转自：大众报业·齐鲁壹点 齐鲁晚报·齐鲁壹点 魏银科 10月30日，万科公告披露核心人事变动：辛杰辞去董事长职务，黄力平接棒出任新董事长。市场普遍认为，此次调整并未 改变万科改革化险的核心方向——新任董事长身为原董事会成员，对公司战略与债务状况高度熟悉，加之其深铁系背景， 将延续大股东支持下的稳健纾困路径。 辛杰辞任，黄力平接棒 2025年1月，在万科陷入流动性危机、郁亮等高管集体辞任的危急时刻，辛杰正式接任万科董事长，成为同时掌舵深铁与 万科的"双料掌门人"。 辛杰的辞职较为突然。在他辞职之前的数周，关于辛杰失联的传闻已在市场上悄然流传。 黄力平并非空降兵。他1968年出生，现任深铁集团党委副书记、董事、总经理，自2021年6月起担任万科董事。 此外，万科部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。上半年，万科通过大宗交易合计签约额64亿元，但这些交易的 价格并不理想。 黄力平拥有同济大学的工学学士和硕士学位，是教授级高级工程师，其职业生涯与深铁集团紧密相连。他自愿放弃从万科 获得董事酬金的举动，表明其首要职责是代表大股东利益，确保万科稳定 多重因素冲击，上半年巨亏119亿 2025年上半年，万科归属于上市公 ...

万科企业股份有限公司关于行使"22 万科 07"公司债券 赎回选择权的第二次提示性公告 证券代码：000002、299903、148099 证券简称：万科 A、万科 H 代、22 万科 07 公告编号：〈万〉2025-130 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 1．债券代码：148099。 2．债券简称：22万科07。 3．赎回登记日：2025年10月30日。 4．赎回资金到账日：2025年10月31日。 5．赎回价格：人民币103.45元/张（含当期利息，且当期利息含 税）。 6．债券赎回比例：100%。 7．当前票面利率：3.45%。 8．还本付息方式：本期债券按年付息，到期一次还本。 7．摘牌日: 2025年10月31日。 一、"22万科07"公司债券的基本情况 1．发行主体：万科企业股份有限公司。 2．债券名称：万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第四期）（品种一）。 3．债券简称：22 万科 07。 1 4．债券代码：148099。 5．债券余额：25 亿元。 6．债券期限：本期债券 ...

万科企业股份有限公司关于行使"20 万科 08"公司债券 赎回选择权的第二次提示性公告 证券代码：000002、299903、149297 证券简称：万科 A、万科 H 代、20 万科 08 公告编号：〈万〉2025-129 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 1．债券代码：149297。 2．债券简称：20万科08。 3．赎回登记日：2025年11月12日。 4．赎回资金到账日：2025年11月13日。 5．赎回价格：人民币104.11元/张（含当期利息，且当期利息含 税）。 1 4．债券代码：149297。 5．债券余额：16 亿元。 6．债券期限：本期债券期限为 7 年期（附第 5 年末发行人赎回 选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。 7．当前票面利率：4.11%。 8．还本付息方式：本期债券采用单利按年计息，不计复利。每 年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付。 6．债券赎回比例：100%。 7．摘牌日: 2025年11月13日。 一、"20万科08"公司债券的基本情况 1．发行 ...

智通财经APP获悉，据中指研究院统计，2025年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为139.8万间，入榜门槛为15004间。分类来看，开业榜 TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、10家地方国企系、4家创业系、3家酒店系、1家中介系、1家金融系。 其中，房企系开业规模领先优势突出，合计占比达46%；地方国企系开业规模持续增长，合计占比超20%；创业系、酒店系开业规模占比也均在10%以 上。 | 分类 | 企业数量(个) | 开业规模(万间) | 企业数量占比 | 开业规模占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 房企系 | 11 | 64.7 | 37% | 46% | | 地方国企系( | 10 | 30.5 | 33% | 22% | | 创业系 | | 22.2 | 13% | 16% | | 酒店系 | 3 | 15.9 | 10% | 11% | | 中介系 | 1 | 4.9 | 3% | 4% | | 金融系( | | 1.5 | 3% | 1% | | 음计 | 30BR | 139.8 | 100% | 100% | 表：2025年9 ...

10月13日，万科企业在港交所公告称，公司董事会于2025年10月12日收到董事长辛杰先生提交的书面辞 职报告。辛杰先生因个人原因申请辞任公司非执行董事及董事长职务，辞任后将不再担任公司任何职 务。同时，第二十届董事会第二十四次会议已选举黄力平担任董事长。 黄先生确认并无与拟委任有关的其他事宜需提请股东注意，亦无须根据《香港联合交易所有限公司证券 上市规则》第13.51(2)(h)至13.51(2)(v)条的规定披露其他资料。 于本公告日期，公司董事会成员包括：执行董事郁亮先生及王蕴女士；非执行董事黄力平先生、胡国斌 先生及雷江松先生；以及独立非执行董事廖子彬先生、林明彦先生、沈向洋博士及张懿宸先生。 公告称，辛杰先生的辞职报告自送达董事会之日起生效。辛先生未持有公司股票，并确认与董事会无任 何意见分歧，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关 注。辛先生的辞任不会导致董事会成员低于法定人数，不会影响董事会的正常运作和公司的日常经营。 董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选工作。 公司已于第二十届董事会第二十四次会议上选举黄力平先生担任董事长，任期自董事会审议通过之日起 至 ...

万科在公告中特别强调，辛杰的辞任不会导致董事会成员低于法定人数，不会影响董事会的正常运作和公司的日常经营。董事会将按照法定程序尽快完成 董事的补选工作。 公开资料显示，万科的新董事长黄力平出生于1968年，现年57岁。其于1991年获同济大学工学学士学位；1994年获同济大学工学硕士学位；现为教授级高 级工程师。 来源：智通财经、南方都市报、21世纪经济报道 今天（10月13日），万科发布公告，公司召开董事会会议，会议选举黄力平为公司董事长，辛杰因个人原因申请辞任公司非执行董事及董事长职务，辞任 后将不再担任万科任何职务。 原万科董事长辛杰 图源：深铁集团公众号 10月13日，港股万科企业低开超4%，一度跌超6%，消息面上，万科盘前发布重要人事变动公告。 截至9:53，港股万科企业跌3.84%，最新报5.01港元/股；A股万科A跌3.26%，报6.53元/股。 | < W | 万科企业(2202) | | | | --- | --- | --- | --- | | | 10-13 09:53:18 通 | | | | 5.010 | 额 1.5亿 股本 119.31亿 市盈 -1.1 | | 万得 | | | ...

10月13日，万科企业股份有限公司（以下简称"万科"）发布公告称，公司召开董事会会议，会议选举黄 力平为公司董事长，辛杰辞去董事长职务。 多位业内人士认为，新任董事长由原董事会成员担任，熟悉公司情况，有利于工作的延续和稳定。个别 管理者的调整不会影响企业改革化险的进程。 上海镜鉴智合信息咨询有限公司创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，从此次董事长变更来看，新董 事长仍来自深铁集团（深圳市地铁集团有限公司），可以看出，大概率大股东对于万科还会保持原有支 持力度，不会产生太大方向性改变。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，当前房地产行业以"止跌企 稳"为主基调。对于大型房企而言，保持资金链平稳、经营稳定至关重要，在此背景下，无论是管理层 调整还是战略布局，相信万科的发展方向都将围绕稳健过渡、修复信心展开。 今年以来，在深圳市及有关部门、大股东深铁集团及金融机构等各方的大力支持下，万科改革化险稳步 推进，在多重挑战下实现了队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。 根据最新的半年报显示，万科上半年公开债全部如期兑付，2027年之前已无境外公开债到期。万科此前 表示，在政策端的引领、金融机构的 ...

万科2029年11月到期美元债势创8月5日以来最大涨幅，该公司3.5%债券每1美元涨1.3美分，至68.3美 分。 ...

新华财经北京10月13日电（王媛媛）A股三大指数集体下跌，创业板指跌3%。截至午间收盘，沪指报 3846.25点，跌1.30%，成交7271亿元；深证成指报13013.34点，2.56%，成交8509亿元；创业板指报 3019.81点，跌3.00%，成交3918亿元。沪深两市半日成交额1.58万亿元，较上个交易日缩量659亿元。 板块方面，稀土永磁、小金属、华为欧拉、贵金属、EDA概念、转基因、氦气概念位于涨幅榜前列， 机器人执行器、减速器、AIPC、3D摄像头、人形机器人、混合现实、智能电视、消费电子跌幅居前。 中金公司：突发事件对全球主要资产扰动明显，风波未平仍需关注后续进展。短期冲击不改中期趋势， 中国资产重估仍在延续。整体看，基于目前信息初步判断，本轮事件对A股的冲击预计将弱于4月初时 期：一方面，4月初市场计入了剧烈、快速调整预期；另一方面，中国在当时展现出的快速、有效应 对，有望降低投资者对后续类似冲击的担忧。短期看，此次突发事件或对风险偏好带来影响，加大或延 长8月底以来的市场调整幅度和持续时间。但从中期角度，全球货币秩序加速重构，美元资产的安全性 下降，人民币资产将继续获得重估，这意味着市场上 ...

记者注意到，10月13日上午万科网站"集团管理团队"一栏，集团董事长的名单还未及时更新，依然是辛 杰，似乎折射出此次万科董事长更迭背后非比寻常的紧迫性。就在这几日，网传一则炸裂性消息，被称 作"救火队长"的万科董事长（已是前任）辛杰已经失联20多天，至今未能回到万科总部。对此传闻，万 科及深铁集团方面均未作出回应。按照2025年修订的《上市公司信息披露管理办法》，"董事长无法履 行职责"被明确列为需要立即披露的重大事件。（中国房地产报） ...