房屋租赁概念震荡反弹，我爱我家涨停，滨江集团、招商蛇口、金地集团、万科Ａ、三六五网、维业股 份等跟涨。 ...

2026 年 01 月 28 日 行业日报 中性/维持 房地产 房地产 太平洋房地产日报（20260127）：宁波挂牌 4 宗地块 走势比较 25/1/21 25/4/4 25/6/16 25/8/28 25/11/9 26/1/21 子行业评级 相关研究报告 <<太平洋房地产日报（20260126）：天 津调整公积金贷款政策>>--2026- 01-26 <<太平洋房地产日报（20260123）：湖 南将推城市更新三年行动>>--2026- 01-23 <<太平洋房地产日报（20260122）：杭 州 2026 年首宗宅地挂牌>>--2026- 01-22 证券分析师：徐超 电话：18311057693 E-MAIL：xuchao@tpyzq.com 分析师登记编号：S1190521050001 证券分析师：戴梓涵 电话：18217681683 E-MAIL：daizh@tpyzq.com 分析师登记编号：S1190524110003 报告摘要 | 和运营 | | | --- | --- | | 房 地 产 开 发 房地产服务 | 无评级 无评级 | 推荐公司及评级 市场行情： 2026 年 1 月 27 ...

2026 年 01 月 28 日 行业日报 中性/维持 走势比较 25/1/21 25/4/4 25/6/16 25/8/28 25/11/9 26/1/21 子行业评级 | 和运营 | | | --- | --- | | 房 地 产 开 发 房地产服务 | 无评级 无评级 | 推荐公司及评级 相关研究报告 房地产 房地产 太平洋房地产日报（20260127）：宁波挂牌 4 宗地块 <<太平洋房地产日报（20260126）：天 津调整公积金贷款政策>>--2026- 01-26 <<太平洋房地产日报（20260123）：湖 南将推城市更新三年行动>>--2026- 01-23 <<太平洋房地产日报（20260122）：杭 州 2026 年首宗宅地挂牌>>--2026- 01-22 证券分析师：徐超 电话：18311057693 E-MAIL：xuchao@tpyzq.com 分析师登记编号：S1190521050001 证券分析师：戴梓涵 电话：18217681683 E-MAIL：daizh@tpyzq.com 分析师登记编号：S1190524110003 报告摘要 市场行情： 2026 年 1 月 27 ...

Group 1 - 31 provinces in China have announced their economic growth rates for 2025, with nearly half exceeding last year's targets. Tibet leads with a growth rate of 7%, followed by Gansu at 5.8% and Hebei and Henan at 5.6% [4] - Shenzhen Metro Group has provided an additional loan of 2.36 billion yuan to Vanke for debt repayment, with a three-year term and an interest rate of 2.34% [4] - Hang Seng Bank has officially delisted from the Hong Kong Stock Exchange, following a privatization plan by HSBC that was approved by the Hong Kong High Court [5] Group 2 - ByteDance has implemented new social media guidelines prohibiting employees from using company resources for personal profit, which is expected to significantly reduce the number of commercial accounts operated by employees [6] - Amazon announced a restructuring that will affect nearly 16,000 jobs, while continuing to recruit talent in key strategic areas [7] - Tesla plans to cease production of the Model S and Model X vehicles to focus on its "Optimus" robot production line, marking a shift towards a future based on autonomous driving [9] Group 3 - Meta reported fourth-quarter revenue of $59.89 billion, a 24% year-over-year increase, with advertising revenue also up by 24% [17] - Microsoft announced second-quarter revenue of $81.27 billion, with significant contributions from its cloud and productivity segments [17] - Tesla's fourth-quarter revenue was $24.90 billion, a 3% year-over-year decline, with net profit down 61% to $840 million [17]

NO.2 多家房企称已不被要求上报三道红线 据智通财经，多家房企相关人士表示，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报"三道红线"指标。 不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组，定期汇报资产负债率等财务指标；同时部分出险房 企还被要求上报经营恢复情况、化债进展，以及保交楼情况。 点评：此举是房地产行业监管从"行政管控"向"市场化治理"转型的重要信号。未来，监管将持续差异化 发力，优质房企有望迎来融资与经营的双重改善，出险房企则需在严格监管下加速风险出清。 ｜2026年1月29日星期四｜ NO.1 万科两笔境内债展期成功并获深铁23.6亿元借款 1月27日，万科发布公告显示，两笔合计57亿元中期票据"22万科MTN004""22万科MTN005"展期议案获 债权人100%表决通过。同日，第一大股东深铁集团同步提供23.6亿元低息借款，用于偿还公司在公开 市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月。 点评：此次展期成功，印证市场化协商与股东信用背书的结合，是当前房企债务化解的有效路径，有望 推动行业从"风险出清"向"稳杠杆"过渡。 NO.3 香港2025年住宅售价指数录得4年来首次年度增长 光明地产1月28 ...

观点指数 在1月22日观点指数研究院发布的《注入金融活水 | 2026年1月住房租赁发展报告》中，观点指数指出，期内中央 及地方聚焦于政策指引、金融财税、存量盘活、权益保障等方面，出台新规或举办相关工作会议，以推动住房租赁市场的 发展。 12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。其中在着力稳定房地产市场层面指出，结合城市更新、城中村 改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供 应，实施房屋品质提升工程，有序推进"好房子"建设。 观点指数认为，全国住房城乡建设工作会议的相关部署，核心影响是推动住房租赁市场从增量补充向存量主力与品质发展 的阶段转型。通过政府收购存量房直接增加供应、结合城市更新拓宽房源渠道，以及推行"好房子"标准提升整体品质与服 务，这些措施将有效扩大租赁住房供给、优化供给结构、稳定市场价格，并引导行业向规范化、专业化、高品质的方向发 展。 同时，政策层面，期内中央及地方主要聚焦于政策指引、金融财税、存量盘活、权益保障等方面，出台新规或举办相关工 作会议，以推动住房租赁市场的发展。 | | | 2025年12月-202 ...

观点网讯：1月28日 ，交易所债券市场收盘，万科多只债券表现强势。"21万科04"涨超10%，"22万科 02"涨超9%，"22万科04"涨超8%，"23万科01"涨超6%，"21万科06"涨超5%，"22万科06"涨超4%。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 ...

据《国际金融报》报道，记者据此向万科方面求证，对方未予回应。有接近万科的人士向记者透露，内 部确有传闻称郁亮辞职没几天就配合调查了。据媒体此前报道，1月8日，万科发布公告称，因到龄退 休，郁亮向董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮 将不再担任公司任何职务。（中国经营报） ...

消息人士称，部分持有12月15日和12月28日到期的万科人民币债券的债券持有人已按计划收到40%的本 金偿还。 ...

| 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000609 | ST中迪 | 7.54 | -5.04% | 16.65万 | 1.29亿 | | 600340 | 化夏幸福 | 1.63 | -4.68% | 184.47万 | 3.05亿 | | 000608 | *ST阳光 | 3.23 | -4.15% | 25.04万 | 8322.59万 | | 600246 | 万通发展 | 13.05 | -3.48% | 75.98万 | 10.04亿 | | 600638 | 新黄浦 | 7.24 | -3.34% | 15.56万 | 1.14亿 | | 000036 | 保联控股 | 6.05 | -3.04% | 77.73万 | 4.72亿 | | 600736 | 苏州高新 | 7.32 | -2.79% | 75.97万 | 5.67亿 | | 002305 | *ST南置 | 2.24 | -2.61% | 27.90万 | 6305.90万 | | 600376 | 首开股 ...