议案1为关于豁免本次持有人会议召集、召开程序的相关时限要求的议案。为提速解决进程，议案提请 持有人同意缩短会议公告披露、议案发送等流程时限。调整后，12月15日完成会议公告及议案发送，12 月16日15:00前为补充议案提交截止时间，同日完成最终议案披露，12月22日10:00前将结束全部表决。 议案2为调整中期票据本息兑付安排的议案。核心方案为将20亿元本金兑付展期12个月至2026年12月15 日；2025年12月15日到期的6000万元应付利息，将在宽限期内（2025年12月22日前）支付。宽限期及展 期内，债券票面利率维持3%不变，宽限期内未偿付本金计息、利息不计复利，展期新增利息随本金一 同支付。值得注意的是，此次展期将由万科提供相应增信措施。 议案3为延长本期中期票据的宽限期的议案。将本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由5个工作 日延长至30个交易日，调整后宽限期届满日为2026年1月28日，宽限期内不视为发行人违约，不产生罚 息、违约金等额外成本，未偿付本金按票面利率计息且利随本清，未偿付利息不额外计息。 首笔债券展期方案遇阻后，万科推出新的解决方案。12月16日晚间，上海浦东发展银行股份 ...

一、宏观经济与市场分析 中央财办有关负责同志在解读中央经济工作会议精神时表示，扩大内需是明年排在首位的重点任务。 今年我国内需总体保持稳健，前三季度内需对经济增长贡献率达到71%，提振消费政策成效明显，扩大 有效投资扎实推进，但近几个月消费和投资增速有所放缓，需要持续加力扩内需。 二、上市公司重要公告 万科在上海清算所发布公告称，提议将2022年度第四期中期票据的本金兑付时间展期12个月至2026年12 月15日，于2025年12月15日到期的应付利息6000万元人民币在宽限期内（即2025年12月22日内）支付， 宽限期间未偿付本金按照3.00%计息，未偿付利息不计复利，展期期间票面利率维持3.00%不变，新增 利息随本金兑付一同支付，本期中期票据展期将由发行人提供相应的增信措施。 12月16日盘后，丽尚国潮、诺瓦星云、行动教育披露增持情况；宁波色母、赛微微电、德科立、华塑股 份、孚能科技在内的5家A股上市公司披露减持情况。 纳斯达克中国金龙指数收跌0.34%，中进医疗跌10.36%，康迪车业跌5.70%，复朗集团跌5.61%，小赢科 技跌4.07%，优品车跌4.05%。 国际油价方面，WTI原油日内跌3% ...

万科在上海清算所发布公告称，提议将2022年度第四期中期票据的本金兑付时间展期12个月至2026年12 月15日。于2025年12月15日到期的应付利息6000万元人民币在宽限期内、即2025年12月22日内支付。上 述宽限期间未偿付本金按照3.00%计息，未偿付利息不计复利。展期期间（2025年12月15日至2026年12 月15日）票面利率维持不变，即按照3.00%计息，展期期间的新增利息随本金的兑付一同支付。本期中 期票据展期将由发行人提供相应的增信措施。 ...

市场资讯：万科提议将 12 月 15 日到期债券展期 12 个月。 ...

2021年，公司之控股子公司Intense Sunshine Limited(烈阳有限公司，以下简"烈阳")前期已向UNITED OVERSEAS BANK LIMITED(大华银行有限公司)(以 下简称"大华新加坡")申请银行贷款港币105,019.54万元(人民币9,7206.09万元)，期限3年，2024年12月贷款到期并展期1年，并已完成提款，公司之控股子 公司已通过以下方式提供担保。 | 序号 | 担保主体 | 担保方式及担保物 | | --- | --- | --- | | | SCPG Holdings Company | | | | Limited(印力集团控股有限 | 连带责任保证担保 | | | 公司,以下简称"SCPG") | | | 2 | Sunshine Business Limited | Sunshine Business Limited 以持有的 Intense Sunshine | | --- | --- | --- | | | | Limited 100%股权提供质押担保 In-power No.1 Limited 以持有的沃尔玛亚洲房地产开发 | | 3 | In-po ...

万科债务展期迎来关键节点。12月15日是万科"22万科MTN004"的本息兑付日，但是三种债务展期方案 均未获得通过，导致该笔票据正式进入为期5个工作日的"宽限期"。 其中，议案一是调整中期票据本息兑付安排的议案，0票同意；议案二是追加投资人可接受的增信措 施、有条件调整中期票据本息兑付安排的议案，获得了83.4%的支持率，但是距离90%的生效门槛还差 6.6个百分点；议案三是调整中期票据本息兑付安排、追加增信措施的议案，支持率仅18.95%。 目前，万科已公告将于12月18日召开第二次持有人会议，与债权人展开新一轮谈判。这场博弈不仅关乎 单笔债券的兑付，更被视为万科化债进程乃至房地产行业风险出清方向的标志性事件。 对于表决结果，万科于12月15日答复称，公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事 宜给各相关方带来的影响深表歉意。公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解 决方案，维护各方长远共同利益。 首轮表决未果，核心议案仍差"临门一脚" 虽然三项展期议案均未获通过，但万科并未立即构成违约。根据《万科企业股份有限公司2022年度第四 期中期票据募集说明书》中关于违约事件的约定， ...

以下文章来源于功夫财经 ，作者关不羽 功夫财经 . 胡润百富榜影响力财经自媒体TOP10，透视财经事件，洞察商业趋势。 这是一代人的局限性， 也是阶段性经济发展的局限性。 饲料贸易给王石带来了第一桶金，是万科的起点。 1984年5月，王石带着饲料科班底成立了万科的前身"深圳现代科教仪器展销中心"（简称现科），依然 挂在深特发名下。所谓"现代科教仪器"，其实就是当时大热门的彩电、冰箱、音响等家用电器。既然是大热门，经营发展自然是风生水起。 当年就实现 了5000余万的营收、300多万的净利润。 很多年后，经历了股改、上市和两次股权争夺风波后，万科的 "国有属性"还是可以追溯到"现科"。其实，这种八十年代搞贸易的"挂牌国企"几乎都是"能 人经济"的套壳经营。政府背书出政策许可，银行出启动资金，具体经营靠"能人"，经营利润则公私分账。比如"现科"成立第一年赚的300万，利润基数上 交，基数之上就归个人。 这种"官皮民实"的八十年代模式，模糊了所有权和经营权，好处是搞活了经济，坏处则是一整代中国民营企业家都无法摆脱"国 有资产XX"的紧箍咒。 你说企业是你打拼出来的，可是白纸黑字的企业属性是"国"字头的。很多八十年代 ...

缺乏做多力量。 债市圈刚刚度过了一个难熬的"黑色星期一"——长债在一堆利好消息包围中又来了一次深跌，业内纷纷 调侃债券交易员已经开始"怀疑人生"。 截至周一收盘，国债期货全线下跌，30年期主力合约跌0.99%报111.53元，创2024年11月18日以来收盘 新低；10年期主力合约跌0.12%报107.87元，5年期主力合约跌0.03%报105.785元，2年期主力合约跌 0.01%报102.454元。 现券方面，银行间市场多数利率债收益率上行。其中，30年期国债活跃券收益率大幅上行3.6BP来到 2.28%以上，算上上周五的波动，长债利率在两个交易日内上行了7.5BP；10年期国债活跃券收益率当 天也上行1.65BP直逼1.86%。二者均创9月底以来新高。 周二早盘，债市扭转跌势，国债期货普遍上涨，主要利率债收益率下行。截至发稿，30年期国债活跃 券"25超长特别国债06"回落至2.27%左右，10年期国债活跃券"25附息国债16"收益率则一度回到1.85%以 下。 恐慌踩踏？ 有债市人士对第一财经表示，当前的债市局面已经难从基本面解释，交易层面的恐慌很容易掩盖宏观利 好。 资金层面，周一银行间市场流动性整 ...

交易所债券市场收盘，万科境内债普遍上涨，"23万科01"、"21万科04"、"22万科02"和"22万科04"涨超 17%，"22万科06"和"21万科06"涨超14%，"21万科02"涨超7%。 ...

年末的房地产市场，寒意更浓，一则关于万科的债务消息，如同一块巨石投入湖面，激起阵阵涟漪。这家曾经的行业领头羊，正面临着前所未有的偿债危 机，而事情的导火索，便是其一笔即将到期的境内债券——"22万科MTN004"。 让我们来仔细审视这三个方案。第一个方案最为简单粗暴，仅仅是将还本期限推迟一年，利率维持原有的3%不变，并且没有提供任何额外的担保措施。在 债权人看来，这样的方案缺乏诚意，无法保障他们的权益，因此遭到否决也在情理之中。 相较之下，第二、第三个方案则显得更有诚意，它们引入了增信机制，承诺由深圳国资提供担保。这意味着，如果一年后万科仍然无法偿还债务，担保方将 承担连带责任，为债权人的投资提供了一定的保障。 尽管如此，这两个方案的命运却截然不同。方案二获得了总表决权数额83.4%的同意，这是一个相当高的比例，在以往的展期类表决中也属罕见。然而，根 据债券募集说明书的严格规定，展期方案必须获得90%以上持有人同意才能生效。因此，即便方案二的支持率已经很高，它仍然无法逾越这道门槛，最终宣 告失败。方案三的支持率则更低，仅为18.95%，早已出局。 值得关注的是，这笔债券的募集说明书中还设定了一个宽限期条款。也 ...