(资料图片仅供参 考) 每经AI快讯，万科企业(02202.HK)午后一度涨超6%，截至发稿涨4.31%，报3.63港元，成交额2.52亿港 元。 ...

会议出席及表决情况显示，存续债券的有表决权的债券持有人所持债券张数为10321010张，参加会议的 债券持有人所持有的有表决权的债券张数为9939000张，占比96.30%。 本文来自观点网，36氪经授权发布。 1月21日，万科企业股份有限公司发布公告，涉及2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债 券（第一期）（品种二）2026年第一次债券持有人会议决议。此次会议由中信证券股份有限公司召集， 于2026年1月19日至20日通过通讯表决形式进行，债权登记日为2026年1月16日。 会议审议了五项议案，其中议案一关于豁免会议召开相关程序要求，以92.36%的同意票通过；议案二 关于调整"21万科02"回售部分债券本息兑付安排，未获通过；议案三关于同意为"21万科02"回售部分债 券增加宽限期，同样未获通过；议案四关于调整"21万科02"回售部分债券本息兑付安排、增加固定兑付 安排、提供增信措施，以92.11%的同意票通过；议案五关于同意为"21万科02"回售部分债券增加宽限 期、增加固定兑付安排、调整本息兑付安排，未获通过。 ...

每经AI快讯，万科企业(02202.HK)午后一度涨超6%，截至发稿涨4.31%，报3.63港元，成交额2.52亿港 元。 ...

1月21日，万科A涨5.85%，截至发稿，报5.07元/股，成交20.45亿元，换手率4.25%，总市值604.89亿 元。 资料显示，万科企业股份有限公司位于广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园 道1号中银大厦43楼A室，成立日期1984年5月30日，上市日期1991年1月29日，公司主营业务涉及房地 产开发和物业服务。主营业务收入构成为：房地产开发及相关资产经营业务80.17%，物业服务 16.23%，其他(补充)3.61%。 从基金十大重仓股角度 数据显示，银华基金旗下1只基金重仓万科A。房地产ETF（159768）三季度持有股数1358.93万股，与 上期相比持股数量不变，占基金净值比例为12.32%，位居第三大重仓股。根据测算，今日浮盈赚取约 380.5万元。 截至发稿，张亦驰累计任职时间4年243天，现任基金资产总规模364.36亿元，任职期间最佳基金回报 77.17%， 任职期间最差基金回报-35.59%。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不 限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构 ...

消息面上，据智通财经报道，记者今日从知情人士处获悉，万科一笔余额11亿元的"21万科02"债券，展 期1年方案获得通过。分析人士指出，这是万科本轮多笔债券展期谈判中首个成功落地的方案，标志着 其在流动性危机中争取到宝贵喘息空间。 报道称，一位业内人士向记者表示，"21万科02"展期1年方案通过后，提供了一个样板，基于此，对于 万科剩余两笔正在谈展期的"22万科MTN004"、"22万科MTN005"展期方案，通过的概率较此前可能会 有所提高。 万科企业(02202)午后涨超6%，截至发稿，涨4.31%，报3.63港元，成交额2.52亿港元。 ...

报道称，一位业内人士向记者表示，"21万科02"展期1年方案通过后，提供了一个样板，基于此，对于 万科剩余两笔正在谈展期的"22万科MTN004"、"22万科MTN005"展期方案，通过的概率较此前可能会 有所提高。 消息面上，据智通财经报道，记者今日从知情人士处获悉，万科一笔余额11亿元的"21万科02"债券，展 期1年方案获得通过。分析人士指出，这是万科本轮多笔债券展期谈判中首个成功落地的方案，标志着 其在流动性危机中争取到宝贵喘息空间。 智通财经APP获悉，万科企业(02202)午后涨超6%，截至发稿，涨4.31%，报3.63港元，成交额2.52亿港 元。 ...

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，1月21日，万科A涨超5%，万科企业涨超3%。 ...

Core Viewpoint - Vanke's bond extension plan for "21 Vanke 02" with a balance of 1.1 billion yuan has been approved, marking a significant step in alleviating its liquidity crisis and providing essential breathing space [1] Group 1: Bond Extension Details - The extension plan includes measures such as small principal repayments, a 40% buyback of principal, and enhanced credit support to address diverse investor demands [1] - The proposal received 92.11% approval during the first bondholder meeting, focusing on the repayment arrangements and credit enhancement measures [1] - The issuer will implement small repayments of up to 100,000 yuan for bondholders who have applied for buyback on January 30, 2026, ensuring liquidity for small holders [1] Group 2: Repayment Structure - 40% of the buyback principal will be repaid on January 30, 2026, while the remaining 60% will be extended for one year, with a repayment date set for January 22, 2027 [1] - Interest for the non-redeemed portion will be paid on January 22, 2026, while interest for the redeemed portion will be paid within two trading days after the proposal's approval, maintaining a coupon rate of 3.98% during the extension [2] Group 3: Credit Enhancement and Market Reaction - The extension plan significantly enhances the repayment assurance of the bonds, which was a key factor in gaining creditor support [3] - Immediate repayment of 40% of the buyback principal and fixed payments for small holders were crucial in providing short-term cash flow to creditors [3] - The provision of specific asset pledges for credit enhancement has improved creditor confidence, addressing previous market concerns about Vanke's lack of robust guarantees [3] Group 4: Future Implications - The successful approval of the "21 Vanke 02" extension serves as a model for negotiating the extensions of "22 Vanke MTN004" and "22 Vanke MTN005," which have balances of 2 billion yuan and 3.7 billion yuan respectively, totaling 5.7 billion yuan [3] - The future success of Vanke's bond extension plans will depend on its ability to provide concrete and executable asset pledges and cash arrangements [4] - Key factors such as asset ownership, pledge priority, cash collection, and debt repayment priority will be critical in determining the outcome of future negotiations [4]

1月21日，万科迎来重要时刻。 当日早间，万科发布了"21万科02"2026年第一次债券持有人大会决议公告。值得关注的是，增加固定兑付安排的"议案四"获得高票通过。同时，万科还公 告该债券将在22日付息。或受此消息提振，万科A股价上午交易时段一度大涨5%。 不过，万科两只中票本息兑付尚未与债权人形成一致。市场人士认为，由于相关议案内容基本一致，"21万科02"的表决也将为当日其他两只债券持有人大 会提供借鉴。 表决释放积极信号 1月21日早间，万科发布了"21万科02"债券持有人大会决议公告。其中，强调增加固定兑付安排的"议案四"获得通过。 "21万科02"2026年第一次债券持有人会议决议公告显示，五项议案中"议案一"和"议案四"获得通过。"议案一"主要涉及豁免相关程序，优化流程，因此获 得高票通过。值得关注的是包含小额兑付的"议案四"也获得高票通过。 如持有人会议通过，发行人承诺将为本期债券未付本息（包括未回售部分本息、回售部分债券本金（扣除已通过固定兑付安排兑付的本金，如有）的60% 及对应利息）提供发行人持有的对项目公司（武汉万云房地产有限公司、西咸新区科筑置业有限公司）应收款质押作为增信担保措施，并 ...

2026.01. 21 本文字数：1104，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 郑娜 万科正在寻求展期的三笔债券中，终于有一笔的方案顺利通过。 1月21日，万科A（000002.SZ）披露了"21万科02"2026年第一次债券持有人会议决议议案四"关于调 整'21万科02'回售部分债券本息兑付安排、增加固定兑付安排、提供增信措施的议案"通过。 该议案共有四项条款。其一为增加固定兑付安排，议案提出，对于参加本次持有人会议且至少表决同 意议案四或议案五中的任一议案的每个证券账户，万科将在2026年1月30日以申报回售剩余本金为限 实施不超过10万元的兑付。该部分本金在2026年1月22日至29日期间不计息。 据披露，"21万科02"债券余额共11亿元，起息日为2021年1月22日，期限为7年，附第5年末发行人赎 回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。该债券到期日为2028年1月22日，根据发行条 款，若发行人行使赎回选择权或投资者行使回售选择权，则对应的兑付日均为2026年1月22日。此次 该笔债券的有效回售申报数量10,321,010张，回售价格为100元/张。 值得一提的是，另外两笔更早开启展期 ...