另一方面，对泊寓自身运营和发展而言，数字化带来了可量化的效率革新。 传统租赁项目的拓展，高度依赖个人经验，而泊寓的科技系统通过录入项目信息，10分钟即能自动测算 出投资周期、现金流等关键指标，在早期即提供精准数据支撑。此外，基于泊寓多年运营总结的定价策 略，系统能根据所管理的房源位置、楼层、朝向、市场供需及季节性因素，动态调整每间房的价格。这 不仅最大化提升了资产收益，也确保了价格的市场竞争力。 近日，据万科旗下长租公寓品牌泊寓发布，其科技平台——深圳市小泊科技有限公司获得"国家高新技 术企业"认定。 数字化转型驱动效率革新，万科泊寓走在了行业前列。近日，据万科旗下长租公寓品牌泊寓发布，其科 技平台——深圳市小泊科技有限公司获得"国家高新技术企业"认定。据悉，该资质由国家科技部、财政 部、税务总局联合评审，代表对企业核心自主知识产权、技术研发能力及成果转化的认可。在长租公寓 行业从规模扩张迈向精细化运营的今天，这一认定不仅体现了泊寓的科技实力，更折射出租赁住房行业 数字化转型的深层趋势。 数字化转型 驱动长租行业效率革新 当前，中国租赁住房行业正进入高质量发展阶段，单纯依靠房源规模与资本投入的增长模式已面临瓶 ...

记者今日获悉，万科旗下债券"22万科MTN005"2026年第一次持有人会议召开，该债券余额37亿元，在 会议上，议案3获100%投票通过。 另外，"22万科MTN004"展期议案获通过，由此，万科共计57亿元的两笔债券展期成功。 根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑付；剩余本金 中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将展期一年至2026年12月28日兑付；此外，万科承诺 以持有的深圳中万华凯、西安伊合源及深圳万信未来城三家项目公司的应收款质押，为未付本息提供增 信担保措施。 ...

历经多轮博弈，万科旗下寻求展期的两笔中票的展期方案终于获得通过。 今年7月底之前到期的债券合计超百亿。 此外，不久前通过的"21万科02"展期方案也需在1月30日兑付超4亿元首付。这也意味着，万科将在未来 一周内支付约28.7亿元。 这笔款项对如今的万科来说不是个小数目。大股东深铁再次伸出了援手。1月27日晚，万科同步公告 称，深铁将向其提供不超过23.6亿元借款，利率为2.34%，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与 利息。 如此，在深铁的支持下，万科又渡过了眼前的展期难关。不过，这只是万科接下来"闯关"的起始。 第三方机构普睿数智研究中心统计，目前万科共有15笔债券处于存续期，余额合计约296亿元；除上述 已给出展期方案的3笔、共68亿元之外，2026年7月30日之前到期的债券还有7笔，合计约112.6亿元。 而万科自身的经营目前仍面临着阶段性压力。据万科2025年三季报显示，其前三季度净亏损280.2亿 元；另据克而瑞统计，2025年万科合约销售1339亿元，同比下滑45.6%。上述机构认为，销售持续下跌 的情况下，回款很难支撑后续到期债务所需。 1月27日晚，"22万科MTN004"、"22万科MT ...

财联社记者今日获悉， 万科旗下债券"22万科MTN005"2026年第一次持有人会议召开，该债券余额37亿元，在会议上，议案3获100%投票通过。 根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑付；剩余本金中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将 展期一年至2026年12月28日兑付；此外，万科承诺以持有的深圳中万华凯、西安伊合源及深圳万信未来城三家项目公司的应收款质押，为未付本息提供增 信担保措施。 另外，"22万科MTN004"展期议案获通过， 由此，万科共计57亿元的两笔债券展期成功。 ...

【"22万科MTN005"议案3获通过 万科两笔债券展期成功】智通财经1月27日电，记者今日获悉，万科旗 下债券"22万科MTN005"2026年第一次持有人会议召开，该债券余额37亿元，在会议上，议案3获100% 投票通过。根据议案安排，对于同意议案的持有人，发行人将于2026年1月28日实施10万元的固定兑 付；剩余本金中，40%于2026年1月28日兑付，剩余60%的本金将展期一年至2026年12月28日兑付；此 外，万科承诺以持有的深圳中万华凯、西安伊合源及深圳万信未来城三家项目公司的应收款质押，为未 付本息提供增信担保措施。另外，"22万科MTN004"展期议案获通过，由此，万科共计57亿元的两笔债 券展期成功。（智通财经记者 李洁） 转自：智通财经 ...

每经AI快讯，1月27日，万科A公告，根据关于万科企业股份有限公司2022年度第五期中期票据2025年 第一次持有人会议相关公告及我公司答复公告，议案六"延长本期中期票据的宽限期的议案"获得通过并 生效，根据议案内容，宽限期相关约定调整如下：本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由5个 工作日延长至30个交易日，即宽限期届满日为2026年2月10日。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。茲載列該公告如下，僅供參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月27日 於本公告日期，本公司董事會成員包括：非執行董事黃力平先生、胡國斌先生及雷江松先生；執行 董事王蘊女士；以及獨立非執行董事廖子彬先生、林明彥先生、沈向洋博士及張懿宸先生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 关于深铁集团向公司提供不超过 23.6 亿元借款暨关联交易的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2026-012 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 1．经协商 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。茲載列該公告如下，僅供參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月27日 债券代码：102282785 债券简称：22 万科 MTN005 关于万科企业股份有限公司 2022 年度第五期 中期票据宽限期内本息偿付安排的公告 为保证万科企业股份有限公司 2022 年度第五期中期票据 （债券简称：22 万科 MTN005，债券代码：102282785）付息兑付 工作的顺利进行，现将有关事宜公告如下。 於本公告日期，本公司董事會成員包括：非執行董事黃力平先生、胡國斌先生及雷江松先生；執行 董事王蘊女士；以及獨立非執行董事廖子彬先生、林明彥先生、沈向洋博士及張懿宸先生。 * ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 於本公告日期，本公司董事會成員包括：非執行董事黃力平先生、胡國斌先生及雷江松先生；執行 董事王蘊女士；以及獨立非執行董事廖子彬先生、林明彥先生、沈向洋博士及張懿宸先生。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。茲載列該公告如下，僅供參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月27日 * 僅供識別 债券代码：102282785 债券简称：22 万科 MTN005 万科企业股份有限公司关于 2022 年度第五期中期票据 2026 年第一次持有人会议的答复公告 万科企业股份有限公司 2022 年度第五期中期票据 2026 年第 一次持有人会议已形成决议并于 2026 年 1 月 27 日公告，本公司 对相关决议情 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。茲載列該公告如下，僅供參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月27日 於本公告日期，本公司董事會成員包括：非執行董事黃力平先生、胡國斌先生及雷江松先生；執行 董事王蘊女士；以及獨立非執行董事廖子彬先生、林明彥先生、沈向洋博士及張懿宸先生。 * 僅供識別 债券代码：102282715 债券简称：22 万科 MTN004 关于万科企业股份有限公司 2022 年度第四期 中期票据宽限期内本息偿付安排的公告 为保证万科企业股份有限公司 2022 年度第四期中期票据 （债券简称：22 万科 MTN004，债券代码：102282715）付息兑付 工作的顺利进行，现将有关事宜公 ...