前营业部中，机构净卖出722.48万元，营业部席位合计净买入5479.09万元。 10月31日公司发布的三季报数据显示，前三季度公司共实现营业总收入7.75亿元，同比增长0.94%，实 现净利润0.38亿元，同比下降60.55%。（数据宝） 近日该股表现 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2024-050 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于召开 2025 年第一次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 召开的日期时间：2025 年 1 月 2 日 14 点 30 分 (一) 股东大会类型和届次 2025 年第一次临时股东大会 (二) 股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四) 现场会议召开的日期、时间和地点 互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。 (六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序 涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投 票，应按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 — 规范运作》等有 关规定执行。 召开地点：上海市徐汇区虹漕路 68 号锦和中心 18 楼，公司会议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2024-049 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年度"提质增效重回报"行动方案 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为贯彻《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（国 发〔2024〕10 号），落实中国证监会《上市公司监管指引第 10 号——市值管理（征求 意见稿）》要求，积极响应上海证券交易所《关于开展沪市公司"提质增效重回报"专 项行动的倡议》，切实保护投资者尤其是中小投资者合法权益，承担起高质量发展和 提升自身投资价值的主体责任，上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公 司"）结合自身发展战略和经营情况，制定了"提质增效重回报"行动方案，具体内容 如下： 一、聚焦主业，持续提升经营质量 公司是一家轻资产运营的服务型公司，主营业务为城市老旧物业、低效存量商用 物业的定位设计、改造、招商、运营和服务。公司旨在助力城市更新，通过更新、改 造、运营提升物业的商业价值，在文化传承的同时注入创新元素，为中小型文化创意 企业和新 ...

证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2024-047 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于拟与同昌盛业及相关方签署变更业绩补偿承诺相关 文件的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 一、 本协议签订的背景及业绩承诺情况 （一）收购同昌盛业（北京）科技发展有限公司 60%股权事项概述 2021 年 4 月 23 日，公司与上海韧慕科技发展合伙企业（有限合伙）（以下简称 "上海韧慕"）、北京同昌盛业创新科技文化发展有限公司（以下简称"同昌盛业"）、 同昌盛业(北京)科技发展有限公司（以下简称"同昌科技"）、唐耀和谭诚（以下统称 "合作方自然人"）签署《股权转让及合作经营协议》。公司以 16,017.00 万元人民币 收购上海韧慕持有的同昌科技 60%股权，此外，收购完成后公司按股权比例向同昌科 2021 年上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）就收购同 昌盛业（北京）科技发展有限公司 60%股权事项签署了《股权转让及合作经 营协议》。在该协议业绩承诺期间受宏观经济环境波 ...

关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 股票交易异常波动问询函的复函 上海锦和商业经营管理股份有限公司: 郁敏珺 w4f年12月16日 关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 股票交易异常波动问询函的复函 本人收到公司发来的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司股票交易异 常波动的问询函》,现就该函问询的有关事项回复如下: 1、作为公司实际控制人,目前本人未在筹划涉及公司的重大资产重组、股 份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激 励、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 2、在公司股票交易异常波动期间，不存在买卖公司股票的情况。 3、不存在对公司股价产生较大影响的其他重大事项。 特此复函。 实际控制人签字: 上海锦和商业经营管理股份有限公司: 本公司收到公司发来的《关于上海锦和商业经营管理股份有限公司股票交易 异常波动的问询函》,现就该函问询的有关事项回复如下: 1、作为公司控股股东,目前本公司未在筹划涉及公司的重大资产重组、股 份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激 励、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 2、在公司股票交易异常波动期间, ...

Core Viewpoint - Jinhe Commercial Management (603682) announced a capital reduction for its 49% owned subsidiary, Nanjing Guangdian Jinhe Investment Management Co., Ltd., from 45 million yuan to 20 million yuan, reflecting ongoing financial difficulties with negative net assets [1][5] Financial Status of Nanjing Jinhe - As of the end of 2023, Nanjing Jinhe's total assets were 430 million yuan, liabilities were 438.7 million yuan, and net assets were -8.665 million yuan [1] - By September 30, 2024, Nanjing Jinhe's liabilities were 427 million yuan, with net assets at -4.5802 million yuan [1] - Nanjing Jinhe has reported negative net assets for several years, with figures of -25.7637 million yuan and -13.2833 million yuan at the end of 2021 and 2022, respectively [1] Investment and Financial History - Jinhe Commercial Management's initial investment in Nanjing Jinhe was 22.05 million yuan, with investment income fluctuating from -3.6139 million yuan in 2016 to 7.6047 million yuan in the first nine months of 2019 [2] - Nanjing Jinhe had a loan of 90 million yuan from China Construction Bank, which was guaranteed by its joint venture partners [2] - Jinhe Commercial Management provided a 49% counter-guarantee for the loan, with outstanding loan balances decreasing from 89 million yuan in 2016 to 42 million yuan by September 2019 [2] Changes in Financial Reporting - In 2021, Nanjing Jinhe's financial situation deteriorated, attributed to the implementation of new accounting standards that adjusted retained earnings negatively by 86.9542 million yuan, leading to negative equity [3] - The significant change in Nanjing Jinhe's financial performance occurred in the year following Jinhe Commercial Management's IPO in April 2020 [4] Reason for Capital Reduction - The capital reduction is aimed at improving capital efficiency and reducing operational scale [5]

现将有关事项公告如下： 一、 本次说明会召开情况 2024 年 11 月 13 日下午 15:00-16:30，公司董事长兼总经理郁敏珺女士，董事、 财务负责人（代）张杰先生，独立董事潘敏女士及董事、副总经理、董事会秘书 WANG LI（王立）先生出席了本次说明会，与投资者进行互动交流，在符合信息披 露相关法律法规的范围内针对投资者关注的问题进行了回答。 二、 本次说明会投资者提出的主要问题及公司的回复情况 证券代码：603682 证券简称：锦和商管 公告编号：2024-045 上海锦和商业经营管理股份有限公司 关于参加 2024 年上海辖区上市公司三季报集体 业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 11 月 13 日 在上海证券交易所上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）以网络文字互动的方 式参加了 2024 年上海辖区上市公司三季报集体业绩说明会。关于本次说明会的召开 事项，公司已于 2 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q3 2024 was ¥257,221,622.58, a decrease of 4.73% compared to the same period last year[2] - Net profit attributable to shareholders for Q3 2024 was ¥14,445,881.22, an increase of 44.25% year-on-year[2] - The net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses was -¥3,030,931.18, a decline of 105.29% compared to the same period last year[2] - The basic earnings per share for Q3 2024 was ¥0.03, reflecting a 50.00% increase year-on-year[3] - The diluted earnings per share for Q3 2024 was also ¥0.03, showing a 50.00% increase compared to the previous year[3] - The weighted average return on equity was 1.29%, an increase of 0.44 percentage points from the previous year[3] - The company's net loss for the first three quarters of 2024 was ¥141,615,124.85, worsening from a loss of ¥75,330,972.65 in the same period of 2023[14] - In Q3 2024, the company reported a net profit of CNY 24,791,389.76, a decrease of 70.7% compared to CNY 84,514,464.75 in Q3 2023[18] - The total profit for Q3 2024 was CNY 34,743,418.46, down from CNY 116,233,097.16 in the same period last year, reflecting a decline of 70%[18] - Operating profit for Q3 2024 was CNY -6,269,206.13, compared to CNY 78,449,013.95 in Q3 2023, indicating a significant downturn[18] Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥5,655,870,852.24, a slight increase of 0.34% from the end of the previous year[3] - The equity attributable to shareholders decreased by 5.84% to ¥1,054,446,455.98 compared to the end of the previous year[3] - The total assets as of the end of Q3 2024 amounted to ¥5,655,870,852.24, slightly up from ¥5,636,529,028.05 at the end of Q3 2023[15] - Current assets totaled ¥510,925,190.28, an increase from ¥451,950,130.11 in the previous year, reflecting a growth of approximately 12.97%[14] - Long-term equity investments decreased to ¥12,394,055.37 from ¥14,059,211.56, a decline of about 12%[14] - The total liabilities increased to ¥4,540,918,408.14 from ¥4,443,305,130.08, marking an increase of approximately 2.2%[14] - The company's total non-current liabilities rose to ¥3,630,263,790.40 from ¥3,538,475,588.37, indicating an increase of about 2.6%[14] Cash Flow - The net cash flow from operating activities for the year-to-date was ¥536,498,347.24, an increase of 4.40% year-on-year[3] - Cash flow from operating activities for the first nine months of 2024 was CNY 536,498,347.24, an increase from CNY 513,898,681.96 in the same period of 2023[21] - The company generated CNY 776,540,108.61 in cash from sales and services in the first nine months of 2024, down from CNY 860,698,353.35 in 2023, representing a decrease of 9.8%[20] - Investment activities generated a net cash inflow of CNY 44,434,835.61 in the first nine months of 2024, compared to a net outflow of CNY -49,153,533.68 in the same period last year[21] - The company reported a total cash outflow from financing activities of CNY 475,661,061.06 in Q3 2024, slightly higher than CNY 472,269,047.95 in Q3 2023[22] Shareholder Information - The top ten shareholders held a total of 274.05 million shares, accounting for 58.00% of the total shares[9] - The company has no related party relationships among the top ten shareholders[9] - The company had no changes in the number of shareholders participating in margin trading and securities lending[9] Research and Development - The company reported R&D expenses of ¥1,425,511.20 for the first three quarters of 2024, down from ¥1,927,944.82 in the same period of 2023, a decrease of approximately 26%[16] Other Information - The company did not report any significant new product developments or market expansions during the reporting period[10] - The company reported a significant decrease in asset disposal gains in the current period compared to the previous year due to changes in the cooperation model of the Jinhe Daning project[11] - Non-recurring gains and losses totaled ¥17,476,812.40 for the current period, with government subsidies contributing ¥8,622,243.84[4] - Total operating revenue for the first three quarters of 2024 reached ¥774,764,397.33, a slight increase from ¥767,571,102.29 in the same period of 2023, representing a growth of approximately 0.25%[16] - Total operating costs for the first three quarters of 2024 were ¥795,946,923.22, compared to ¥777,498,019.42 in 2023, indicating an increase of about 2.2%[16] - The company's cash and cash equivalents increased to CNY 268.83 million as of September 30, 2024, compared to CNY 162.23 million at the end of 2023[12] - Accounts receivable rose to CNY 142.75 million from CNY 76.57 million at the end of 2023[12] - The company's cash and cash equivalents at the end of Q3 2024 totaled CNY 266,881,544.50, an increase from CNY 248,029,156.07 at the end of Q3 2023[22]

北京市东城区建国门内大街 26 号新闻大厦 7 层、8 层 电话：010-88004488/66090088 传真：010-66090016 邮编：100005 北京国枫律师事务所 关于上海锦和商业经营管理股份有限公司 对本法律意见书的出具，本所律师特作如下声明： 1．本所律师仅就本次会议的召集与召开程序、召集人和出席现场会议人员 资格、会议表决程序及表决结果等合法性发表意见，不对本次会议所审议的议案 内容及该等议案所表述的事实或数据的真实性、准确性和完整性发表意见； 2．本所律师无法对网络投票过程进行见证，参与本次会议网络投票的股东 1 2024 年第二次临时股东大会的 法律意见书 国枫律股字[2024]A0527 号 致：上海锦和商业经营管理股份有限公司（贵公司） 北京国枫律师事务所（以下简称"本所"）接受贵公司的委托，指派律师出 席并见证贵公司 2024 年第二次临时股东大会（以下简称"本次会议"）。 本所律师根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中 华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东大会规则》 （以下简称"《股东大会规则》"）、《律师事务所从事证券法律业 ...

上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会会议资料 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会 会议资料 2024 年 10 月 1 | 一、2024 | 年第二次临时股东大会召开方式、时间及地点 3 | | --- | --- | | 二、2024 | 年第二次临时股东大会登记方式及投票注意事项 3 | | 三、2024 | 年第二次临时股东大会议程 4 | | 四、2024 | 年第二次临时股东大会议案 5 | | 议案 | 1： 6 | | 议案 | 2： 8 | 上海锦和商业经营管理股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会会议资料 一、2024 年第二次临时股东大会召开方式、时间及地点 1、会议召开方式 本次股东大会所采用的方式是现场会议投票和网络投票相结合的方式。 2、现场会议召开的时间、地点 时间：2024 年 10 月 28 日 14:30 地点：上海市徐汇区虹漕路 68 号锦和中心 18 楼 3、网络投票的系统、起止日期和投票时间 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 10 月 28 日 至 202 ...