证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-09 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于召开 2025 年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1.股东大会届次：2025 年第一次临时股东大会 2.股东大会的召集人：公司董事会 公司于 2025 年 3 月 24 日召开第八届董事会第三十二次会议，决 议召开 2025 年第一次临时股东大会。 3.本次股东大会会议召开符合《公司法》《上市公司股东大会规 则》等有关法律法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定。 4.会议召开的日期和时间 （1）现场会议召开时间：2025 年 4 月 9 日（星期三）14:50 （2）网络投票时间 通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 4 月 9 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00； 通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为 2025 年 4 月 9 日 9:15 至 15:00 期间的任意时间。 5.会议召开方式： ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-07 第八届监事会第二十一次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届监事会第二十一次会议通知于 2025 年 3 月 21 日以书面及电子 邮件方式发出，会议于 2025 年 3 月 24 日以通讯方式召开。会议应参 会监事 3 名，实际参加会议监事 3 名，符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，合法有效。 二、监事会会议审议情况 2.《关于召开 2025 年第一次临时股东大会的议案》 会议以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 三、备查文件 1.第八届监事会第二十一次会议决议； 1 2.深交所要求的其他文件。 特此公告 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 与会监事逐项审议并表决了如下议案： 1.《关于控股股东延期履行避免同业竞争承诺的议案》 会议以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果， ...

证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-06 关联董事唐贵林先生、白瑜女士回避本项议案的表决，非关联董 事以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过了此项 议案。此项议案已经公司 2025 年第二次独立董事专门会议审议通过， 并提请公司 2025 年第一次临时股东大会审议。 《关于控股股东延期履行避免同业竞争承诺的公告》刊登在 2025 年 3 月 25 日的巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 第八届董事会第三十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届董事会第三十二次会议通知于 2025 年 3 月 21 日以书面及电子 邮件方式发出，会议于 2025 年 3 月 24 日以通讯方式召开。会议应参 会董事 9 名，实际参加会议董事 9 名，符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，合法有效。 二、董事会会议审议情况 与会董事逐项 ...

一、申请银行综合授信额度的情况 上述授信额度公司及合并报表范围内的子公司均可使用。在总授 信额度及有效期内，公司可根据实际情况增加授信银行范围或调整银 1 行之间的授信额度，实际授信额度及起始日期以各家银行最终核定为 准。上述授信额度不等于实际融资金额，实际融资金额在总授信额度 内，以银行与公司及子公司实际发生的融资金额为准。 证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-05 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 关于申请银行综合授信额度的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2025 年 2 月 26 日召开第八届董事会第三十一次会议，审议通过了 《关于申请银行综合授信额度的议案》。为满足公司及子公司经营需 要和未来发展的资金需求，拟向银行申请不超过 11.7 亿元综合授信 额度，授信形式包括但不限于流动资金贷款、非流动资金贷款、承兑 汇票、保理、保函、开立信用证、票据贴现等授信业务，授信额度有 效期自董事会审议通过之日起 12 个月。具体情况如下 ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-04 2025 年度日常关联交易预计公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、日常关联交易基本情况 （一）日常关联交易概述 为满足中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公 司""本公司"）及下属各控股子公司日常业务开展的需要，2025 年度 将与辽宁方大集团实业有限公司（以下简称"方大集团"）及其下属公 司进行销售商品、采购商品、接受劳务、提供劳务等日常关联交易， 预计总金额分别不超过 1,160.00 万元、75.00 万元、310.00 万元、5.00 万元，2024 年度实际发生金额分别为 438.21 万元、8.47 万元、274.35 万元、3.62 万元。 公司于 2025 年 2 月 26 日召开第八届董事会第三十一次会议，审 议了《关于预计 2025 年度日常关联交易的议案》，关联董事唐贵林先 生、白瑜女士回避表决，7 名非关联董事一致审议通过此项议案。此项 议案在董事会审批权限内，无需提交股东大会审议。 ...

本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届监事会第二十次会议通知于 2025 年 2 月 22 日以书面及电子邮 件方式发出，会议于 2025 年 2 月 26 日以通讯方式召开。会议应参会 监事 3 名，实际参加会议监事 3 名，符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，合法有效。 证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-03 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 第八届监事会第二十次会议决议公告 二、监事会会议审议情况 全体与会监事审议并表决了《关于预计 2025 年度日常关联交易 的议案》。 会议以 3 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 三、备查文件 1.第八届监事会第二十次会议决议； 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2.深交所要求的其他文件。 监 事 会 特此公告 2025 年 2 月 27 日 ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 第八届董事会第三十一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 第八届董事会第三十一次会议通知于 2025 年 2 月 22 日以书面及电子 邮件方式发出，会议于 2025 年 2 月 26 日以通讯方式召开。会议应参 会董事 9 名，实际参加会议董事 9 名，符合《公司法》和《公司章程》 的有关规定，合法有效。 二、董事会会议审议情况 与会董事逐项审议并表决了如下议案： 证券简称：中兴商业 证券代码：000715 公告编号：ZXSY2025-02 会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议并通过 了此项议案。 《关于申请银行综合授信额度的公告》刊登在 2025 年 2 月 27 日 的巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。 三、备查文件 1.第八届董事会第三十一次会议决议； 2.2025 年第一次独立董事专门会议决议； 1 3.深交所要求的其他文件。 1.《关于预计 2025 ...

Core Viewpoint - Zhongxing Commercial (000715) is focusing on optimizing its brand portfolio and expanding its business model to enhance customer traffic and performance in 2024, despite a decline in sales and profits in the first three quarters of the year [1]. Business Operations - The company operates in commercial retail, including department stores, supermarkets, and online shopping platforms, primarily located in Shenyang and surrounding cities [1]. - The rental income from property leasing is derived from two main sources: food and beverage leasing within operational spaces and office space leasing [2]. Performance Metrics - In the first three quarters of 2024, the total merchandise sales amounted to 2.27 billion yuan, a year-on-year decrease of 6.6%. Excluding employee share plan expenses, the total profit decreased by 4.8% year-on-year [1]. - The occupancy rate for office spaces is approximately 95%, while the occupancy rate for food and beverage leasing exceeds 98% [3]. Marketing and Promotions - Starting December 27, 2024, Shenyang will issue special consumption vouchers, which Zhongxing Commercial plans to leverage through large marketing campaigns during the New Year and Spring Festival [4]. - The issuance of consumption vouchers has led to a noticeable increase in customer traffic [5]. New Initiatives - A new dinosaur museum opened on January 1, 2024, in Zhongxing Commercial's Shenyang flagship store, attracting over 1,300 visitors on its opening day and averaging over 1,100 visitors on weekends and nearly 400 on weekdays [8][9]. - The museum's revenue sources include ticket sales, online and offline educational programs, and sales of surrounding products and IP derivatives [7]. Strategic Partnerships and Future Plans - The company has implemented a "unique operation" strategy and maintains close strategic partnerships with various group brands, anticipating market trends and adjusting its product categories accordingly [10][11]. - Future plans include replicating the dinosaur museum project and developing unique dinosaur IP along with related derivative products [10].

开业以来，周末游客日均在1100人以上，平日日均游客近400人。 未来视项目运作情况对外复制推广，同时还将打造独有的恐龙IP，陆续开发周边衍生产品。 "沈阳·中兴恐龙博物馆"2025年1月1日正式营业，当天进馆游客超过1300人。 证券时报e公司讯，中兴商业近日接受机构调研时表示，恐龙博物馆项目是集"游、学、研、娱"为一体 的"商业+博物馆"新复合业态，通过360度沉浸式空间、Cosplay、线上线下研学等讲述辽宁的恐龙故 事。 ...

编号：2025-03 投资者关系活动 类别 √特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 活动参与人员 国泰君安 于清泰 中信证券 杜一帆、何锦鹏 时间 2025 年 1 月 17 日 地点 公司会议室 形式 现场方式 上市公司接待人 员姓名 董事会秘书杨军 证券事务代表刘丹 交流内容及具体 问答记录 公司参会人员与投资者就公司经营情况等事项进行了充分交 流，主要内容如下： 1.简要介绍公司 2024 年总体经营情况 回复：公司2024年前三季度商品销售总额实现22.7亿元， 同比减少 6.6%；剔除员工持股计划费用因素，前三季度利润 总额同比减少 4.8%。2024 年第四季度，公司整体经营情况环 比好于第三季度。 2.公司前三季度业绩在行业内算是比较好的，公司能保 持业绩稳中向好的原因？ 回复：中兴商业始终坚持深耕主业，全面推进经营、管理、 服务和文化创新，不断提升经营能力。近年来，公司持续优化 品牌集合，全力打造主力店、形象店、旗舰店和首店概念，成 功引进了 20 家东北地区首店、26 家辽宁省首店和 36 家沈阳 市首店。2024 年，公司紧跟市 ...