（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，12月17日晚间，交通银行在上清所网站公布关于万科企业股份有限公司2022年度第五期 中期票据（"22万科MTN005"）2025年第一次持有人会议的议案概要。据了解，这笔债券本金兑付日为 2025年12月28日，债项余额37亿元。万科提议，本期中期票据的本金兑付时间展期12个月，调整后兑付 时间为2026年年12月28日。2026年12月28日偿付本期中期票据全部本金。本期中期票据展期前已经产生 的利息于原付息日起延期12个月支付，即2026年12月28日支付，延期期间不计复利。展期期间本期中期 票据票面利率维持不变，即按照3.00%计息。 ...

2025.12. 17 本文字数：2699，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 方圆 面对即将到期的20亿元中期票据"22万科MTN004"，万科与债权人的展期博弈，进入了第二个回 合。 议案二 仍计划将本金兑付展期一年，调整后兑付日为2026年12月15日，且万科将提供相应增信措 施。 与此前方案不同的是，万科拟先按期支付利息。根据议案，万科计划在宽限期内（12月22日前）先 行支付本月15日到期的6000万元利息，展期期间利率不变，新增利息随展期后的本金一并清偿，即 利随本清。 首次方案全部未获通过后，万科提出包括"按期付息"与"延长宽限期"在内的新议案，试图化解僵 局。万科承诺将在12月22日前支付6000万元到期利息、提供增信措施，并提议将仅5个工作日的宽 限期大幅延长至30个交易日，从而将实际偿付压力推迟至明年。 万科中票展期最后的博弈能否成功？业内共识是，该公司可用于增信的优质资产已所剩不多，而在当 前低迷的市场环境下，寄望于通过出售资产回笼资金，将不得不面临大幅折价和漫长周期的现实挑 战。 万科承诺提前支付6000万利息 "22万科MTN004"首次持有人会议的三份展期方案未获通过后，万科近 ...

未付及新增利息方面，该票据于2025年12月15日到期的应付利息6000万元将在宽限期内支付，即2025年 12月22日内支付。上述宽限期间未偿付本金按照3%计息，未偿付利息不计复利。 展期期间（2025年12月15日至2026年12月15日），票据票面利率维持不变，即按照3%计息，展期期间 的新增利息随本金的兑付一同支付，即利随本清。 更为重要的是，这一次万科企业明确"展期将由发行人提供相应的增信措施"。 除上述展期方案外，万科企业还有一项关于延长该期中期票据宽限期的议案。具体情况是，拟将该中期 票据存续期内的本息兑付宽限期由原5个工作日延长至30个交易日，即宽限期届满日为2026年1月28日。 赶在宽限期内，万科又推出了新的展期方案。 12月16日，万科企业股份有限公司（下称"万科企业"）披露公告，称将在12月18日召开第二轮债权人会 议，会议将对已到期的20亿中期票据（22万科MTN004）的兑付安排进行审议。 根据新的议案，万科企业拟将该票据的本金兑付时间展期12个月，调整后兑付时间为2026年12月15日。 也就是说，公司将在2026年12月15日偿付该中期票据全部本金。 要知道，一周前召开的首次持 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年12月1 7日 於本 公 告日 期，本 公 司 董 事 會 成 員 包 括：執 行董事郁 亮 先生及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡 國 斌先生 及 雷 江 松 先 生；以 及 獨 立 非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈 向 洋 博 士 及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 关于为银行贷款事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：2025-161 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年12月1 7日 於本 公 告日 期，本 公 司 董 事 會 成 員 包 括：執 行董事郁 亮 先生及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡 國 斌先生 及 雷 江 松 先 生；以 及 獨 立 非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈 向 洋 博 士 及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 经履行内部决策，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"） 拟为公司之控股子公司海南万骏管理服务有限公司（以下简称"海南万骏" ...

中國，深圳，2025年12月1 7日 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 於本 公 告日 期，本 公 司 董 事 會 成 員 包 括：執 行董事郁 亮 先生及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡 國 斌先生 及 雷 江 松 先 生；以 及 獨 立 非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈 向 洋 博 士 及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 一、已有担保事项进展 （一）担保事项概述 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 为满足经营需要，万科 ...

每经AI快讯，万科A（SZ 000002，收盘价：4.96元）12月17日晚间发布公告称，截至2025年11月30日， 公司及控股子公司担保余额人民币844.93亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比 重为41.69%。本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为852.24亿元，占公司2024年末经审 计归属于上市公司股东净资产的比重将为42.05%。 2025年1至6月份，万科A的营业收入构成为：房地产开发与经营业占比80.17%，房地产管理业及其他占 比16.23%，其他业务占比3.61%。 截至发稿，万科A市值为592亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——海南封关政策红利全解析：零关税、低个税、投资准入放宽、跨境资金自 由、创业扶持…… （记者 曾健辉） ...

万科A公告称，拟为控股子公司海南万骏在相关事项中承担的责任提供不超7.31亿元的信用保证担保。 公司全资子公司和横琴万骏分别持有海南万骏70%、30%股权，横琴万骏将按30%持股比例提供不超 2.19亿元反担保。截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额844.93亿元，本次担保后，对外担 保总额将达852.24亿元，占公司2024年末经审计归母净资产的42.05%，无逾期担保事项。 ...

万科企业股份有限公司 关于为银行贷款事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：2025-161 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）之控 股子公司向银行申请贷款，公司之其他控股子公司通过信用保证、股权质押等方 式分别为相关贷款提供担保。 公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公 司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民 币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东大会决 议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人 员对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进行审批，并签署相关法律文件。 本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决 策同意本次担保事项。由于借款方负债率超过 70%，有关事项也经提供担保的公 司主体的股东会审议通过。具体情况如下： 一、担保情况 （一）担保 ...

万科企业股份有限公司 关于为控股子公司相关事项提供担保的公告 本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决 策同意本次担保事项，具体情况如下： 一、担保事项 （一）担保事项概述 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：<万>2025-160 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 经履行内部决策，万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"） 拟为公司之控股子公司海南万骏管理服务有限公司（以下简称"海南万骏"）在 相关事项安排中应承担的责任提供信用保证担保，担保金额不超过 7.31 亿元。 公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子 公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过 人民币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东 大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定 高管人员对于单笔金额低于人民币 50 亿元的对外担保进行审批，并签署相关法 律文件。 公司为控 ...