Core Viewpoint - Vanke Enterprises (02202) has entered into a loan framework agreement with its major shareholder, Shenzhen Metro Group, for a maximum loan amount of RMB 22 billion, aimed at repaying various debts and interest [1] Group 1: Loan Agreement Details - The loan will cover both unsecured credit loans previously provided by Shenzhen Metro Group and secured loans to be provided under the new agreement [1] - The funds will be used to repay principal and accrued interest on publicly issued debts and any designated loans agreed upon by Shenzhen Metro Group [1] Group 2: Governance and Fairness - An independent board committee has been established to assess the fairness and reasonableness of the transaction terms, including proposed annual limits and asset collateral [1] - An independent financial advisor has been appointed to provide opinions on the fairness of the loan agreement terms for independent shareholders [1]

Core Points - Vanke A (000002) signed a framework agreement with its largest shareholder, Shenzhen Metro Group, on November 2, 2023, regarding shareholder loans and asset guarantees [1] - The agreement allows Shenzhen Metro Group to provide a loan limit of up to 22 billion yuan to Vanke from 2025 until the annual shareholders' meeting in 2025 [1] - As of now, Shenzhen Metro Group has provided unsecured loan contracts amounting to 20.373 billion yuan, with actual withdrawals of 19.71 billion yuan [1] Financial Performance - For the first three quarters, Vanke reported revenue of 161.39 billion yuan and delivered over 74,000 high-quality homes, with sales exceeding 100 billion yuan [1] - However, the company recorded a net loss of 28.016 billion yuan during the same period [1]

Core Viewpoint - Vanke A has signed a framework agreement with its largest shareholder, Shenzhen Metro Group, for a loan facility of up to 22 billion yuan to repay bond principal and interest, amidst significant financial losses reported in the third quarter [1]. Group 1: Loan Agreement - On November 2, Vanke A announced a framework agreement with Shenzhen Metro Group, allowing for a loan facility of up to 22 billion yuan from 2025 until the annual shareholders' meeting [1]. - The loan facility includes previously incurred loans without collateral and future loans, with Vanke A providing collateral for the actual loans under the agreement [1]. - Since February 10, Vanke A has borrowed from Shenzhen Metro Group ten times, accumulating a total of 269.3 billion yuan in loans (excluding the latest loan) [1]. Group 2: Financial Performance - Vanke A reported third-quarter revenue of 56.07 billion yuan, a year-on-year decline of 27.3% [1]. - The company recorded a net loss attributable to shareholders of 16.07 billion yuan in the third quarter, exceeding the total loss for the first half of the year [1].

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年11月2日 於本 公 告日期，本 公司 董 事會 成 員包 括：執 行 董 事 郁 亮 先 生 及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡國 斌 先 生 及雷 江 松 先 生；以及 獨 立非 執 行 董 事 廖子 彬先 生、林 明彥 先 生、沈向洋 博士及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 关于深铁集团向公司提供股东借款并由公司提供担保 暨日常关联交易公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万 ...

CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年11月2日 於本 公 告日期，本 公司 董 事會 成 員包 括：執 行 董 事 郁 亮 先 生 及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡國 斌 先 生 及雷 江 松 先 生；以及 獨 立非 執 行 董 事 廖子 彬先 生、林 明彥 先 生、沈向洋 博士及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、会议召开情况 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第二十届董事会 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 持續關連交易 貸款框架協議 貸款框架協議 於2025年11月2日，本公司與本公司主要股東深圳地鐵集團訂立貸款框架協議，據此，深圳地鐵 集團同意向本公司提供本金總額最多為人民幣220億元的貸款，主要涵蓋：(i)深圳地鐵集團於生 效日前根據指定協議（定義見下文）已向本公司提供的無擔保信用貸款；及(ii)深圳地鐵集團於生效 日或之後根據正式協議，按照貸款框架協議的條款及條件向本公司提供的有擔保貸款。 上市規則的涵義 於本公告日期，深圳地鐵集團為持有本公司已發行股本總額約27.18%的主要股東，因此，根據上 市規則第14A章，為本公司的關連人士。因此，貸款框架協議及其項下擬進行的交易（包括建議年 度上限及提供資產抵押）構成本公司一項持續關連交易。 由於有關貸款框架協議的一項適用 ...

万科最新公告。 万科A（000002）11月2日公告，公司于11月2日与第一大股东深铁集团签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》。《框架协议》约定从2025年以来至公司2025 年度股东会召开日为止期间，深铁集团向公司提供不超过220亿元借款额度（简称"借款额度"），借款额度包括《框架协议》生效之前已实际发生但公司未提供抵/ 质押担保措施的信用借款及已提供担保但后续确认担保无法实施或部分无法实施的借款，及框架协议生效之后发生的借款。公司将对《框架协议》下实际发生的借 款提供抵/质押担保。 点击关键字可查看 潜望系列深度报道丨 股事会专栏 丨 投资小红书 丨 e公司调查 丨 时报会客厅 丨 十大明星私募访谈 丨 这些大牛股，机构高度关注→ 丨 马斯克，最新预 测！ 丨 安世中国，最新发声 丨 段永平回应捐赠贵州茅台股份 丨 601798，拟变更重大资产重组方案 丨 伯克希尔，重大发布！最后一次！"巴菲特溢价"面 临考验 丨 外资扫货A股！两大特点："新面孔"频现，"老玩家"回归！ 丨 黄仁勋越卖，英伟达越涨！套现已超10个亿，市值站上5万亿！ 丨 刚刚，财政部、 税务总局发布！事关黄金税收！ 丨 美联储，最新 ...

Core Viewpoint - Vanke A has signed a framework agreement with its largest shareholder, Shenzhen Metro Group, to secure a borrowing limit of up to 22 billion yuan [1] Group 1: Agreement Details - The framework agreement stipulates that Shenzhen Metro Group will provide a borrowing limit not exceeding 22 billion yuan from 2025 until the annual shareholders' meeting in 2025 [1] - The borrowing limit includes credit loans that have already occurred prior to the agreement but for which the company has not provided collateral, as well as loans that were previously guaranteed but later confirmed to be partially or fully unimplementable [1] - The agreement also covers loans that will occur after the framework agreement comes into effect [1]

智通财经APP讯，万科A(000002.SZ)发布公告，公司于2025年11月2日与第一大股东深圳市地铁集团有 限公司(以下简称"深铁集团"或"出借人")签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》。《框架协议》 约定从2025年以来至公司2025年度股东会召开日为止期间，深铁集团向公司提供不超过220亿元借款额 度，借款额度包括《框架协议》生效之前已实际发生但公司未提供抵/质押担保措施的信用借款及已提 供担保但后续确认担保无法实施或部分无法实施的借款，及框架协议生效之后发生的借款。公司将对 《框架协议》下实际发生的借款提供抵/质押担保。 ...

智通财经APP讯，万科A(000002.SZ)发布公告，公司于2025年11月2日与第一大股东深圳市地铁集团有 限公司(以下简称"深铁集团"或"出借人")签署《关于股东借款及资产担保的框架协议》。《框架协议》 约定从2025年以来至公司2025年度股东会召开日为止期间，深铁集团向公司提供不超过220亿元借款额 度，借款额度包括《框架协议》生效之前已实际发生但公司未提供抵/质押担保措施的信用借款及已提 供担保但后续确认担保无法实施或部分无法实施的借款，及框架协议生效之后发生的借款。公司将对 《框架协议》下实际发生的借款提供抵/质押担保。 ...